Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - 93700 DRANCY - TERRAIN CONTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 307m². disposant d'une largeur de 9m. Permis de constuire accordé pour une surface de plancher de 193m², avec une hauteur de constrution de 8,65m. Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, [...]
Terrain de luxe à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire proche des écoles, se trouve un terrain à bâtir de 219 m² en première position. Il possède une façade de 9,99 mètres et une profondeur de 22 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison d'environ 130 m² en R+1+Combles. À visiter Référence agence : 4679
Terrain de luxe à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire proche des écoles, se trouve un terrain à bâtir de 220 m² en première position. Il possède une façade de 9,99 mètres et une profondeur de 22 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison d'environ 130 m² en R+1+Combles. À visiter Référence agence : 4678
Appartement à vendre - ÉGLISE DE PANTIN // HOCHE Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports métro Hoche (ligne 5) et proche de toutes commodités, Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter un agréable appartement de 45 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L’appartement, se compose ainsi : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. 2 caves complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien, offrant ainsi un potentiel [...]
Appartement à vendre - Au coeur d’un quartier vivant, à proximité du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), proche de toutes commodités, Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter un MAGNIFIQUE DUPLEX de 93m2 carrez et 111m2 de surface totale, avec 2 TERRASSES, situé au 5 & 6ème étage avec ASCENSEUR d'une charmante copropriété. L’appartement, donnant sur une rue très calme, se compose ainsi ; une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger et 2 terrasses. À l'étage, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain, et [...]
Maison/Villa à vendre - Maison située rue Jacquart Pantin. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons refait à neuf, par architecte, avec sous-sol semi-enterré, totalement aménagé sur terrain de 190 m2, au calme total. Maison Principale 174 m2 Elle se compose : Rdc : Entrée séjour et salle à manger, avec baies vitrées qui s’ouvre totalement sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée haute gamme ouverte sur séjour. Toilette invitée. Étage : deux chambres et deux salles de douches et toilette séparé. Comble aménagé en chambre ou autres… Sous-sol 38 m2, semi-enterré totalement aménagé, [...]
Appartement de luxe à vendre - À seulement 300 m du métro Église de Pantin (Ligne 5) et à 600 m du canal de l'Ourcq, le Cabinet BR-Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 37 m2 (loi Carrez), idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme, ainsi que sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports. Charges : 113 EUR / [...]
Appartement à vendre - 93500 PANTIN – 5 MIN DU MÉTRO EGLISE DE PANTIN - STUDIO 24M² - ENTIÈREMENT REFAIT – effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 23,49 m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble d'habitation. Il comprend : Un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec W.C. et une pièce pouvant faire office de bureau (idéale pour le télétravail) ou de dressing. Appartement refait en 2024 : isolation, peinture, meubles de cuisine remplacés ainsi que l'électroménager [...]
Appartement de luxe à vendre - Limitrophe Paris et à moins de 5 minutes à pied du métro Quatre-Chemins Pantin (Ligne 7), avenue Jean Jaurès. Situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur (montée facile). Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet agréable 2 pièces de 50 m2 avec vue dégagée, en bon état, comprenant : une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture en cuisine US), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les points forts de l'appartement : son dernier étage, sa vue dégagée et sa [...]
Appartement à vendre - iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Pantin, quartier Les Pantinoises, pour ce T4 avec BALCON et une place de parking en sous-sol, au 1er étage avec ascenseur, CLAIR et LUMINEUX, comprend une entrée avec un grand placard, un beau séjour avec sa cuisine haut de gamme intégrée et ouverte, accès à un balcon privatif, trois chambres actuelles dont une donnant sur le balcon et une autre avec sa salle d'eau, en plus une salle de bain avec wc, puis wc séparé. Vendu avec une place de parking. Local à vélos dans la copropriété [...]
Appartement à vendre - iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Pantin au pied du métro pour ce T3 type archi avec BALCON, CAVE et DEUX BOX en plein centre ville, au 5è étage avec ascenseur, CLAIR, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, comprend une entrée avec un grand placard, un beau double séjour actuel avec sa bibliothèque, accès à un balcon privatif avec superbe dégagement, une belle chambre avec son dressing (possible deux), une cuisine, une salle d'eau avec sa buanderie, un wc séparé, un dégagement, une cave, deux box dont un grand. Aucun travaux à [...]
Appartement à vendre - Appartement divisé en deux logements distincts Description de chaque appartement : Une entrée Un coin cuisine Un séjour Une chambre Une salle d'eau avec WC Caractéristiques générales : Isolation extérieure réalisée Fenêtres en double vitrage Entrée en carrelage Appartements entièrement rénovés Surface totale de l'appartement : 38 m² environ Informations supplémentaires : Actuellement occupé par des locataires sans problèmes Charges annuelles : environ 300 euros Environnement et situation : Situé au 1er étage avec une entrée sécurisée Quartier calme, [...]
Appartement à vendre - Découvrez un appartement exceptionnel au sein de la prestigieuse Résidence du Parc Victor Hugo à Pantin, un véritable joyau architectural labellisé patrimoine d'intérêt régional. Conçue par le célèbre Fernand Pouillon en 1958, cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant harmonieusement histoire et modernité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous [...]
323 800 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 323 800 € à Pantin. Le quartier le plus prisé est Mairie-Ourcq.
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