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Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !

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Quels sont les avantages et les inconvénients d'un investissement dans un appartement ?

Investir dans des appartements, c'est la garantie de toucher des loyers récurrents, mais entre les risques de vacance locative et la législation sur les performances énergétiques de plus en plus stricte, on est en droit de se questionner : est-ce que ça vaut toujours le coup ? SeLoger fait le poi

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302 appartements T3/F3 à petit prix à vendre à Paris 13ème (75013)

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Professionnels (296)

Me Pierre Laurent

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80 000 €

Appartement meublé en viager

3 pièces
2 chambres
75 m²

Paris 13ème (75013)

Appartement en viager - Appartement meublé, dans une copropriété verticale des années 1970, à vendre en viager occupé sur une tête plus de 80 ans à Paris (75013) 22, rue Esquirol. Deux lots, une cave et un appartement traversant, bien éclairé, composé d'une entrée, cuisine, séjour avec chambre n°1 avec balcon, rangements et dressing, dégagement, wc indépendant, salle de bains, une deuxième chambre. Chauffage collectif. Bouquet 80 000 euros, rente mensuelle 2 500 euros. Frais de négociation charge vendeur. Frais d'acte charge acquéreur 40 500 euros. Pour toute information ou visite, merci [...]

Abauvie Viager & Immobilier

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102 000 €

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Viager occupé
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Paris 13ème (75013)

Appartement en viager - VIAGER OCCUPE Vendeur : Homme de 80 ans Bouquet : 102.000 euros Rente : 831 euro/mois Paris 13ème Métro Porte Choisy - Porte d'Italie L7 - Tramway DPE Classe D Appartement de 44 m² distribué en 3 pièces principales, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un débarras, d'une salle de bains et de w-c séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Cet appartement situé au 17ème étage d'un immeuble de 30 étages dans le quartier Masséna offre une vue très dégagée sur l'Est parisien. La plus grande [...]

Erwan Mineau

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Appartement en viager

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Étage 32/32
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement en viager - Appartement d'Exception avec Vue Panoramique sur Paris (75013) Découvrez cet appartement unique, niché au 32e et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Avec ses 72.29 m² de superficie et ses prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par son confort et sa vue époustouflante sur tout Paris. - Entrée spacieuse avec un dressing indépendant, idéal pour le rangement. - Séjour lumineux offrant un espace de vie généreux pour recevoir et profiter du panorama incomparable. - Cuisine aménagée, parfaitement équipée, ouverte sur une [...]

Abauvie Viager & Immobilier

Nouveauté

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269 000 €

Appartement en viager

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2 chambres
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Étage 6/7
Viager libre
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Paris 13ème (75013)

Appartement en viager - VIAGER LIBRE avec bail de location Vendeur : Femme 80 ans Bouquet : 269.000 e FAI Rente : 2.000 e/mois Paris 75013 Métro : Bibliothèque François Mitterrand DPE Classe D Appartement en très bon état de 58,51 m² avec balcon, au 6ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur très bien tenu. Ce bien est composé de 3 pièces principales avec une entrée, une belle pièce de vie donnant sur le balcon de 7,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement avec des grands placards, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W-C séparés. L'appartement est lumineux [...]

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Iad France Audrey Chaumuzeau

540 000 €

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3 pièces
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Croulebarbe à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: PARIS 13ème GOBELINS– Opportunité rare : Bien atypique de 110 m² au sol (58 m² habitables), au CALME et à 2 minutes du métro Gobelins ! Visite virtuelle disponible sur demande **Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft **Un bien plein de potentiel : Cet appartement unique, qui s'apparente à une maison de ville, offre une surface au sol de 110 m² et 58 m² en Loi Carrez. Avec son double accès sur une cour calme et agréable, ce bien se [...]

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Century 21 K.b. Immobilier

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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - CENTURY21 KB immobilier vous propose en exclusivité ce F3 en dernier étage d'une copropriété des années 60 avec beaucoup de charme. Ce bien traversant Est / Ouest profite de vues totalement dégagée à 500m de Paris. A rénover totalement cet appartement est idéal pour un premier achat, travaux de ravalement, isolation des combles, votés/payés. Prix : 276000.0 euros, Net vendeur : 260000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.16 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2500.0 euros/an Bien proposé par Matthieu CHALLAN-BELVAL EI, [...]

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Stephane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine

350 000 €

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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 68,84 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du tramway T9 et du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie calme et [...]

