Les actualités de l'immobilier

2 maisons T2/F2 entre particuliers à vendre dans l'Aude (11)

Proposé par
un particulier
Photo de la propriété
C
289 000 €
6 422 € le m²
Maison
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Terrain 51 m²
Leucate (11370)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Port Leucate proximité mer 2 pièces mezzanine avec salle de bain équipée, cuisine à l'américaine équipée, véranda fermée avec store Banne. Terrain constructible le long de la maison avec possibilité d'un étage. Maison entièrement isolée avec climatisation réversible. Maison entièrement rénovée intérieur extérieur. Libre de suite pas de frais d'agence.
Proposé par
un particulier
Photo de la propriété
C
140 000 €
4 375 € le m²
Maison
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32 m²
  • Terrain 45 m²
  • Jardin
  • Piscine
Fleury (11560)
Vente entre particuliers Maison/Villa - extrait diagnostic 31.01.2025 DPE C Surface Carrez :31,50 m² ? Surface non prise en compte : 10,38 m² terrasse 5m x 4m orientation nord-est sud-ouest sans vis à vis, avant-arrière climatisation 2 pièces Mezzanine (16 m2 ) extrait acte notarié Achat 24 01 2020 Maison individuelle en copropriété portant le numéro 38 du plan de masse, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, placard, salle de bains avec wc incorporé, mezzanine, terrasse. Jouissance exclusive et particulière du jardin attenant. Et les deux cent vingt-deux millièmes (222 /1000 [...]

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Sans commodité
Atelier Immo
Photo de la propriété
141 500 €
5 054 € le m²
Maison
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 28 m²
  • Jardin
Leucate (11370)
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Maison/Villa à vendre - L'atelier Immo vous propose cette maison de vacances située dans la charmante station balnéaire de Leucate ,au coeur de la résidence les pinèdes du golf. Elle dispose d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, un coin bureau, à l'étage une chambre en mezzanine avec placards. Cette maison est vendue meublée et équipée, aucuns travaux à prévoir vous n'avez plus cas poser vos valises. Une terrasse clôturée, une place de parking. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre! Copropriété de 124 lots (Procédure en [...]

