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5 appartements T3/F3 à vendre dans le quartier Beaudésert, à Mérignac (33700)

Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
Photo de la propriété
110 000 €
2 075 € le m²
Appartement meublé
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • Étage 1/0
  • Balcon
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 082 euros • Rentabilité : 6,44 % • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, une séjour, une cuisine, deux chambres, [...]
Iad France François Rotureau
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C
230 000 €
3 151 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - iad France - François Rotureau vous propose: Un bel appartement T3 au 1er étage d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue sur le secteur de Mérignac - Capeyron. Vous serez à proximité immédiate des commerces, Intermarché, pharmacie, salle de sport, écoles élémentaires, complexe sportif.. - Tram A : arrêt 'Frères Robinson'. - Bus : 16 (Direction Bordeaux Gambetta) 34 (Direction Talence) et 71 (Direction lycée sud Médoc). - Accès rocade rapide (sans la nuisance). L'appartement de 72 m² est en très bon état, il est composé d'une entrée, d'une [...]
Utopia Paris - Bordeaux - Paca
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385 000 €
5 580 € le m²
Appartement neuf
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • Terrasse
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement neuf à vendre - Bel appartement lumineux au dernier étage d'une petite résidence avec extérieur et place de parking! Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand espace séjour cuisine avec placards intégrés très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. On y retrouve une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés. Il y a également une buanderie pour plus de praticité. Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses qui disposent de placards intégrés. Quartier très bien desservi par tous les transports, toutes les commodités à proximité : commerces, [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
C
102 257 €
2 045 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50 m²
  • Étage 1/0
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700) Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111 967 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 800 euros /an, soit une rentabilité de 6.7% Appartement lot de copropriété n° 117 (n°138) et parking n°309 (P116). Accéder à la visite virtuelle via ce lien. Appartement T3 de 50.06 m². Le bien est soumis au statut [...]
Exclusivité
Fbimmobilier 31
B
260 000 €
4 062 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 0/0
  • Terrasse
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : [...]

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Exclusivité
Espace Lmnp
64 334 €
2 075 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 7%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503€ HT pour un prix d'achat de 64 334€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
76 010 €
2 172 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
  • Étage 3/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 010 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543 euros / an, soit une rentabilité de 5.9 % Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228. Appartement 2 pièces de 35.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
73 726 €
2 378 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
  • Étage 0/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 726 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 193 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 % Appartement lots de copropriété 26 (N°426) et parking 151. Appartement 2 pièces de 31.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Efficity Emmanuelle Bettencourt
139 000 €
4 633 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²
  • Étage 2/2
Beaudésert à Mérignac (33700)
photophoto

Appartement à vendre - 33700 MERIGNAC - MONDESIR - T2 30M2 - LUMINEUX. Emmanuelle Bettencourt et Efficity, vous proposent à la vente ce charmant T2 ensoleillé à 2 pas de la place Mondesir avec tous ses commerces de proximité et son marché. Cet appartement est parfait pour un 1 er achat ou un investissement locatif. Il se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue de 1999. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain rénovée et d'une chambre. La proximité des transports ligne 1, 73 … facilite le quotidien et assure une vie pratique et [...]

Pascal Pichevin - Axo & Actifs
299 000 €
4 041 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • Étage 0/0
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - T4 lumineux de 74m² en duplex avec jardin privatif et parking couvert à Mérignac Capeyron. Cadre de vie paisible grâce à un bâtiment en R+1 uniquement vous offrant un secteur privatif avec terrasse et jardin clos de 50,84m². En résidence fermée et sécurisée encore sous garantie décennale, cette petite copropriété est un excellent compromis entre maison et appartement. RDC avec entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, pièce de vie lumineuse de 22.63 m² donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres (9 à 10m²), salle de bain et 2nd wc individuel. [...]
Homki
85 000 €
3 148 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 2/4
  • Parking
  • Ascenseur
  • Piscine
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13715 ZENITUDE MERIGNAC Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière** avec piscine très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic. Idéal pour des investisseurs. Informations financières : La taxe foncière est de [...]
Ft Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
142 900 €
3 001 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 2/2
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. VENDU LIBRE A visiter sans tarder !
Exclusivité
Benjamin Zerubia Schwartz Bsk Immobilier
44 000 €
1 986 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 2/5
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Cet établissement est situé à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Tous les studios et appartements du Teneo Apparthôtel Bordeaux Mérignac Aéroport sont équipés d'une salle de bains privative, d'une kitchenette et d'une télévision à écran plat. Investissez dans ce studio meublé de 22,15m2. Sous contrat de bail commercial avec la société TENEO SUITES, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3021,32 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,9%. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par an et la taxe foncière [...]
Homki
55 000 €
2 895 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Étage 2/4
  • Parking
  • Ascenseur
  • Piscine
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13717 ZENITUDE MERIGNAC EN EXCLUSIVITE HOMKI. Venez découvrir cet appartement T1 19m² dans une résidence hôtelière 3 étoiles avec piscine, très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité de 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Informations financières : Chaque mois, vous percevez un loyer de 257.22€HT, peu de charge de syndic 377 [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
40 000 €
2 105 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Étage 1/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2641,28 euros/an. • Rentabilité : 6.60. • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec cuisine et placard, chambre avec [...]
Autres biens à vendre
Exclusivité
Espace Lmnp
64 334 €
2 075 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 7%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503€ HT pour un prix d'achat de 64 334€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
76 010 €
2 172 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
  • Étage 3/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 010 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543 euros / an, soit une rentabilité de 5.9 % Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228. Appartement 2 pièces de 35.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
73 726 €
2 378 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
  • Étage 0/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 726 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 193 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 % Appartement lots de copropriété 26 (N°426) et parking 151. Appartement 2 pièces de 31.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Efficity Emmanuelle Bettencourt
139 000 €
4 633 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²
  • Étage 2/2
Beaudésert à Mérignac (33700)
photophoto

