Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
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Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusAppartement à vendre - 92120 - MONTROUGE - T3 - 67 m² - option PARKING - CAVE - RUE JULES GUESDE - MÉTRO à 650 mètres Les + : Copropriété en très bon état - RDC avec normes PMR - Double affectation bureau ou habitation - 600 m du métro 13 ou 6 - Possible pour les professiions libérales Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 PIÈCES dans une copropriété bien entretenue sans gardien. Visiophone et Vigik. Situé rue Jules Guesde, cet appartement 3 pièces se composent en RDC ainsi - Entrée avec WC séparés et dressing - Grand séjour de 23 m² ouvert [...]
Maison/Villa à vendre - Exclusivité - EMPLACEMENT UNIQUE pour cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ en bordure du futur "Jardin des Poètes" au cœur du QUARTIER DES ÉCRIVAINS. C'est une ÉLÉGANTE DEMEURE de la fin du XIXème siècle avec son escalier extérieur qui mène à la porte centrale, ses fenêtres de part et d'autre et sa toiture en ardoises. Lors de sa rénovation en 2005, certains volumes ont été revisités et des éléments plus contemporains sont apparus, toujours dans le respect de l'ADN d'origine pour aboutir à une BELLE HARMONIE. La maison est entièrement TRAVERSANTE NORD-SUD, ce qui lui [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Paris sud- Maison d'architecte avec jardin- Au sein d'une impasse privée et sécurisée, cette villa d'architecte de 180 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière inonde un superbe salon de réception de 60 m², doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie chaleureux. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace salle à manger. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois [...]
Appartement à vendre - Montrouge - A vendre chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier Aristide Briand, à proximité de la station de métro (Ligne 4) de la Mairie de Montrouge et de la Porte d'Orléans à Paris 14ème, au 9ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue par un gardien et sécurisée, un logement convertible en 2 pièces, d'une surface au sol de 57,02m2 dont 45,29 m2( Loi Carrez), donnant sur un grand balcon filant de 11,73m2, orienté OUEST. Le bien comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle de bains, des toilettes, une cuisine. Une [...]
Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement entièrement RÉNOVÉ aux portes de Paris. Au 5e étage sans ascenseur, cet appartement avec BALCON est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une chambre et une salle d'eau avec W.C. A 10 min à pied de Paris 14ème, du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, et de la ligne 13 Châtillon-Montrouge ou Malakoff Plateau de Vanves. Trois lignes de bus en bas de l'immeuble : 194, 388 et N66. Faibles [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 40 m² situé à Montrouge. Ce bien est vendu loué et est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux avec coin nuit - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC Atouts: - Une place de parking pour faciliter votre stationnement, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Léon Gambetta à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus et de métro Mairie de Montrouge à 9 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Parc Pablo Picasso à [...]
Appartement à vendre - ++ TRAVERSANT, LUMINEUX, 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES-MALAKOFF vous présente un appartement FAMILIAL de 75 m² avec 4 pièces sur la commune de MONTROUGE. Découvrez ce joli cocon CALME et LUMINEUX, à quelques minutes de tous les COMMERCES, des TRANSPORTS et à proximité des ÉCOLES ! Lorsque vous y entrerez, vous pourrez trouver sur votre gauche une CUISINE SEMI-OUVERTE MODERNE ET FONCTIONNELLE donnant sur un SÉJOUR SPACIEUX ET TRAVERSANT avec BALCON?! Une première chambre est attenante au séjour et les deux autres se trouvent [...]
Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de votre proposer ce beau studio entièrement RÉNOVÉ aux portes de Paris. Au 5e étage sans ascenseur, celui-ci est composé d'une pièce principale spacieuse, avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Un petit balcon est attenant au bien. A 10 min à pied de Paris 14ème, du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, et de la ligne 13 Châtillon-Montrouge ou Malakoff Plateau de Vanves. Trois lignes de bus en bas de l'immeuble : 194, 388 et N66. Faibles charges avec chauffage [...]
Appartement à vendre - A Montrouge, un agréable 2/3 Pièces comprenant une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur espace vert, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bains et des WC séparés. Une deuxième chambre peut être créée très facilement. Très beau parquet en chêne. Fenêtres double-vitrages récentes. Exposition Est / Ouest. Une cave complète ce bien. Transports : M13 et T15 à 550m et M4 à 650 m Les charges annuelles sont de 2740 € Pas de procédure en cours dans la copropriété Possibilité profession libérale Rentabilité locative élevée de plus de [...]
Appartement de luxe à vendre - Dans un immeuble au charme de l'ancien, nous vous proposons un appartement de 3 pièces principales en ÉTAGE ÉLEVÉ, LUMINEUX, CALME. Cet appartement a une double exposition, nord côté chambre et ouest côté séjour. Il comprend : une entrée, un séjour de 26m2 avec une grand bibliothèque intégrée, une cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements Une cave est rattachée à l'appartement.
Appartement à vendre - À seulement 5 minutes à pied de Paris, cet appartement traversant de trois pièces principales offre le meilleur des deux mondes. Idéalement situé à Montrouge, il combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et à tous les services nécessaires. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur l'avenue, d'une grande cuisine séparée et de water-closets indépendants. L'espace nuit propose un couloir équipé de rangements, desservant deux [...]
Appartement à vendre - MONTROUGE AGENCE CECILIA Dans une résidence récente et sécurisée de 2013, à 200 mètres de la ligne 15 Châtillon-Montrouge et de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et une place de parking en sous-sol sécurisé, comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé SUD/OUEST, une chambre, une salle de bains avec W.C ; L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Prestations : ouvertures en PVC [...]
399 800 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 399 800 € à Montrouge. Le quartier le plus prisé est Raymond Queneau.
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Appartement à vendre - Dans le calme d'une petite copropriété, au dernier étage et exposé plein sud, charmant appartement 3 pièces de près de 49m² avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée. Situé en limite de Montrouge, à quelques mètres des Portes de Paris et de la Cité Universitaire, cet appartement comprend, une belle cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvert sur balcon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Il est en très bon état et conviendra parfaitement pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Nos conseillers Guy Hoquet Gentilly & Arcueil se [...]
Appartement de luxe à vendre - Au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble haussmannien, bel appartement TRAVERSANT, composé de 3 pièces principales. Cet appartement en très bon état général comprend un séjour exposé plein SUD avec vue sur cour, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Dressings intégrés. Possibilité de racheter les combles. Une cave est rattachée.
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