Wattignies - Brique Rouge
Immeuble
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Découvrez cet immeuble en mono propriété idéalement situé à Roubaix, à deux pas de la gare, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un local commercial spacieux, idéal pour développer votre activité, complété par une belle cave parfaite pour le stockage. Profitez également d’un appartement de type 3, actuellement loué en colocation, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, deux appartements de type 2, de 30 m² et 33 m² respectivement, sont également loués, ajoutant encore à la rentabilité de cet investissement. L'immeuble est en bon [...]
Immeuble à vendre - En exclusivité !
Rentabilité : 10% BRUT
Situé dans la rue Saint Joseph à Roubaix.
Venez découvrir cette colocation récente de 2021, de 120m2 4 chambres.
Vous retrouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m2 baignant de lumière, une cuisine équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle, four, ..), un espace buanderie de 6m2 avec machine à laver et sèche linge, 1 WC séparé, ainsi qu'une cave.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 21m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.
Au second étage, [...]
Exclusivité
Pour Vous Particuliers
Immeuble 2 étages
Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Idéalement situé à deux pas dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable et durable.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir diverses activités commerciales.
1er étage :
Studio : Agencement optimisé, belle luminosité.
Studette : Fonctionnelle avec un bon rendement locatif.
2ème étage :
Appartement T2 : Grande surface, salon cosy, chambre [...]
Immeuble
Pile à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé rue Condé à ROUBAIX.
L'immeuble a été entièrement rénové avant d'être mis en location. Il est composé de 4 appartements de 2 pièces et environ 32 m² chacun.
Les 4 sont loués avec des baux non meublés, en revanche, ils possèdent tous une cuisine meublée et équipée. Cela signifie que si vous voulez passer en bail meublé au départ de chaque locataire, vous n'aurez que les meubles à rajouter !
Les locataires sont rentrés récemment et possèdent une garantie (type Visale).
Chaque appartement est loué 680 €/ [...]
Safti Dhez Thierry Conseiller Indépendant
Immeuble
Moulin-Poterie à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES À LOUER MEUBLÉES. RENDEMENT NET POSSIBLE DE 14% !
Proche de l'Hôpital V.Provo, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 chambres de 11m² à 16m², à louer meublées, dans une maison de 111m² habitables, avec cuisine et cellier. Chaque chambre possède son tableau électrique, sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche.
Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, volets électriques, cloisons isolées, toiture en bon état. À l'extérieur, une terrasse de 13m². Bus à 50m, métro et [...]
Exclusivité
Safti Dhez Thierry Conseiller Indépendant
Immeuble
Epeule-Trichon à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Situé à Roubaix (59100) à proximité du métro, du parc Barbieux, des grandes Écoles (Hedec, Ensait, Esaat), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Louée actuellement en Airbnb (longue durée), mais adaptable en colocation étudiante, cette maison de rapport de 111m², entièrement meublée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et table à manger, 2 WC, une salle de bains de 12m² avec baignoire_balnéo et douche carrelée, quatre chambres de 11,50m² à 14m² avec cabine de douche et meuble [...]
Jérôme Rheims Dr House Immo
Immeuble 2 étages
Fresnoy Mackellerie-Armentières à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Dans une rue calme de Roubaix, assez proche de la gare JB Lebas et du métro, immeuble de rapport.
Au rdc, un espace de vie propice à la colocation avec un séjour et la cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont au rdc.
Aux étages, 4 chambres meublées.
Les chambres sont déjà louées.
Les loyers sont de 300 euros + 75 euros de charges (comprenant eau, électricité et chauffage).
Soit un rapport locatif hors charges de 14 400 euros annuel !
Foncier: 731 euros
Skydome de la cuisine neuf, chaudière neuve.
Le bien est vendu entièrement meublé et [...]
Lestienne Immobilier Moncheaux
Immeuble
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Cet immeuble de caractère d'environ 740 m² offre une opportunité exceptionnelle avec ses 11 lots de bureaux (de 22 à 174 m²) cadastrés.
Plus de la moitié des bureaux sont loués. Sanitaires sur chaque niveaux, une grande cave commune;
A proximité du centre ville , de la gare, des transports en commun. Cinq parkings peuvent être acquis à 30 M. Loyers 57 000 € environ mensuels au total pour les 11 lots.
Efficity Christophe Rohart
Immeuble 3 étages
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - 59100 - ROUBAIX - CENTRE VILLE - 180m2 - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tram) et de toutes les commodités.
