Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
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Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusAppartement à vendre - iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: COIN DE PARADIS A PARIS! Au calme, à proximité immédiate des métros Pyrénées et Jourdain, au milieu des commerces, restaurants, bars et parcs se trouve votre prochain COUP DE COEUR! Les cours pavées, les vignes suspendues, les petits espaces arrangés pour lire, boire un verre ou déjeuner tranquillement au soleil font de cette copropriété un rare trésor Parisien. Au 1er des 2 étages d'une jolie bâtisse, venez découvrir un superbe 2 pièces de 35,40 m2 environ entièrement refait à neuf. Il est constitué d'une grande [...]
Appartement à vendre - ÉGLISE DE PANTIN // HOCHE Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports métro Hoche (ligne 5) et proche de toutes commodités, Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter un agréable appartement de 45 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L’appartement, se compose ainsi : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. 2 caves complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien, offrant ainsi un potentiel [...]
Appartement de luxe à vendre - Paris 19ème Flandre-Crimée. Dans une résidence calme et arborée du 19ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 44m² (32 m² carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m² avec mezzanine de 12 m² et une salle de douche avec WC. Ce bien est équipé de radiateurs récents ainsi que de fenêtres double vitrage. Un espace (ouvert) en sous-sol complète ce bien. DPE : E (343 khw/m²/an) Emission de gas à effet de serre: B (11 [...]
Appartement à vendre - DANUBE // PARC DES BUTTES-CHAUMONT Situé à 100m du métro DANUBE (Ligne 7bis) et à proximité du PARC DES BUTTES-CHAUMONT, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces exclusif de 35 m² Carrez, situé au RDC d'une charmante copropriété. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée, un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par son EMPLACEMENT, son CALME, son AGENCEMENT, le tout dans une copropriété très bien [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 65 m2 Carrez, situé Rue de Euryale Dehaynin à Paris. Situé au 1 er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardienne et bien entretenue. L'appartement ayant conservé son charme de l'ancien grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond, ses belles moulures, ses cheminées, son poêle prussien est idéalement placé. Quelques rafraîchissements sont à effectuer dans l'appartement. Il se compose : - D'un double séjour exposé Ouest - D'une cuisine équipée - D'une chambres spacieuse [...]
Appartement à vendre - Paris 19ème - La Villette/ Corentin Cariou - Joli studio de 16m2 - clair et calme - Bail meublé en cours. En rez-de-chaussée sur cour pavée d'une copropriété de 1905 parfaitement tenue, charmant studio de 16,11 m² en très bon état, agencé comme suit : une entrée sur la pièce de vie avec avec nombreux rangements et cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. Exposé plein Sud, sur cour, il est lumineux et sécurisé (deux digicodes). Belle hauteur sous plafond 2m84. À proximité de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, [...]
Appartement à vendre - Exclusivité - Rue Mélingue - Idéalement situé au cœur du très prisé Village Jourdain, ce grand deux pièces bénéficie d'une belle TERRASSE au calme absolu, idéale pour se détendre aux beaux jours. Au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue et ravalée en 2024, vous êtes accueilli dans une belle entrée avec rangements, qui donne accès au séjour lumineux de 19 m2. Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse de 16 m2, exposée à l'Est avec une vue dégagée et au calme absolu. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le [...]
Appartement à vendre - BUTTES CHAUMONT - RUE CAVENDISH - LUMINEUX. A proximité des commerces, des transports et du parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble semi récent très bien entretenu dont le ravalement avec isolation thermique a été réalisé, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 3 pièces TRAVERSANT de 64,25m², comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambre, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. TRAVERSANT. CALME. BON ETAT GENERAL. Référence agence : 3706
Appartement à vendre - Résidence "Le Belvédère" des années 1970 très bien entretenue, studio de 30,80m2 Carrez avec terrasse de 2.30m2 situé au 7ème étage au calme avec vue arborés, orienté plein Sud. Le bien se compose d'une entrée , d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) de 3.30m2, d'un salon/séjour de 20m2 avec accès à la terrasse , d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Résidence de standing avec gardien 24H/24,7J/7, piscine intérieure privée, sauna et salle de sport au 26ème étage avec terrasse et vue panoramique sur Paris (accessible uniquement aux résidents), square [...]
Appartement à vendre - Appartement à vendre 2 pièces • 46 m2. BOULEVARD SERURIER - HOPITAL ROBERT DEBRE - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE . A proximité immédiate des commerces, des transports, dans un immeuble semi récent AVEC GARDIENNE . Votre Agence Orpi vous propose cet appartement 2 pièces de 46m² loi carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le bien. SURFACE RECHERCHEE. PROCHE DE TOUTES COMMODITES. A VISITER SANS TARDER. Possibilité d'acquérir un Box en sus Référence agence : 3714
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 466 700 € à Paris 19ème. Le quartier le plus prisé est Buttes Chaumont.
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Appartement à vendre - Paris 19ème, entre le parc des Buttes Chaumont et parc de la Villette, dans un bel immeuble datant du 2004, au 2ème étage avec un ascenseur UN STUDIO de 20.33m² selon la Loi Carrez Ce bien offre une entrée avec coin / cuisine, une pièce principale de de 15m², une salle d'eau avec WC. Bon état général. Sans vis-à-vis offre une belle luminosité. Ideal investissement locatif ( loyer annuel principal possible , en location meublée 7 950€). Pas de travaux dans l'immeuble.