Appartement à vendre - 33700 MERIGNAC - MONDESIR - T2 30M2 - LUMINEUX. Emmanuelle Bettencourt et Efficity, vous proposent à la vente ce charmant T2 ensoleillé à 2 pas de la place Mondesir avec tous ses commerces de proximité et son marché. Cet appartement est parfait pour un 1 er achat ou un investissement locatif. Il se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue de 1999. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain rénovée et d'une chambre. La proximité des transports ligne 1, 73 … facilite le quotidien et assure une vie pratique et [...]

Pascal Pichevin - Axo & Actifs
299 000 €
4 041 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • Étage 0/0
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - T4 lumineux de 74m² en duplex avec jardin privatif et parking couvert à Mérignac Capeyron. Cadre de vie paisible grâce à un bâtiment en R+1 uniquement vous offrant un secteur privatif avec terrasse et jardin clos de 50,84m². En résidence fermée et sécurisée encore sous garantie décennale, cette petite copropriété est un excellent compromis entre maison et appartement. RDC avec entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, pièce de vie lumineuse de 22.63 m² donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres (9 à 10m²), salle de bain et 2nd wc individuel. [...]
Homki
85 000 €
3 148 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 2/4
  • Parking
  • Ascenseur
  • Piscine
Beaudésert à Mérignac (33700)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13715 ZENITUDE MERIGNAC Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière** avec piscine très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic. Idéal pour des investisseurs. Informations financières : La taxe foncière est de [...]
Proprietes Privees.com Christel Milcan
590 000 €
3 242 € le m²
Maison 1 étage
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 182 m²
  • Terrain 820 m²
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Maison/Villa de luxe à vendre - Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose cette maison d'architecte unique, nichée à Mérignac, à proximité de Caudéran. Conçue en 1991 par un architecte formé par le célèbre Michel Pétuaud-Létang, cette maison de 182 m² habitables (230 m² en bâti) s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, au milieu des arbres, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie préservé et serein. Cette propriété a bénéficié de l'intervention d'une spécialiste en feng shui, ce qui assure une harmonisation optimale de l'énergie [...]
Ft Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
142 900 €
3 001 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 2/2
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. VENDU LIBRE A visiter sans tarder !
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Benjamin Zerubia Schwartz Bsk Immobilier
44 000 €
1 986 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 2/5
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Cet établissement est situé à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Tous les studios et appartements du Teneo Apparthôtel Bordeaux Mérignac Aéroport sont équipés d'une salle de bains privative, d'une kitchenette et d'une télévision à écran plat. Investissez dans ce studio meublé de 22,15m2. Sous contrat de bail commercial avec la société TENEO SUITES, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3021,32 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,9%. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par an et la taxe foncière [...]
Exclusivité
Iad France Karine Vasseur
470 000 €
5 222 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 11 058 m²
Beaudésert à Mérignac (33700)
Maison/Villa à vendre - iad France - Karine Vasseur vous propose: Terrain de 11 000m2 zone du phare sur Mérignac - Usage à vocation économique Zone AU9-5 - En 2nd ligne avec maison et dépendances en bois. Contraintes écologiques : espaces boisés et zone potentiellement humide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La [...]
L'info chiffrée

173 100 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 173 100 € dans le quartier Beaudésert.

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