Cet immeuble de 180m2 répartis sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au total, vous trouverez 4lots dont studio, T2bis, T3
L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et [...]
Immeuble
Epeule-Trichon à Roubaix (59100)
Immeuble de luxe à vendre - Votre agence Orpi Wattrelos vous propose cet immeuble de rapport proche de la gare.
Se composant au rez de chaussée d'un studio de 15m², d'un appartement de 30m², ainsi que d'un local commercial de 24m².
Le premier étage dispose de deux chambres de 15 et 17m² chacune, une grande cuisine commune de 20m², et de deux salles de douches.
Au deuxième étage, quatre chambres.
Proche de toutes commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 4780
Brigode - Le Lion Immobilier
Immeuble
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble de luxe à vendre - Immeuble ayant gardé son cachet d'origine à Roubaix, proche du centre ville et à 5 minutes du métro, d'environ 385 m2 habitables ainsi qu'une dépendance de 135 m2; porte cochère pouvant accueillir deux voitures; une entrée indépendante dessert une surface d'environ 47 m2 sur rue autrefois utilisée en locaux professionnels, l'autre entrée dessert les pièces à vivre: un dégagement avec son escalier monumental, un vestibule avec dressing et un vaste séjour sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 480 m2.
Au premier étage trois chambres dont une avec point [...]
Exclusivité
Safti Dambry Jérémy Conseiller Indépendant
Immeuble
Epeule-Trichon à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Situé dans la charmante ville de Roubaix (59100), cet immeuble de rapport de 114 m² présente une opportunité d'investissement unique. Roubaix est réputée pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et sa proximité avec Lille. Cette localité bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité variés et de nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours.
Cet immeuble offre une surface habitable de 114 m², divisée en 6 chambres individuelles, dont une chambre dédiée à AirBnB. Avec une rentabilité de 12%, ce bien se [...]
Immeuble 2 étages
Pile à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - 59100 - ROUBAIX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.5m2 - IMMEUBLE AVEC CAVE ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ ,EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne
Vous propose cet immeuble de rapport composés de 3 lots
Au rez-de-chaussée un T2 de 40m² , avec une cave de 10m², au 1er étage un studio de 25m², au deuxième étage un studio de 27m²
Revenu locatif annuel 19800 euros hors charges.
Bon rendement possible à voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dany [...]
Exclusivité
Picavet Fabienne Agent Mandataire Optimhome
Immeuble 3 étages
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Fabienne PICAVET OTIMHOME , vous propose cette maison de 211 m2 érigée sur 3 étages, avec une cour, et proche du tram
Elle est composée de 5 chambres, une buanderie, 2 salles de bains, et possède une cave tout à fait saine de 43 m2.
Cette maison est actuellement louée en chambres meublées, dont les surfaces s'étalent entre 14 et 24 m2.
Sans trop de travaux il est possible d'optimiser le ratio de rentabilité, en cloisonnant une pièce de 36 m2 située au rez de chaussée et qui est actuellement, destinée au salon séjour, pour y faire une chambre supplémentaire.
Ces travaux [...]
Iad France Nicolas Derouvroy
Immeuble
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Immeuble de rapport - Excellente rentabilité - Au cOEur de Roubaix idéalement situé Place de la Liberté
Nous vous proposons un ensemble immobilier avec une rentabilité brut actuelle de 10,18% offrant déjà un excellent rendement et un potentiel optimisé de 12,15% après révision des loyers.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3 980 euros par mois, avec des revenus potentiels de 4 750 euros par mois.
Cette rentabilité attractive en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de performance et de [...]
Exclusivité
Iad France Vanessa Massoud
Immeuble 2 étages
Sainte Elisabeth à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité !
Belle opportunité pour cet immeuble de rapport situé à deux minutes de Mac Arthur Glenn à Roubaix.
Celui ci comprend 1 local commercial de 200 m 2 environ avec 1 zone de stockage attenante vendus loués, et 13 appartements vendus loués (5 F4 de 60, 78, 80 et 81 m2 environ, 3 F2 de 38, 44 et 50 m2 environ et 2 F5 de 80 et 90 m2 environ) et 3 F3 de 50 m2 environ.
1 garage en sous sol de 600 m2 environ pouvant contenir jusqu'à 12 places de stationnements complète ce bien. Stationnement 2 roues possible en plus.
1 [...]
Stevan Palasti Dr House Immo
Immeuble 2 étages
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé
Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 euros HC + 30 euros de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 euros HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 euros HC
Les 3 appartements sont accessibles via le [...]