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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE. Au pied de la ligne 14, dans un bel immeuble bien entretenu de 1978 avec gardien à demeure, au 7ème étage avec ascenseur ; le Groupe H&B Immobilier vous propose ce beau 3 pièces très LUMINEUX avec VUE dégagée de 70m2 Loi Carrez avec plan en étoile comprenant : entrée avec rangements, salon (20m2) donnant sur un balcon (14m2) avec double exposition SUD et EST, cuisine équipée (Possibilité US), deux chambres avec rangements (dont une avec accès balcon), salle de bains, WC séparés, cave et PARKING en sous-sol. Tout est compris dans les charges (eau froide, eau [...]

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Laforêt Immobilier

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892 500 €

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3 pièces
1 chambre
67 m²
Étage 1/3
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Val de Grace à Paris 5ème (75005)

A voir sur Belles Demeures

Appartement à vendre - Rue Tournefort : Au premier étage d'une copropriété charmante, historique et de très bon standing, appartement de 67 m² proposant de beaux volumes. Il se compose d'un beau double séjour traversant Est-Ouest avec 4 fenêtres et une hauteur sous plafond de 3m, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'une chambre avec salle de bains et WC. Appartement en bon état général. Un balcon sur jardin.

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3 pièces
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67 m²
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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - L'agence L'ADRESSE Novae vous présente ce grand appartement 3 pièces baigné par la lumière et le calme. Dans une copropriété récente, vous disposerez d'un appartement composé, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon filant exposé Sud. A proximité immédiate de Paris, vous serez charmé par ce quartier récent et animé avec toutes les commodités et transports à seulement quelques pas de votre futur logement. Les avantages : - Un emplacement pour véhicule avec possibilité d'y mettre une [...]

Alpha Immobilier

400 000 €

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Appartement

3 pièces
2 chambres
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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Dans la Tour PUCCINI (22 avenue de Choisy), en étage élevé avec vue panoramique sur PARIS, exposition Nord, ALPHA IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces 69M² comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards. Un parking et une cave complètent ce bien. Nombre de lots : 224 Charges de copropriété: 5250€/an Contact M. OUM

Safti Lau Catherine Conseiller Indépendant

595 000 €

5 891 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
101 m²
Étage 30/30
Parking
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Situé au dernier étage d'une tour emblématique du 13e arrondissement, à Porte de Choisy, cet appartement de 102 m² offre une vue imprenable sur les monuments les plus emblématiques de Paris, dont la Tour Eiffel, Montmartre et Notre-Dame. Ce spacieux 3 pièces, lumineux et traversant, se compose d'une grande chambre de 20 m², d'une chambre supplémentaire plus intime, d'une vaste cuisine séparée, d'une salle de bain, et de WC indépendants. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres accentue la sensation d'espace, et le parquet en bois massif apporte une touche d'élégance [...]

Delange Gobelins

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2 chambres
101 m²
Étage 31/31
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - TOUR RIMINI - À deux pas de la station Porte de Choisy (ligne 7 et T3a) et à proximité des commerces, nous vous proposons au sein de la tour RIMINI, au 31ème étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 102m2 (101,91m2 Carrez) avec une vue à 280° sur tout Paris (Tour Eiffel, Notre-Dame, Montmartre..) Il se compose actuellement d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux de 35m2 , d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking en sous-sol complètent ce [...]

L'info chiffrée

512 550 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 512 550 € à Paris 13ème. Le quartier le plus prisé est Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc.

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Prix de l'immobilier par quartier à Paris 13ème

Prix au m² quartier Salpêtrière-Austerlitz Prix de l'immobilier quartier Croulebarbe Prix au m² quartier Buttes Aux Cailles-Glacière Prix au m² quartier Nationale-Deux Moulins Prix au m² quartier Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc Prix au m² quartier Patay-Masséna Prix au m² quartier Bièvres Sud Tolbiac Prix au m² quartier Olympiades-Choisy

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Br Immobilier

425 000 €

6 065 € le m²

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3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 3/5

Bièvres Sud Tolbiac à Paris 13ème (75013)

Appartement de luxe à vendre - PORTE DE PARIS - KREMLIN-BICÊTRE - COUP DE COEUR pour ce LUMINEUX 3 PIÈCES de 70,07 m2 (loi Carrez), situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble semi-récent dans une copropriété calme et agréable. Ce bien TRAVERSANT dispose d'un DOUBLE SÉJOUR de 27 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son AGENCEMENT, son CALME, ainsi que par sa localisation idéale, à proximité des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. COUP DE COEUR [...]

Trans'actif Immobilier

405 700 €

6 073 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 14/–

Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - TRANSACTIF IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 66,80 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au 14ème étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien se compose de : ? Un hall d'entrée accueillant ? Un séjour spacieux et lumineux ? Deux chambres confortables ? Une cuisine indépendante ? Une salle de bains ? Une cave et un emplacement de parking ?? Points forts : Appartement à fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts. ?? Localisation idéale : Proche des commodités et à quelques minutes des lignes de métro 7 et [...]

