Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
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DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
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Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement à vendre - Amoureux de la plage, du soleil et des journées à respirer l'air marin ? KRUSH a déniché pour vous l’appartement qui va faire vibrer votre cœur ! C’est au premier étage d’une maison des années 30 que ce bien unique vous attend, à seulement 400 mètres de la mer. Carreaux de ciment, cheminée d’époque, et surtout, une terrasse avec verrière qui fait tout le charme de cet appartement. Vous allez adorer. Et parce qu’un bien aussi exceptionnel mérite le meilleur, il vous offre un garage fermé de plus de 15 m², deux places de parking attenantes et un jardin privatif de [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ M-IMMOBILIER Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m² avec une spacieuse terrasse de 16 m², idéalement situé à deux pas de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer. Un bien rare à ne pas manquer ! Points forts : 2 chambres lumineuses 2 salles d'eau modernes Grand séjour ouvert sur la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Cave pratique pour le rangement Parking privatif inclus L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 367 500 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Orpi vous présente ce bien d'exception au sein du quartier le plus prisé des Lecques, à quelques minutes de la plage. Maison des années 30 rénovée par un architecte avec goût. Epurée et contemporaine, elle vous offre 135m2 de surface habitable sur un terrain de 392 m2 avec piscine chauffée, douche et jardin paysagé. Un petit air de Bali, cette villa bord de mer vous invite à la détente, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger en enfilade [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Orpi vous propose cette charmante villa de plain pied de 50 m2 sur un terrain de 1150 m2 avec un potentiel de 300 m2 habitables au sein du secteur prisé des Super Lecques. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée , d'une chambre, salle d'eau et wc. Un magnifique terrain paysagé ainsi qu'une belle piscine vous permettront de vous délasser. Possibilité airbnb car proche mer (15 mn à pied) et terrains de tennis. Calme absolu. Venez découvrir ce bien rare à la vente! Référence agence : 761
Appartement à vendre - A Saint-Cyr-sur-Mer : Le plan de la mer, Appartement T4 avec terrasse, garage et parking privé Rare : Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, entre mer et village, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes à pied de la grande plage des Lecques, du centre-ville et des commodités à pied (commerces, écoles, gare). Dans une résidence fermée par un portail automatique, avec ascenseur desservant également les garages, nous vous proposons cet appartement T4 traversant et très lumineux profitant d’une grande [...]
Appartement de luxe à vendre - Orpi vous présente ce magnifique bas de villa atypique T3 de 94,58 m2 habitables avec un jardin de plus de 300 m2 et piscine privative. A deux pas de la plage des Lecques (face à la mer) cet appartement en rez de jardin au sein d'une petite copropriété de trois lots vous offre un vaste salon/salle à manger avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, dans le prolongement une véranda de 27 m2 vous confère un véritable espace de vie été comme hiver et vous permettra de vous détendre face au jardin paysagé et à la piscine. Le coin nuit comporte deux chambres, [...]
Maison/Villa à vendre - Dans un endroit privilégié des Lecques et seulement à 20 mn à pied des plages, nous vous proposons cette villa de plain pied. Idéal pour une résidence secondaire, elle pourra également convenir pour une famille avec un beau potentiel d'agrandissement. Ses 50 m² sont répartis entre sa pièce de vie avec cuisine, une chambrette et une salle d'eau avec WC. Implantée sur une parcelle de 1088 m², elle offre de nombreuses places de parking, de belles terrasses ombragées et un espace piscine. Aucun travaux ne sont à prévoir sauf si agrandissement souhaité. Possibilité 250 m² [...]
Appartement à vendre - Nouveauté chez M immobilier ! À Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 100 mètres d'une crique, du port de la Madrague et à 50 mètres des commerces de proximité, découvrez cet appartement T4 ( possibilité de faire un très beau T3) de 78 m² avec balcon offrant une vue mer imprenable. Un bien rare à fort potentiel qui nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme - garage au pied de l appartement. Prix : 472 000 € Surface : 78 m² 4 pièces Balcon vue mer Résidence prisée Commerces à 50 m Garage au pied de l'appartement L'emplacement idéal pour profiter de la mer et du [...]
