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305 studios à vendre à Rennes (35000)

Photo de la propriété
94 940 €
5 316 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 3/–
Villejean-Beauregard à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : Studio
A voir sur SeLoger neuf
Photo de la propriété
139 814 €
5 129 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 2/–
Atalante Beaulieu à Rennes (35200)
Autres logements disponibles : Studio
A voir sur SeLoger neuf
Sa Bouygues Immobilier
Photo de la propriété
185 500 €
5 574 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Étage 7/–
Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : 2 pièces4 pièces3 pièces
A voir sur SeLoger neuf
214 516 €
5 970 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 36 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
Atalante Beaulieu à Rennes (35700)
Autres logements disponibles : 2 pièces3 pièces4 pièces
A voir sur SeLoger neuf
C
49 500 €
5 500 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 9 m²
  • Étage 1/2
  • Jardin
  • Parking
Villejean-Beauregard à Rennes (35000)
photophoto

Appartement à vendre - NOUVEAU * PONTCHAILLOU - FAC DE MÉDECINE * Au sein d'une résidence étudiante avec gardien, le "Jardin des Etudiants" à deux pas du CHU Pontchaillou et des facultés, au 1er étage, studinette de 9.17 m² composée : Pièce de vie avec bureau, lit, placard et lavabo. Espaces cuisine, pièce de vie et sanitaires partagés. DEUX places de Parking privatives. Idéal investisseurs ! A découvrir au plus vite ! (15.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.81 euros.

Secib Immobilier
181 000 €
7 388 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 25 m²
Cleunay-Arsenal Redon à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : Studio3 pièces
A voir sur SeLoger neuf
179 000 €
6 919 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Étage 1/–
Thabor-Saint Helier à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : Studio2 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Arch'immobilier Promotion Construction
199 000 €
5 837 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 34 m²
Atalante Beaulieu à Rennes (35700)
Autres logements disponibles : 4 pièces3 pièces2 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Sa Bouygues Immobilier
189 000 €
6 093 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Étage 2/–
Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : 3 piècesStudio2 pièces4 pièces5 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Sponsorisé par
Secib Immobilier
Suggestion
221 000 €
3 493 € le m²
Appartement neuf
  • 3 pièces
  • 63 m²
  • Jardin
Ouest à Le Rheu (35650)
Autres logements disponibles : 3 pièces4 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Création Et Développement De Patrimoine
91 272 €
5 071 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 3/–
Rennes (35000)
photophoto

Appartement à vendre - Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3940.00 € HT de loyer annuel - 304.00 € de charges de copropriétés annuelles - 405.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) [...]

