Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement à vendre - TOULON MOURILLON situé dans une jolie maison de maître à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, très bel appartement T5 de 128 m² avec terrasses, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur terrasse Nord, un grand et lumineux séjour vue mer avec bow window donnant sur terrasse Sud, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc. Cave et cellier. RARE SUR LE SECTEUR !
Appartement à vendre - TOULON MOURILLON/LAMALGUE Au calme situé dans une jolie copropriété de standing fermée et sécurisée à proximité des plages et du Mourillon en rez de jardin appartement T4 de 104m² avec 25m² de terrasses et 150m² de jardin. Ce magnifique appartement traversant Sud/Nord aux prestations de qualité se compose d'un double séjour donnant sur terrasses, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, wc. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage de 17m² accessible par ascenseur. RARE SUR LE SECTEUR.
Maison/Villa à vendre - TOULON CAP BRUN Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique villa des années 1920, située dans le quartier prisé du Cap Brun. Cette demeure allie le charme historique à un emplacement idéal, à proximité des plages, des commerces et des écoles. De plus, elle dispose d'un terrain piscinable de plus de 900m². La maison de 170m² plus 80m² de sous-sol partiellement enterré au style architectural typique des villas de l'entre-deux-guerre avec sa façade principale exposée au Sud, ses arcades, piliers et balustres, se compose d'une entrée, un bureau/chambre, un [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - En Exclusivité, vente de la nue propriété (usufruit sur une tête âgée de 93 ans), au calme dans le quartier de la serinette, à deux pas des commerces, magnifique villa T7 composée au Rdc d'un vaste salon séjour donnant par des baies vitrées sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée, véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, une chambre, un WC indépendant; à l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse avec douche, baignoire, WC et dressing, une chambre avec salle d'eau, et enfin deux autres chambres, salle d'eau, WC. Jardin [...]
Maison/Villa à vendre - Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Dans un environnement calme et privilégié de Toulon Ouest, cette villa familiale de 250 m² s'implante harmonieusement sur un terrain en restanques de 1000 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de pétanque. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, cette propriété atypique se distingue par son agencement intelligent et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un salon-séjour lumineux, sublimé par de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée avec un [...]
Maison/Villa à vendre - TOULON MOURILLON SITUATION EXCEPTIONNELLE - Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages, magnifique maison bourgeoise à rénover, édifiée en 1883 sur une parcelle de 200m² avec jardin, cave et garage. La maison d'environ 240m² se compose d'une entrée, une chambre, un double séjour de 45m² ouvrant sur un jardin de 100m² exposé Est, une grande cuisine, wc. Au 1er étage : un palier desservant en étoile 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième et dernier niveau, une chambre, une buanderie, et deux pièces à aménager à sa guise, wc. Cave [...]
Appartement à vendre - Laissez-vous charmer par cet appartement de type 3 d'environ 71m2, offrant un aperçu sur la mer et entièrement rénové. Très lumineux, ce bien bénéficie d'une exposition idéale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, il comprend un hall d'entrée un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagéé et équipée, deux grandes chambres avec placard, dont une avec vue sur la rade, un wc et une salle de bain. Il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - EXCLUSIVITE - ELISA - LA PIVOTTE En position dominante sur les pentes du Faron côté La Valette, venez découvrir cette très belle maison édifiée dans les années 60 et constituée de 3 niveaux. Niveau 0 : 2 garages spacieux avec portes électriques, buanderie et douchette/wc. Un escalier conduit directement au niveau d'habitation. Niveau 1 : Studio indépendant (20m² env) Niveau 2: Hall d'entrée, cuisine, wc ind, sdb, 3 chambres, un séjour sur terrasse. (90m²) Double vitrage récent, toiture ok, facçade de 2017, ancienne cuve à fioul dépolluée, pompe à chaleur [...]
Appartement à vendre - A 5 mn à pied de la gare, de Chalucet, des commerces,.. T3 de 55.99 m² Loi Carrez avec balcon exposé sud-ouest et aperçu mer. La résidence est fermée ce bien se situe au 6ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine avec sa loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Logement en bon état général avec locataire sérieuse en place. Le bien est complété par une cave. Ce bien est vendu loué 666 € HC - 140 € charges au locataire comprenant eau chaude et chauffage. DPE : E Les informations sur les risques [...]
Maison/Villa à vendre - En Exclusivité, Toulon Est, quartier de la Serinette, proche des commerces et des écoles, au calme sur une parcelle de plus de 910 m², villa T4 de caractère composée au Rdc d'un salon séjour, cuisine indépendante, WC; à l'étage 3 chambres. Belle hauteur sous plafond. Combles. Très belle parcelle avec possibilité d'un détachement. A voir rapidement..
Appartement à vendre - Nous vous présentons ce somptueux appartement de 175 m2, niché au dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble Haussmannien emblématique. Situé sur l'avenue la plus prisée de Toulon, cet espace de vie allie élégance, confort et modernité. Détails de l'appartement : Pièce de réception spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine ouverte américaine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. 4 chambres raffinées, chacune [...]
