Nagep Immobilier Transaction
Immeuble à vendre - Immeuble idéalement situé proche du centre de la ville de VICHY, entièrement rénové composé de 4 appartements : 2 appartements F4 de 95m2 avec terrasses et 2 appartements F3 de 80m2 pour un total de 2 515 EUR par mois. L'immeuble se complète également de 4 caves, 4 garages simples, un grand garage d'environ 65-70m2, et un grand local loué 480 EUR par mois (pouvant servir pour une activité commerciale ou stockage). Les appartements sont conventionnés ANAH, ils ont étaient refait à neuf.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les [...]
Immeuble
Deniere les Romains à Vichy (03200)
Investissement Immeuble - Immeuble situé à Vichy, proches de la gare, des écoles, des commerces de proximités.
Cet immeuble se compose de trois appartements, à l'arrière une courette commune aux trois appartements, une cave à chaque appartement.
Au rez-de-chaussée un appartement de type 2, chaudière neuve loué à ce jour 314 euros. Locataire en place depuis des années, besoin d'un rafraichissement à la sortie du locataire, 510 euros en bail meublé.
Au premier étage : un appartement entièrement rénové louer meublé, chaudière neuve, électricité à jour. Loyer : 510 euros
Au deuxième étage, [...]
Exclusivité
Lionel Fournier
Immeuble 2 étages
Deniere les Romains à Vichy (03200)
Immeuble de luxe à vendre - 03200 VICHY -ENSEMBLE IMMOBILIER MEUBLÉ - AVEC 2 F2 MEUBLÉ AVEC OPTION GARAGE AVEC CAVE ET 2 STUDIOS MEUBLÉ AVEC CAVES 03200 VICHY -ENSEMBLE IMMOBILIER MEUBLÉ - AVEC 2-F2 MEUBLÉ AVEC GARAGE AVEC CAVE ET 2 STUDIOS MEUBLÉ AVEC CAVE
Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un un ENSEMBLE IMMOBILIER MEUBLÉ dans un quartier calme à proximité du centre ville.
Composition de l'ensemble :
2 pièces Meublé (28 m²) :
Un séjour, une cuisine ouverte, équipée et aménagée
Une chambre avec [...]
Immeuble
Thermal-Vieux-Vican à Vichy (03200)
Investissement Immeuble - L'agence ORPI les Sources vous propose :
Vichy : Emplacement Unique au cœur du parc des Sources entièrement rénové.
Un immeuble de rapport comprenant 14 Lots et un Local commercial, le tout entièrement loués.
Plus Un local de 100 m² sur cour arrière pouvant être aménagé en appartement, bureau ou salle de réunion .
Fenêtres, Volets, Toiture et façades refaites.
Appartements et immeuble bien entretenus.
Rapport annuel Brut 10.5 %.
Rapport Net 7.5 %.
A visiter rapidement.
Référence agence : 2939
Exclusivité
Lionel Fournier
Immeuble 3 étages
Les Bains-République à Vichy (03200)
Immeuble de luxe à vendre - 03200 VICHY -CENTRE VILLE -ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 F3 AVEC CAVE 03200 VICHY -CENTRE VILLE -ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 F3 AVEC CAVE
Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnel un ensemble de 3 appartements climatisé de type F3 entièrement refait avec soin d'une superficie Loi carrez de 56.2 m2 pour 2 appartements et d'une superficie Loi carrez de 63.3 m2 pour le 3eme appartements.
L'ensemble se compose de :
Une entrée, un grand séjour SPACIEUX et [...]
Exclusivité
Lionel Fournier
Immeuble 2 étages
Beausejour-Les Graves-Les Bartins à Vichy (03200)
Immeuble de luxe à vendre - 03200 VICHY - ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 APPARTEMENTS AVEC CAVE ET AVEC REZ-DE-JARDIN 03200 VICHY - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCATAIRES -
3 APPARTEMENTS AVEC CAVE AVEC JARDIN
eXp Realty France, premier réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente une opportunité.
Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Vichy, composé de 3 appartements avec locataires.
L'ensemble comprend :
Lot n°1 - Appartement (F3)
Superficie : 64,50 m²
Loyer : 625 euros charges comprises
Entrée
Salon LUMINEUX
Cuisine séparée, équipée et aménagée
2 [...]
