Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusAppartement à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate du marché d'Aligre, du métro Ledru-Rollin et de la gare de Lyon. Nous vous proposons un très beau 5 pièces de 109,94 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien traversant est exposé est-ouest. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue calme proche de toutes les commodités et de la coulée verte. Très bien distribué en étoile, cet appartement se compose d'une entrée, d'un large double séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur celui-ci, d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, [...]
Appartement à vendre - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. PICPUS. BEL AIR. A proximité de la rue du Rendez-Vous commerçante et recherchée, venez découvrir cet appartement familial très bien distribué avec son coin nuit et son coin jour , sans vis-à-vis et lumineux (expo Sud-Est). Il se compose de : une entrée, un séjour, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine individuelle aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de [...]
Appartement à vendre - Dans un magnifique immeuble parisien du 12ème arrondissement, venez découvrir ce joli cocon de 34 m², idéalement pensé pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de son nid douillet. Niché en rez-de-chaussée donnant sur une petite cour intérieure, cet appartement vous promet calme et sérénité en plein cœur d'un quartier paisible. L'appartement: Avec sa configuration optimisée, cet appartement de 2 pièces est parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose ce spacieux appartement de 67,21 m² Carrez, idéalement situé Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris. Le bien est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose comme suit : - Une grande pièce de vie de 42,83 m² orienté nord sur rue avec deux grandes fenêtres, et une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, cave à vin, plaques à induction et lave-vaisselle) ; - Deux chambres sur cour en [...]
Appartement de luxe à vendre - Métro Michel Bizot (ligne 8) ou Bel-Air (ligne 6), proche de tous commerces, de la coulée verte et du bois de Vincennes - Dans un immeuble sécurisé et RECENT (années 2000) avec accès PMR, un appartement distribué en ETOILE et TRAVERSANT, de 4 pièces principales comprenant une entrée, un séjour prolongé par un BALCON donnant sur JARDIN intérieur CALME avec une vue CIEL, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains (facilement séparable), une 2ème salle de bains séparée, 2 WC indépendants dont 1 avec un [...]
Appartement à vendre - BUTTE-AUX-CAILLES // TOLBIAC Dans un quartier vivant, à proximité du métro TOLBIAC (ligne 7), et proche de toutes commodités. Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,34m2 Carrez, situé au 1er étage d'une charmante copropriété. Ce studio sur COUR se compose ainsi : Une pièce à vivre LUMINEUSE , doté d’un espace kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa localisation. Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo accédant. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !
Appartement à vendre - JEANNE D'ARC // DUNOIS Situé à 400m du métro OLYMPIADE (Ligne 14) et à proximité de la place JEANNE D'ARC, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement exclusif de 55m² Carrez. Il se situe au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une charmante copropriété bien entretenue. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux et agréable avec son BAlCON orienté EST, une cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous serez séduit par son EMPLACEMENT, son CALME, le tout dans une [...]
Appartement à vendre - Dans copropriété de standing 1990, Grand STUDIO type loft de 38m2, avec un DPE en D, vendu tout équipé et meublé. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et Accès PMR. Parties communes rénovées récemment. Appartement en parfait état. Vue dégagée au calme. A 450m du Metro BERCY L14 et à 550m du metro COUR SAINT-EMILION (L14) et à 600m de la gare de LYON. Proche du PARC de BERCYUne cave en rez-de-chausée complète de bien. A SAISIR pour investissement ou 1ere acquisition.
Appartement de luxe à vendre - Face à la coulée verte, villa du bel air, proche de tous commerces et de la rue du Rendez-vous et du T3, entre le métros Picpus (ligne 6), porte de Vincennes (ligne 1) et nation, un appartement de 4 pièces principales, RARE, en étage élevé avec BALCON, vue dégagée SANS VIS A VIS sur les toits de PARIS et le Rocher du Bois de Vincennes, UNIQUE à l'étage, TRAVERSANT, LUMINEUX comprenant un grande entrée, un double séjour (+ de 30m2) prolongé par un balcon, une grande cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres (3e et 4e chambre possible), une salle de bains avec [...]
Appartement à vendre - Au 50 rue de Charonne, à 200 mètres du métro Ledru-Rollin, situé au cœur du quartier dynamique de la rue de Charonne, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 75m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 1èr étage avec ascenseur dans un immeuble des années 70, l'appartement est à rénover, ce qui en fait une occasion idéale pour les personnes recherchant un bien à personnaliser selon leurs goûts. D'une belle luminosité et offrant une vue dégagée, cet appartement est composé d'un double sjéour de 28m², d'une cusine séparée ainsi qu'une salle de bains [...]
