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Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

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Quels sont les avantages et les inconvénients d'un investissement dans un appartement ?

Investir dans des appartements, c'est la garantie de toucher des loyers récurrents, mais entre les risques de vacance locative et la législation sur les performances énergétiques de plus en plus stricte, on est en droit de se questionner : est-ce que ça vaut toujours le coup ? SeLoger fait le poi

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163 appartements T2/F2 à petit prix à vendre à Paris 3ème (75003)

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Agence Nestenn Immobilier Paris 19

358 000 €

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2 pièces
1 chambre
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Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Au coeur du 3éme arrondissement, au dernier étage d'une copropriété ancienne de bon standing, votre agence Nestenn Paris19 vous invite à découvrir ce charmant appartement de 46 m² au sol, dont 37m² Carrez. Ce 2 pièces plein de potentiel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sous les combles, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le cachet. Investissement intéressant : actuellement loué 1 054,71 € CC. Emplacement privilégié, cachet de l'ancien [...]

Parc Immo

360 000 €

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2 pièces
1 chambre
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Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement de luxe à vendre - ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 75003 PARIS - RUE DES VERTUS - Metro ARTS ET METIERS - QUARTIER REAUMUR / TEMPLE / BRETAGNE Dans un immeuble ancien - 5 ème et dernier étage - CHARMANT 2 pièces de 23,71 m² loi Carrez - TRAVERSANT - Entrée - Séjour - Cuisine US - Chambre en mezzanine - Salle d'eau - WC séparés - BON ETAT GENERAL - ENSOLEILLE - VUE SUR LES TOITS - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS Référence agence : 613

Expertimo

885 000 €

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Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

Appartement de luxe à vendre - Seul à l'étage, cet appartement situé dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, au dernier étage avec asc jusqu'au 5e d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle . Sous charpente, il offre une superficie de 110 m2 au sol et a été entièrement rénové et 65.20 Carrez . Ses atouts incluent des volumes impressionnants, notamment un vaste séjour traversant avec une hauteur sous plafond 'cathédrale' remarquable, mis en valeur par des poutres apparentes. La lumière naturelle abonde grâce à plusieurs fenêtres de toit avec grands Velux, offrant à la fois des vues sur [...]

Engel & Volkers Ternes

895 000 €

8 136 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
110 m²
Étage 6/6
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Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

A voir sur Belles Demeures

Appartement de luxe à vendre - Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe loft de 65,20m² Carrez (110m² au sol) entièrement refait par un architecte. Ce bien traversant, sur cour, offre calme et luminosité, avec une belle vue dégagée sur Beaubourg. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie, un emplacement pour une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un deuxième wc/buanderie. Ce loft a conservé les attributs de cette époque en apportant une touche intemporelle. L'immeuble est sécurisé par [...]

Beaulieu Le Marais

460 000 €

8 709 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
53 m²
Étage 0/5

Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 52.82 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage, cet appartement de 2 pièces offre une vue apaisante vers le nord, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de votre nouveau foyer. La chambre, spacieuse [...]

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472 500 €

9 115 € le m²

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2 pièces
1 chambre
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Étage 0/5

Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - 2 PIÈCES au RDC donnant sur une cour intérieure. Il se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Lumineux et calme, avec une cave. Très bien agencé. Actuellement occupé par un locataire selon bail vide en date du 02.06.2023. Rapport locatif : 3,50 %. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des métros République et Temple.

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Saint Joseph Immobilier

569 000 €

9 177 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
62 m²
Étage 0/0

Sainte Avoie à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant atelier d'artiste avec une grande verrière donnant sur une cour pavée arborée. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cave voutée, directement accessible depuis l'atelier, il s'agit d'un lieu au charme exceptionnel. Sur 56 m² carrez habitable, il propose une belle pièce de réception, une chambre, une cuisine indépendante, des wc indépendants et une belle salle de bain (baignoire d'angle + douche + wc). Une seconde cave indépendante est vendue avec le lot. Cet appartement est situé à 50 mètres du métro Arts [...]

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Mickael Coelho

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1 chambre
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Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Loft/Atelier à vendre - Local à vendre au cœur des Arts-et-Métiers Ce charmant local situé dans le quartier prisé des Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et culturelle. Le quartier est connu pour son architecture historique, ses musées et son atmosphère animée, ce qui en fait une adresse très attractive. Ce local offre deux pièces fonctionnelles, parfaites pour un dépôts ou stockage. L'intérieur est aménagé de manière à maximiser l'espace et offre un environnement propice à la [...]

