Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusAppartement à vendre - SENTIER // BONNE NOUVELLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !! Situé à 1 minute du métro Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8 et 9) en plein coeur du 2ème arrondissement dans le Sentier, Oddsen a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex "petite maison" de 38m2 refait à neuf et ayant conserver le CHARME PARISIEN (poutres, mur en pierre, etc) donnant sur un PASSAGE PRIVÉ. L'appartement se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée ainsi que des WC séparés; Au premier étage, une chambre avec dressing et une salle de [...]
Appartement à vendre - 75002 -OPERA- PLACE GAILLON-CLASSE PATRIMOINE REMARQUABLE -TERRASSE -ETAGE ELEVE- VISITE VIRTUELLE A quelques mètres de la place Gaillon, au 5ème par ascenseur d'un bel immeuble classé Patrimoine remarquable, je vous propose ce sublime appartement de 41,65 m2 carrez entièrement rénové et repensé par un architecte en 2021 et offrant de superbes prestations. Ce bien clair et calme s'articule comme suit: une pièce de vie de 25M2 offrant un salon et une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, une chambres avec 2 dressings, et une salle d'eau avec toilettes [...]
Appartement à vendre - Bonne Nouvelle // Faubourg Saint Denis Situé au cœur d'un quartier vivant, à proximité des métros Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9), et Gare de l'Est (ligne 4, 5 et 7), Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT appartement de 42m2 situé au 3ème étage d'une belle copropriété. Le bien MODULABLE, se compose ainsi; une entrée, un GRAND séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien saura vous séduire par sa LOCALISATION, ses matériaux de qualité, et son agencement sans perte d'espace ! [...]
Appartement à vendre - Bonne Nouvelle // Faubourg Saint Denis Situé au cœur d'un quartier vivant, à proximité des métros Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9), et Gare de l'Est (ligne 4, 5 et 7), Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT appartement de 42m2 situé au 3ème étage d'une belle copropriété. Le bien MODULABLE, se compose ainsi; une entrée, un GRAND séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien saura vous séduire par sa LOCALISATION, ses matériaux de qualité, et son agencement sans perte d'espace ! [...]
Appartement à vendre - FAUBOURG SAINT-DENIS Dans un quartier vivant, à proximité du métro Bonne Nouvelle (ligne 8 & 9), et proche de toutes commodités. Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 13,5 m2 carrez, situé au 7ème étage d'une charmante copropriété. Ce studio sur COUR se compose ainsi : Une pièce à vivre LUMINEUSE , doté d’un espace kitchenette ainsi qu'une douche. Les WC sont sur le palier. Ce bien saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa localisation. Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo accédant. À visiter sans tarder !
Appartement à vendre - Maison Kanso vous propose, à la vente, ce magnifique appartement d'angle - 3 Pièces – Paris 2ème arrondissement. Situé en plein coeur de Paris (Sentier - rue de la Lune), cet appartement idéalement placé offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces à proximité. Vous serez charmés par ses poutres apparentes, son parquet en chêne, sa très belle luminosité ainsi que la vue ciel du salon. Au 3ème étage, ce 3 pièces (actuellement configuré en une chambre) est transformable en deux chambres selon vos besoins. Les photos 3D et le plan projeté ont uniquement [...]
Appartement de luxe à vendre - Appartement de 192 m², 9 pièces, 6 chambres, vue Sacré Coeur. Métro Bonne Nouvelle. Etage élevé. - 75002 - Découvrez l'énergie vibrante de Paris avec ce bel appartement de 192 m² dans le 2ème arrondissement. Situé Boulevard de Bonne Nouvelle, dans un immeuble historique de 1835 avec vue sur le Sacré-Cœur, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur et escalier de service. Le séjour/salle à manger lumineux et élégant est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine dînatoire équipée invite à des moments conviviaux. La chambre parentale assure calme et sérénité, avec [...]
Appartement de luxe à vendre - Engel & Völkers vous propose une magnifique maison individuelle de 118m² au sol (90m² habitable), sur 4 niveaux et avec beaucoup de potentiel, au cœur du quartier Montorgueil. Le bien se compose (au RDC) d'une entrée, d'une cuisine ouverte bien équipée ouverte sur la salle a manger, (au 1er étage) d'un salon, (au 2e étage) d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une mezzanine avec de nombreux rangements. Au sous-sol, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et deux caves (dont une à vins) complètent ce bien. Légers travaux de [...]
Appartement à vendre - Paris 2ème - Situé au 5e étage d'un immeuble de 1730, ce charmant appartement de 60 m² (avec 9 m2 de buanderie et placards attenants ) offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité de la prestigieuse place des Victoires. Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle attenante d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une chambre spacieuse avec son dressing, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. La configuration optimale de ce spacieux deux pièces permet également l'aménagement d'une seconde chambre dans le séjour. Grâce à ses [...]
Appartement à vendre - Paris 2ème - Métro Sentier - Proche place des Victoires Au sein d'un petit immeuble de seulement 6 appartements très bien entretenu, réhabilité en 1999. Au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur, seul appartement sur le palier. BEAU POTENTIEL | Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50m2 carrez traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Il accueille une entrée qui dessert un bel pièce de vie avec trois grandes fenêtres d'une superficie de 28m2, une cuisine spacieuse, un wc indépendant. L'espace nuit dispose d'une chambre et sa salle de bains. Le [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Engel & Völkers vous propose une magnifique maison individuelle de 118m² au sol (90m² habitable), sur 4 niveaux et avec beaucoup de potentiel, au cœur du quartier Montorgueil. Le bien se compose (au RDC) d'une entrée, d'une cuisine ouverte bien équipée ouverte sur la salle a manger, (au 1er étage) d'un salon, (au 2e étage) d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une mezzanine avec de nombreux rangements. Au sous-sol, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et deux caves (dont une à vins) complètent ce bien. Légers travaux de [...]
Appartement à vendre - A quelques pas de la place des Victoires, dans un immeuble début du XXe siècle avec ascenseur (jusqu'au 6e étage), un appartement au 7e (et dernier étage), d'une superficie de 90.26 m² Loi Carrez (97.69 m² au sol), bénéficiant d'un magnifique toit/terrasse d'une superficie équivalente à l'appartement (91.7 m²). Ce bien rare et très recherché comprend : Une entrée donnant sur un salon/séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, trois chambres (dont une climatisée), ainsi [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE - PARIS II - MONTORGUEIL. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de taille, Consultants Immobilier vous propose un appartement idéalement situé, lumineux à la décoration raffinée, d'une superficie de 116m² bénéficiant d'un bon plan et en excellent état. Il se compose, d'une entrée, d'un grand séjour avec 4 portes fenêtres ouvrant sur un large balcon filant, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et son dressing et d'un WC indépendant. Une [...]
630 200 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 630 200 € à Paris 2ème. Le quartier le plus prisé est Vivienne-Gaillon.
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Appartement à vendre - Dans un immeuble datant des années 1970 au 8ème et dernier étage, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon avec vues dégagées, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble pour 35 000 Euros.
Appartement à vendre - MANDA vous propose à la vente ce très beau studio en rez-de-chaussée localisé Rue Saint-Spire, 75002, Paris. de nombreux restaurants, commerces et transports entour ce bien. Parfaitement desservi entre les stations de métro Sentier (ligne 3) et Strasbourg Saint-Denis (ligne 4, 8 et 9). Ce studio se compose d'une pièce de vie d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un chauffage électrique, et de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [...]
Appartement à vendre - L'agence Marnie vous propose un appartement traversant de 94,70 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un secteur recherché. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La disposition de l'espace permet une personnalisation selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux de [...]
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