Les actualités de l'immobilier
Travaux
Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
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Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pour éviter ce problème.
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Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
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À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
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Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !
Voir plusAutour du jardin
Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance est-elle durable ou vouée à disparaître ?
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
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Vendre une partie de sa maison, c'est possible ? Nos réponses et conseils
Vous êtes propriétaire d’une maison devenue trop grande suite au départ de vos enfants ? Et si vous en vendiez une partie au lieu de déménager ? Réglementation, démarches à suivre, avantages et points de vigilance… Voici tout ce que vous devez savoir sur la vente à la découpe d’un logement i
Vous êtes propriétaire d’une maison devenue trop grande suite au départ de vos enfants ? Et si vous en vendiez une partie au lieu de déménager ? Réglementation, démarches à suivre, avantages et points de vigilance… Voici tout ce que vous devez savoir sur la vente à la découpe d’un logement individuel.
Voir plus28 maisons T3/F3 à vendre à Nice (06000)
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- 2 chambres
- 74 m²
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Maison/Villa à vendre - NICE SAINT ROMAN DE BELLET : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, au calme absolu. Arrêt de bus en face et école primaire à une minute. Dans une copropriété récente de 2022, superbe villa sur deux niveaux, type 3-Pièces de 74m2 loi carrez. Elle se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie de 34m2 environ avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Accès à la terrasse et au jardin de 77m2 par de grandes baies vitrées à galandage coulissantes. Ensoleillement optimal avec une exposition Sud. De plein pied également un wc [...]
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
- Jardin
Maison/Villa à vendre - NICE LA MADELEINE. Agréable maison de ville type 3P principales de 62,61 m² habitables. Elle vous séduira par son potentiel et son environnement calme et paisible. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin de 110 m² complanté de d'arbres fruitiers: citronnier saisonnier, mandarinier, prunier, mini cerisier, olivier. Idéal pour profiter du calme et du jardinage La maison se compose, au rez-de-jardin : d'un séjour avec cuisine type américaine, un cellier et un abri de jardin. A l'étage : Deux chambres, salle de bains avec W.C.. une buanderie extérieure, un abri de [...]
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
- Terrain 46 m²
Maison/Villa de luxe à vendre - NICE - NORD Venez découvrir cette jolie maison de 63 m² située sur une parcelle d'environ 100 m² entièrement rénové configurée en 3 Pièces se composant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec wc. Son bel extérieur de 46 m², son calme et son entrée indépendante sauront vous séduire ! Référence agence : 1013
- 3 pièces
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- 3 pièces
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- Terrain 140 m²
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- Parking
- 3 pièces
- 2 chambres
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- 3 pièces
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- 3 pièces
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- 74 m²
- Terrain 387 m²
- Parking
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- 3 chambres
- 105 m²
- Box
- Garage
Maison/Villa à vendre - Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine , de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements.Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout [...]
- 3 pièces
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- 2 chambres
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- 3 pièces
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263 150 €
Une maison de 50 m² coûte en moyenne 263 150 € à Nice. Le quartier le plus prisé est Vinaigrier.
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- 3 pièces
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- Parking
- 3 pièces
- 2 chambres
- 100 m²
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- 3 pièces
- 2 chambres
- 76 m²
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- 3 pièces
- 2 chambres
- 75 m²
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- 3 pièces
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- 3 pièces
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Maison/Villa à vendre - NOUVEAUTE SAG. NICE EST. CHEMIN DU MONT GROS. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commerces et du tramway, jolie maison niçoise sur deux niveaux composée de : Au RDC : Cuisine toute équipée, salle-à-manger, séjour avec cheminée, WC et cave en sous-sol. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, 2 lavabos et un WC, dressing et balcon. Extérieurs : Superbe terrasse avec vue dégagée panoramique, petit jardin, appentis et deux débarras. Climatisation réversible, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Contact : [...]
- 3 pièces
- 2 chambres
- 112 m²
- Terrain 1 789 m²
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- 3 pièces
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- 96 m²
- Terrain 410 m²
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- Garage
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- 3 pièces
- 2 chambres
- – m²
- Terrain 5 000 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 58 m²
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Nice est la préfecture du département des Alpes-Maritimes, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au sud-est de la France.
Présentation de la ville de Nice
Nice est la deuxième ville de la région après Marseille et la cinquième commune la plus peuplée de France. Située au bord de la mer Méditerranée, Nice se situe à une vingtaine de kilomètres de Monaco et à une trentaine de la frontière italienne. La ville compte 342 669 habitants et plus de 942 886 habitants dans son agglomération. Cette dernière réunit 51 communes sur une superficie de plus de 743,6 km2, faisant de l'unité urbaine de Nice la 7e agglomération la plus peuplée du territoire.
Les spécificités de l'immobilier à Nice
Depuis une décennie, Nice s'est considérablement étendue et développée. Les prix ont augmenté et la ville talonne désormais Lyon en termes de prix au m2. On observe néanmoins des variations de prix importantes selon les quartiers. Le Carré d'Or, le vieux Nice et le Port sont particulièrement plébiscités, attirant de nombreux locataires et promettant de la rentabilité aux investisseurs. Les secteurs est et ouest de la ville, calmes et boisés, sont particulièrement prisés. En général, les locaux ont tendance à s'éloigner du bord de mer, à la différence des investisseurs et des étrangers.
L'attractivité de la localité
Au bord du littoral méditerranéen, Nice bénéficie d'un ensoleillement favorable et d'une localisation privilégiée sur la French Riviera. Son aéroport international connecte la région au monde entier, tandis que son réseau de transports en communes permet de relier nombre de villes du territoire. Nice profite d'un fort dynamisme grâce aux travaux de rénovation et de développement des transports en commun porté par la municipalité dans sa métropole. Son aire urbaine compte Sophia Antipolis, une technopole qui accueille de grandes entreprises, des start ups ainsi que des écoles supérieures qui attirent chaque année de nombreux étudiants et actifs. Ce n'est pas un hasard si “Nissa la bella” suscite la convoitise des investisseurs, assurés de trouver des locataires en permanence pour un appartement de petite surface.
Les villas dans la ville de Nice
Sur la totalité du parc immobilier niçois, plus de 70 % des logements sont des résidences principales, et seulement 7 % des maisons. Dans le centre-ville, il faut disposer d'un budget conséquent pour acquérir un hôtel particulier ou une propriété de très haut standing. Pour des maisons de style contemporain ou de grandes villas avec jardin, piscine et vue sur mer, les quartiers un plus éloignés du centre-ville comme Mont-Boron ou Fabron sont les plus prisés.