Appartement à vendre - Résidence "Le Belvédère" des années 1970 très bien entretenue, studio de 33,32m2 Carrez avec terrasse de 2.30m2 situé au 7ème étage au calme avec vue arborés, orienté plein Sud. Le bien se compose d'une entrée , d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour avec accès à la terrasse , d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Résidence de standing avec gardien 24H/24,7J/7, piscine intérieure privée, sauna et salle de sport au 26ème étage avec terrasse et vue panoramique sur Paris (accessible uniquement aux résidents), square privé pour [...]
Appartement à vendre - A 1 minute des BUTTES CHAUMONT - METRO BOTZARIS - RUE DE LA VILETTE AU CALME ABSOLU - LUMINEUX Au sein d'un immeuble semi récent bien entretenu avec gardien, votre agence ORPI, vous présente ce beau STUDIO de 29m2, au 6ème et AVANT DERNIER ETAGE, avec ASCENSEUR, donnant sur les JARDINS DE COPROPRIETE Il se compose : une entrée, une pièce à vivre donnant sur les jardins de copropriété, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave complète ce bien Possibilité de parking en sus Référence agence : 3629
Appartement à vendre - 2 PIECES - BUTTES CHAUMONT - RUE DE CRIMEE - 51 M2 Dans un immeuble année de construction 1991, de très bon standing et sécurisé avec gardien, votre agence ORPI, vous présente ce très beau 2 pièces de 51 m2, face aux BUTTES CHAUMONT. L'appartement se compose : une entrée, un séjour au calme absolu, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparé Idéalement situé, calme et lumineux. Une cave complète cet appartement Possibilité de parking en SUS Référence agence : 3760
Appartement à vendre - Niché au huitième et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien tenu avec ascenseur, ce studio a été intégralement refait à neuf en 2023 (y compris électricité et plomberie). Ce joli cocon propose : une entrée équipée d’un grand placard, une pièce principale lumineuse disposant elle-aussi d’un grand placard avec un coin cuisine entièrement équipé et réalisé sur-mesure, une salle de bain zen avec baignoire et WC. Chauffage collectif au gaz. L'immeuble avec ascenseur est sécurisé et bien entretenu. Idéalement situé pour les transports (métro ligne 11 et tramway) et [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 55m² de type 3 pièces situé au coeur du 19ème arrondissement. Le bien se compose de la manière suivante : - Un espace séjour/salon très lumineux, - Une cuisine ouverte et aménagée, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : - Le bien donne sur un toit terrasse de 17m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, - Quartier calme Parce que la localisation ça compte aussi : - À deux pas du centre culturel le cent-quatre. - Station de métro Riquet à environ 5min à pied, - Station [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² situé dans le 19e arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour-salon avec cheminée, - Une grande chambre dotée d'un poêle prussien, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC séparés. Atouts: - En arrière-cour d'une copropriété bien tenue, assurant calme et tranquillité, - Une cave est associée à ce bien, - Charme de l'ancien avec une cheminée et un poêle prussien dans la chambre. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro [...]
Appartement à vendre - LAMARCK // JULES JOFFRIN Situé à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12), et à moins de 10min à pied de Montmarte, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 22m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement refait à neuf bénéficie d'une cuisine équipée, d'un grand espace séjour avec un coin nuit ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement idéalement situé saura vous séduire par ses nombreux atouts dont; son emplacement de 1er choix, son calme, sa luminosité et sa [...]
Appartement à vendre - Paris XIX – Canal de l'Ourcq. IDEAL FAMILLE ou MIXTE HABITATION/PROFESSION LIBERALE (autorisée à hauteur de 40%) Engel&Völkers vous propose à deux pas du Canal dans un quartier dynamique et animé, un agréable appartement esprit maison avec jardin situé en rez-de-chaussée et souplex d'une copropriété bien tenue. L'appartement de 107m² (en surface pondérée, 113 m² habitables) se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 53m2 avec cuisine ouverte sur le salon et accès direct à un jardin d'environ 44m², d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Paris XIX - Mouzaïa. Maison familiale de 1925, d'une superficie de 198 m² au sol, baignée de lumière, entièrement rénovée par un architecte, offrant un esprit campagne en plein Paris. Rez-de-jardin : double réception, cuisine ouverte sur salle à manger exposée sud-est, ouvrant sur un jardin arboré de 66 m². Rez-de-chaussée : buanderie et atelier pouvant être transformé en salle de jeu ou garage. 1er étage : suite parentale avec salle de bain, une chambre et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres et un espace bureau. Matériaux de grande qualité, [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé, bassin de la Villette, avenue Jean Jaurès, dans un immeuble de type haussmannien bien entretenu et sécurisé, appartement traversant de 4 pièces, 67,66m2 Carrez, situé au 4ème étage (avec ascenseur), traversant Ouest Est avec vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27m2 (possibilité 3e chambre), d'une cuisine séparée et équipée de 12m2, de deux chambres sur cour au calme (dont une avec une baignoire), d'une une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon agencement de l'espace, beaux volumes (hauteur sous plafond 2,90m), charme [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé, avenue Jean Jaurès dans une résidence de standing "Le Belvédère" des années 1970 très bien entretenue, appartement 4 pièces de 87,80m2 Carrez avec balcon et terrasse situé au 12e étage avec vue panoramique dégagée sur l'Est Parisien. Le bien se compose d'une entrée de 4,71m2, d'un séjour de 21m2 avec accès à la terrasse de 7,80m2, d'une cuisine semi ouverte de 10m2 (possibilité de crée une cuisine ouverte) de deux chambres de 10m2 et une troisième chambres de 12,50 m2 avec un balcon de 3,62m2, de deux salles de bain et de deux WC dont un séparé, [...]
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