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Paris 3ème (75003)

A voir sur Belles Demeures

Appartement à vendre - ** PARIS SEINE IMMOBILIER ** RARE **BRETAGNE / VIEILLE DU TEMPLE ** CALME ** SOLEIL** Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien aux parties communes récemment refaites.. D'une superficie de 62 m2 , ce bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante, salle d'eau avec water-closet, trois pièces principales avec vue dégagée, salle de bains et water-closet. Nombreuses possibilités car deux lots réunis et deux entrées existantes. Travaux à prévoir. Exposition [...]

D.u.option Immobilier

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Appartement

2 pièces
47 m²
Étage 1/–
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Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - 75003 PARIS / TEMPLE - BRETAGNE / En plein cœur du Marais dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu et au 1er étage AVEC ascenseur, DUOption Immobilier vous propose cet appartement d'une surface de 46.64m2 au sol, 35.62m² loi carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 1 espace nuit. Calme, lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3.85m), charme de l'ancien, belle adresse ! En bref, un bien à voir sans plus attendre ! DPE G & C Charges annuelles 1008€ Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours dans [...]

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Desquartiers

410 000 €

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Appartement

2 pièces
1 chambre
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Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Rue Notre Dame de Nazareth - Proche du Conservatoire des Arts et Métiers, au 1e étage d'un immeuble du 19e siècle, appartement se composant d'un séjour donnant sur rue , emplacement prévu pour accueillir une cuisine, un dégagement, une chambre sur cour, une salle de douche avec wc. Chape béton ciré, double vitrage, store électrique, porte blindée. Enveloppe travaux à prévoir (aménagement cuisine, double vitrage chambre, ..)

Agence Abaci

Nouveauté

440 000 €

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Appartement

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1 chambre
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Étage 5/6
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Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Quartier des Enfants Rouges, rue des filles du calvaire, A proximité de la station de Métro « Filles du Calvaire « . Dans un immeuble bâti en 1800 au 5ème étage sans ascenseur, un appartement de 2 pièces de 46.93 m² (loi Carrez), comprenant une entrée/cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon filant surélevé de 8.54m². Classe énergie : D. A rénover. Une cave complète ce bien. Prix de vente du bien : 440.000 €. Honoraires d’agence : 7.32 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 410.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en [...]

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Cabinet Betito

Nouveauté

518 000 €

9 774 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
53 m²
Étage 2/3

Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Au coeur de la rue de Bretagne, immeuble situé face au square du Temple dont la façade côté rue vient d'être ravalée Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces d'une superficie d'env. 53m² au 2e étage. Très calme et disposant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, un wc, une cuisine, un vaste séjour d'env. 25m² avec dressing et une chambre avec rangement. Fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat. Une cave complète ce bien.

L'info chiffrée

649 850 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 649 850 € à Paris 3ème. Le quartier le plus prisé est Enfants Rouges.

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Simply-up Immobilier

500 000 €

9 804 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
51 m²
Étage 7/7

Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Rue de Bretagne, face au square du temple, devant la mairie du 3ème Simply-Up Immobilier vous présente un charmant appartement de 51,33 m² au sol (44,39 m² loi Carrez) niché au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'une chambre de 12 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une mezzanine de 7 m², et d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol une cave vient compléter ce bien Chauffage individuel au gaz. Atouts : dernier étage lumineux, vue exceptionnelle, très faibles charges de copropriété (21,50 €/mois), taxe foncière de 359 [...]

Espaces Atypiques Rive Droite

850 000 €

9 884 € le m²

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2 pièces
1 chambre
86 m²
Étage –/6

Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Proche de la rue de Turenne, cet appartement sur deux niveaux de 86m2 (81,05m2 Carrez) est accessible de plain-pied par une entrée indépendante depuis la rue. L'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante de 50 m2 aux beaux volumes à 3,20 mètres de hauteur comprenant une cuisine moderne aménagée ouverte sur un espace dinatoire et un espace salon conviviale. Une grande salle de douche confortable avec toilettes et des rangements complètent ce niveau. Le sous-sol habillé de pierres abrite une chambre cosy avec un dressing et un espace bureau. Ce bien au cachet singulier [...]

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D.u.option Immobilier

319 000 €

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Appartement

2 pièces
32 m²
Jardin

Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / DERNIER ETAGE MUSEE PICASSO / En plein coeur du Marais et avec une vue spectaculaire et imprenable sur le Musée Picasso et son jardin, DUOption Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement. D'une surface de 32m2 au sol (22m2 loi carrez), il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US donnant plein SUD sur jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. Lumineux, calme, belle hauteur sous plafond, traversant ! En bref un bien rare à voir sans plus attendre. Bien vendu occupé jusqu'en Novembre 2025 (le [...]

Lodgis

440 000 €

10 000 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 5/6

Enfants Rouges à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - (Référence : 20324257) : Paris 3ème, RUE PASTOURELLE, en plein coeur du MARAIS, bénéficiant d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de son marché des Enfants Rouges et du Square du Temple. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1800 bien entretenu, LODGIS vous présente ce charmant 2 pièces de 39,65m² carrez + une pièce attenante sur le même palier de 4,21m², qui possède une fenêtre et un point d'eau. Appartement en bon état, composé d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur cour, une salle d'eau avec toilettes [...]

