Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - Liberkeys vous propose un terrain de 303m2, comportant un permis obtenu et purgé, pour la réalisation d'une splendide maison de 160 m², idéalement située dans un charmant quartier de Châtillon, ou l'accès se fait par un portail qui donne sur une voie privée. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et securisé, vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d'un foyer spacieux ou un investisseur avec une vision, cet espace offre de nombreuses possibilités. Dotée de plusieurs pièces lumineuses, la maison [...]
Terrain de luxe à vendre - Terrain constructible de 134 m2 avec une façade de 5m et une profondeur de 25m. Zone UEa Possiblité de construire une maison R+2 ou R+1+combles avec une emprise au sol de 67m2. Terrain au calme à proximité des écoles et commerces. Un très beau projet à construire ! Cette annonce vous est proposée par FOUILLAND Amélie - EI - NoRSAC: 805 253 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à vendre - Belle parcelle à saisir, en plein centre ville, à 100m de la mairie. Construction d'un immeuble collectif, d'appartements et d'un commerce, étude à réaliser. A saisir.
Terrain à vendre - Vue dégagée, sur Paris, terrain entièrement viabilisé de 472m² dans quartier tres recherché du coteau. Surface constructible possible maximale réalisable d'environ 490m² sur deux ou 3 niveaux .. Possiblité de réaliser une très belle maison d'architecte,..
Terrain à vendre - VITRY SUR SEINE Quartier du Fort Dans un quartier calme & pavillonnaire, sur une parcelle de 302m2 : terrain à bâtir de 270m². Zone UC Largeur 15,96m et Longueur 18,47m. Bornage, Plan de Masse et études Géotechnique G1 déjà faite, avec projet de construction possible! Référence agence : 465
Appartement de luxe à vendre - Idéalement situé à deux pas de l'avenue Montaigne et de l'hôtel Plaza Athénée, dans un élégant immeuble gardienné et sécurisé, ravissant pied à terre de 65 m² au rez-de-chaussée donnant sur une large cour-jardin arborée. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec belle cuisine dînatoire, d'une chambre d'amis avec sa salle de douches complète ainsi que d'une belle chambre de maître avec grande salle de bains et dressing, le tout donnant sur le jardin. Vendu meublé et équipé.
Appartement à vendre - A deux pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon, dans un immeuble datant de 1700, au cinquième étage, sans ascenseur, charmant appartement d'une superficie de 82 m² entièrement rénové. Il se compose d'une vaste pièce de vie plein sud : entrée, salon, cuisine et salle à manger semi ouvertes avec cheminée, deux chambres sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendants. Calme, lumineux, cosy et en parfait état.
Appartement à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate du marché d'Aligre, du métro Ledru-Rollin et de la gare de Lyon. Nous vous proposons un très beau 5 pièces de 109,94 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien traversant est exposé est-ouest. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue calme proche de toutes les commodités et de la coulée verte. Très bien distribué en étoile, cet appartement se compose d'une entrée, d'un large double séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur celui-ci, d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, [...]
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Appartement à vendre - Rue Pouchet, Paris 17e. A seulement 10' minutes à pied du quartier animé des Batignolles et à proximité du métro Porte de Clichy ( lignes 13 ET 14) ainsi que le RER C, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m2 en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Situé dans une résidence calme avec une cour extérieure verdoyante, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave [...]
Appartement de luxe à vendre - Dans un immeuble de grand standing, seul sur le palier, ce superbe appartement de 252m2 environ nécessite quelques rafraîchissements. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, de deux suites, d'une troisième chambre avec salle d'eau attenante, d'un office, d'une grande cuisine dinatoire et d'une buanderie. Une hauteur sous plafond remarquable (3m32), et de jolies boiseries. L'appartement est baigné de lumière et orienté Sud-Ouest. Les chambres sont équipées de la climatisation. Une cave est également incluse.
Appartement à vendre - MONTSOURIS // BUTTES AUX CAILLES Situé à 400m du PARC MONTSOURIS et à proximité du métro CITÉ UNIVERSITAIRE, Oddsen Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces exclusif de 74 m² Carrez refait à neuf, situé au 8ème étage d'une charmante copropriété. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée avec son bureau, un séjour agréable avec sa cuisine américaine équipée, deux grands chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous serez séduits par son EMPLACEMENT, son CALME, son AGENCEMENT, le tout dans une copropriété très bien [...]
Appartement à vendre - Au coeur du quartier de Montparnasse, au rez de chaussée d'un élégant immeuble ancien aux parties communes fraîchement rénovées. Studio de 25,54M2 carrez disposant d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour donnant sur une rue calme, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieur, d'une salle d'eau avec wc donnant également sur la cour intérieur, hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement reste entièrement aménagée avec le mobilier actuelle, proximité immédiate de la gare Montparnasse et du métro Pasteur ainsi que les commerces de [...]
Appartement de luxe à vendre - A 100m du Palais de l'Elysée, DPE D, au 1er étage d'un immeuble sécurisé du XVIIème siècle avec concierge, magnifique appartement traversant de 94m2, en parfait état, 1 chambre, possibilité de créer une seconde chambre (cf plan). Bureau/bibliothèque, double séjour exposé Sud Est, cuisine indépendante aménagée et équipée. Chambre de 15m2 avec dressing, salle de bain. Cave. Profession libérale autorisée (usage habitation et commercial). Travaux immeuble récents (ravalement, toiture, cour). Possibilité de vendre les meubles en sus. Au pied des commerces de la rue [...]
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