Proprietes Privees.com Louise Mevrel

405 000 €

6 112 € le m²

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3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 22/28
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Nationale-Deux Moulins à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE E Pour visiter et vous accompagner dans [...]

Iad France Mian Zheng

405 000 €

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3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 22/28
Parking
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - iad France - Mian Zheng vous propose: 'OPPORTUNITE A SAISIR !' A promiximité immédiate du métro ligne 7 station PORTE DE CHOISY ainsi que des lignes T3 et T9 du tramway et proche de toutes commodités : écoles , commerces, restaurants .. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 22/28 étages dans la tour 'BERGAME' , offrant une vue imprenable sur la ville . Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Il se compose : d'une entrée avec rangement , un séjour-salle à manger lumineux, d'une [...]

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Century 21 K.b. Immobilier

338 000 €

6 175 € le m²

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3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 6/7
Balcon
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - CENTURY21 KB immobilier vous propose ce 3 pièces situé à 200m de la nouvelle ligne 14 station Kremlin Hôpital au sein d'une copropriété des années 60 dans laquelle tous les travaux de rénovation ont été réalisé depuis 2014 (ravalement avec isolation, chaudière, toiture, parties communes, accès). En étage élevé donnant sur cour, ce bien au calme absolu profite d'un ensoleillement le matin et d'une luminosité importante toute la journée. achat serein garanti pour un investisseur ou pour un couple, petite famille. Prix : 338000.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , [...]

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Alexandra Orinel - Agence Welmo

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6 197 € le m²

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3 pièces
3 chambres
66 m²
Étage 19/31
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS (75013) - BOULEVARD MASSENA - 3 PIECES - VUE DEGAGEE - TRES LUMINEUX - CAVE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkliEPPXKJl Welmo vous présente un appartement 3 pièces de 66m2 situé Boulevard Masséna entre Porte d'Italie et Porte de Choisy, dans une copropriété très bien entretenue, situé au 19ème étage, vue entièrement dégagée, très lumineux, comprenant: une entrée, une pièce principale salon / salle-à-manger (avec [...]

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Monetivia

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6 236 € le m²

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2 chambres
70 m²
Étage 2/5
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Croulebarbe à Paris 13ème (75013)

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Century 21 K.b. Immobilier

420 000 €

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Appartement

3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 1/–
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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Century21K.B vous propose en exclusivité à LE KREMLIN-BICÊTRE (94) ce bel appartement trois pièces idéalement situé au premier étage d'une copropriété de Haut-Standing parfaitement entretenue des années 90 avec gardien. Niché au c½ur du quartier très recherché de la Mairie, ce bien saura vous séduire grâce à sa luminosité exceptionnelle (séjour plein SUD), son beau parquet massif en bâtons rompus, ainsi que par son agencement optimal (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Les chambres se situent côté jardin au Nord et au calme absolu, vous apportant un réel [...]

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Étage 2/5
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Bel-Air Sud à Paris 12ème (75012)

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2 chambres
64 m²
Étage 4/28
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Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - iad France - Tony Largeaud vous propose: Charmant appartement de 3 pièces avec vue dégagée, idéalement situé dans le coeur de Paris dans une résidence avec ascenseur. Situé dans le 13ème arrondissement quartier triangle de Choisy, à deux pas du métro, arrêts de bus, des écoles et des commerces, ce très bel appartement de 64m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon accueillant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot. La résidence [...]

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Étage 10/10
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Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - Quartier Maison-Blanche - à proximité des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant ..), des écoles, des transports (métro ligne 7 et 14 à 3 min, tram T3a à 3 min, tram T9 à 5 min) Nous vous proposons un appartement de 51,24 m2 carrez à rénover. Actuellement, l'appartement se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité de revoir entièrement l'agencement afin de l'optimiser au mieux. Situé au 10ème et dernier étage de la copropriété, vous bénéficierez d'une vue dégagée [...]

Gm Patrimoine

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2 chambres
70 m²
Étage 2/5

Olympiades-Choisy à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - 300m du 13eme - METRO 7 KREMLIN BICETRE à 400m , grand 3P dans une résidence de 2025 , batiment basse consommation au dernières normes phoniques et thermiques , faibles charges , garanties 10 ANS , possibilité d'ajouter un parking + 15KE ** FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SEULEMENT 2%

F.g.d.i Pereire

455 000 €

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Patay-Masséna à Paris 13ème (75013)

Appartement à vendre - A 2 pas du métro Porte d'Ivry, Tour Bologne, au 27ème étage, 3 pièces entièrement rénové de 69,6m2 comprenant : une entrée, un salon, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing et débarras. CAVE + PARKING. Lumineux, exposition Sud Est. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : F

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