4 maisons T4/F4 à vendre dans le quartier Herbaudiere-Le Vieil, à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
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Agence Des Halles
Nouveauté
609 500 €
4 276 € le m²
Maison
4 pièces
3 chambres
143 m²
Terrain 600 m²
Jardin
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - Orpi Agence des Halles vous propose sur l'île de Noirmoutier une superbe réalisation située à 1km des plages et proche du centre de Noirmoutier.
Cette charmante propriété construite en 2004 propose plus de 140 m2 habitables.
Vous apprécierez le volume de sa pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Une véranda idéalement exposée et sa terrasse couverte viennent compléter les espaces de détente.
Coté nuit une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin et un second espace nuit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, ainsi q'un bureau pouvant [...]
699 490 €
5 259 € le m²
Maison
4 pièces
3 chambres
133 m²
Terrain 1 212 m²
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.
La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
931 500 €
16 936 € le m²
Maison
4 pièces
2 chambres
55 m²
Terrain 1 144 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer
COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.
Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune.
IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement limitée.
L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant.
BUDGET : 931 500 euros dont 31 500 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 900 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez [...]
Proposé par
un particulier
420 000 €
5 250 € le m²
Maison
4 pièces
3 chambres
80 m²
Terrain 490 m²
Jardin
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison située à 5 mn à pied du port de l'herbaudiére et de la plage de la linière.Surface de 80 m2 avec grand garage de 50m2 sur un terrain de 490 m2 avec stationnement facile . 3 chambres, une véranda et dépendances. Diagnostics effectués. Beau potentiel
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Une Agence A Noirmoutier
595 125 €
5 722 € le m²
Maison 1 étage
5 pièces
4 chambres
104 m²
Terrain 845 m²
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière - Maison d'architecte (Philbert DUPONT) dans le pur respect du style noirmoutrin ! Située proche de la plage en zone blanche du PPRL et dans la résidence de la Linière elle est composée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un charmant et traversant salon/séjour avec cheminée vendéenne, une cuisine avec espace repas dans le four à pain, une chambre avec salle d'eau, wc séparés et cellier.
À l'étage : une chambre accessible de l'intérieur et de l'extérieur avec salle de bains
Attenantes à la maison : deux chambres [...]
Exclusivité
Les Toits
780 000 €
4 727 € le m²
Maison 1 étage
6 pièces
4 chambres
165 m²
Terrain 630 m²
Box
Parking
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance,
Une maison spacieuse, récente et moderne de 165m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
1 suite parentale composée d'un dressing et d'une grande salle d'eau.
Une buanderie et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC.
Un garage avec portail automatique, et deux places de parkings.
Le tout sur un terrain entretenu de 630m² en zone blanche du PPRL.
Points forts :
- Lumineuse
- Moderne
- grandes pièces de vie
- chauffage [...]
Exclusivité
Une Agence A Noirmoutier
750 000 €
4 167 € le m²
Maison 1 étage
9 pièces
6 chambres
180 m²
Terrain 848 m²
Jardin
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER EN L'ILE - Secteur les Lutins à l'Herbaudière - À 130 m de la plage et 800 m du Port, ensemble immobilier exposé plein sud composé de 3 habitations et d'un garage.
Maison 1 : Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. L'étage avec sa vue mer ! une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour plus de confort ! [...]
Espaces Atypiques
920 000 €
6 667 € le m²
Maison
6 pièces
4 chambres
138 m²
Terrain 420 m²
Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Située sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de pays de 138 m², datant de la fin du XIVe siècle, offre un véritable voyage dans le temps, allié au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 420 m², elle se trouve à proximité immédiate de la superbe plage de Luzeronde, réputée pour ses eaux cristallines.
Cette maison, repensée par un architecte, transporte dans un univers mêlant charme historique et confort contemporain.
La belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée ancienne et d'une cuisine moderne créent une atmosphère chaleureuse et [...]
