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Les actualités de l'immobilier

Rénovation énergétique

Isolation des murs : quelle épaisseur d'isolant choisir pour une efficacité optimale ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.

Travaux

Votre pompe à chaleur consomme trop d'électricité ? Découvrez nos solutions pour réduire la facture

Vous avez opté pour une pompe à chaleur, réputée performante, écologique et surtout économique. Le hic ? Les kilowattheures s’emballent et font flamber vos factures d’électricité. Quelles en sont les raisons ? Erreurs d’installation, mauvaise utilisation ou solutions simples à adopter : repr

Energie

Factures d'électricité : attention à cet appareil qui consomme même éteint !

Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et

Energie

VMC simple flux : fonctionnement, avantages et inconvénients

La VMC simple flux est un système de ventilation largement utilisé dans les logements pour garantir un renouvellement de l’air efficace à moindre coût. Son rôle principal est d’évacuer l’air vicié des pièces humides (salle de bain, cuisine, WC) tout en permettant à l’air frais de pénétrer dans l’habitation via des entrées d’air situées dans les pièces de vie. Moins coûteuse et plus simple à installer que la VMC double flux, elle présente cependant quelques limites.

Rénovation énergétique

DPE E : découvrez les rénovations qui optimisent le bilan énergétique de votre logement

Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un

Réglementations

Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948

Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.

Energie

Chauffage : la nuit, faut-il éteindre ou baisser ? Les erreurs à éviter

Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.

Louer

Immobilier : les passoires énergétiques bientôt de retour sur le marché ?

Interdites à la location depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques pourraient bientôt bénéficier de plusieurs dérogations. Le Sénat a voté ce 1er avril un texte visant à assouplir les règles pour certains propriétaires. Travaux impossibles, copropriétés bloquées, coût disproportionné…

Eco-habitat

Aération de la maison : comment bien ventiler votre logement ?

L'aération de la maison est essentielle pour assurer un air sain et un environnement agréable, en particulier durant le printemps et l'été. Avec la hausse des températures et l'accumulation de pollens, bien ventiler son logement devient une priorité pour éviter les mauvaises odeurs, l'humidité et

Rénovation énergétique

Arnaque à MaPrimeRénov’ : une escroquerie à 27 millions d’euros mise au jour

Les gendarmes annoncent avoir démantelé une escroquerie de 27 millions d’euros à MaPrimeRénov’, sur la base de 386 plaintes. Les victimes ? Des personnes modestes, qui se sont lourdement endettées sans jamais avoir perçu l’aide.

12 appartements T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre à Saint-Malo (35400)

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Agence Cayre Immobilier

336 000 €

4 465 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
75 m²
Étage 1/4
Balcon
Box
Ascenseur

Paramé Centre à Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - QUARTIER COURTOISVILLE - A Saint-Malo, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, un appartement comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bains, un wc. Un garage fermé, une cave. A proximité des plages et commerces, au calme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est [...]

Iad France Marine Géneril

399 000 €

5 700 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 1/2

Paramé Centre à Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - iad France - Marine Géneril vous propose: Splendide Appartement de 3 pièces situé à moins de 100 mètres de la plage, quartier Rochebonne. Cet appartement de 70m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Lorsque vous entrez, vous êtes immédiatement séduit par le charme de l'ancien combiné à des équipements modernes. Le salon lumineux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. L'appartement comprend deux belles chambres et une salle [...]

Exclusivité

Bertrand Joncoux Consultant Megagence

210 000 €

2 917 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
72 m²
Étage 0/3
Parking

Gare-Alsace à Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces de 72 m2, avec garage et cave. Situé à 500 m de la gare, 300 m des commerces, et 1 200 mètres de la Grande plage du Sillon. Intra-muros n'est qu'à 1500 m. Il comprend : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Quelques travaux seront nécessaire pour lui donner une seconde jeunesse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 [...]

Exclusivité

Agence Cayre Immobilier

283 500 €

4 698 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 3/4
Balcon

Intra Muros à Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - APPARTEMENT A RENOVER AVEC BALCON SUD - Au 3ème étage, un appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparée, une cave et un grenier privatif. A proximité immédiate des plages, de tous commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles [...]

Exclusivité

Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan

199 900 €

3 253 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 2/2

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER T3 A RENOVER A SAINT MALO Potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé en plein coeur de Saint-Malo, proximité des commerces, des transport en commun, des écoles et des plages. Une chance unique de réaliser un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Malo. Avec une cave commune 10 lots dont 5 d'habitation CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site [...]

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Mer Immobilier

249 000 €

5 187 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
48 m²
Étage 0/4

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilitée, dans une rue calme, quasiment sans passage, bénéficie de deux entrées individuelles: une par la pièce principale et une par une chambre. Atout considérable dans le cadre d'une co-location par exemple. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, [...]

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Rance Immo

212 000 €

3 148 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 2/–
Parking
Ascenseur

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - Située dans un environnement calme et verdoyant d'une résidence de 1988 avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces saura vous séduire par son aspect fonctionnel et sa vue dégagée. Située au 2ème étage sur 3, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine , un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres, une salle de bain, WC. Une cave et un stationnement en sous-sol apportent un espace de rangement supplémentaire et un abri pour une voiture. les +:Emplacement de qualité, proche des commerces et transports, résidence bien [...]

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Groupe Giboire

366 450 €

5 726 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/4
Balcon
Parking
Ascenseur

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE - SAINT MALO - SAINT SERVAN - A VENDRE - A deux pas de la promenade des Bas Sablons, l'Agence GIBOIRE vous propose cet appartement de type 3 de 64m² avec balcon et situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. La proximité de la plage, des commerces à pied et des transports sont les atouts majeurs de cet appartement. Prix FAI : 366 450 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 [...]