Immeuble 3 étages
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - 59100-ROUBAIX-IMMEUBLE -DE RAPPORT- EN CO-LIVING-220 M2-11 CHAMBRES
Efficity, Anne Leroux, vous invite à découvrir ce très bel immeuble de rapport, idéalement situé à Roubaix, à deux pas de la gare, du métro et des bus, du musée de la Piscine, des écoles de mode et d'art, ainsi que de l'université. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et charme d'antan. Sa façade classée monument historique, ses planchers anciens, ses poutres, ses escaliers en bois et ses murs en briques, tous soigneusement conservés lors de la rénovation lui confère un [...]
Exclusivité
Safti Dambry Jérémy Conseiller Indépendant
Immeuble
Epeule-Trichon à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Situé dans la ville dynamique de Roubaix (59100), cet immeuble offre une localisation recherchée, proche de toutes les commodités. En effet, Roubaix bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreuses écoles et commerces de proximité, ainsi que de divers espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Cet immeuble à l'architecture moderne propose une surface habitable de 91 m², répartie en 5 chambres indépendantes. Actuellement, 3 des chambres sont déjà louées, offrant un revenu locatif potentiel immédiat. L'ensemble dispose d'un unique [...]
Brigode - Le Lion Immobilier
Immeuble
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Cet immeuble de caractère d'environ 740 m² offre une opportunité exceptionnelle avec ses 11 lots de bureaux (de 22 à 174 m²)
Plus de la moitié des bureaux sont loués. Sanitaires sur chaque niveaux, une grande cave commune;
A proximité du centre ville , de la gare, des transports en commun. Cinq parkings peuvent être acquis à 30 M.
Iad France Nabella Mezouane
Immeuble 3 étages
Sainte Elisabeth à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - iad France - Nabella Mezouane vous propose: Opportunité au cOEur de Roubaix à 150m de Mac Arthur Glen.
Immeuble de bureaux rénové R+2
Surface 643m² au sol / 610m2 utile
En retrait de rue, avec parking intérieur 6 places, dont une équipée pour recharger les véhicules électriques.
Contrôle d'accès et alarme.
Emplacement stratégique avec potentiel pour un porteur de projet ou un investisseur.
Les 3 niveaux offrent de vastes espaces modulables, la rénovation récente garantit un état technique impeccable avec des finitions de qualités.
Sol en quartz noir lissé, [...]
Immeuble 3 étages
Hommelet à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - iad France - Julien Chuin vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE ROUBAIX
Emplacement exceptionnel – Grand Rue - Immeuble commercial
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel en plein cOEur de la ville ? Cet immeuble situé en hyper centre-ville, sur la Grand Rue, offre une opportunité rare pour investisseurs et commerçants.
Superficie totale : 140 m²
Composition :
RDC : Local commercial offrant une belle visibilité de 51m2
3 niveaux supérieurs aménageables selon vos besoins (habitation, bureaux, extension du commerce…)
-1er [...]
Immeuble 3 étages
Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - Roubaix, à proximité du métro Alsace, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 T2 d'environ 35m² et un studio sou comble , ainsi qu'une pièce commune de 8 m² avec point d'eau et une cour commune.
Une visite s'impose !
Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix
l'immobilier proche du Tramway !
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
Sebadelha Secundino Capifrance
Immeuble
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT
Bureau
Vendu loué occupé.
Bail ''PROFESSIONNEL'' signé le 03 avril 2024
Le locataire est ''DOCTEUR en médecine''
Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway
Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP
Totalisant: 67 m²
Trois bureaux de respectivement:
BUREAU: 31,48 m²
BUREAU: 15,66 m²
BUREAU: Dégagement 18,66 m²
WC: 1,84 m²
2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les [...]
Exclusivité
Century 21 Rue Nationale
Immeuble
Epeule-Trichon à Roubaix (59100)
Immeuble à vendre - ROUBAIX - RUE DES ARTS L'agence Century21 Rue Nationale vous propose en exclusivité cette immeuble à usage d'habitation composé de six chambres meublées, d'une cuisine et d'un salon communs. Il se compose au rdc : entrée, pièce de vie commune, cuisine commune, local poubelle. Au 1er étage : 3 chambres meublées avec chacune leur salle d'eau Au 2ème étage : 2 nouvelles chambres meublées Au 3ème et dernier étage : une dernière chambre à rafraîchir et à aménager. Actuellement 2 chambres sont louées, trois sont vacantes et une est à rafraîchir. Loyer CC global envisageable : [...]
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