Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - Réf 950DW: Gex, à 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de la gare TGV pour Paris ou pour le Sud, au pied du Jura, dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique, ferme gessienne de 430 m2 à réhabiliter sur plus de 12 hectars de terrain, entre prairie, rivière et bois. Plans d'architecte à disposition pour une réhabilitation de très grand standing, avec piscine 4 x 10 mètres et ses annexes, garage de 43 m2 et parking pour 6 voitures. Permis de construire déjà déposé et en cours de validité. Le budget de la réhabilitation est en sus du prix du [...]
Terrain à vendre - Profitez de ce terrain d'environ 1000 m², issu de la réunion de deux parcelles, offrant la possibilité de réaliser deux édifices distinctes. Cette opportunité unique vous permettra d'exploiter pleinement le potentiel de ce terrain en fonction de vos projets. Idéalement situé dans une impasse paisible au cœur d'un quartier résidentiel prisé. À seulement 1,5 km du centre-ville de Divonne-les-Bains, 300 m de l'École Jeanne d'Arc et l'École Guy Maupassant à 800 m. Un environnement paisible et enchanteur vous attend. Un excellent potentiel d'aménagement, avec un [...]
Terrain à vendre - Réf : 1253MR: À Sergy, dans une impasse sans vis-à-vis, terrain plat et viabilisé de 741 m² en zone UCb avec une emprise en sol non règlementé. Permis de construire accepté et transférable pour une maison de 140 m² avec un garage de 30 m² (libre de constructeur). À découvrir rapidement. Contact : +41 76 615 66 13 €idtf=58894&path=15-PLUiH-PAYS-DE-GEX-REGLEMENT.pdf
Terrain à vendre - Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY; A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c’est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 530 m² à 395.000 € Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/2
Terrain à vendre - Réf. 1297MR – Saint-Genis-Pouilly, laissez-vous séduire par ce projet de construction d’une maison de 7 pièces, d’environ 180 m², sur une parcelle de 556 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Permis de construire accepté, contrat avec constructeur établi pour un montant total, terrain inclus, de 830 000 €. Pour plus de détails, [...]
Terrain neuf à vendre - A 2 pas du centre village de Sergy se situe ce beau terrain PLAT de 741 m² pour construire votre futur habitat au calme et sans aucun vis à vis. Ce terrain viabilisé est en plus bonifié par une emprise au sol non réglementée (zone UCb) si vous envisagez 200 m² habitables ou plus encore. Si vous êtes pressé, un permis de construire déjà accepté est transférable pour le projet de maison en photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. [...]
Terrain à vendre - Ref 1339LD: Echenevex, joli terrain constructible de 486 m², situé dans un secteur résidentiel très calme. CES 18% Terrain viabilisé Libre constructeur A découvrir rapidement !
Terrain à vendre - Ref 1338LD: Echenevex, joli terrain constructible de 761 m², situé dans un secteur résidentiel très calme. CES 18% Terrain viabilisé Libre constructeur A découvrir rapidement !
Maison/Villa à vendre - Réf. 1092SR: Segny, proche des commodités (écoles, bus, commerces), au bout d'une impasse, vous serez charmé par cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 165m2 construite sur un terrain clôturé de 300m2 sur 3 niveaux. Elle est composée d'une entrée, un jardin d'été avec accès terrasse, une buanderie, une salle d'eau+WC. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, une chambre parentale avec dressing et une salle de bains+WC. Au 2ème étage, deux chambres à coucher et une salle d'eau+WC. En annexe, un carnotzet, une cave et un garage [...]
Appartement à vendre - Réf. 1194SR: Ségny, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus "F"), vous serez charmé par cet appartement T4 d'une surface habitable de 90m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il est composée d'une entrée, une cuisine Schmidt entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin d'environ 200m2, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'acquérir deux garages fermés en sus du prix. A découvrir [...]
Maison/Villa à vendre - Réf. 1255JB: Ségny, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette magnifique maison individuelle T7 de 240m2(150m2 habitables) construite en 1987 sur 3 niveaux sur une parcelle de 1050m2 avec piscine. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une grande chambre à coucher avec dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Au rez inférieur vous trouverez une chambre et une salle [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Cette spacieuse maison familiale de près de 175 m² (207,45 m² au sol), en excellent état, est implantée sur un terrain de 665 m² dans un village plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des écoles et des transports, notamment le bus 60 permettant de rejoindre la gare de Genève Cornavin, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant bien desservi. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour lumineux de 44m2, agrémenté d'un insert. La cuisine ouverte, moderne et [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Volumes exceptionnels et 116m2 d'annexes pour cette villa avec piscine située dans un secteur résidentiel calme. Son séjour-cuisine de 62m2 bénéficie d'une cheminée et d'une triple exposition. Il se prolonge agréablement par une terrasse abritée avec cuisine d'été. Côté nuit, l'élégante suite parentale de 44m2 dispose aussi de multiples fenêtres offrant une vue sur le Jura. Elle est équipée de nombreux rangements et a sa salle de bains privative. Les trois chambres enfants sont également de belles dimensions et se partagent une autre salle de [...]
Maison/Villa à vendre - Exclusivité- Nous sommes ravis de présenter à la vente cette jolie maison individuelle située dans un quartier paisible de SEGNY, à distance pédestre des commerces, de l'école et des transports publics à destination de Genève et Ferney-Voltaire. La maison principale comprend au RDC: entrée, beau séjour lumineux avec cheminée accès à la grande terrasse, cuisine entièrement équipée, salle de bains, wc séparé ETAGE: 4 chambres, salle de douche, wc séparé. SOUS-SOL avec entrée indépendante: salle de jeux, chambre avec cuisine équipée, salle de douche et wc, buanderie, [...]
207 450 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 207 450 € à Ségny.
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