Immeuble 3 étages
Marche à Vichy (03200)
Immeuble de luxe à vendre - Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer un Immeuble de rapport composé de 9 logements et de 6 garages.
Situé à Vichy cet immeuble de rapport de 240 m² offre un excellent potentiel de rendement avec ses 15 lots.
La propriété est composée de trois bâtiments distincts et d'un bâtiment annexe pour les garages.
Caractéristiques :
Premier Bâtiment :
Rez-de-chaussée :
Appartement à droite du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC - Loué.
Appartement à gauche du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC - [...]
Lamy Pierre Agent Mandataire Optimhome
Immeuble
Marche à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Immeuble style Napoléon 3 à l'arrière des thermes, une petite rue très tranquille en direction du plan d'eau.
Une exposition traversante Est Ouest.
Commun très bourgeois. Souvent loué pour des étudiants ou des locations rapides et saisonnières pour curistes.
rdc et -1 Souplex rénové avec cour privative de 65 m²
1er étage T3 rénové de 70m² avec terrasse privative de 15 m²
2 me étage T3 de 70 m²
3 me étage dans les combles de 55 m²
Une cave individuelle pour chaque appartement avec rampe de sortie pour vélos
Vichy une ville touristique au centre autoroutier de la [...]
Societe Immobiliere Du Globe
Immeuble mixte 3 étages
Hôtel de Ville à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - NOUVEAU! EXCLUSIVITE SI GLOBE - Vichy centre-ville, belle adresse pour cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2023.
Les appartements sont tous meublés et parfaitement équipés.
Prestations haut de gamme.
SYNTHESE IMMEUBLE -
• Type d'immeuble Avant 1948
• Surface 217 m² environ
• Nombre de niveaux R+3
• Ascenseur Non
• Escalier Bois
• Etat général gros-œuvre Très bon
• Toiture Neuve (Décembre 2021)
• Façades Très bon état
• Menuiseries extérieures Double-vitrage PVC
• Travaux à prévoir Non
• Type de chauffage Electrique + clim [...]
Exclusivité
Safti Bourouaha Aurélie Conseiller Indépendant
Immeuble 3 étages
Les Bains-République à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Immeuble de trois étages de 85m2 avec cour et cave
situé à Vichy, quartier République, à proximité de toutes les commodités, à 500m des Thermes, de la rotonde et à 10 minutes à pieds de la gare.
Il se compose de trois appartements de type T2 (27, 28 et 29m2) entièrement meublés et équipés:
- cuisine ouverte sur le salon avec coin repas (Four, réfrigérateur, plaque induction, hotte, canapé, TV..)
- chambre séparée avec salle d'eau, rangement/dressing, lit 140cm
- WC
L'appartement du 1er étage est actuellement loué à 650 euros charges comprises.
Entièrement [...]
Exclusivité
Lamy Pierre Agent Mandataire Optimhome
Immeuble
Marche à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Rentabilité intéressante pour cet immeuble refait à neuf à Vichy, très bien situé proche du centre-ville et de toutes les commodités : superficie totale: 816 m²
• 2 locaux commerciaux 222m2 loués en bail notarié 3/6/9. Revenus actuel : 30.240 euros/an
• Appartement 5 pièces prestations haut de gamme 150m2, 42m2 de terrasse. Revenus potentiel en saisonnier : 37.780 euros/an
• 2 garages fermés pour voiture. Revenus potentiel : 2.880 euros/an
• 1 garage pour camion. Revenus potentiel : 1.920 euros/an
• 2 places de stationnement. Revenus potentiel : 2.160 [...]
Immeuble
Hôtel de Ville à Vichy (03200)
Investissement Immeuble - L'agence Orpi Vichy les Sources vous propose cette belle maison bourgeoise des années 30 transformée en immeuble de rapport.
Idéalement placé en coeur de ville, proche de toutes les commodités, cet immeuble de caractère de 212 m2 est composé de 3 appartements :
Un F3 de 65 m2 au RDC comprenant un double séjour-salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Un F4 de 75 m2 au 1er étage avec balcons comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Un F4 de 72 m2 au 2ème étage [...]