Appartement à vendre - iad France - David Nijaki vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement avec beau potentiel à rénover entièrement, et emplacement de parking en sous-sol. À deux pas du métro Dugommier (ligne 6), dans une rue commerçante du 12e arrondissement, cet appartement de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il dispose également d'un accès sur un rez-de-jardin pour profiter d'une vue sans vis-à-vis depuis son séjour. Initialement utilisé comme bureau, cet [...]
Appartement de luxe à vendre - Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon, des commerces et métros Reuilly-Diderot, Garance Immobilier Daumesnil vous propose ce superbe appartement de 2 pièces principales TRAVERSANT, niché au 7ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR et BALCON. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée desservant : Le séjour très LUMINEUX exposé SUD/OUEST avec BALCON offrant une vue agréable et dégagée sur les toits de Paris. De l'autre côté, la chambre au CALME, donnant sur cour, équipée de rangements [...]
Appartement à vendre - Nous avons le plaisir de vous présenter ce très joli studio de 50 m² très aisément transformable en un spacieux 2 pièces situé dans une petite rue calme à sens unique à proximité immédiate du métro Diderot. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 avec gardien, vous découvrirez en entrant dans l'appartement une immense pièce de vie exposée Nord Ouest de près de 35 m² ou chaque espace (salon, salle à manger ou encore chambre) est bien distinct. Au fond de la pièce, c'est une cuisine spacieuse (7,50 m²) et équipée (four, lave linge, lave-vaisselle, [...]
Appartement à vendre - Dans un immeuble bien entretenu, un appartement de 2 pièces de 43.90 m2 avec balcon sur jardin. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, cuisine séparée, une chambre et une salle de bains, toilettes séparées. Une cave au sous sol L'appartement est lumineux, proche de tous commerce et du marché de St Mandé, à 2 mn à pieds de la ligne 1 métro Portes de Vincennes et du Tramway, à 10 mn à pieds du bois de Vincennes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
519 900 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 519 900 € à Paris 12ème. Le quartier le plus prisé est Aligre-Gare de Lyon.
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Appartement de luxe à vendre - EXCLUSIVITE -Paris XII - Michel Bizot / Coulée verte - Comme une maison sur le toit, aux deux derniers niveaux d'une petite copropriété appartement d'environ 77m2 entièrement rénové. Double séjour cathédral, salle à manger, cuisine ouverte équipée de plain pied sur une terrasse d'environ 32 m2. À l'étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bains. A quelques pas du bois de Vincennes. Parking possible en sus.
Appartement à vendre - Exclusivité, quartier Bel-Air, rue De La Véga, dans un immeuble des années 1970 bien entretenu, appartement 2 pièces de 53,23m2 Carrez situé au 5e étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour arborée au calme de 11m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Bon emplacement, lumineux (double exposition Est-Ouest). Charges de copropriété de 250€/mois (incluant chauffage et eau chaude), taxe foncière 2023 de 1 285€. Une cave complète cette offre, possibilité d'acquérir une [...]
Appartement à vendre - Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil, vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 102,71m² loi carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée (possible US), 3 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une exposition Sud pour les pièces de vie, tandis que les chambre sont elles exposées Ouest. Ce bien à rafraichir, vous séduira par son calme, son potentiel et ses beaux [...]
Appartement à vendre - Nous avons le plaisir de vous présenter ce très joli studio de 50 m² situé dans une petite rue calme à sens unique à proximité immédiate du métro Diderot. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 avec gardien, vous découvrirez en entrant dans l'appartement un immense pièce de vie exposée Nord Ouest de près de 35 m² ou chaque espace (salon, salle à manger ou encore chambre) est bien distinct. Au fond de la pièce, c'est une cuisine spacieuse (7,50 m²) et équipée (four, lave linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) qui s'offre à vous. Une [...]
Appartement à vendre - L'agence Oscar vous propose en EXCLUSIVITE un charmant deux pièces à seulement 2 minutes à pieds du métro1 et du RER NATION. En plein calme absolu, dans le charmant immeuble arrière, cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée exposé sud, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Copropriété saine et bien entretenue, ravalement récent. Un réel coup de coeur à deux pas des commerces de proximité, du Printemps, du Jardin Mary Cassat et de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires [...]
Appartement de luxe à vendre - Orpi vous présente en exclusivité ce beau studio situé rue du Sergent Bauchat, entres les métros Reuilly-Diderot, Montgallet ou Nation et proche de tout commerces. Situé au rez de chaussée sur cour, cet appartement au plan compact et sans perte de place se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le propriétaire a également installé dans le séjour une salle insonorisée parfaite pour un adepte du mixage ou de la musique. Cet élément est évidement entièrement démontable et sera vendu avec ou sans selon les désirs de [...]
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