Appartement à vendre - Cet appartement T2 d'environ 34 m2 se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur aux Lecques, sur la promenade rose. La plage est au pied de l'immeuble ! L'appartement, au premier étage de l'immeuble, est complètement aménagé et équipé avec des prestations haut de gamme, idéal pour y vivre à l'année ou passer ses vacances au bord de l'eau. Bel espace de vie d'environ 20 m2, complété par une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements sur mesure - Cuisine entièrement équipée - Climatisation réversible Le plus : Petit extérieur ! Copropriété de [...]
Appartement de luxe à vendre - La Peyrière, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces et à 10 mn à pied du port. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce T3 au 7ème et dernier étage, de 86 m² (82 m² loi Carrez) avec terrasse de 14 m² plein sud, nombreuses places de parking et possibilité garage. Traversant, entièrement rénové, il dispose d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, le stationnement facile et l'environnement arboré de la résidence. Bien [...]
Appartement à vendre - Cet appartement T2 de 49m² au sein d'une copropriété sécurisée garantissant confort et tranquillité situé à proximité de la mer et des commerces à pied offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové et traversant il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un séjour climatisé avec terrasse bien exposée! Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un bien alliant proximité mer et prestations modernes. Le plus : une très grande cave de 8m² avec fenêtre et [...]
Maison/Villa à vendre - Travaux à prévoir pour cette maison de 90m² avec fort potentiel d'agrandissement sur un terrain plat et piscinable de 746m², proche écoles et commerces. Découvrez cette maison de 70.90 m² avec véranda + garage 32.66 m² aménageable + abri voiture 26.73 m². Ce bien offre un fort potentiel d'agrandisssment, terrain piscinable, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 800 m des écoles et collège. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, de deux chambres. Le séjour s'ouvre sur un terrasse couverte spacieuse, idéale pour vos [...]
Appartement à vendre - Découvrez une opportunité rare : un appartement de type 3 au dernier étage, idéalement situé au cœur des Lecques, dans un environnement paisible et privilégié ! Avec une surface habitable de 107 m² loi Carrez (et 120 m² au sol), cet appartement combine élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son design soigné, témoignant d’une attention particulière portée aux détails. Profitez de 3 superbes terrasses totalisant 82 m², offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir en toute [...]
Maison/Villa à vendre - Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, là où la douceur du climat méditerranéen rencontre la tranquillité d’un paysage préservé, se trouve une maison qui semble tout droit sortie d'un rêve. Cette demeure, généreuse et pleine de charme, offre une promesse de confort et de sérénité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur spacieux, pensé pour le bien-être de ses habitants. À gauche, la cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur le vaste salon-séjour. La lumière y pénètre à flots, illuminant chaque recoin, tandis que la véranda, [...]
254 500 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 254 500 € à Saint-Cyr-sur-Mer. Le quartier le plus prisé est Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
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Appartement à vendre - Appartement T2 d'exception en dernier étage Résidence sécurisée proche plage Situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu et à quelques pas de la plage et des commerces, ce magnifique appartement T2 en dernier étage, accessible par ascenseur, vous attend. Entièrement équipé et doté de prestations de grande qualité, il ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, découvrez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un store banne [...]
Maison/Villa à vendre - Cette demeure de charme d'environ 230 m2 habitables se situe au calme dans le quartier résidentiel recherché du Péras. Elle dispose d'un beau terrain plat paysagé d'environ 3500 m2 avec piscine, oliviers centenaires.. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon-salle à manger d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, de 2 salles de bain et 2 WC. L'étage dispose d'une chambre et sa salle d'eau, d'un grand espace bureau d'environ 50 m2. Le plus : Vous disposerez d'une surface supplémentaire d'environ 50 m2 à l'étage, aménageable selon vos [...]
Appartement à vendre - Situé au coeur du Centre-Ville de Saint Cyr sur Mer, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'un beau séjour/cuisine de 24.50 m², une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau / WC. Pour votre confort, vous profiterez d'une cave commune. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'information (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - SAINT CYR SUR MER, villa 5 pièces + piscine + garage. Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 pièces avec piscine et garage. Située au calme tout en étant proche des écoles et non loin du centre ville. Le hall d'entrée vous amène directement sur le séjour et la cuisine. Le confortable séjour ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. Plusieurs espaces détentes sur l'extérieur aussi bien proche de la piscine que sur la terrasse avec sa pergola électrique. La cuisine ouverte, récente et moderne, est [...]