Immeuble
France et Rosieres à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Immeuble à rénover entre coeur de ville et quartier de France - Dans une rue calme (sens unique), entre mairie et quartier de France et donc à proximité des écoles de la rue Fleury (kiné/Ifmk, esthétique, etc.) et du pôle universitaire, nous vous proposons cet immeuble à finir de rénover.
Il développe sur 5 niveaux :
RDC : 2 garages, une pièce commune et l'accès à une cour fermée
1er étage : Un appartement de type 3 à rénover composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
2ème étage : un [...]
Lamy Pierre Agent Mandataire Optimhome
Immeuble
Marche à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - trois plateaux de 60 m² unitaire à aménager comme vous voulez.
Situé à sur un passage très usité, face à l'atrium juste à côté de la gare en direction de l'hôpital de Vichy.
Possibilité d'une surface commerciale au RDC avec ses deux façades, le sous sol pour les archives ou le stockage divers et un appartement hyper lumineux (trois cotés vitrés) et sans vis à vis au 1er étage par exemple
Nombreuses possibilités à définir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et [...]
Societe Immobiliere Du Globe
Immeuble mixte 3 étages
Hôtel de Ville à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - NOUVEAU! EXCLUSIVITE SI GLOBE - Vichy centre-ville, immeuble de rapport, entièrement loué, idéal invstisseur.
Très belle rénovation et superbe terrasse au dernier étage!
SYNTHESE IMMEUBLE
• Type d'immeuble Avant 1948
• Surface habitable 150 m² environ
• Nombre de niveaux R+3+Sous-sol
• Ascenseur Non
• Escalier Bois
• Etat général gros-œuvre Très bon
• Toiture Neuve 2022
• Façade Très bon état
• Menuiseries extérieures Double-vitrage PVC
• Travaux à prévoir Non
• Type de chauffage Electrique + clim réversible
• Electricité Aux [...]
Immeuble 2 étages
Hôtel de Ville à Vichy (03200)
Investissement Immeuble - L'agence Orpi Vichy vous présente :
Une Opportunité à saisir en centre ville !
Donner libre cours à votre imagination pour ce bien, vous pouvez créer plusieurs logements ( 4 logements disponible en RDC ) pour de l'investissement, ou bien rénover la maison de vos rêves !
Cette charmante maison bénéficie de 2 étages, également d'un grand jardin, avec une petite maison, plusieurs caves et sous sol.
Fenêtre double vitrage en RDC et chauffage électrique, toiture neuve.
Vous souhaitez visiter ? Appelez nous
Référence agence : 3094
Immeuble
Thermal-Vieux-Vican à Vichy (03200)
Immeuble de luxe à vendre - Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter un nouveau bien à vendre.
Profitez de cette excellente opportunité d'investissement avec un immeuble de rapport entièrement loué, situé au coeur du quartier Thermale, à deux pas de la rotonde et des bords d'Allier.
Cet immeuble comprend 7 appartements, dont 2 en sous-plex, et offre un rendement locatif stable.
Caractéristiques :
Nombre d'appartements : 7 (tous loués)
Compteurs communs : Gaz, Électricité, Eau
Revenu locatif total = 1 858 euros / mois (HC)
Configuration des [...]
Mogier Philippe Agent Mandataire Optimhome
Immeuble
Marche à Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Cet ensemble de 2 petites maisons à réhabiliter entièrement, vous est proposé en exclusivité par Philippe MOGIER et Martine DUGAT, situé plein centre ville de Vichy, à 2 pas de la place Jean Épinât, donc proche de tous commerces et commodités.
Sur une parcelle de 61 m²,ces 2 maisons offrent une surface au sol pour la 1ère de 20 m2 comprenant 2 pièces au rdc et 1 grande pièce au 1er et pour la 2ème, 15 m2 au sol + 1er étage de 15 m2.
Possibilité de création d'un ensemble sur 5 niveaux ( R+4) soit près de 300 m². Différents projets possibles : appartements, studios, [...]
Societe Immobiliere Du Globe
Immeuble 4 étages
Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Vichy, situé à proximité du plan d'eau et proche centre-ville, emplacement privilégié pour cet immeuble construit en 1967 comprenant 9 appartements travesrsant avec balcons, sur 4 niveaux + caves en sous-sol et emplacements de parking sur cour.