133 600 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 133 600 € à Toulon. Le quartier le plus prisé est Cap Brun .
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Appartement à vendre - Exclusivité Situé à Toulon dans le quartier privilégié du Cap Brun réputé pour sa qualité de vie à proximité des criques de Méjean et Magaud. Appartement contemporain d'une surface de 127m² implanté dans une résidence qui s'inscrit dans la catégorie de villégiature typique des années soixante en bord de mer avec ses équipements, piscines, ponton, tennis dans un parc luxuriant de trois hectares. Ce duplex dispose de l'une des plus belles implantations en rez-de-jardin au sein de la résidence avec une double terrasse privative de 100 m2 offrant une superbe vue mer [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez l'une de plus belles réalisations architecturales de 2024 et en cours de finition (cuisine et extérieur) dans le quartier du bas Faron à Toulon dans le Var. Cette villa d'architecte offre une surface habitable exceptionnelle de 280 m2 en plain-pied sur un terrain de 3000 m². En poussant la porte d'entrée en pivot, l'ambiance qui se dégage donne le ton d'un lieu de vie harmonieux où chaque espace a été pensé pour offrir un confort et un niveau de prestations rarement égalés dans les environs. L'architecte a pris le parti d'une organisation en U avec comme [...]
Appartement à vendre - En plein coeur du quartier d'Aguillon et à proximité des commerces, écoles, médecins, et transports en commun, appartement de 84.26 m en Loi Carrez m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine, indépendante et pratique, donne également sur balcon avec des possibilités de rangements supplémentaires. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour créer des pièces de nuit apaisantes. L'appartement bénéficie également [...]
Appartement neuf à vendre - COURS LAFAYETTE - En plein coeur de ville et à quelques pas du port de Toulon, appartement aménagé en bureaux constitué d'une entrée sur salle d'attente, 3 bureaux, couloir, cuisine, wc et sde. Loué pour professiions médicales, peut être vendu libre de toutes occupations ou avec baux en cours. Potentiel locatif en louant les bureaux à l'unité : 2000€/mois. Entièrement rénové avec goût, climatisation, double vitrage, partie communes et état général de l'immeuble irréprochable. IDEAL INVESTISSEURS OU ENTREPRISE/PROFESSIONS LIBERALES Les informations sur les [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé dans le quartier du Mourillon, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, cet appartement T3 d'environ 80 m², exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, baigné de lumière aevc vue mer, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter du climat et des douces soirées en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant confort et convivialité. L'espace nuit se [...]
Maison/Villa à vendre - TOULON LES ROUTES - LES QUATRE CHEMINS Superbe bastide contemporaine entièrement rénovée, développant 210 m² de surface habitble avec de généreux volumes et des prestations de qualité. Située dans un environnement privilégié, au calme, proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Cette propriété aux grands espaces de vie lumineux et bien agencés, bénéficiant de pièces spacieuses et aérées pour un confort optimal avec des matériaux de qualité et finitions soignées, se compose d'une entrée, une grande [...]
Maison/Villa à vendre - TOULON Cap Brun, beaucoup de charme pour cette propriété très bien située, au plus grand calme et à un quart d'heure à pieds des criques sauvages. La maison principale développe des volumes très spacieux baignés de lumière. Le séjour de plus de 65 m² dispose d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec charpente apparente qui lui confère beaucoup de caractère. Une magnifique verriere Napoleon III sert de liaison entre la pièce à vivre et le jardin et offre un bel espace de réception. L'espace piscine est entouré de larges plages et sans aucun vis à vis, le jardin [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIF GRAND APPARTEMENT TYPE 2 A RENOVER AVEC BALCON. Entre la clinique St Jean et le parc du Pré Sandin - Situé dans une copropriété entretenue de très bon standing, appartement au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, toilettes, la pièce à vivre et la cuisine sont orientés sud et donnent sur un balcon de 10m2, couloir avec grands placards, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement a prevoir !! Charges 140€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ascenseur, ainsi que les parties communes.
Maison/Villa à vendre - TOULON quartier La Serinette, située à 15 minutes à pied des plages, en fond d'impasse au calme à proximité des écoles et des commerces VILLA T6 de 174m² édifiée en 2024 sur une parcelle de plus de 500m² avec stationnements et piscine. La villa se compose d'une entrée, un lumineux double séjour, d'une cuisine à équiper, et d'une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau, wc. Au 1er étage : Deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, wc. Au 2eme et dernier niveaux : deux chambres, une salle d'eau, wc. Garantie décennale, [...]
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Maison/Villa à vendre - TOULON FARON - SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CETTE VILLA CALIFORNIENNE EMBLEMATIQUE nichée à flanc de colline. Cette Villa d'architecte aux lignes épurées, qui bénéficie de l'une des plus belles vues sur la rade, a été édifiée en 1993 sur une parcelle de 2000m² avec piscine, garage et stationnements. Exceptionnellement lumineuse grace à ses grandes baies vitrées, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres avec salle de bains, d'un wc, d'une cave et d'un grand garage de 35m². Au premier niveau, vous découvrirez un triple séjour de [...]
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