Les actualités de l'immobilier

29 biens à vendre dans le quartier Herbaudiere-Le Vieil, à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Exclusivité
Abriculteurs
Photo de la propriété
281 400 €
6 283 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45 m²
  • Étage 2/2
  • Balcon
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
photophoto

Appartement à vendre - Sur l'île de Noirmoutier, au pied du port de l'Herbaudière, très bel appartement en excellent état offrant une vue sur la mer. D'une superficie de 44,79m² carrez (61,70m² au sol), au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre/espace nuit en mezzanine. Joli balcon plein Sud avec vue sur l'océan. Parking aérien privatif + cave de stockage/rangement vélos. Les + du bien : - Localisation idéale, proche des [...]

Abriculteurs
Photo de la propriété
362 000 €
599 € le m²
Terrain
  • 604 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
photophoto

Terrain à vendre - Sur l'île de Noirmoutier, à 300 mètres à pied de la plage de Luzéronde, terrain à bâtir de 604m², viabilisé, avec permis de construire purgé de tous recours. Surface de plancher: 109m² avec garage. Surface habitable finale: 125m², garage non-inclus. Une opportunité rare sur ce secteur. Prix de vente: 350.000€ hors honoraires. 12.000€ d'honoraires en sus. Prix total: 362.000€ honoraires d'agence inclus.

