Les actualités de l'immobilier
France
Cafards dans votre maison : comment s'en débarrasser efficacement ?
Les cafards sont des nuisibles redoutés qui envahissent nos maisons à la recherche de nourriture et d'humidité. En plus d'être désagréables à voir, ils peuvent transporter des bactéries et aggraver certaines allergies. Si vous constatez la présence de cafards chez vous, il est essentiel d'agir ra
Les cafards sont des nuisibles redoutés qui envahissent nos maisons à la recherche de nourriture et d'humidité. En plus d'être désagréables à voir, ils peuvent transporter des bactéries et aggraver certaines allergies. Si vous constatez la présence de cafards chez vous, il est essentiel d'agir rapidement pour éviter une infestation. Voici des méthodes efficaces pour éradiquer ces insectes et empêcher leur retour.
Voir plusRénovation énergétique
DPE E : découvrez les rénovations qui optimisent le bilan énergétique de votre logement
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
Énergie et copropriété : comprendre le DPE collectif obligatoire
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
Voir plusRéglementations
DPE non obligatoire : découvrez quels sont les biens exemptés
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRéglementations
Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusTravaux
Votre pompe à chaleur consomme trop d'électricité ? Découvrez nos solutions pour réduire la facture
Vous avez opté pour une pompe à chaleur, réputée performante, écologique et surtout économique. Le hic ? Les kilowattheures s’emballent et font flamber vos factures d’électricité. Quelles en sont les raisons ? Erreurs d’installation, mauvaise utilisation ou solutions simples à adopter : repr
Vous avez opté pour une pompe à chaleur, réputée performante, écologique et surtout économique. Le hic ? Les kilowattheures s’emballent et font flamber vos factures d’électricité. Quelles en sont les raisons ? Erreurs d’installation, mauvaise utilisation ou solutions simples à adopter : reprenez le contrôle sur la consommation de votre PAC.
Voir plusInvestir
Investissement immobilier : faut-il acheter un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusLouer
Immobilier : les passoires énergétiques bientôt de retour sur le marché ?
Interdites à la location depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques pourraient bientôt bénéficier de plusieurs dérogations. Le Sénat a voté ce 1er avril un texte visant à assouplir les règles pour certains propriétaires. Travaux impossibles, copropriétés bloquées, coût disproportionné…
Interdites à la location depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques pourraient bientôt bénéficier de plusieurs dérogations. Le Sénat a voté ce 1er avril un texte visant à assouplir les règles pour certains propriétaires. Travaux impossibles, copropriétés bloquées, coût disproportionné… Voici ce que la proposition de loi pourrait changer.
Voir plusRénovation énergétique
Isolation des murs : quelle épaisseur d'isolant choisir pour une efficacité optimale ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.
Voir plusEco-habitat
Aération de la maison : comment bien ventiler votre logement ?
L'aération de la maison est essentielle pour assurer un air sain et un environnement agréable, en particulier durant le printemps et l'été. Avec la hausse des températures et l'accumulation de pollens, bien ventiler son logement devient une priorité pour éviter les mauvaises odeurs, l'humidité et
L'aération de la maison est essentielle pour assurer un air sain et un environnement agréable, en particulier durant le printemps et l'été. Avec la hausse des températures et l'accumulation de pollens, bien ventiler son logement devient une priorité pour éviter les mauvaises odeurs, l'humidité et la prolifération des allergènes. Voici quelques conseils pour une aération de la maison efficace pendant la belle saison.
Voir plusAppartement à vendre - Dans une résidence de standing, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 98,54m2, au cœur de Reignier. Situé dans un secteur recherché, les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Le jardin de 136m2 (plat, clos et arboré) deviendra votre terrain de jeu favori l'été. Depuis la terrasse couverte, vous prendrez soin du barbecue pendant que vos enfants et/ou animaux profiteront du grand air. À peine entrés, vous serez charmés par les volumes, le cachet et la modernité. La cuisine équipée vous promets des instants gourmands en famille, [...]
Maison/Villa à vendre - 74930 REIGNIER-ESERY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 215.0M² + 109m² d'ANNEXES - MAISON avec BEAUCOUP DE POTENTIEL - PISCINE SEMI-ENTERRÉE sur une parcelle de TERRAIN de 1059m² VISITE VIRTUELLE GUIDEE POSSIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pascale / Philippe, SAUVAGET vous proposent cette magnifique maison , située dans un environnement calme, bucolique, avec vue sur les montagnes. Sa situation géographique permet d'être à 8 mn en voiture de la gare et son LEMAN EXPRESS, à 15 mn de la frontière et enfin avec un accès rapide aux entrée [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située à 30 mn du centre de Genève, au calme, cette maison de plain pied est édifiée sur un terrain plat de 1027 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec 3 accès sur l'extérieur., de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Equipée d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve, elle est classée ''C'' au DPE. Elle dispose d'un vaste garage accolé, avec dans le fond un local chaufferie comprenant une douche. Les combles de la superficie de la maison sont aménageables. Contactez nous [...]
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 184 900 € à Reignier-Ésery. Le quartier le plus prisé est Nord.
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Maison/Villa à vendre - Sur les hauteurs de Reignier-Esery, vous serez séduits par cette ferme mitoyenne avec beaucoup de charme d'une surface d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez au rez de chaussée de cette propriété, une vaste cuisine jouxtant la pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, ainsi qu'un wc avec lave mains et douche. Au premier étage, 3 grandes chambres en parquet massif, salle de bains avec wc. Pour votre confort de rangement un local cellier/chaufferie et un abri de jardin. Le terrain de 908 m² est entièrement clos et situé [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Votre agence Reignier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison traditionnelle située sur la commune de Reignier (74930), Dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 7km de la frontière suisse (douane de Thônex-Vallard). Caractéristiques principales : • Surface : 207.64m² utiles dont 193m² habitables (incluant un studio de 31,86 m²) • Appartement attenant (studio) : 31,86 m² • Terrain arboré : 2 149 m² • Grand garage double avec chaufferie et buanderie (62,27 m²) • Dépendance /chalet de jardin : 8,29 m² Description [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - A Reignier-Esery, à deux pas du centre ville, villa Bourgeoise sur sous-sol complet, entièrement rénovée, offrant de vaste possibilités. Décoration soignée et matériaux de qualité, maison se composant ainsi : Au rez : Entrée distribuant le coin jour, le coin nuit ainsi que l'accès au sous-sol. Cuisine résolument contemporaine ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon. Accès à la véranda pour détente entre amis offrant une belle luminosité. Dégagement distribuant 2 chambres dont une suite parentale, deux wc au rez de chaussée. Au premier : une [...]
Appartement à vendre - Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce magnifique appartement T4, idéalement situé sur la commune de Reignier (74930). Niché au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement sans vis à vis, se trouve dans une copropriété récente et recherchée. _Détails de l'appartement : - Superficie : 84,94 m² habitables, - Situé au 1er étage avec ascenseur, - Exposition SUD. _Agencement : - Une entrée et dégagement de 9 m² avec rangements. - Une pièce à vivre lumineuse de 34,89 m², avec [...]
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