Les actualités de l'immobilier
Travaux
Maître d'ouvrage : définition, rôle et responsabilités
Dans le domaine de la construction et de l'aménagement, le maître d'ouvrage occupe une place centrale. Il est le commanditaire d'un projet et en assure la conception, le financement et la supervision. Son rôle est souvent confondu avec celui du maître d'œuvre, pourtant, ces deux acteurs ont des m
Dans le domaine de la construction et de l'aménagement, le maître d'ouvrage occupe une place centrale. Il est le commanditaire d'un projet et en assure la conception, le financement et la supervision. Son rôle est souvent confondu avec celui du maître d'œuvre, pourtant, ces deux acteurs ont des missions bien distinctes. Comprendre les responsabilités du maître d'ouvrage permet d'appréhender l'organisation d'un projet et les enjeux qui en découlent.
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Cafards dans votre maison : comment s'en débarrasser efficacement ?
Les cafards sont des nuisibles redoutés qui envahissent nos maisons à la recherche de nourriture et d'humidité. En plus d'être désagréables à voir, ils peuvent transporter des bactéries et aggraver certaines allergies. Si vous constatez la présence de cafards chez vous, il est essentiel d'agir ra
Les cafards sont des nuisibles redoutés qui envahissent nos maisons à la recherche de nourriture et d'humidité. En plus d'être désagréables à voir, ils peuvent transporter des bactéries et aggraver certaines allergies. Si vous constatez la présence de cafards chez vous, il est essentiel d'agir rapidement pour éviter une infestation. Voici des méthodes efficaces pour éradiquer ces insectes et empêcher leur retour.
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Chauffage : la nuit, faut-il éteindre ou baisser ? Les erreurs à éviter
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Immobilier : est-il plus avantageux d'acheter ou de louer son logement après 50 ans ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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VMC simple flux : fonctionnement, avantages et inconvénients
La VMC simple flux est un système de ventilation largement utilisé dans les logements pour garantir un renouvellement de l’air efficace à moindre coût. Son rôle principal est d’évacuer l’air vicié des pièces humides (salle de bain, cuisine, WC) tout en permettant à l’air frais de pénétrer dans l’
La VMC simple flux est un système de ventilation largement utilisé dans les logements pour garantir un renouvellement de l’air efficace à moindre coût. Son rôle principal est d’évacuer l’air vicié des pièces humides (salle de bain, cuisine, WC) tout en permettant à l’air frais de pénétrer dans l’habitation via des entrées d’air situées dans les pièces de vie. Moins coûteuse et plus simple à installer que la VMC double flux, elle présente cependant quelques limites.
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Factures d'électricité : attention à cet appareil qui consomme même éteint !
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusRénovation énergétique
DPE E : découvrez les rénovations qui optimisent le bilan énergétique de votre logement
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
Énergie et copropriété : comprendre le DPE collectif obligatoire
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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DPE non obligatoire : découvrez quels sont les biens exemptés
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Située dans un lotissement calme et recherché, à 5 minutes à pied de la plage, cette villa moderne construite en 2015 offre de belles prestations et un cadre idéal pour une famille. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 150 m2 * Terrain : 817 m2 * Piscine au chlore en béton projeté (8x4m) * Garage * Climatisation réversible gainable Rez-de-chaussée : * Entrée avec placard * Belle pièce à vivre de 50 m2 avec une cuisine ouverte moderne et lumineuse * Suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau donnant sur la piscine * Wc [...]
Appartement de luxe à vendre - Idéalement situé à proximité de la mer et des plages, cet appartement de type 2 meublé offre un aperçu mer depuis le salon et la chambre. Vous pourrez rejoindre la plage à pied en quelques minutes ! Dans une petite résidence, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée avec bar, d'un salon lumineux et d'une chambre avec rangements. Un parking commun complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE APPARTEMENT 41m² +CLIMATISATION +PARKING +PISCINE à SIX-FOURS-LES-PLAGES La Coudoulière Très bel appartement climatisé au calme absolu en bord de mer avec magnifique vue dégagée sur le parc, traversant d'environ 41 m² situé au 1er étage disposant d'un ascenseur dans une résidence standing sécurisée avec cave, local vélos, et place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour et salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, une pièce annexe aménagée en [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - A 500 m de la plage du Rayolet, au calme. Coup de cœur pour cette villa moderne de 135 m² avec piscine chauffée + dépendance de 30 m² + garage de 27 m² sur une parcelle de 800 m². Elle dispose de plain pied d'un bel espace de vie de 54 m² ouvert sur l'extérieur, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : volets roulants, climatisation réversible, fibre…. Vous apprécierez l'architecture moderne, la dépendance qui vous permettra de recevoir vos [...]
