Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
Appartement meublé
- 3 pièces
- 2 chambres
- 53 m²
- Étage 1/0
- Balcon
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 082 euros • Rentabilité : 6,44 % • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, une séjour, une cuisine, deux chambres, [...]
Pascal Pichevin - Axo & Actifs
Appartement
- 4 pièces
- 3 chambres
- 74 m²
- Étage 0/0
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - T4 lumineux de 74m² en duplex avec jardin privatif et parking couvert à Mérignac Capeyron.
Cadre de vie paisible grâce à un bâtiment en R+1 uniquement vous offrant un secteur privatif avec terrasse et jardin clos de 50,84m².
En résidence fermée et sécurisée encore sous garantie décennale, cette petite copropriété est un excellent compromis entre maison et appartement.
RDC avec entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, pièce de vie lumineuse de 22.63 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 3 chambres (9 à 10m²), salle de bain et 2nd wc individuel. [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 2/4
- Parking
- Ascenseur
- Piscine
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13715
ZENITUDE MERIGNAC
Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière** avec piscine très bien entretenue.
Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%.
Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac.
Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic.
Idéal pour des investisseurs.
Informations financières :
La taxe foncière est de [...]
Ft Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 48 m²
- Étage 2/2
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA !
Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Une place de parking extérieure complète ce bien. VENDU LIBRE
A visiter sans tarder !
Iad France François Rotureau
Appartement
- 3 pièces
- 2 chambres
- 73 m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - iad France - François Rotureau vous propose: Sur le secteur de Capeyron, un bel appartement T3 au 1er étage d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, Intermarché, pharmacie, salle de sport, écoles élémentaires, complexe sportif..
- Tram A : arrêt 'Frères Robinson'.
- Bus : 16 (Direction Bordeaux Gambetta) 34 (Direction Talence) et 71 (Direction lycée sud Médoc).
- Accès rocade rapide (sans la nuisance).
L'appartement de 72 m² est en très bon état, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie [...]
Studio
- 1 pièce
- 19 m²
- Étage 2/4
- Parking
- Ascenseur
- Piscine
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13717
ZENITUDE MERIGNAC EN EXCLUSIVITE HOMKI.
Venez découvrir cet appartement T1 19m² dans une résidence hôtelière 3 étoiles avec piscine, très bien entretenue.
Investissement locatif en résidence de service, rentabilité de 6%.
Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac.
Informations financières :
Chaque mois, vous percevez un loyer de 257.22€HT, peu de charge de syndic 377 [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
Studio meublé
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2641,28 euros/an. • Rentabilité : 6.60. • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec cuisine et placard, chambre avec [...]
Proprietes Privees.com Kévin Gabillaud
Appartement
- 5 pièces
- 3 chambres
- 91 m²
- Étage 2/3
- Balcon
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Limite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron.
Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Bus ligne 2/16/33
Infos et visites
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES [...]
Efficity Emmanuelle Bettencourt
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 30 m²
- Étage 2/2
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - 33700 MERIGNAC - MONDESIR - T2 30M2 - LUMINEUX.
Emmanuelle Bettencourt et Efficity, vous proposent à la vente ce charmant T2 ensoleillé à 2 pas de la place Mondesir avec tous ses commerces de proximité et son marché.
Cet appartement est parfait pour un 1 er achat ou un investissement locatif.
Il se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue de 1999.
Il se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain rénovée et d'une chambre.
La proximité des transports ligne 1, 73 … facilite le quotidien et assure une vie pratique et [...]
Foncia Transaction Mérignac
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 48 m²
- Étage 2/2
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA !
Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Une place de parking extérieure complète ce bien. LIBRE au plus tard AOUT 2025.
A visiter sans tarder !
Studio meublé
- 1 pièce
- 31 m²
- Étage 1/–
- Balcon
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 7%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503€ HT pour un prix d'achat de 64 334€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité [...]
Exclusivité
Belagoune Djemel Agent Mandataire Optimhome
Studio meublé
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Ce studio en résidence affaires représente une belle opportunité.
Situé au 1 étage, il se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie fonctionnelle avec un espace nuit et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est intégré à la résidence All Suites Appart Hôtel Mérignac, qui offre des services appréciés tels qu'un accès Wi-Fi gratuit et un parking privé. Sa localisation stratégique, à seulement cinq minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à trente minutes du centre-ville, en fait un choix privilégié pour une clientèle en [...]
