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Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

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Quels sont les avantages et les inconvénients d'un investissement dans un appartement ?

Investir dans des appartements, c'est la garantie de toucher des loyers récurrents, mais entre les risques de vacance locative et la législation sur les performances énergétiques de plus en plus stricte, on est en droit de se questionner : est-ce que ça vaut toujours le coup ? SeLoger fait le poi

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23 appartements 1 chambre à vendre dans le quartier Saint Merri, à Paris 4ème (75004)

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Oddsen Immobilier

567 000 €

15 994 € le m²

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2 pièces
1 chambre
35 m²
Étage 2/6
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Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - MARAIS // RAMBUTEAU Situé à 100m du métro RAMBUTEAU (Ligne 11) et à proximité du CENTRE POMPIDOU, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces exclusif de 35,45 m² carrez refait à neuf, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour agréable avec sa cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduits par son EMPLACEMENT RARE, son CALME, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Une cave complète ce bien de qualité. À [...]

Exclusivité

Engel & Volkers Marais

620 000 €

14 091 € le m²

Appartement meublé

2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 2/5

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - Découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, en plein cœur du Marais, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, du BHV, et de la Seine. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie harmonieuse, avec un joli parquet, bénéficiant d'une exposition plein sud. Une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la pièce de vie. La chambre spacieuse, équipée d'une cheminée et d'un dressing intégré, offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un double WC. Rénové avec [...]

Isabelle De La Bourdonnaye

1 627 000 €

16 773 € le m²

Appartement

3 pièces
1 chambre
97 m²
Étage 2/5

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Dans un immeuble datant de 1750, au cœur du Marais , au 2eme et troisième étage un appartement en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec de larges fenêtres, toilettes. A l'étage, une grande chambre, salle d'eau, toilettes. Très beaux éléments d'origine: Parquet Versailles, cheminée , poutres apparentes. Belle adresse proche de tous les commerces, transports, écoles. Possibilité de relier un studio mitoyen de 27m²

Isabelle De La Bourdonnaye

409 500 €

9 750 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
42 m²
Étage 1/4

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Dans un immeuble ancien ,appartement vendu occupé (libre le 01/2029) comprenant une entrée avec placards, un salon de 21 M2,une chambre, une salle de bains, une cuisine, toilettes séparées.Parquet au sol.

Exclusivité

Caroline Chateau - Propriétés & Commerces

588 000 €

16 333 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
36 m²
Étage 3/–

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement situé au coeur du Marais au sein d'un très bel immeuble de 1800 d'un ancien hôtel particulier. Au 3ème étage sans ascenseur sur cour et au calme absolu, ce 2 pièces d'une superficie de 35,22m2 loi carrez se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec une salle de bain et un wc. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, belle luminositée grâce à son exposition SUD EST. Beaux matériaux. Prestations haut de gamme. [...]

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Hosman

525 000 €

9 545 € le m²

Appartement

3 pièces
1 chambre
55 m²
Étage 0/6

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 49 m2 Carrez, rue Saint-Martin à Paris 4e. Belle opportunité !! Pour le prix d'un 49m2 vous aurez en réalité 70m2 au sol entièrement exploitable. Un souplex de 21m2 avec une très belle hauteur sous plafond peut vous permettre de créer une seconde chambre, un bureau, un atelier.. cela peut aussi être idéal pour un musicien. L'appartement est situé au RDC et donne sur cour, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Un gardien est également présent. Cet appartement au calme et avec [...]

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Casavo

800 000 €

12 698 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
63 m²
Étage 2/4

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 63,59 m² loi carrez localisé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie à Paris 4ème. Ce bien se situe dans un immeuble de 1800 au 2ème, sécurisé par deux digicodes. Il se compose d'une entrée avec des rangements, parquet, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière séparée par des colombages du séjour avec une cheminée, parquet point de Hongrie disposant d'un espace bureau, d'un WC séparés, d'une spacieuse chambre, parquet point de Hongrie et d'une salle de bains attenante avec des WC. Orienté Sud, il dispose [...]

