Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
Voir plusTerrain à vendre - Terrain constructible de 841m² à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Terrain plat à vendre Avenue de la Gare. Une parcelle totale de 841m² hors lotissement. Non viabilisé. CES 0.15. Bien non soumis au DPE. Référence 704. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital [...]
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Terrain à vendre - A VENDRE Terrain constructible de 1 386m² - Idéal investisseurs. Découvrez ce magnifique terrain de 1 386m², idéalement situé sur la charmante commune de La Verpillière. Ce terrain non viabilisé, plat avec tous ces raccordements en bordure, offre une flexibilité rare avec la possibilité de construire trois ou quatre maisons ou un petit immeuble collectif de 5 à 6 logements. Parfait pour un projet d'investissement ambitieux ! Pourquoi investir à La Verpillière ? La Verpillière est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une [...]
Maison/Villa à vendre - Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle T4 sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) Idéalement située à seulement 1 minute de la gare de Saint-Quentin-Fallavier et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A43, cette maison allie accessibilité et cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Cette maison de 95 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet et bénéficie d'un jardin arboré de 793 m². Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², offrant un double [...]
Maison/Villa à vendre - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison sur sous-sol complet d'environ 130m² habitables se composant d'une cuisine équipée et aménagée de 17m² avec un coin repas de 8.19m², une pièce de vie de 43m² avec cheminée foyer fermé, 2 chambres de 15 et 9.50m², une salle de bains munie d'un WC de 4.78m². L'étage comprend 2 chambres de 19m² et 9m² avec une salle d'eau avec WC puis un espace rangement. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, façade refaite, adoucisseur d'eau, partie garage de 80m² équipée d'une porte sectionnelle motorisée avec coin buanderie, cave [...]
Maison/Villa à vendre - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du village et à proximité des écoles et commerces à pied, maison individuelle d'une surface d'environ 106m² . La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 23,45m² , une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15m² et un dégagement de 3,22m² qui dessert une salle de bains de 3,9m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 3,14m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 23,56m², la chambre 2 de 18,57m² et la chambre 3 de 10,48m² donnant sur une terrasse couverte de 12m². [...]
Maison/Villa à vendre - SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité à pied de l'étang de St Quentin Fallavier, maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 95m² soit 120m² utiles. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² alliant séjour muni d'un poêle à bois et cuisine US équipée et aménagée, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 7m² desservant 3 chambres d'une surface de 13m², 17m² (au sol) et 18m² (au sol), une salle de bain de 11.3m² [...]
Maison/Villa à vendre - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle avec une belle vue dégagée d'une surface habitable d'environ 124.3m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43m² alliant entrée et salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.9m². La première partie nuit se compose d'un dégagement de 3.7m² desservant une chambre de 10.2m² avec placard, une salle d'eau de 4.6m² et un WC indépendant de 1.4m². A l'étage, la seconde partie nuit se compose d'un dégagement de 2m² desservant deux chambres, la première de 14.3m², la [...]
Appartement à vendre - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement de type T5 situé au coeur du centre-ville au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur d'une surface de 95.18 m² (loi carrez) + deux balcons de 9.16m² et de 4m². La partie habitable se compose , d'une entrée de 7.40m² avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante de 9.58m² avec accès balcon de 4m², un salon de 20.60m², un espace rangement de 3.24m² et un WC indépendant de 1.37m². La partie nuit se compose de deux dégagements de 3.58m² et de 5.04m² desservent quatre chambres, la 1ère [...]
Maison/Villa à vendre - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon d'une surface d'environ 93m² habitables ainsi qu'une loggia. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 23m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m² et un WC. A l'étage, la partie nuit dessert 4 chambres, la chambre 1 de 14m², la chambre 2 de 10m² ainsi qu'une loggia, la chambre 3 de 11m² et la chambre 4 de 10m², une salle d'eau de 4m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant de 19m². Le tout sur un terrain clos d'environ 250 m² agrémenté [...]
Appartement à vendre - SOUS OFFRE - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du centre ville, 83.80m² habitables pour cet appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée de 2.5m² desservant une grande pièce de vie de 34m² alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée avec accès sur un balcon. La partie nuit se compose d'un dégagement de 8m² desservant 3 chambres, la première de 10m² avec accès sur un balcon, la deuxième de 10.2m² avec placard + accès sur le même balcon de la première chambre et la dernière de 11.9m² avec [...]
Appartement à vendre - SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du centre ville, dans une résidence de 2022, à proximité d'un parc, des écoles et des commerces, Magnifique vue dégagée pour cet appartement de type 2 , situé au premier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 43.46m² + terrasse. La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 23,37 alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. La partie nuit se compose d'un dégagement de 3,01m² desservant une chambre de 11.82m² et une salle d'eau avec WC de 5.26m². Le [...]
Maison/Villa à vendre - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Cachet exceptionnel pour cette maison en Pierre entièrement rénovée en 2014 alliant le charme de l'ancien et le luxe des matériaux contemporains La surface d'environ 112m² actuellement est évolutive grâce à ces combles pré aménagés de 55 m² utiles La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 54.08m² utiles alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée. On retrouve également un coin buanderie de 6m² et un WC indépendant de 1.17m². À l'étage, la partie nuit dessert deux suites parentales, la première de [...]
121 200 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 121 200 € à Saint-Quentin-Fallavier. Le quartier le plus prisé est Chesnes-Fallavier-Les Moines-Montjay.
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