Utopia Paris - Bordeaux - Paca
Appartement neuf
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m²
- Terrasse
- Jardin
- Ascenseur
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement neuf à vendre - Superbe appartement lumineux 3 chambres idéalement situé !
Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de rangements intégrés qui mènent au grand espace séjour cuisine avec cellier attenant pour plus de praticité.
Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition SUD donnant sur une grande loggia ainsi qu'un jardin ! Endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Retrouvez également 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés dont 2 donnant accès à [...]
Utopia Paris - Bordeaux - Paca
Appartement neuf
- 3 pièces
- 2 chambres
- 69 m²
- Terrasse
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement neuf à vendre - Bel appartement lumineux au dernier étage d'une petite résidence avec extérieur et place de parking!
Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand espace séjour cuisine avec placards intégrés très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent sur l'extérieur.
On y retrouve une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.
Il y a également une buanderie pour plus de praticité.
Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses qui disposent de placards intégrés.
Quartier très bien desservi par tous les transports, toutes les commodités à proximité : commerces, [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
Appartement
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Appartement 2 pièces Idéalement situé à 3 km de l'aéroport de Mérignac et des transports en commun, permettant de regagner facilement le centre ville de Bordeaux.Le logement se trouve dans la résidence appart hôtel All suites de Mérignac. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking complète également de ce bien.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. vos loyers sont sécurisés, et [...]
Exclusivité
Dourzal Frédérique Agent Mandataire Optimhome
Studio meublé
- 1 pièce
- 19 m²
- Étage 1/3
- Parking
- Ascenseur
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Situé à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 25 minutes du centre ville de Bordeaux, studio meublé au 1er étage dans résidence de tourisme et d'affaires All suites.
Il comprend une entrée avec coin cuisine équipée, pièce de vie avec espace nuit, salle d'eau avec wc.
Une place de parking privative complète ce bien.
Cette résidence offre des services : salle de petit déjeuner/snacking, lingerie, wifi.
Cet investissement offre des revenus locatifs fixes indépendamment du taux d'occupation, charges réduites et fiscalité avantageuse grâce au [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- – m²
- Étage 3/–
- Terrasse
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous présente:
Beau 2 pièces de 60 m²m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible déc.-26
Comprend:
- une entrée
- un séjour/cuisine US
une chambre
- une salle de bain et un wc séparé
Profitez également d'une terrasse de 6 m²m²
un parking inclus
Frais de notaires réduits et faibles charges.
Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- – m²
- Étage 4/–
- Terrasse
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous présente:
Beau 2 pièces de 42 m²m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible déc.-26
Comprend:
- une entrée
- un séjour/cuisine US
une chambre
- une salle de bain et un wc séparé
Profitez également d'une terrasse de 4 m²m²
un parking inclus
Frais de notaires réduits et faibles charges.
Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 35 m²
- Étage 3/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 010 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543 euros / an, soit une rentabilité de 5.9 %
Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228. Appartement 2 pièces de 35.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Studio
- 1 pièce
- 18 m²
- Étage 1/0
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 42 252 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 566 euros /an, soit une rentabilité de 6.00 %
Appartement lot de copropriété n °108 (129) et parking lot n°300 (P107). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.
Appartement T2 de 18.78 m². Le bien est soumis au [...]
Appartement
- 3 pièces
- 2 chambres
- 50 m²
- Étage 1/0
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 111 967 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 800 euros /an, soit une rentabilité de 6.7%
Appartement lot de copropriété n° 117 (n°138) et parking n°309 (P116). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.
Appartement T3 de 50.06 m². Le bien est soumis au statut [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 31 m²
- Étage 0/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 726 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 193 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 %
Appartement lots de copropriété 26 (N°426) et parking 151. Appartement 2 pièces de 31.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est [...]
Studio
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A Mérignac (33700)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 43 567 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 614 euros / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 57(n°529) et parking lot 182.
Appartement Studio de 18.83 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
Appartement
- 3 pièces
- 2 chambres
- – m²
- Étage 1/–
- Terrasse
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 68 m²m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible déc.-26
Comprend:
- une entrée
- un séjour/cuisine US
2 chambres
- une salle de bain et un wc séparé
Profitez également d'une terrasse de 8 m²m²
un parking inclus
Frais de notaires réduits et faibles charges.
Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions [...]
Foncia Transaction Mérignac
Studio
- 1 pièce
- 19 m²
- Étage 1/3
- Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Exclusivité Foncia !
Studio de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine équipée et aménagée.
Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport.
Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL.
Loyer annuel HT : 2 614,31 €.
Bonne rentabilité : 5,58 % !
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
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