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Paris Marais Sotheby S Ir

Nouveauté

535 000 €

15 286 € le m²

Appartement meublé

2 pièces
1 chambre
35 m²
Étage 2/6
Ascenseur

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - A quelques minutes de Beaubourg et a proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 35,45 m², entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement entièrement meublé et décoré, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace dinatoire, d'un salon, ainsi que d'une chambre au calme avec sa salle d'eau moderne. De nombreux rangements agrémentent les espaces, il inclut également une cave de 5 m². Un bien rare, idéal pour un [...]

Exclusivité

Engel & Volkers Marais

455 000 €

11 375 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 1/4

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - Très bel appartement avec mezzanine au cœur du Marais vue sur cour calme. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 36,09 m² carrez + 12,37m² de mezzanine non carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant un séjour, coin cuisine, une salle d'eau, une chambre (mezzanine). Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: E/329 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 772 euros - 1044 euros Charges annuelles moyennes : 1100 euros Copropriété de 42 lots Procédure en cours: [...]

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1 120 000 €

13 786 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
81 m²
Étage 3/5
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Saint Merri à Paris 4ème (75004)

A voir sur Belles Demeures

Appartement de luxe à vendre - Idéalement situé au coeur de Paris, au sein d'un quartier dynamique, à proximité de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports (Métros Hôtel de Ville, Chatelêt, Rambuteau). Au sein d'une copropriété typique du quartier. Le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement TRAVERSANT, EXPOSÉ SUD au CALME sur cour se composant de 3 pièces de 81,24m2 (78,90m2 carrez) accessible par ASCENSEUR au 3ème étage. Cet appartement alliant charme de l'ancien et modernité grâce à sa rénovation se compose d'une pièce de vie [...]

Engel & Volkers Marais

Nouveauté

475 000 €

14 394 € le m²

Appartement meublé

2 pièces
1 chambre
33 m²
Étage 1/5
Ascenseur

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - MONUMENT HISTORIQUE – UNE PÉPITE AU CŒUR DE PARIS Imaginez-vous habiter dans un lieu chargé d'histoire, à quelques pas du Centre Pompidou, niché dans une rue piétonne paisible et animée de la vie parisienne. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces de 33m², rénové avec soin, au premier étage d'un immeuble sécurisé inscrit monument historique. Accessible par ascenseur, ce bien rare conjugue charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de l'appartement : une cuisine élégamment équipée, une [...]

Swixim Republique

475 000 €

12 179 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
39 m²
Étage 1/5
Ascenseur

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - Swixim International vous propose un appartement de 39m2 de 2 pièces. Vivez l'histoire au cœur de Paris ! Cet appartement unique, situé à deux pas du Centre Pompidou, combine charme historique et confort moderne. Entièrement rénové en 2021, il offre de superbes volumes, une hauteur sous plafond de 3,60 m, des poutres apparentes et des espaces optimisés. Ce magnifique appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. La cuisine équipée est semi-ouverte sur un très beau séjour avec une grande fenêtre et des [...]

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Yeliz Polat

570 000 €

12 838 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 2/–

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Yeliz POLAT vous propose ce bien : Cœur du Marais, Paris 75004- Rue du Temple-Appartement 2 pièces 44,40m2 Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier du Marais, au sein du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour résider ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Description du Bien: Au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, rénové avec soin, cet appartement traversant est-ouest est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, une grande chambre au [...]

Exclusivité

Paris Marais Sotheby S Ir

585 000 €

12 720 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
46 m²
Étage 6/6

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - Paris 4ème – Marais. Vue dégagée au dernier étage Au cœur du Marais, au cinquième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement d'angle de 42 m² séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour traversant exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'espace est bien agencé et bénéficie de rangements intégrés qui optimisent la surface. À deux pas des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un [...]

L'info chiffrée

640 900 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 640 900 € dans le quartier Saint Merri.

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Coïmo Immobilier

475 000 €

11 875 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 4/4

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Hôtel de Ville / Paris 4ème Dans une petite rue très calme Appartement 2 pièces de 40m2 A REFAIRE, au 4ème étage sur cour calme d'un immeuble entretenu Vue dégagée sans vis à vis sur les Tour de Notre-Dame et le sommet du Panthéon Appartement très calme et lumineux, exposé plein sud, à visiter sans hésiter ! Idéal investisseur

Leggett International Real Estate

475 000 €

14 394 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
33 m²
Étage 1/4
Ascenseur

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Paris 4 | Superbe 2 pièces | 1er étage avec asc. | Calme, Atypique et en Parfait état - Cet appartement de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, se trouve en plein cœur du 4ème arrondissement de Paris, dans la rue Quincampoix calme et piétonne. Niché dans un immeuble historique, il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le bien est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 12m², ainsi que d'une chambre de 11m² avec mezzanine de 6m au sol, cuisine équipée ouverte de 4m². Appartement rénové et en parfait état dans chacune [...]