Prestige Atlantique
1 055 000 €
5 275 € le m²
Maison de plain-pied
10 pièces
5 chambres
200 m²
Terrain 1 000 m²
Jardin
Box
Parking
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique à proximité immédiate de la plage de la Linière et du port de plaisance de l'Herbaudière, cette magnifique propriété de plain-pied typique de l'île de Noirmoutier aux prestations abouties vous offre une superficie habitable de 200m². L'entrée avec son vestibule s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l'ensoleillement idéal prolongé de son jardin joliment paysager. Une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
465 750 €
6 654 € le m²
Maison
5 pièces
3 chambres
70 m²
Terrain 435 m²
Jardin
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - NOIRMOUTIER (85330). -La Madeleine
Maison à rénover sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et SDE et à l'étage, 3 chambres, un palier.
Jardin. Annexes.
Grand garage. DPE note F.
Budget : 465 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 450 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est [...]
Cap Conseil Immobilier
517 000 €
5 744 € le m²
Maison
6 pièces
4 chambres
90 m²
Terrain 344 m²
Box
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison 4 chambres proche du Port et des plages . Venez découvrir à deux pas de l'océan et du port de l'herbaudière, cette belle maison qui propose de plain-pied une jolie pièce à vivre, une cuisine, 2 belles chambres, salle d'eau récente et wc indépendant. A l'étage : 2 autres chambres et un coin salle d'eau-wc. Les atouts supplémentaires: bon état, un garage, un abri couvert, un terrain clos pour peu d'entretien et possibilités de déjeuners dehors sans vis à vis.
N'hésitez pas à convenir de votre visite avec nos conseillers.
CAP CONSEIL [...]
Pierres & Caractère
1 456 000 €
8 089 € le m²
Maison
6 pièces
4 chambres
180 m²
Terrain 700 m²
Jardin
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - A seulement 200 m de la plage, cette élégante demeure allie le charme de la pierre à une rénovation raffinée.
Elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales, et un terrain constructible de 1 500 m², idéal pour une piscine et des dépendances. Un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir.
Prix FAI : 1 456 000 € - 1 400 000 € hors honoraires, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (4.00 % [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
1 386 900 €
11 276 € le m²
Maison
5 pièces
3 chambres
123 m²
Terrain 1 329 m²
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière
Rare - En plein coeur d'un environnement boisé exceptionnel et protégé, belle maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 123 m2, construite en 1991, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, un beau salon très lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée, cellier, préau..
PPRL zone blanche.
DPE : note E.
BUDGET : 1 386 900 euros dont 1 340 000 euros hors honoraires et 46 900 euros d'honoraires TTC (3,5%).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie [...]
Iad France Nadia Senard
583 000 €
5 070 € le m²
Maison 2 étages
6 pièces
5 chambres
115 m²
Terrain 187 m²
Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - iad France - Nadia Senard vous propose: Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire.
Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir.
Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un [...]
Autres biens à vendre
Exclusivité
Abriculteurs
281 400 €
6 283 € le m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
45 m²
Étage 2/2
Balcon
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - Sur l'île de Noirmoutier, au pied du port de l'Herbaudière, très bel appartement en excellent état offrant une vue sur la mer.
D'une superficie de 44,79m² carrez (61,70m² au sol), au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une seconde chambre/espace nuit en mezzanine.
Joli balcon plein Sud avec vue sur l'océan.
Parking aérien privatif + cave de stockage/rangement vélos.
Les + du bien :
- Localisation idéale, proche des [...]
Exclusivité
Christophe Pottier
189 900 €
4 099 € le m²
Duplex
3 pièces
2 chambres
46 m²
Étage 2/2
Balcon
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement de luxe à vendre - Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et port ? cet appartement est fait pour vous !