Keredes Agence Immobilière

230 000 €

4 107 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
56 m²
Étage 2/2
Parking

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - A VENDRE - SAINT-MALO- secteur Paramé. Venez découvrir ce 3 pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre une surface de 56.80 m². Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé OUEST, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La résidence dispose d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence Keredes - Saint-Malo pour plus d'informations. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix : 230 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.55 % d'honoraires [...]

Suggestion

694 000 €

6 955 € le m²

Appartement neuf

4 pièces
3 chambres
100 m²
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Intra Muros à Saint-Malo (35400)

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Bizeul Immobilier

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3 pièces
1 chambre
47 m²
Étage 0/–
Jardin
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Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente dans une maison en pierres en copropriété horizontale de deux lots, un appartement au premier étage d'environ 47 m² (loi carrez) et 70 m² au sol avec une superbe exposition et des vues dégagées. Distribué en sous-plex il comprend : une entrée avec placard, un séjour exposé sud/ouest, une chambre au exposée sud, une cuisine indépendante et une salle de bains. En sous-plex, au rez-de chaussée : une pièce de 16 m² pouvant faire office de seconde chambre et un point d'eau avec salle de douche et WC. Entièrement à rénover, il [...]

Sarl Clossais & Associés Notaires

780 600 €

12 590 € le m²

Appartement

3 pièces
1 chambre
62 m²
Garage

Saint-Malo (35400)

A voir sur Belles Demeures

Appartement de luxe à vendre - Magnifique et imprenable vue de mer pour cet appartement à rénover, situé au deuxième étage, composé de : -entrée, bureau, séjour-salon, cuisine, WC, salle de bains et une chambre Cave et garage 780 600 euros. 750 000 euros + Honoraires de négo. : 30 600 euros (soit 4,08% à la charge de l'acquéreur)

Sarl Clossais & Associés Notaires

438 720 €

7 192 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
61 m²
Garage

Saint-Malo (35400)

Appartement à vendre - Idéalement situé, appartement à rénover, au deuxième étage d'une petite copropriété, composé de : -dégagement, séjour-salon, cuisine, deux chambres, WC, salle de bains Cave et garage 438 720 euros. 420 000 euros + Honoraires de négo. : 18 720 euros (soit 4,46% à la charge de l'acquéreur)

L'info chiffrée

213 000 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 213 000 € à Saint-Malo. Le quartier le plus prisé est Sillon-Moka-Courtvoisville.

En savoir plus sur les prix à Saint…

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Prix au m² quartier Rotheneuf-Le Pont Prix de l'immobilier quartier Intra Muros Prix au m² quartier Sillon-Moka-Courtvoisville Prix au m² quartier Rocabey Prix au m² quartier Espérance Prix au m² quartier Cottages Prix au m² quartier Paramé Centre-Ville Prix au m² quartier Le Lévy-Saint Ideuc Prix au m² quartier Paramé Est Prix au m² quartier La Découverte

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Entre particuliers

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Changez totalement de cadre de vie et achetez un appartement à Saint-Malo. Sa magnifique vue sur la mer, ses remparts non moins célèbres feront de cette cité Vauban un endroit idéal pour vous établir. Cité historique, Saint-Malo n'en demeure pas moins une cité dynamique, pourvue de toutes les infrastructures nécessaires.

Saint-Malo : une ville agréable et accueillante

Située en Ille-et-Vilaine, à la limite de la Normandie, cette cité médiévale charme par ses remparts et son territoire unique. Desservie par le TGV Atlantique, vous pourrez rejoindre Paris en 3 heures. Rennes quant à elle n'est qu'à 1 heure de la cité corsaire. Dynamique, Saint-Malo est également bien desservie par son réseau urbain : 8 lignes urbaines, 4 lignes périurbaines répondront à vos besoins de déplacement une fois l'achat de votre appartement réalisé. Profitez des 55 km de pistes cyclables aménagés pour découvrir le fabuleux littoral de Saint-Malo. La ville compte une dizaine de plages.

Saint Malo, une ville historique, mais résolument moderne

Érigée au XIIe siècle, Saint-Malo n'a cessé de prospérer au fil des siècles. Aujourd'hui, elle est la plus grande ville de la SMA (Saint-Malo Agglomération), une agglomération comptant 18 communes. Acheter un appartement à Saint-Malo, c'est bénéficier d'infrastructures modernes. Pôles médicaux et sociaux, établissements scolaires, structures culturelles. Très bien desservie par les transports, Saint Malo n'est qu'à 70 km de Rennes et 3h30 de Paris par la route.

Le secteur immobilier à Saint-Malo

Le marché de l'immobilier à Saint-Malo se porte bien. Procédez à l'achat d'un appartement de caractère avec de belles hauteurs sous plafond en intra ou extra muros. Ou encore, investissez dans du neuf. Les quartiers intra muros proposent de nombreux biens à l'achat notamment ceux proches de la cathédrale ou du palais de justice. C'est aussi le cas des quartiers non loin des quais, de la gare ou bien de l'hippodrome de Marville. Avec ces nombreuses annonces d'appartements à acheter, du studio aux appartements de 4 à 5 pièces, voire des duplex, cette cité d'Ille-et-Vilaine permet aux jeunes actifs comme aux familles de s'y installer durablement. Les appartements entre 3 et 5 pièces représentent 24 % du parc immobilier pour les 3 et 4 pièces et 31 % pour les 5 pièces.