Exclusivité
Les Toits
Photo de la propriété
A
780 000 €
4 727 € le m²
Maison 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 630 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance, Une maison spacieuse, récente et moderne de 165m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 1 suite parentale composée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Une buanderie et un WC. A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC. Un garage avec portail automatique, et deux places de parkings. Le tout sur un terrain entretenu de 630m² en zone blanche du PPRL.     Points forts : - Lumineuse - Moderne - grandes pièces de vie - chauffage [...]
Les Toits
C
595 000 €
4 877 € le m²
Duplex
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122 m²
  • Étage 2/2
  • Terrasse
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - Île de Noirmoutier - L'Herbaudière. Sur le port de pêche et de plaisance, Duplex de 122m² (175m² hors loi Carrez), vue imprenable sur les ports et la plage de la linière. Entièrement rénové avec goût. Grande pièce de vie lumineuse. 4 balcons dont un patio exposé sud. 4 suites parentales. Cuisine ouverte, équipée et aménagée récente. 2 places de parkings.   Points forts : - Vue mer - Proches plages et commerces - Lumineux - Rénovation élégante
Exclusivité
Christophe Pottier
189 900 €
4 099 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 46 m²
  • Étage 2/2
  • Balcon
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement de luxe à vendre - Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et port ? cet appartement est fait pour vous ! A seulement 100m de la plage et 50m du port, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Pour habiter ou investir, ce duplex en dernier étage est une opportunité unique de s'installer dans un cadre privilégié bénéficiant également d'un excellent rendement locatif, tant pour les locations saisonnières que pour les locations à l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé, au coeur d'un des plus [...]
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
699 490 €
5 259 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • Terrain 1 212 m²
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa de luxe à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et [...]
Une Agence A Noirmoutier
595 125 €
5 722 € le m²
Maison 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 845 m²
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière - Maison d'architecte (Philbert DUPONT) dans le pur respect du style noirmoutrin ! Située proche de la plage en zone blanche du PPRL et dans la résidence de la Linière elle est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un charmant et traversant salon/séjour avec cheminée vendéenne, une cuisine avec espace repas dans le four à pain, une chambre avec salle d'eau, wc séparés et cellier. À l'étage : une chambre accessible de l'intérieur et de l'extérieur avec salle de bains Attenantes à la maison : deux chambres [...]
Exclusivité
Une Agence A Noirmoutier
750 000 €
4 167 € le m²
Maison 1 étage
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 848 m²
  • Jardin
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER EN L'ILE - Secteur les Lutins à l'Herbaudière - À 130 m de la plage et 800 m du Port, ensemble immobilier exposé plein sud composé de 3 habitations et d'un garage. Maison 1 : Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. L'étage avec sa vue mer ! une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour plus de confort ! [...]
Agence Des Halles
Nouveauté
609 500 €
4 276 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143 m²
  • Terrain 600 m²
  • Jardin
  • Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - Orpi Agence des Halles vous propose sur l'île de Noirmoutier une superbe réalisation située à 1km des plages et proche du centre de Noirmoutier. Cette charmante propriété construite en 2004 propose plus de 140 m2 habitables. Vous apprécierez le volume de sa pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Une véranda idéalement exposée et sa terrasse couverte viennent compléter les espaces de détente. Coté nuit une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin et un second espace nuit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, ainsi q'un bureau pouvant [...]
Espaces Atypiques
B
920 000 €
6 667 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 138 m²
  • Terrain 420 m²
  • Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa à vendre - Située sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de pays de 138 m², datant de la fin du XIVe siècle, offre un véritable voyage dans le temps, allié au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 420 m², elle se trouve à proximité immédiate de la superbe plage de Luzeronde, réputée pour ses eaux cristallines. Cette maison, repensée par un architecte, transporte dans un univers mêlant charme historique et confort contemporain. La belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée ancienne et d'une cuisine moderne créent une atmosphère chaleureuse et [...]
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
116 000 €
5 800 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous Studio exclusif chez FONCIA – Emplacement idéal proche du port et de la plage ! À deux pas du port et de ses boutiques animées, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce charmant studio. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace couchage confortable. Ce bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, [...]
Prestige Atlantique
B
1 055 000 €
5 275 € le m²
Maison de plain-pied
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1 000 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa à vendre - NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique à proximité immédiate de la plage de la Linière et du port de plaisance de l'Herbaudière, cette magnifique propriété de plain-pied typique de l'île de Noirmoutier aux prestations abouties vous offre une superficie habitable de 200m². L'entrée avec son vestibule s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l'ensoleillement idéal prolongé de son jardin joliment paysager. Une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et [...]
Iad France Christella Foucaud
216 700 €
722 € le m²
Terrain constructible viabilisé
  • 300 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Terrain à vendre - iad France - Christella Foucaud vous propose: TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE de 300 m2. Situé sur l'Ile de NOIRMOUTIER, dans le village du Vieil, entre la plage et le bourg. Muret en pierre et portail en façade. Bornage déjà réalisé. Constructibilité à 40 % pour une construction de 120 m2. Libre de constructeur, Imaginez votre maison sur une île, à 400 m de l'océan, les ruelles bordées de maisons blanches aux volets bleus, l'odeur des pins et la sérénité des vacances. Centre ville de Noirmoutier à 3 kms avec tout commerces, écoles, collège et services. [...]
L'info chiffrée

205 550 €

Un bien de 50 m² coûte en moyenne 205 550 € dans le quartier Herbaudiere-Le Vieil.