60 500 €
3 781 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 16 m²
  • Étage 3/3
Centre à Rennes (35000)
Appartement à vendre - iad France - Christophe Cazuc vous propose: Opportunité à Saisir pour Investisseur ou Premier Achat à Rennes Centre ! Ce studio à rénover de 16m² est situé au 4ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement positionné en plein cOEur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des centres d'intérêt de la ville. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio offre un fort potentiel de rendement locatif ou d'aménagement pour un étudiant ou une personne travaillant en ville. L'espace de vie principal est doté d'une salle d'eau [...]
Meilleur Investissement Immobilier
106 228 €
5 948 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 3/–
  • Ascenseur
Villejean-Beauregard à Rennes (35000)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investir en immobilier locatif à Rennes présente de nombreux atouts. Capitale de la Bretagne, Rennes est une ville dynamique qui bénéficie d’un excellent réseau de transports, incluant un métro, des lignes de bus et un accès direct à la gare TGV, facilitant les trajets vers Paris et d'autres grandes villes. La population étudiante est significative, avec l’Université de Rennes 1 et Rennes 2, ainsi que de nombreuses écoles d'ingénieurs, garantissant une demande locative constante. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant [...]
Exclusivité
Grand Paris Groupe
185 000 €
5 968 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Étage 3/6
  • Ascenseur
Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)
A
B
Appartement neuf à vendre - Superbe Studio Neuf de 31 m² à Rennes – Livraison T1 2026 ! Points forts : ? Emplacement privilégié : Situé rue Châteaugiron à Rennes, cet appartement profite d'une localisation idéale, proche du centre-ville et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale bretonne. ? Surface idéale : 31 m² parfaitement optimisés pour un confort de vie maximal dans un espace compact et bien agencé. ? Studio fonctionnel : Pièce de vie lumineuse avec espace nuit et coin séjour cosy, parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou ceux qui [...]
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107 500 €
3 958 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 0/0
  • Balcon
Rennes (35200)
Appartement à vendre - A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Un APPARTEMENT à RENNES POTERIE. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de trois étages, venez découvrir ce type 1 de 27.16 m². Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine de 20 m² donnant accès à un balcon exposé Sud et d'une salle d'eau avec WC refaite en 2021. Stationnement aérien non privatif disponible auprès de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Réf : 3802AL CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 152 dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles : 463 [...]
Nouveauté
112 500 €
4 136 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 1/0
  • Balcon
  • Ascenseur
Rennes (35000)
Appartement à vendre - A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER RENNES - LEON BOURGEOIS - RUE DE VERN. Au pied des commerces et transport, dans un immeuble fraîchement ravalée avec ascenseur, venez découvrir ce studio de 27 m². Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, le tout donnant accès à un balcon exposé Sud-Est de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Réf : 3901AL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 462 dont [...]
99 975 €
2 940 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 34 m²
  • Étage 0/4
Rennes (35700)
Appartement à vendre - Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience Quartier GAYEULLES - Vendu LOUE Dans un petit immeuble au calme en retrait de la rue, découvrez ce T1 Bis situé au rez-de-chaussée et comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Charges mensuelles comprenant : eau chaude, chauffage, charges générales. Travaux de rénovation à prévoir. LOCATAIRES EN PLACE (LOYER DE 417 € HC). (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
143 900 €
5 996 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage –/3
Rennes (35000)
Appartement à vendre - SACRES COEURS - Dans une petite copropriété bien tenue, à proximité de la rue de Nantes, des transports et commerces, nous vous invitons à découvrir ce T1 bis en rez-de-chaussée surélevé. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine neuve, d'une salle d'eau refaite entièrement avec W.C. et d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec une cave et un cellier. Idéal pour un étudiant ou jeune travailleur. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges [...]
C
59 000 €
6 427 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 9 m²
  • Étage 0/0
Rennes (35000)
Appartement à vendre - A VENDRE AVEC BLOT - STUDINETTE ETUDIANTE - VILLEJEAN Venez découvrir cette studinette de plus de 9 m² environ comprenant une pièce principale, lit, penderie, lavabo, placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Un stationnement privatif vient compléter le tout. Bonne rentabilité et DPE C pour cet investissement ! CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 1 904 EUR Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation. Réf. 3971ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont [...]
Lfi Rennes Centre
Photo de la propriété
Nouveauté
68 700 €
3 817 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 1/3
Rennes (35000)
photophoto

Appartement à vendre - Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Au coeur de la place du Champ Jacquet et de ses commerces. Le métro Sainte-Anne (lignes A et B) est à quelques mètres de l'appartement. Venez découvrir ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce principale et son espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'appartement ainsi que des travaux de réhabilitation pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [...]