Maison/Villa à vendre - C'est un emplacement rare, dans la résidence sécurisée du Caylar, à quelques minutes à pied de la plage des Lecques, pour cette villa T5 sur un terrain paysager de 440 m2. La villa d'une surface d'environ 97 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie salon-salle à manger de 30 m2 environ prolongé par une terrasse avec pergola, d'une cuisine indépendante de 10 m2 environ avec accès à une terrasse couverte et non couverte, de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants. L'étage est complété par 2 chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une [...]
Maison/Villa à vendre - Beau potentiel pour cette villa T4 d'environ 110 m2 avec sa véranda, sur terrain plat d'environ 550 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie salon-salle à manger, cuisine ouverte d'environ 36 m2 prolongé par une véranda d'environ 15 m2. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'environ 15 m2 avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage d'environ 16 m2. L'étage est complété par 2 chambres avec placard, un dressing et une salle de bains indépendante. Côté jardin, vous disposerez de plusieurs terrasses et d'une piscine. [...]
Appartement à vendre - Situé au coeur du Centre-Ville de Saint Cyr sur Mer, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'une entrée, un beau séjour/cuisine/salon de 26.60 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau / WC. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse et d'une cave commune. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'information (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de [...]
Maison/Villa à vendre - Idéalement située entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, au sein du prestigieux domaine privé de Port d’Alon, à deux pas du golf de la Frégate, cette villa d’exception de 333 m², entièrement repensée et rénovée, incarne une alliance parfaite entre raffinement, quiétude et nature préservée. Érigée sur un vaste terrain de 2 320 m², orienté Sud et protégé du mistral, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Son espace de vie principal de 140 m² dévoile une élégante cuisine ouverte, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un [...]
Appartement à vendre - Dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas de la plage du Grand Vallat, ce superbe studio allie confort, modernité et praticité. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration contemporaine et moderne, où chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Baigné de lumière, l’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif de 30m², un véritable havre de paix pour [...]
Appartement à vendre - Nous vous proposons ce T3 en duplex d'environ 47 m2 en plein coeur de ville de Saint-Cyr-sur-Mer. Cet appartement traversant se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 4 appartements . Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec un plafond cathédrale, un coin nuit avec un balcon. Au même niveau se trouvent une salle de bains avec WC, une buanderie. Vous disposerez également d'une spacieuse mezzanine. Double vitrage et climatisation réversible. Stationnement aisé à proximité. Le plus : Possibilité complémentaire d'exploiter [...]
Maison/Villa à vendre - Cette villa T3 d'environ 66 m2 sur environ 100 m2 de terrain se situe au calme dans une résidence sécurisée de la Madrague. Vous serez particulièrement séduits par sa localisation ; plage et port de la Madrague en seulement quelques minutes à pied, telle est sa promesse. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie salon-séjour, cuisine ouverte d'environ 32 m2, d'une entrée avec placard et WC indépendants. L'espace de vie est ouvert sur un jardin d'environ 30 m2. L'étage est complété par 2 chambres avec placard d'environ 11m2, une salle d'eau et WC [...]
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette villa d'environ 213 m² située dans un domaine fermé et sécurisé recherché des Super Lecques, au calme. Cette villa pensée pour offrir luxe et confort saura séduire les familles en quête d'espace et de raffinement. Son terrain plat d'environ 1900 m² vous offrira une totale intimité et des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de plus de 110m², d'une cuisine tout équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et dressing. L'étage est complété par 3 chambres dont 2 [...]
Appartement à vendre - Cet appartement T2 de 50 m² traversant au sein d'une copropriété sécurisée garantissant confort et tranquillité situé à proximité de la mer et des commerces à pied offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un séjour avec terrasse bien exposée avec une vue agréable. Stationnement aisé dans la résidence ! Contactez notre Agence FINESTONE pour tout renseignement complémentaire ou visite ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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