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Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
465 750 €
6 654 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • Terrain 435 m²
  • Jardin
  • Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - NOIRMOUTIER (85330). -La Madeleine Maison à rénover sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et SDE et à l'étage, 3 chambres, un palier. Jardin. Annexes. Grand garage. DPE note F. Budget : 465 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 450 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est [...]
Cap Conseil Immobilier
517 000 €
5 744 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 344 m²
  • Box
  • Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison 4 chambres proche du Port et des plages . Venez découvrir à deux pas de l'océan et du port de l'herbaudière, cette belle maison qui propose de plain-pied une jolie pièce à vivre, une cuisine, 2 belles chambres, salle d'eau récente et wc indépendant. A l'étage : 2 autres chambres et un coin salle d'eau-wc. Les atouts supplémentaires: bon état, un garage, un abri couvert, un terrain clos pour peu d'entretien et possibilités de déjeuners dehors sans vis à vis. N'hésitez pas à convenir de votre visite avec nos conseillers. CAP CONSEIL [...]
Pierres & Caractère
Nouveauté
1 456 000 €
8 089 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 700 m²
  • Jardin
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - A seulement 200 m de la plage, cette élégante demeure allie le charme de la pierre à une rénovation raffinée. Elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, et un terrain constructible de 1 500 m², idéal pour une piscine et des dépendances. Un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 1 456 000 € - 1 400 000 € hors honoraires, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (4.00 % [...]
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
199 000 €
3 887 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 51 m²
  • Étage 1/1
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking privative. Idéal locatif ou pour un pied à terre cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
595 000 €
5 950 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 682 m²
  • Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière Charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4/5 chambres - séjour avec belle cheminée - Cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m2. Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m2. BUDGET : 595 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires TTC (3,48%) et 575 000 euros hors honoraires. DPE : note G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
1 386 900 €
11 276 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m²
  • Terrain 1 329 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière Rare - En plein coeur d'un environnement boisé exceptionnel et protégé, belle maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 123 m2, construite en 1991, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, un beau salon très lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée, cellier, préau.. PPRL zone blanche. DPE : note E. BUDGET : 1 386 900 euros dont 1 340 000 euros hors honoraires et 46 900 euros d'honoraires TTC (3,5%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie [...]
Efficity Hélène Poupart
386 600 €
8 054 € le m²
Maison de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 48 m²
  • Terrain 245 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - 85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L HERBAUDIERE MAISON T3 AVEC VUE MER Hélène POUPART, Efficity, , vous propose cette maison à rénover offrant une vue mer exceptionnelle à proximité du port de l'Herbaudière et de ces commerces Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une tranquillité absolue et d'une vue imprenable sur la mer Orientée au sud, sur une parcelle de 245m², cette maison de plain-pied bénéficie actuellement d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et d'une véranda Elle offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un véritable [...]
Iad France Nadia Senard
583 000 €
5 070 € le m²
Maison 2 étages
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 187 m²
  • Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - iad France - Nadia Senard vous propose: Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire. Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir. Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un [...]
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
500 000 €
8 333 € le m²
Maison
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60 m²
  • Terrain 477 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa de luxe à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de pays à rénover dans un endroit exceptionnel à 100m de la plage Salle à manger cuisine, salon avec cheminée, une chambre, cabinet de toilette (lavabo, wc). Grenier avec accès extérieur pouvant faire très belle chambre. RARE à venir visiter. Terrain non clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
1 386 900 €
11 276 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • Terrain 1 329 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
A voir sur Belles Demeures
Maison/Villa de luxe à vendre - Maison 4 chambres avec accès privatif à la mer dans le bois de la Blanche Offrez-vous un été inoubliable dans cette maison de 4 chambres située au cœur du bois de la Blanche, offrant un accès direct et privatif à la mer. Idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison s'inspire de l'architecture traditionnelle de l'île de Noirmoutier, caractérisée par des façades blanches aux volets bleus, Cette esthétique authentique s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel du bois de la Blanche, offrant un cadre idyllique pour vos vacances. Située dans un [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
931 500 €
16 936 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²
  • Terrain 1 144 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune. IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement limitée. L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant. BUDGET : 931 500 euros dont 31 500 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez [...]
Exclusivité
Safti Signoret Ameline Conseiller Indépendant
495 000 €
4 760 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 228 m²
  • Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des écoles, des collèges et d'une crèche. Son environnement marin offre une qualité de vie unique. Ce bien dispose d'une fenêtre donnant un accès direct à la plage du Vieil. En seulement 15mètres vous y êtes! Sur un terrain de 228 m², cette maison de 104m² se compose de deux parties, totalisant 4 chambres et 3 salles d'eau. Deux chambres offrent une vue imprenable sur l'océan. L'une des deux parties propose une pièce de vie de 24m², tandis que l'autre présente [...]

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