Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
Voir plusTerrain à vendre - Une superbe parcelle de terrain plat constructible de 918 m2 est désormais disponible à la vente sur Veigy-Foncenex, secteur Foncenex, proche de toutes les commodités, des commerces ainsi que de la frontière Suisse. Idéalement placé dans un secteur très calme, pavillonnaire, pour la réalisation d'une maison individuelle, il sera vendu viabilisé. Nous sommes ici en zone UD du Plui, une emprise au sol de 90 m2 avec possibilité R+1+combles soit environ 140/150 m2 habitables.
Terrain à vendre - Vous êtes à la recherche du terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier? Ne cherchez plus, ce terrain viabilisé de 875 m² à Veigy-Foncenex est fait pour vous ! Caractéristiques : - Superficie totale : 875 m² - Surface constructible : 114 m² - Terrain entièrement viabilisé : tout est raccordé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) - Emplacement privilégié : situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce terrain offre une belle opportunité pour y construire la maison de vos rêves dans un [...]
Terrain à vendre - POIRIER IMMOBILIER Veigy vous propose à la vente, cette magnifique parcelle constructible située dans un environnement calme avec vue dégagée, proche du centre et des transports. Ce terrain plat constructible de 1 000 m² est situé en zone UC selon le PLUi et propose une emprise au sol maximum de 300 m². Peut être divisé en plusieurs lots, idéal pour un projet de construction de deux maisons individuelles ou trois logements jumelés maximum autorisés. La hauteur maximale est de 9 mètres. Parcelle viabilisée : raccordements eau, électricité, et assainissement déjà en [...]
Terrain de luxe à vendre - Une superbe parcelle de terrain plat constructible de 1227 m2 est désormais disponible à la vente sur Veigy-Foncenex, secteur Foncenex au fond d'impasse et en limite de zone agricole, proche de toutes les commodités, des commerces ainsi que de la frontière Suisse. Idéalement placé dans un secteur très calme, pavillonnaire, pour la réalisation d'une maison individuelle, il sera vendu viabilisé. Cette très belle réalisation proposée par une architecte locale a été étudiée pour la faisabilité du terrain, venez discuter de votre future construction avec nous.
Terrain à vendre - Une superbe parcelle de terrain plat constructible de 783 m2 est désormais disponible à la vente sur Veigy-Foncenex, secteur Foncenex, proche de toutes les commodités, des commerces ainsi que de la frontière Suisse. Idéalement placé dans un secteur très calme, pavillonnaire, pour la réalisation d'une maison individuelle, il sera vendu viabilisé. Nous sommes ici en zone UD du Plui, une emprise au sol de 90 m2 avec possibilité R+1+combles soit environ 140/150 m2 habitables.
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Maison/Villa de luxe à vendre - Secteur Foncenex, proche de la frontière et à deux pas des transports depuis la douane de Gy, dans un environnement calme et verdoyant, Poirier Immobilier Veigy vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un mur de 142 m² proposant une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC. La maison est saine, très bien entretenue et la toiture ainsi que la charpente ont été refaite en 2007. Un garage, un carport et [...]
Maison/Villa à vendre - Secteur privilégié, à proximité directe de la frontière, du centre et des écoles, superbe villa de 2003 de plus de 174 m² habitable, conjuguant volumes et luminosité. Profitez d'un grand espace de vie de plus de 70 m², avec double salon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et salle à manger. Le hall d'entrée dessert un espace dressing, un WC indépendant et un cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing et une salle de bains attenante. 3 chambres et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Au sous-sol, vous [...]
Maison/Villa à vendre - Maison de 170 m² avec terrain arboré de 1600 m² – Présentée par Leman Property et accompagnée par Léman Construction & Design Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un fort potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, un WC visiteur, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante. À l’étage, 5 chambres et un bureau complètent l’ensemble. Leman Property, en collaboration avec Léman Construction & Design, vous accompagnent dans la création [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée au coeur de la commune de Veigy-Foncenex. Caractéristiques principales: Surface habitable d'environ 260 m2 composée de 6 chambres spacieuses dont une "Master room" à l'étage et une chambre indépendante située au rez-de-chaussée idéale pour une fille au pair. 3 salles de bain modernes et entièrement équipées. Vaste jardin de 2000 m2 avec garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées Luminosité exceptionnelle. Espace extérieur idéal pour détente et divertissement autour d'une grande piscine.
Appartement à vendre - Exclusivité à Veigy-Foncenex proche frontière! Découvrez cet appartement T2 de standing situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente, offrant un cadre de vie exceptionnel. Emplacement idéal à quelques pas du centre et au calme avec vue dégagée sur les champs et les Voirons. Appartement clé en main dans une résidence sécurisée , prêt à emménager et sans aucun-vis-à-vis. Inclus : Grand garage privé en sous-sol + 2 places de parking privées. C'est un logement moderne et de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une belle vue [...]
Maison/Villa à vendre - Magnifique villa des années 60 entièrement rénovée 250 m² utiles avec vue panoramique et prestations haut de gamme. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison des années 1960 a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'origine (présence domotique). Avec une superficie totale de 250 m² (140 m² habitables et 110 m² d'espaces complémentaires), elle séduit par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière [...]
Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Points forts : Prestations de qualité Grande terrasse en partie couverte Garage et cave inclus Proximité immédiate du centre Cet appartement lumineux bénéficie d'une situation idéale, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Sa terrasse spacieuse partiellement couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les finitions soignées, l'agencement fonctionnel et les équipements de qualité font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette charmante villa pavillonnaire, installée dans un secteur résidentiel au coeur du village de Veigy-Foncenex. Avec une généreuse superficie de 211 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter de vastes espaces de vie. Elle offre un total de 5 chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces privatifs, des bureaux ou des chambres d'amis. L'intérieur de la maison propose des finitions soignées. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial avec cheminée de 52 m2, qui s'ouvre sur le jardin avec sa terrasse [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison à Foncenex, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 230 m2 habitables et son vaste jardin de 2500 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez de l'espace et de la tranquillité à quelques minutes de la frontière suisse. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez-vous y créer de précieux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à Veigy-Foncenex. Elle offrira à ses futures propriétaires 4 chambres dont une au rez-de-chausée, un [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située dans un secteur calme et résidentiel de Veigy, cette maison individuelle est une véritable pépite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec une surface de 127 m2 répartie en demi-niveaux proposant trois chambres une salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées. Cette maison lumineuse offre un agencement optimal. La pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau desservi au [...]
217 450 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 217 450 € à Veigy-Foncenex.
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