Exclusivité
Iad France Matthieu Eme
Appartement
- 4 pièces
- 3 chambres
- 83 m²
- Étage 2/0
- Terrasse
Torcy à Sedan (08200)
Appartement à vendre - iad France - Matthieu EME vous propose: Appartement Rénové de 83m² à Sedan - Idéal pour un Premier Achat
Situé au cOEur de la charmante ville de Sedan, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 83m² vous accueille dans un cadre chaleureux La rénovation récente garantit un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'appartement se compose actuellement d'un [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 46 m²
- Étage 1/–
- Parking
Centre à Sedan (08200)
Appartement à vendre - Sous compromis : Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement 2 pièces de 46 m² avec coin cuisine équipée, séjour de 25m², chambre avec placard, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,40% (Loyer HC 338 euros/mois)
Il dispose d'une place de parking privative.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 982 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : [...]
Iad France Richard Tunick
Immeuble 4 étages
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Richard Tunick vous propose: Immeubles de rapport sur la commune de SEDAN à rénover.
Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français.
Beaucoup de potentiel sur cette immeubles:
- La location longue durée classique.
- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe élu monument préféré des français en 2023.
Composition :
RDC : F3 de 68m2 environ libre de toute occupation à rénover entièrement.
Location possible 500 euros hors charges
Au 1er : F3 de 68 m2 environ libre de [...]
Iad France Richard Tunick
Immeuble 2 étages
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Richard Tunick vous propose: A visiter rapidement - Immeuble de rapport composé de 3 logements avec son grand jardin.
Emplacement très recherché !
Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des français'.
- Très peu de turnover dans l'immeuble
- Facile à gérer
- Immeuble entièrement rénové en 2001
- Toiture : ardoise naturelle refaite en 2015
- Pas de travaux à prévoir
- Place de stationnement devant l'immeuble
- Situé à 5 min du centre ville
- Bonne rentabilité
Possibilité d'augmenter le rendement locatif avec la [...]
Exclusivité
Iad France Guewen Bonarini
Maison de plain-pied
- 6 pièces
- 3 chambres
- 155 m²
- Terrain 1 448 m²
- Garage
Fond de Givonne à Sedan (08200)
Maison/Villa à vendre - iad France - Guewen Bonarini vous propose: Maison de plain-pied avec grange a aménager:
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles.
Une entrée avec placard intégré, offrant un espace pratique.
Une cuisine équipée d'un îlot central et aménagée s'ouvrant sur le salon-séjour ainsi que sur la terrasse.
Un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau est également à votre disposition.
À l'extérieur, une grange avec deux plateaux a aménager [...]
Exclusivité
Iad France Kyllian Manente
Appartement
- 4 pièces
- 3 chambres
- 82 m²
- Étage 4/5
- Balcon
Centre à Sedan (08200)
Appartement à vendre - iad France - Kyllian Manente vous propose: Ce bel appartement de type F4, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, n'attend que vous.
Situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, agrémentée d'un dressing et de rangements pratiques.
Le séjour, d'une superficie de 21 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, offre un [...]
Maison/Villa à vendre - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique [...]
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 41 m²
- Étage 0/–
- Parking
Fond de Givonne à Sedan (08200)
Appartement à vendre - Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement T1 de 41m² avec coin cuisine équipée, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,75% (Loyer HC 327 euros/mois)
Il dispose d'une place de parking privative.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations [...]
Arthurimmo.com Isabelle Immobilier
Immeuble
Fond de Givonne à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, au pied du Château fort. Il est composé de 5 appartements et 1 local commercial, les lots sont actuellement tous loués.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un local commercial d'environ 271 m² loué 600 € + 30 € de charges
Au premier étage :
- Un appartement meublé d'environ 24 m² loué 270 € + 30 € de charges
- Un appartement meublé d'environ 40 m² loué 400 € + 30 € de charges
- Un appartement meublé d'environ 40 m² loué 400 € + 30 € [...]
Iad France Alice Carranho Martins
Immeuble 2 étages
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce.
- Revenus locatifs potentiel 18 240 euros Hors Charges.
- Rendement annuel 10,63% Net
Beaucoup de potentiel :
- Location longue durée.
- Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe.
Au rez-de-chaussée : un local commerciale de 24m2 (loué 300Euro hors charges), ainsi qu'un appartement T2 de 26m2 avec [...]
Exclusivité
Iad France Audrey Dumont
Maison de village 2 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 87 m²
- Terrain 184 m²
- Jardin
- Garage
Fond de Givonne à Sedan (08200)
Maison/Villa à vendre - iad France - Audrey Dumont vous propose: A 15 minutes de sedan, Maison de village mitoyenne d un coté à rénover avec garage, cour , jardin avec 1 petite dépendance proche des commodités dans un secteur calme
- 3 chambres de 15 , 12 et 9m²
- 1 cuisine
- salon
- salle de douche en rdc
- wc séparés
- 2 greniers aménageables
Chaudière gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les [...]
