Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
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Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
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Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Opportunité Rare : Magnifique verger de 735m² à Rueil-Malmaison avec Exposition Plein Sud Ce terrain représente l'opportunité parfaite pour la construction de votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Excellente sectorisation scolaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de [...]
Terrain à vendre - Terrain libre constructeur Saclay Terrain de 250m² PROCHE HEC Lot avant 10,50m de façade maison possible avec 2m supplémentaire de passage R+1+C / 10m au faîtage Toit terrasse ok 50% ES Zone UG du PLU N'attendez plus, venez visiter !
Terrain à vendre - Dans le très prisé Parc Fourchon, nous vous proposons ce magnifique terrain plat arboré de 1450m² avec permis d'aménager et en cours de viabilisation. Emplacement de 1er choix proche du centre-ville et de ses commerces, des gares (Chaville rive-gauche ligne N pour Montparnasse, RER C, bus 171) et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain à vendre - Liberkeys vous propose un terrain de 303m2, comportant un permis obtenu et purgé, pour la réalisation d'une splendide maison de 160 m², idéalement située dans un charmant quartier de Châtillon, ou l'accès se fait par un portail qui donne sur une voie privée. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et securisé, vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d'un foyer spacieux ou un investisseur avec une vision, cet espace offre de nombreuses possibilités. Dotée de plusieurs pièces lumineuses, la maison [...]
Terrain à vendre - Exclusivité, situé au 2 avenue Raymond Maire, terrain viabilisé de 1441m2 avec permis de construire accordé pour une maison de type meulière de 299m2 habitables en R+1+combles. Plus d'informations sur demande.
Terrain à vendre - Quartier résidentiel des Gressets, à 4 minutes à pied de la gare de Bougival, joli terrain à bâtir de 333 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 115m2 habitables (135m2 au sol) qui propose en rdc un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud. Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et une seconde chambre, le 2ème étage sous comble propose 2 chambres et une salle d'eau. La maison disposera d'un sous-sol complet. L'agencement [...]
Terrain de luxe à vendre - À vendre : Terrain avec permis de construire validé dans un secteur recherché et paisible Nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé dans un secteur prisé et calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Superficie du terrain : 278 m² Surface constructible maximale : 319 m² Permis de construire : Purgé et accepté Possibilité : Les plans peuvent être récupérés sur demande Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence. Bien Rare ! Ne [...]
Terrain à vendre - TRIANGLE D'OR : Ce terrain à bâtir est exceptionnel à plus d'un titre : - sa situation au coeur du secteur le plus recherché de Rueil, - en retrait de rue pour plus de calme, - et bénéficiant d'un Permis de Construire purgé de tous recours, pour réalisation d'une Maison Haut de gamme, avec garage attenant : toiture mansard, chiens assis, couverture zinc et ardoises, soubassement meulière, terrasse bois etc.. L'ensemble permet 198 m2 habitables, en R+2, avec un beau jardin arrière. Le projet prévoit au rdch hall d'entrée, WC de réception, séjour de 47m2, cuisine [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 92 m² Carrez, situé Rue Robert Julien Lanen à Meudon. En rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent de 3 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un espace extérieur exceptionnel de 120 m² faisant le tour du bien, et comprenant deux terrasses de 18 et 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse de 11 m² peut être transformée en véranda pour créer un espace de vie supplémentaire et prolonger ainsi le séjour (autorisation donnée par la copropriété). Les parties communes sont en bon état. Un [...]