Immeuble à réhabiliter intérieurement et extérieurement.
Idéal défiscalisation en patrimoine ou promotion.
L'immeuble est actuellement composé comme suit:
- Rez-de-chaussée :
F1 de 42 m²
F1 de 37 m² (loué 300 € HC)
- 1er étage :
F2 de 52 m² (loué 180 € HC)
F3 de 61 m²
- 2ème étage :
F2 de 52 m² (loué 250 € HC)
F3 de 61 [...]
Immeuble 3 étages
Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Proche lycée et hôpital : lot de 6 appartements dans petite copropriété (1 seul appartement au 2ème étage et 2 garages au rdc complètent la copropriété).
RDC : T2 meublé de 34 m² loué 500 € + 10 € de charges pour les ordures ménagères + cave attenante de 34 m2 pour salle de sport ou autre.
RDC : studio meublé de 22 m², loué 370 €+ 40 € de charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et la fibre.
1er étage : 4 studios de 16 m² disposant chacun d'une cuisine, lit et dressing - salle d'eau commune pour les 4 studios. Loués 310 € + 40 € de charges.
Rapport de [...]
Immeuble à vendre - EXCLUSIF!
Idéalement situé à VICHY à proximité immédiate du Marché couvert (bd du Sichon), sur un axe à forte visibilité.
Local commercial ou bureaux (surface totale exploitable 88 m2)
2 grandes vitrines sur rue
5 bureaux pouvant être redistribués
Accès direct sans passer par les parties communes.
Idéal pour profession Libérale, ou pour investissement sans risque! (revenu locatif estimé annuel 12.000 €)
(possibilité d'acquérir 25 m2 en plus en surface de stockage ou archivage)
Interdiction aux métiers de RESTAURATION
Immeuble 3 étages
Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Proche mairie et centre ville : immeuble de 3 appartements et une maison en arrière cour.
RDC : F3 de 57.20 m² avec balcon, loué 600 € + 50 € de charges. Bon état.
1er étage : F3 de 65.88 m² avec balcon, loué 515 € + 35 € de charges. Bon état.
2ème étage : F2 de 42 m² loué 450 € + 50 € de charges.
Maison arrière cour : T3 de 65 m² - travaux de rénovation en cours, louable 700 € hors charges.
Caves. Chaudières gaz individuelles.
Taxe foncière : 3322 €
Rapport de 27 180 € annuel, soit 8.2 % brut
Immeuble 2 étages
Vichy (03200)
Immeuble à vendre - Nouveauté Exclusive Vichy centre.
Un ensemble immobilier composé:
- au rez de chaussée: 2 GARAGES, une surface aménageable en appartement (environ 30 m2) donnant sur grand jardin à l'arrière.
- au 1er étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)
- au 2ème étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)
- caves en sous sol.
Possibilité de transformer en maison de ville avec 2 garages et jardin!
Immeuble 3 étages
Vichy (03200)
Immeuble à vendre - L'agence ACCESS PRO vous présente un immeuble R+3 élevé sur caves.
Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 135 m² actuellement loué 1300 € / MOIS
1er et 2ème étage : deux plateaux de 100 m²
3ème étage : un plateau de 100 m² au sol mansardé ainsi qu'un duplex de 55 m² au 1er et 2ème étage sur l'arrière de l'immeuble.
Double vitrage sur toutes les fenêtres sur rue.
L'immeuble nécessite une rénovation complète hormis le local commercial.
Exclusivité
Délic Thierry Capifrance
Immeuble à vendre - MURS COMMERCIAUX LOUE POUR INVESTISSEUR
Murs commerciaux loué à un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle avec
bail 3/6/9 régularisé et renouvelé comme il se doit.
Affaire existant depuis plus de 60 ans dans gros village touristique en plein développement limite allier/puy de dôme
Situé à 35 minutes de Clermont Ferrand et 30 minutes de vichy avec sortie et entrée d'autoroute à 5 minutes.
Habitants en constante progression.
Rapport net 8%
murs en très bon état, entretenu par des professionnels.
Si vous souhaitez plus de [...]
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