Kadence Immobilier
124 500 €
4 611 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 4/6
  • Balcon
  • Ascenseur
Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)
Appartement à vendre - KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER / LEON BOURGEOIS - Au 4ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, studio de 27 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé sud avec vue dégagée, et une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol, chauffage et eau froide inclus dans charges, fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades en réalisé en 2023. Actuellement loué. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. RK0371 - Visite virtuelle immersive sur kadence-immobilier fr (3.75 % d'honoraires TTC à [...]
Exclusivité
Investoria
C
105 000 €
4 445 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 1/5
  • Ascenseur
Atalante Beaulieu à Rennes (35000)
B
Appartement à vendre - RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 23,62 m², 1er étage, DPE C, exposition est, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes. La résidence (capétudes) Rennes bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée [...]
Suggestion
237 000 €
6 504 € le m²
Appartement neuf
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
  • Étage 5/–
  • Terrasse
Atalante Beaulieu à Rennes (35000)
Autres logements disponibles : 2 pièces3 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Cabinet Blais-resnais
136 500 €
5 647 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 4/5
  • Ascenseur
Centre à Rennes (35000)
Appartement à vendre - EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER ORDRE, uniquement chez CBR IMMOBILIER. En plein centre ville, au 4ème étage d'un immeuble cossu de la rue Poullain Duparc. Grand studio-T1 (24,17 m²) desservi par ascenseur comprenant : entrée, belle pièce de vie (13,93 m²) avec coin-cuisine aménagé et partiellement équipé (3,51 m²) et salle d'eau-WC (avec emplacement machine à laver). Charges annuelles de copropriété : env. 890,00 € (incluant la consommation d'eau froide, individualisée), dont env. 475,00 € de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé [...]
191 900 €
5 331 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 36 m²
  • Étage 2/–
Centre à Rennes (35000)
Appartement à vendre - RUE LE BASTARD, DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, AU CALME EN FOND DE COUR, NOUS VENDONS CET APPARTEMENT REFAIT A NEUF TOUT EN CONSERVANT SON CHARME DATE, QUI EST EGALEMENT LE SEUL LOGEMENT DE CETTE CAGE D'ESCALIER.
Exclusivité
Elodie Serre
C
142 000 €
6 762 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Étage –/2
  • Parking
  • Ascenseur
Nord Saint Martin à Rennes (35000)
Appartement à vendre - Investissez dans ce studio de 21 m² situé au 6 ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé. La pièce de vie lumineuse est entièrement meublée et équipée, comprenant un canapé-lit, deux étagères et une kitchenette fonctionnelle avec accessoires de cuisine. Les charges de copropriété sont faibles, offrant une rentabilité attractive. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Idéalement situé à proximité des [...]
147 609 €
5 120 € le m²
Studio neuf
  • 1 pièce
  • 29 m²
  • Étage 0/–
Atalante Beaulieu à Rennes (35200)
Autres logements disponibles : Studio
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Rennes est le chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine, situé dans la région Bretagne au nord-ouest de la France.

Présentation de la ville de Rennes

Rennes se trouve à moins de 60 km des côtes de la Manche et à environ 300 km de Paris. Selon le dernier recensement de 2019, la ville intra-muros compte 220 488 habitants, soit 4 376 habitants par km². À ce titre, la capitale de la Bretagne se place comme la onzième ville la plus peuplée de l'Hexagone. Aujourd'hui, Rennes est l'une des villes estudiantines et universitaires les plus importantes de France. Son centre-ville concentre un patrimoine religieux et architectural d'époque médiéval, avec plus de 90 édifices classés monuments historiques.

Les spécificités de l'immobilier à Rennes

La ville à la démographie croissante attire chaque année de nombreux étudiants dans ses pôles universitaires, ainsi que de jeunes actifs. La demande en logements de petites surfaces - studios et T2 - est très soutenue avec l'afflux de ces profils. La municipalité, souhaitant conserver l'attractivité de cette ville jeune et dynamique, a développé un certain nombre de programmes neufs. La ville ne cesse de s'étendre, afin de pouvoir accueillir ces nouveaux arrivants chaque année.

L'attractivité de la localité

Chaque année, Rennes figure en tête des classements des villes les plus appréciées des Français. La ville est souvent plébiscitée pour son environnement calme, ses infrastructures, son dynamisme économique et son cadre de vie supérieur. La capitale de la Bretagne bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec ses lignes de bus et de métro. Depuis la gare ferroviaire de Rennes, il est possible de rejoindre Paris en TGV en moins de deux heures et la mer en une heure seulement. Au niveau de son architecture, la ville séduit avec ses maisons à colombages, héritage de l'époque médiévale. Rennes, la ville à la majestueuse cathédrale, propose, en outre, une importante offre culturelle et de loisirs.

Les appartements dans la ville de Rennes

Rennes est autant appréciée des étudiants vantant son dynamisme que des familles soucieuses d'offrir un cadre de vie confortable à leurs enfants. Les investisseurs apprécient particulièrement les logements de petites surfaces de l'hyper centre-ville, qu'ils peuvent louer à de nombreux profils. En tant que pôle d'attraction majeur de la région, Rennes connaît des prix de l'immobilier supérieurs aux villes voisines de la région. Les appartements neufs de type T2, T3 et T4 y sont très recherchés, de même que les studios. Les quartiers les plus convoités sont ceux de Thabor/Saint-Hélier, de Sévigné et du centre historique, ils sont également les plus prestigieux. La ville a vu naître de nombreux nouveaux quartiers, proposant d'autres emplacements à des prix plus abordables. Les quartiers de Beauregard-Quincé, Courrouze et Villejean connaissent également un fort engouement.

Prix immobilier Rennes