Maison/Villa à vendre - Située dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine et lumineuse de 115 m2 environ (163 m2 de surface de plancher répartis sur deux niveaux) offrant de beaux volumes est édifiée sur un terrain de 205 m2 environ. En rez-de-jardin, une entrée dessert deux grandes chambres avec placards, un double séjour de 35m2 avec cheminée, une salle de bains avec WC et une cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés S/O. Le remplacement du système de chauffage vient d'être effectué avec l'installation d'une chaudière GAZ à condensation HPE avec [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 89.63 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de la Seine. Au 1er étage (faux 2ème) sur 5, avec ascenseur. L'appartement donne sur la cour arborée, ainsi qu'une vue dégagée sur Paris, au calme. Il se compose : D'un séjour lumineux (double exposition) donnant sur un balcon filant de 16 m2 D'une cuisine (possibilité d'ouvrir), fonctionnelle et entièrement équipée De 3 chambres avec rangements intégrés, au calme, sur cour arborée D'une salle de bain en bon état avec [...]
Maison/Villa à vendre - Vous trouverez dans cette maison tout le charme des années 50! De grandes baies vitrées qui ouvrent sur des vues imprenables, un style épuré, mettant en lumière l'essentiel! Une pièce de vie : salon / salle à manger / cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse qui permet d'accéder au roof top avec sa vue à 360°. 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et différents espaces( chaufferie, atelier..). Un jardin et un garage complètent cette agréable maison. A quelques minutes à pieds du T2 et des écoles. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de [...]
Maison/Villa à vendre - Exceptionnel. Sur la plus belle avenue de Meudon, érigée sur un site patrimonial historique, maison meulière fin XIX d'environ 185m² au sol et entièrement réhabilitée par un architecte avec des prestations luxueuses. Sa situation en surplomb de l'avenue lui confère une belle hauteur et une vue sur tout Paris. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand salon traversant d'un jardin à l'autre avec sa cheminée contemporaine et son parquet d'exception, la cuisine/salle à manger ouvre sur le jardin par 2 larges baies vitrées. Aux étages 4 chambres dont une suite parentale [...]
Appartement de luxe à vendre - Idéalement situé dans le nouveaux COEUR DE VILLE de MEUDON rue Camille Claudel , proche des écoles,commerces et centres sportifs, le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement de 3 pièces au 2ème étage d'une résidence dernière génération (type écologique) aux faibles consommations énergétiques,il se compose de. la manière suivante : Un hall d'entrée desservant deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse,une cuisine ouverte non aménagée donnant sur un salon esposé sud/ouest avec de grandes baies vitrées [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé à Meudon La Forêt (92360), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et de la Forêt de Meudon. Idéal pour les familles et amoureux de la nature, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités telles que les transports en commun, tramway et bus, ainsi que les écoles et crèches à proximité, ajoutent à l'attrait de cette localité dynamique. Situé au 10éme et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 68 m² dispose d'un balcon exposé [...]
Appartement à vendre - Dans le quartier très recherché de Meudon Bellevue, à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles, cette magnifique bâtisse datant de 1870, totalement rénovée en 2014 et divisée en 6 lots propose un cadre de vie idyllique. Nous avons été séduits par la rénovation de cet appartement de réception qui se vit comme une maison alliant le contemporain et les éléments d'époque tels que cheminée, hauteur sous plafond, parquet et plafond peint. Ses volumes offrent une réception de 40m² prolongée par une véranda/salle à manger de 18m² le tout sur terrasse et jardin , une grande [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - MEUDON - POTAGER DU DAUPHIN Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Meudon, prisé pour son calme et l'environnement sanctuarisé qu'il offre, venez découvrir cette maison édifiée en pierre meulière au début du XXème siècle. Implantée sur un terrain de 332 m², cette maison à la structure très saine jouit d'une belle luminosité et de vues très agréables et dégagées sur un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres propose une entrée, un séjour - salle à manger de 30 m² offrant le jardin en perspective,, une [...]
Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché de la Place Rabelais, dans un bel immeuble ancien plein de charme, son emplacement est idéal pour tout faire à pied : gare ligne N rive gauche, gare RER C Meudon Val-Fleury, nombreux commerces et écoles. Cet appartement très clair avec ses vues dégagées, propose un plan optimisé offrant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : [...]
321 000 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 321 000 € à Meudon. Le quartier le plus prisé est Bas Meudon.
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