A seulement 100m de la plage et 50m du port, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Pour habiter ou investir, ce duplex en dernier étage est une opportunité unique de s'installer dans un cadre privilégié bénéficiant également d'un excellent rendement locatif, tant pour les locations saisonnières que pour les locations à l'année.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé, au coeur d'un des plus [...]
Une Agence A Noirmoutier
595 125 €
5 722 € le m²
Maison 1 étage
5 pièces
4 chambres
104 m²
Terrain 845 m²
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
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À l'étage : une chambre accessible de l'intérieur et de l'extérieur avec salle de bains
Attenantes à la maison : deux chambres [...]
Exclusivité
Les Toits
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Maison/Villa à vendre - Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance,
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A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC.
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Exclusivité
Une Agence A Noirmoutier
750 000 €
4 167 € le m²
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9 pièces
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Jardin
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa de luxe à vendre - NOIRMOUTIER EN L'ILE - Secteur les Lutins à l'Herbaudière - À 130 m de la plage et 800 m du Port, ensemble immobilier exposé plein sud composé de 3 habitations et d'un garage.
Maison 1 : Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. L'étage avec sa vue mer ! une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour plus de confort ! [...]
Les Toits
595 000 €
4 877 € le m²
Duplex
5 pièces
4 chambres
122 m²
Étage 2/2
Terrasse
Parking
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - Île de Noirmoutier - L'Herbaudière.
Sur le port de pêche et de plaisance,
Duplex de 122m² (175m² hors loi Carrez), vue imprenable sur les ports et la plage de la linière.
Entièrement rénové avec goût.
Grande pièce de vie lumineuse.
4 balcons dont un patio exposé sud.
4 suites parentales.
Cuisine ouverte, équipée et aménagée récente.
2 places de parkings.
Points forts :
- Vue mer
- Proches plages et commerces
- Lumineux
- Rénovation élégante
Espaces Atypiques
920 000 €
6 667 € le m²
Maison
6 pièces
4 chambres
138 m²
Terrain 420 m²
Jardin
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - Située sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de pays de 138 m², datant de la fin du XIVe siècle, offre un véritable voyage dans le temps, allié au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 420 m², elle se trouve à proximité immédiate de la superbe plage de Luzeronde, réputée pour ses eaux cristallines.
Cette maison, repensée par un architecte, transporte dans un univers mêlant charme historique et confort contemporain.
La belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée ancienne et d'une cuisine moderne créent une atmosphère chaleureuse et [...]
116 000 €
5 800 € le m²
Studio
1 pièce
20 m²
Étage 1/2
Balcon
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous Studio exclusif chez FONCIA – Emplacement idéal proche du port et de la plage !
À deux pas du port et de ses boutiques animées, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce charmant studio.
Il se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace couchage confortable.
Ce bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, [...]
Prestige Atlantique
1 055 000 €
5 275 € le m²
Maison de plain-pied
10 pièces
5 chambres
200 m²
Terrain 1 000 m²
Jardin
Box
Parking
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique à proximité immédiate de la plage de la Linière et du port de plaisance de l'Herbaudière, cette magnifique propriété de plain-pied typique de l'île de Noirmoutier aux prestations abouties vous offre une superficie habitable de 200m². L'entrée avec son vestibule s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l'ensoleillement idéal prolongé de son jardin joliment paysager. Une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et [...]
Proprietes Privees.com Marie Amélie Bounine
465 750 €
6 654 € le m²
Maison
5 pièces
3 chambres
70 m²
Terrain 435 m²
Jardin
Garage
Herbaudiere-Le Vieil à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Maison/Villa à vendre - NOIRMOUTIER (85330). -La Madeleine
Maison à rénover sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et SDE et à l'étage, 3 chambres, un palier.
Jardin. Annexes.
Grand garage. DPE note F.
Budget : 465 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 450 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est [...]
L'info chiffrée
220 100 €
Une maison de 50 m² coûte en moyenne 220 100 € dans le quartier Herbaudiere-Le Vieil.