Villaret Immobilier

630 000 €

17 447 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
36 m²
Étage 1/–

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Dans un bel immeuble ancien au coeur du Marais, nous vous proposons ce ravissant appartement à fort potentiel. Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 36,11 m2 se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la rue, profitant d'une belle perspective sur la rue du Trésor, puis d'un espace chambre et d'une salle de douche avec toilette. Adresse recherchée.

Agence Des Enfants Rouges Oberkampf

550 000 €

12 469 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 3/–

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement de luxe à vendre - A deux pas des quais de Seine, de l'Hôtel de Ville et du centre Pompidou, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement de 3 pièces de 44,11m2 loi Carrez composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC, d'une chambre et d'un salon. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Emile Garcin Paris Le Marais

682 500 €

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Appartement

2 pièces
1 chambre
59 m²
Étage 2/4

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - A proximité de la rue des Archives, rare, dans ce quartier historique, sur cour, dans un tres bel immeuble en pIerre de taille, exposé Sud-Ouest, au 2ème étage, un appartement, un plateau à aménager de 59.23 m² carrez laissant libre court à vos envies. Il possible de le transformer en deux pièces très facilement avec un grand salon de 35m² et une chambre ou de le transformer en loft. Une cave complète ce bien.

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430 000 €

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2 pièces
1 chambre
30 m²
Étage 1/6

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Niché au cœur du vieux Paris, entre Hôtel de Ville et Châtelet, proche de nombreux commerces, et des transports, découvrez ce joli appartement 2 pièces, de 30.06m², entièrement rénové et décoré avec beaucoup de gout en 2024. Dans une copropriété bien tenue, au 1er étage par l’escalier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec un espace repas, d’un espace nuit aux vitres ateliers, et d’une élégante salle d’eau. Les toilettes sont séparées. Un débarras sur le palier est à votre [...]

Paris Autrement

420 000 €

17 500 € le m²

Duplex

2 pièces
1 chambre
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Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - hebergement hotelier pour location saisonniere 365 jrs/an, Paris IV, rue du Temple, dans un des quartiers les plus touristiques de Paris, à 300 m du métro hotel de ville, un local autorisé en charmant duplex de 24 m2 au calme sur cour. Ce bien vous est présenté par Paris Autrement, l'agence leader de la location saisonniere dans le Marais. Cave.

Xb Groupe Foncier

Nouveauté

775 000 €

11 868 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
65 m²
Étage 3/7

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - Paris 4ème, Dans le quartier recherché du Marais, Nous proposons à la vente un beau et grand appartement de 2 pièces principales. Il comprend: une entrée, un beau séjour double lumineux, une chambre au calme, une cuisine, une belle salle de bains, des WC séparés. L'appartement est au 3ème étage d'un bel immeuble ancien typique du quartier. Beaucoup de charme avec un beau parquet ancien, une cheminée en marbre. Les photos sont en cours de validation. Si vous êtes intéressé, merci de bien vouloir nous contacter par mail. Des visites pourront être organisées prochainement.

Paris Fudosan Gestion

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10 312 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
48 m²

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre - 56 rue du Temple, local au rdc comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude indiv elec. Taxe foncière 800 € par an environ

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un particulier

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12 558 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 2/7
Ascenseur

Saint Merri à Paris 4ème (75004)

Vente entre particuliers Appartement - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE au 10/02/25. Plus de visite pour le moment, merci. Vendu par des particuliers pour cause de mobilité professionnelle, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce deux pièces récemment rénové et réagencé offre un confort moderne au sein du vibrant quartier du Marais. Actuellement occupé par ses propriétaires, il sera libre lors de la vente. Il peut être acheté vide ou meublé. Profitez de la vie parisienne avec une multitude de cafés, restaurants renommés, MOF divers, boutiques de créateurs, théâtres, cinémas, musées [...]

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