Casavo

569 000 €

10 161 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
56 m²
Étage 0/6

Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Casavo vous propose à la vente cet ancien atelier de 55,32 m2 en plein cœur du Marais, rue des Gravilliers, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers. PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES ! Craquez pour sa localisation, le charme de sa verrière, de ses poutres apparentes et de son mur en pierre de taille. Ce bien se situe au rez-de-chaussée, au fond d'une cour arborée. Exposé Nord-Est, il se compose d'une grande pièce de vie de 36m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. Deux caves complètent [...]

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Century 21 Joffrin Immobilier

459 000 €

10 200 € le m²

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2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 0/–

Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - ARTS ET METIERS / RAMBUTEAU Idéalement situé dans Le Marais au pied des transports et des commodités dans une magnifique petite copropriété ancienne parfaitement tenue, venez visiter ce local commercial en parfait état sur deux niveaux (35m² LC et 45m² au sol). Chaleureux, calme et lumineux il se compose de la manière suivante : Un double séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Coup de c½ur garanti. Prix : 459000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses [...]

Agence Stephane Dorai

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1 chambre
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Étage 6/6

Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - Paris 3e , rue du Verbois, appartement coup de coeur a rénover au 6e et dernier étage sans ascenseur, double exposition , soleil et calme 389,000€

Iad France Nalini Damry

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10 345 € le m²

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55 m²
Étage 0/5

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Appartement à vendre - iad France - Nalini Damry vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces situé rue des Gravilliers, en plein cOEur du prestigieux Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce quartier historique et dynamique vous séduira par son ambiance unique et son patrimoine exceptionnel. Cet appartement de 55m² se situe au rez-de-chaussée en fond de cour verdoyante. Exposé Nord-Est, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC, un [...]

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Barnes Le Marais

Suggestion

670 000 €

15 374 € le m²

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2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 1/4

Paris 3ème (75003)

A voir sur Belles Demeures

Appartement à vendre - Idéalement situé, à proximité immédiate des Archives Nationales, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de deux pièces d'une surface de 43,5m2 Loi carrez, au premier étage par escalier d'une copropriété de 1850. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'un bureau avec rangements intégrés, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte d'intérieur en 2021. L'emplacement idéal ainsi que la qualité de la rénovation et [...]

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55 m²
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Appartement à vendre - Situé dans la pittoresque rue des Gravilliers à deux pas de la station Arts et Métiers, je vous invite à découvrir cet ancien atelier et vous laissez emporter par le charme de sa verrière, de ses poutres et ses pierres de taille apparentes. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 36m², une cuisine, une salle da bain avec baignoire, douche et wc, un espace nuit, un wc séparé. 2 caves dont une directement accessible par l'atelier. Au calme en rez-de-chaussée sur cours. Travaux de rénovation à prévoir A proximité du centre Beaubourg, de la place de la république [...]

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2 pièces
44 m²
Étage 1/6

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Appartement à vendre - Exclusivité -Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en cours de rénovation, un studio donnant sur la rue de 43m2 (30,39m2 loi Carrez) avec une mezzanine de couchage facile d'accès de 11m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec 2 fenêtres sur une rue, une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale à beaucoup de charme avec ses poutres, ses 2 immenses fenêtres et sa hauteur sous plafond de 3,40m. L'appartement est en bon état et les parties communes sont en cours de réfection. "Les informations sur les [...]

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Oddsen Immobilier

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2 pièces
1 chambre
38 m²
Étage 1/6

Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - SENTIER // BONNE NOUVELLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !! Situé à 1 minute du métro Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8 et 9) en plein coeur du 2ème arrondissement dans le Sentier, Oddsen a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex "petite maison" de 38m2 refait à neuf et ayant conserver le CHARME PARISIEN (poutres, mur en pierre, etc) donnant sur un PASSAGE PRIVÉ. L'appartement se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée ainsi que des WC séparés; Au premier étage, une chambre avec dressing et une salle de [...]

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1 chambre
63 m²
Étage 1/–

Arts et Métiers à Paris 3ème (75003)

Appartement à vendre - PARIS 3ème - HAUT MARAIS - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH. Situé entre les métros Temple et Arts et Métiers, au cœur de la rue Notre Dame de Nazareth, charmant duplex, comme une petite maison au centre de Paris ! Sa belle hauteur sous plafond, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, situé sur cour et donnant sur une rue calme (rue du Vertbois), un charme indéniable. Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre (possibilité 2) avec rangements et une salle d'eau avec WC. [...]

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