Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Opportunité Rare : Magnifique verger de 735m² à Rueil-Malmaison avec Exposition Plein Sud Ce terrain représente l'opportunité parfaite pour la construction de votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Excellente sectorisation scolaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de [...]
Terrain à vendre - Terrain libre constructeur Saclay Terrain de 250m² PROCHE HEC Lot avant 10,50m de façade maison possible avec 2m supplémentaire de passage R+1+C / 10m au faîtage Toit terrasse ok 50% ES Zone UG du PLU N'attendez plus, venez visiter !
Terrain à vendre - Dans le très prisé Parc Fourchon, nous vous proposons ce magnifique terrain plat arboré de 1450m² avec permis d'aménager et en cours de viabilisation. Emplacement de 1er choix proche du centre-ville et de ses commerces, des gares (Chaville rive-gauche ligne N pour Montparnasse, RER C, bus 171) et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain à vendre - Liberkeys vous propose un terrain de 303m2, comportant un permis obtenu et purgé, pour la réalisation d'une splendide maison de 160 m², idéalement située dans un charmant quartier de Châtillon, ou l'accès se fait par un portail qui donne sur une voie privée. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et securisé, vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d'un foyer spacieux ou un investisseur avec une vision, cet espace offre de nombreuses possibilités. Dotée de plusieurs pièces lumineuses, la maison [...]
Terrain de luxe à vendre - À vendre : Terrain avec permis de construire validé dans un secteur recherché et paisible Nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé dans un secteur prisé et calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Superficie du terrain : 278 m² Surface constructible maximale : 319 m² Permis de construire : Purgé et accepté Possibilité : Les plans peuvent être récupérés sur demande Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence. Bien Rare ! Ne [...]
Terrain de luxe à vendre - Terrain constructible de 134 m2 avec une façade de 5m et une profondeur de 25m. Zone UEa Possiblité de construire une maison R+2 ou R+1+combles avec une emprise au sol de 67m2. Terrain au calme à proximité des écoles et commerces. Un très beau projet à construire ! Cette annonce vous est proposée par FOUILLAND Amélie - EI - NoRSAC: 805 253 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement à vendre - Découvrez cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové d'environ 72 m², aménagé avec goût et idéalement situé au cœur de Viroflay. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la gare RER de Chaville-Vélizy, des commerces de proximité, du marché et des écoles. Il offre un cadre de vie paisible et élégant dans un charmant immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière et la belle hauteur sous plafond de 2,7 mètres. L'appartement [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Rive-Droite - Maison de ville de 85,58 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 100 m², comprenant une pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse de 20 m² exposée SUD, 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, des WC séparés. En complément, une grande cave de 25 m², un garage fermé et une autre terrasse ou jardinet. Située au calme dans un quartier pavillonnaire, au pied de la forêt de Fausses-Reposes et à 12 min de la gare RD, des écoles et autres commodités. Rafraîchissement à prévoir et possibilité d'améliorer le [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Maison familiale par excellence du fait de son adaptabilité à la configuration de la famille et à son évolution! A Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à moins de 12 min à pied), bus et commodités, je vous invite à visiter cette grande maison familiale de 146 m2 et 168 m2 au sol, sans travaux à prévoir, aux espaces intelligemment distribués, sur un terrain sans vis-à-vis possédant un abri de jardin, et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : une [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située sur les hauteurs de la rive droite de Viroflay, en limite de Chaville, dans un environnement calme et résidentiel, cette grande maison familiale de 233 m² (147 m² Carrez) bénéficie de beaux volumes. Elle offre de belles réceptions, 6 chambres et un sous-sol complet. Elle comprend : - 1 vaste séjour de 56 m² avec cheminée insert, ouvrant par de grandes baies sur le jardin au sud-ouest - 1 cuisine semi-ouverte de 12 m² - au rez-de-chaussée : 1 chambre (10 m²) avec sa salle-d'eau, 1 WC invités - au 1er étage : grand palier, 3 chambres (11, 10 et 9 [...]
Appartement à vendre - Le point fort de cet appartement est que l'on peut tout faire à pied : gares, boulangerie, écoles ou commerces. Située dans une résidence pierre de taille à Viroflay en limite de Chaville, il se déploie sur 95.94m². En très bon état, il propose : une entrée, un double séjour ouvert sur balcon de 4 .50m², une cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et des toilettes séparés. Présence d'une cave et d'un local à vélo. Possibilité de louer un box dans la résidence. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 [...]
Appartement à vendre - VIROFLAY - Chaville-Vélizy : à deux pas de la gare de Chaville-Vélizy, à Viroflay rive gauche, superbe appartement traversant de trois pièces, lumineux et disposant d'une vue magnifique sur la vallée ; l'entrée dessert le séjour double (possibilité de faire une 2 € chambre) avec un balcon filant, la cuisine est séparée et dispose d'un cellier, et une chambre. Cave et parking. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide et le chauffage. Ravalement récent, pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de [...]
Appartement à vendre - Century21 Fels Immobilier, vous propose à la vente, un appartement 2 pièces, dans une copropriété entretenue, disposant d'une entrée, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une chambre, et d'une cuisine intendante. À seulement 500 mètres, vous trouverez la station de RER Chaville - Vélizy sur la ligne C, facilitant vos déplacements quotidiens. A proximité des parcs tels que le Parc Durenne et le Parc forestier Rive Gauche. Le quartier est riche en commodités avec des commerces tels que Carrefour City et Super U à quelques minutes de marche. Une cave et une place de parking [...]
Maison/Villa à vendre - Située à proximité immédiate de la gare Rive Droite, de Viroflay, du centre-ville et des commerces, cette somptueuse maison de 9 pièces revisitée par un architecte vous attend pour une visite inoubliable. Avec ses 300 m² de surface et son coquet jardin de 700m², cette propriété se distingue par une architecture à la fois classique, moderne et atypique, classique et contemporaine par ses deux premiers niveaux emprunts des maisons bourgeoises et atypique par l'incroyable et inattendue surélévation futuriste qui caractérise son charme intemporel et ses prestations haut [...]
Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces en duplex avec un balcon à Viroflay Rive gauche au deuxième étage sans vis à vis au calme avec ascenseur dans la résidence sécurisée et verdoyante "LE CLOS SAINT VIGOR". Il comprend : Au rez- de- chaussée : une entrée, un séjour de 16 m2 avec accès à un balcon devant une vue dégagée, une cuisine séparée et un wc séparé. Au premier étage: un palier, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement libre pour se garer dans la résidence. Travaux à prévoir, fort potentiel! RAVALEMENT voté. (3.09 [...]
Appartement à vendre - VIROFLAY - Pointe de Chaville : Dans une résidence avec ascenseur, gardien et parc pour enfants, tout proche des commerces de Viroflay et de Chaville, à 5 minutes à pied de la gare Chaville rive gauche, et à 10mn de la gare rive droite de Viroflay, vaste appartement familial traversant avec rangements, comprenant une entrée, cuisine indépendante, double séjour avec balcon, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc séparés. Cave et local vélos. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en [...]
354 400 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 354 400 € à Viroflay. Le quartier le plus prisé est Les Aulnettes.
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