Appartement à vendre - Vous cherchez un bel appartement comme neuf ? Ce T2 de 49m2 dans le quartier prisé de la Coudoulière, à seulement 500 mètres de la plage, port et de toutes commodités est pour vous Rénové avec gout et qualité, son calme, et l'optimisation de l'espace sauront vous séduire. Rénovation complète : sol, plomberie, électricité, salle d'eau, cuisine.. Ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier effectués en 2024. Il bénéficie d'une grande terrasse, avec une vue dégagée et arborée imprenable et au calme absolu ! Dans une résidence de standing de 2002, bien [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - À 10 minutes à pied des plages et du port de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, proche des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 200 m² nichée sur un terrain paysager de 1 000 m². Située dans un écrin de verdure, cette propriété récente et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et calme absolu. En rez-de-jardin, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale donnant directement sur la terrasse et la piscine, une autre [...]
Appartement de luxe à vendre - Les Lônes, idéalement situé à 400 m de la plage et 600 m du port de Sanary, dans une résidence sécurisée, au stationnement libre. Tout à pied pour ce T3 entièrement rénové, de 59 m² (loi Carrez), au 1er étage sur 2. Il dispose d'un salon-séjour de 30 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Très lumineux grâce à une triple exposition, il bénéficie de 2 balcons de 9 m² et d'une terrasse de 17 m². Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques…. La plage, les [...]
Appartement à vendre - SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET SITUE DANS UN IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS, BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT T5 D'ENVIRON 131,83 M² SITUE AU 2EME ET DERNIER ETAGE, ET COMPRENANT : UN SEJOUR D'ENVIRON 38,54 M² OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE AVEC UNE LOGGIA ATTENANTE, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE, UN BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT AVEC UNE LOGGIA, UNE SALLE DE BAINS, 2 TOILETTES. UN GARAGE VIENT COMPLETER CE BIEN. AU CALME !! DPE: D PRIX : 490 000 € Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.
Appartement à vendre - Sixfours, Secteur du Brusc au calme, A vendre T3 articulé en rez de jaridn d'une surface de 44.10m² carrez situé dans une petite copropriété. Il comprends : un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres une salle de ban et wc indépendant. un jardin articulé en restanque vient compléter cette offre avec terrasse, un garage type Box, un débarras attenant et une place de parking privé aérienne. Le bien est loué jusqu'au 05/07/2027 au prix actuelle de 846€+20€ de charges locatives. A VOIR TRES VITE!!
Appartement à vendre - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - CORNICHE DE SOLVIOU A 1 MIN. A PIEDS DE LA PLAGE DES TAMARIS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT , T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE SUR LE FORT DE SIX FOURS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement meublé , traversant de 35,28 m² situé dans un quartier recherché de Six-Fours-Les plages - QUARTIER LE CAP NEGRE Au 2ème et dernier étage . L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour . Vous profiterez d 'un grand balcon fermé par baies vitrées . Une [...]
Appartement à vendre - Dans un domaine arboré et sécurisé en bord de plage, terrain de tennis et piscine, appartement de type 2, au 2 ème étage de la résidence avec ascenseur, Il comprend un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle de bain et une loggia exposée SUD/OUEST. Parking, Idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances !
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 224 900 € dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié.
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Appartement de luxe à vendre - Opportunité Exceptionnelle à SIX FOURS LES PLAGES : Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse, Parking Privatif et Cave. Nous vous proposons un charmant appartement entièrement rénové situé dans le cadre prisé du domaine de La Coudoulière à SIX FOURS LES PLAGES. Ce bien, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 47,7 m² (loi Carrez), bénéficie d'un agencement optimal, alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte (US) équipée, de deux petites chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC et de plusieurs [...]
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Appartement de luxe à vendre - Six Fours, dans le quartier prisé de Font de Fillol, splendide appartement traversant, refait de neuf et aux prestations contemporaines, comprenant une vaste entrée, un séjour salon confortable, deux chambres avec leurs rangements, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, salle de bains et WC. Il dispose de trois terrasses et loggias, de sa cave, et bénéficie d'une vue panoramique sur les environs, situé au calme en retrait des voies passantes et dans une petite copropriété toute proche des commodités. A saisir ! Référence agence : 5720
Appartement de luxe à vendre - EXCLUSIVITE / Superbe appartement idéalement situé proche du Brusc et de la Mer , dans résidence de 2023 sécurisée T3 de 76 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur : entrée , cuisine équipée / salle de séjour , deux chambres , salle d'eau à l'italienne , wc. Climatisation réversible. Aperçu mer. Terrasse expo sud de 104 m2 aménagée ( stores avec led , jardinières..) + arrosage automatique. Garage 17 m2 électrifié. Poss. acquérir autre garage de 27 m2. Local à vélos .Accès PMR . A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 5704
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