Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusTravaux
Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusAppartement à vendre - MARAIS // RAMBUTEAU Situé à 100m du métro RAMBUTEAU (Ligne 11) et à proximité du CENTRE POMPIDOU, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces exclusif de 35,45 m² carrez refait à neuf, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour agréable avec sa cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduits par son EMPLACEMENT RARE, son CALME, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Une cave complète ce bien de qualité. À [...]
Appartement de luxe à vendre - Paris 4ème - LE MARAIS/BASTILLE - Bel appartement 3 pièces de 75 m2- Bon état général - clair et calme Au coeur d'une petite copropriété du XIXème siècle bien tenue avec ascenseur, bel appartement de type 3 pièces de 75 m2 carrez agencé comme suit : une entrée desservant le séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées. L'appartement s'articule autour de la terrasse intérieure de l'immeuble, au calme absolu. Belle hauteur sous plafond, jolis [...]
Appartement de luxe à vendre - Sully Morland, à proximité de la Seine, de l'Ile Saint Louis et du Marais. Accès très aisé aux gares de Lyon et d'Austerlitz. Le jardin des Plantes est situé à 750 mètres. Offre scolaire de qualité à proximité. Cet appartement est niché au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco dont les parties communes sont signées par un célèbre designer. Ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, il comprend: Une double réception traversante de 43m2, TERRASSE de plain pied de 36m2 très calme et exposée SUD-OUEST, balcon [...]
Appartement de luxe à vendre - Marais : Duplex Atypique 'Situé au cœur du prestigieux quartier du Marais, ce duplex, fruit de la vision d'un architecte, s'impose comme une résidence Atypique. D'une superficie de 73,23 m²pondérée soit 51,94 m² en loi Carrez), cet appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier, un vestibule introduit un salon de 33 m² baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable de 3,71 mètres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une Chambre parentale, avec sa salle de bains attenante, ses toilettes et son dressing. Une autre salle de [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose ce T2 de 12.24 m² Carrez et 16.50 m2 au sol, situé Rue de Rivoli dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 6ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux et calme Une cuisine ouverte Un espace nuit Une douche WC séparés (sanibroyeurs) Le système de chauffage et d'eau [...]
Appartement de luxe à vendre - Cet appartement moderne et lumineux de 19,35 m² est idéalement situé à Saint-Gervais, dans le 4ème arrondissement de Paris. Doté d'une chambre confortable, il offre un agencement astucieux de deux pièces, parfait pour une optimisation de l'espace. L'appartement bénéficie de belles prestations, incluant des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et sonore optimale. La présence d'un digicode garantit un accès sécurisé à l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Entièrement meublé avec goût, cet [...]
Appartement à vendre - iad France - David Nijaki vous propose: Au coeur du Marais, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, se trouve ce magnifique studio de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique du secteur. Exposé sud, cet appartement plein de charme bénéficie d'une belle luminosité. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce aux multiples possibilités d'aménagement. Le parquet en chêne massif, les poutres et les murs en pierres apparentes ajoutent un cachet unique à ce lieu de vie. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres accentue encore l'impression d'espace et [...]
Appartement à vendre - Dans un bel immeuble du XVIIIe siècle, un appartement en duplex situé aux 5e et dernier étage sans ascenseur. D'une superficie de 60 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau, d'une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte bénéficiant de magnifiques vues sur l'Hôtel de Sully; au second niveau, de deux chambres et d'une salle de douche. L'ensemble est en bon état général.
Appartement à vendre - Dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille (2e partie du XIXe siècle), un élégant appartement familial, d'une superficie de 149.12 m² Loi Carrez situé au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement s'articule autour d'une belle entrée, dite "anti chambre" distribuant par un plan classique haussmannien, l'ensemble des pièces entre le boulevard, une rue perpendiculaire et la cour intérieure de l'immeuble. Toutes les pièces, le séjour et les 4 chambres sont contigües entre elles. Deux salles de bains et une cuisine (coté cour) complètent ce bel ensemble. Le cachet [...]
Appartement à vendre - Au sein du quartier très apprécié du village Faidherbe, appartement style loft comprenant une entrée avec placards, un grand séjour exposé plein Sud, une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme avec poutres apparentes. Lumineux et au calme absolu d'une jolie cour arborée. Un local vélos et une cave privative complètent ce bien.
Appartement à vendre - Découvrez ce studio idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1976, composée de 36 lots principaux. Niché dans un quartier historique et paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon de 2 m², un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un [...]
Appartement à vendre - En plein coeur du Marais historique, à deux pas du Musée Carnavalet, de l’église Saint-Paul et de la Place des Vosges, cet appartement traversant d'une superficie de 43m² pondérée à 39m² au sol (37,11 m² Carrez) s'inscrit dans un immeuble du XVIIIème aux parties communes de belle facture au troisième étage. Vaste séjour, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux fenêtres et ses volumes de 3.20m de hauteur sous plafond, bénéficiant d'une jolie vue sur des immeubles typiques du Marais, une cuisine semi ouverte séparée par une moucharabieh, une chambre donnant [...]
Appartement à vendre - En plein coeur du Marais historique, dans un immeuble du XVIIème au sein d'une jolie cour arborée, un magnifique appartement traversant en parfait état, d'une superficie de 63.60 m² (70.56 m² en surface habitable) doté d'une belle terrasse de 9.10 m² donnant sur l'Hôtel de Sully au cinquième étage sans ascenseur. Vaste pièce à vivre et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant de plain pied sur la terrasse, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec ses toilettes. Une cave complète ce bien.
685 450 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 685 450 € à Paris 4ème. Le quartier le plus prisé est Seine et Berges.
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Appartement à vendre - Emplacement exceptionnel, au sein d’un très bel immeuble Haussmannien avec gardienne dont les parties communes ont été entièrement rénovées, appartement de quatre pièces de 174m² au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un très beau double séjour exposé plein Sud avec balcon, une chambre avec possibilité de faire une salle de douche, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de douche, une troisième chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond de 3,20m et parquet en chêne [...]
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