Iad France Richard Tunick
Immeuble 3 étages
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Richard Tunick vous propose: IMMEUBLE de rapport sur la commune de SEDAN idéalement située dans un secteur recherché.
A proximité du château fort élu 'Monument préféré des français', ce bien offre beaucoup de potentiel :
- La location longue durée classique.
- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe.
Revenu projeté après travaux = 31 800 euros.
TF 5000 euros.
COUR:
• Deux garages (Lot 1 et 2), location possible 50 euros chacun.
• Un appartement de type F2 à créer idéale pour les personnes à mobilité [...]
Maison/Villa à vendre - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique [...]
Iad France Richard Tunick
Appartement
- 2 pièces
- 1 chambre
- 53 m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Garage
- Ascenseur
Frenois à Sedan (08200)
Appartement à vendre - iad France - Richard Tunick vous propose: Idéal investisseur – Appartement F2 de 53 m²
À vendre, appartement F2 de 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, sur la commune de Sedan.
Informations principales :
- Actuellement loué 422,86 euros HC + 60 euros de charges
- Rentabilité brute : 10,38 %
- Taxe foncière : 1 164 euros
Atouts :
- Locataire en place depuis plusieurs années
- Ascenseur
- Garage
- Balcon
Composition :
Entrée avec placard, cuisine, salon/salle à manger avec accès balcon, couloir desservant une salle d'eau, WC et une [...]
Château de luxe à vendre - CHATEAU-FERME ARDENNES. Magnifique bâtisse datant du XVIIe classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Nichée au cœur d'une nature protégée, cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique et confort actuel (Pompe à chaleur, double vitrage, isolation). Aménagement possible d'une aile du château ouvrant la voie à de beaux projets.
Immeuble
Centre à Sedan (08200)
Investissement Immeuble - CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT
Surface habitable de 733M2
6 Lots loués
Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable.
Parcelle de 192M2
Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. [...]
Immeuble
Centre à Sedan (08200)
Investissement Immeuble - CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT
Surface habitable de 455M2
4 Lots loués
Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable.
Parcelle de 130M2
Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. [...]
Iad France Guewen Bonarini
Immeuble
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Guewen Bonarini vous propose: Immeuble de Rapport au COEur du Centre-Ville
Opportunité pour investisseurs ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport est idéal pour développer un patrimoine locatif.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Appartement de 47 m² comprenant deux chambres, chauffage électrique, cave et grenier. 350 euros hors charges. ( DPE consommation énergétique E )
1er étage : Studio de 24 m² avec chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 euros hors charges.
( DPE consommation d'énergie D )
2e étage : [...]
Maison/Villa à vendre - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique [...]
Exclusivité
Iad France Matthieu Eme
Maison de ville 3 étages
- 9 pièces
- 8 chambres
- 206 m²
- Terrain 650 m²
- Jardin
Torcy à Sedan (08200)
Maison/Villa à vendre - iad France - Matthieu EME vous propose: Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Sedan
Découvrez l'alliance du charme et du moderne, du confort et de l'espace au sein de cette maison de ville offrant un cadre familiale et fonctionnel. Cette demeure d'exception, répartie sur 3 niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.
D'une surface de 206 m² habitable et de surfaces au sol supplémentaires, cette maison de ville est idéale pour les amoureux de l'authenticité, offrant de vastes espaces intérieurs rénovés avec goût. [...]
Immeuble 3 étages
Centre à Sedan (08200)
Investissement Immeuble - Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose une vue sur 600 ans d'histoire. Retrouvez vous face à face avec le plus vaste château fort d'Europe dans une maison de 149m², accompagnée de plusieurs appartements et d'un local commercial.
Cet immeuble contient 3 appartements et une maison de ville :
Au premier étage (environ 38m²), DPE 230 (D), GES 33 (D), sans anomalie électrique constatée, sans plomb ni amiante. Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre. Actuellement loué 340 €
Au deuxième étage (environ 42m²), DPE [...]
Maison/Villa à vendre - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique [...]
Immeuble
Centre à Sedan (08200)
Investissement Immeuble - CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT
Surface habitable de 700M2
6 Lots loués
Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable.
Parcelle de 317M2
Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. [...]
Immeuble
Centre à Sedan (08200)
Investissement Immeuble - CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT
Surface habitable de 364M2
4 Lots loués
Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable.
Parcelle de 91M2
Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. [...]
Exclusivité
Iad France Richard Tunick
Immeuble 3 étages
Centre à Sedan (08200)
Immeuble à vendre - iad France - Richard Tunick vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – SEDAN
À rénover, cet immeuble plein de caractère est idéalement situé à proximité du château fort de Sedan, élu Monument préféré des Français, et à deux pas du futur Casino prévu pour 2026.
*Un investissement à fort potentiel*
Deux stratégies locatives possibles :
Location longue durée pour un rendement stable.
Location courte durée grâce à un emplacement stratégique proche du plus grand château d'Europe et du futur pôle touristique.
Travaux déjà chiffrés par une entreprise pour la rénovation [...]
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