Iad France Peter Andrzejewski
209 000 €
4 976 € le m²
Maison 1 étage
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • Jardin
Narbonne Plage (11100)
Maison/Villa à vendre - iad France - Peter Andrzejewski vous propose: Narbonne-plage à 150m de la mer ! Dans une copropriété avec piscine, superbe pavillon de type 2 mezzanine, bénéficiant en Rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une SDE moderne avec douche balneo, une mezzanine vous offre une grande chambre supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Côté jardin une terrasse sans vis-à-vis carrelée avec barbecue vous fera passer d'agréables moments avec vos convives. Pavillon vendu totalement équipé et meublé. [...]
Toutes les pièces
Proposé par
un particulier
480 000 €
2 286 € le m²
Maison 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 3 000 m²
  • Jardin
  • Parking
Montredon-Montlegun à Carcassonne (11000)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Magnifique maison avec vue imprenable sur le lac du Cavaillère Cette splendide maison offre une surface habitable de 210 m2, comprenant un séjour lumineux de 60 m2, une grande cuisine avec arrière-cuisine, quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau. De nombreux rangements sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2. La maison dispose de deux vastes terrasses : une de 130 m2 à l’avant et une de 25 m2 à [...]
Proposé par
un particulier
395 000 €
3 015 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 365 m²
  • Jardin
  • Parking
Ecarts à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison de 2019 et comme neuve dans quartier calme, recherché et protégé du vent et à 4 kms du centre ville. Sur 2 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée de 11 m2 avec grand placard, une cuisine aménagée de ouverte sur un séjour de 55m2 avec 3 grandes baies vitrées, une suite parentale de 19m2 avec dressing et SDE de 4,07m2 (douche italienne, double vasque et radiateur sèche serviette et un wc individuel. A l'étage, 2 chambres de 14.10 m2et 13.65 m2 avec grands placards, 1 SDB de 7 m2 avec double vasque, baignoire, douche italienne et sèche serviette et un wc [...]
Proposé par
un particulier
272 500 €
2 571 € le m²
Maison de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • Terrain 755 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Rustiques (11800)
Vente entre particuliers Maison/Villa - A 10km à l’est de Carcassonne et à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette villa de 2010, 4 faces, de 106 m2, de plain pied, sur un terrain de 755 m2 offre des prestations soignées. Insoupçonnable depuis la rue, en bout de chemin dans un petit lotissement, cette maison de 5-6 pièces incarne parfaitement l’adage « vivons heureux, vivons cachés » Côté rue, l’entrée dévoile un salon-salle à manger en L à la décoration chaleureuse ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte. Un couloir dessert 1 wc indépendant, 2 chambres partageant [...]
Proposé par
un particulier
495 000 €
3 094 € le m²
Maison de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 520 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Baliste à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Narbonne, quartier résidentiel, très calme, proche, commerce, très jolie, villa de plain-pied de 160 m² sur 520 m² de terrain clos et arboré avec piscine. grand séjour salle à manger cuisine entièrement équipée. Arrière-cuisine avec rangement 3 chambres dont l’une est équipée d’une salle de bain avec baignoire et douche, l’autre d’une salle d’eau attenante avec son wc …une petite chambre enfants et un WC Indépendant. Cette maison est équipée d’un garage avec portail électrique et porte de garage électrique ainsi que d’une vidéosurveillance. Elle est [...]
Proposé par
un particulier
380 000 €
2 375 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 300 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Ouest à Coursan (11110)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Découvrez cette charmante villa très moderne située dans le quartier paisible d'Est à Coursan. Cette propriété spacieuse de 160 m² se compose de 5 pièces lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Vous bénéficierez de 2 suites + 2 belles chambres et d'une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Les deux terrasses, le jardin et le patio intérieur sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Vous disposerez également d'un [...]
Proposé par
un particulier
237 000 €
2 469 € le m²
Maison 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 327 m²
  • Piscine
Montredon-des-Corbières (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - A Montredon-des-Corbières, 15 minutes de Narbonne, villa de type 5 d'environs 100m2 habitable sur 1 niveau. Elle se compose d'un séjour salon avec poêle à granule une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle et grande terrasse avec piscine, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre de 13m2, une buanderie, et 1 wc indépendant. A l'étage 3 chambres d'environs 10 m2, une grande salle d'eau et 1 wc séparé. Sur le toit, un panneau solaire pour le chauffe eau. Climatisation réversible, ventilation double flux. Toutes les fenêtres [...]
Proposé par
un particulier
179 000 €
1 432 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 775 m²
  • Jardin
  • Parking
Fontiers-Cabardès (11390)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Située dans le cœur historique de Fontiers-Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette maison de village de 125 m² sur trois niveaux représente l’alliance parfaite entre le cachet d’antan et les aménagements modernes et fonctionnels. Découvrez une propriété qui promet un cadre de vie idyllique, avec ses espaces intérieurs soigneusement rénovés et son magnifique jardin non attenant. Caractéristiques de la Maison : • Trois Chambres Confortables : Chacune bien dimensionnée pour offrir un espace personnel agréable et paisible. • Grand Salon à [...]
Proposé par
un particulier
350 000 €
2 187 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 160 m²
Peyriac-de-Mer (11440)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Située dans les Corbières maritimes, au cœur du village de Peyriac de Mer (Narbonne à 10 minutes), à proximité immédiate des commerces, maison ancienne, récemment rénovée, pas de travaux à entreprendre, toiture OK. D'une surface de 160 m2, sur 3 niveaux et 3 faces elle se compose de : au rdc une grande pièce de vie (cuisine-salle à manger) avec poêle à granulés, un petit salon attenant, un sellier et une salle de bains (WC) au premier étage un bureau, deux chambres dont une suite parentale au deuxième étage une grande pièce de vie, une chambre et une [...]
Autres biens à vendre
Proposé par
un particulier
329 000 €
4 387 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • Étage 4/5
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Bourg-Charité à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Appartement - Appart de bon standing, F3 F4, Salon avec cuisine americaine de 37m2, grande salle de bain, douche Italienne. chaudière au gaz pour chauffage et eau chaude. Climatisation réversible récente.Construit aux normes handicapés. Excellente isolation phonique et thermique. Centre de Narbonne au calme avec toute les comodités a 5 minutes autour a pied. Parking privé et sécurisé en extérieur dans une cour. Local a vélos en commun. Interphone et videophone. Terrasse 16m2. local de rangement inclus dans l'appartement. foncier 2023 ..1532€ Charges 2024 ..1250€ pour [...]
Proposé par
un particulier
480 000 €
2 286 € le m²
Maison 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 3 000 m²
  • Jardin
  • Parking
Montredon-Montlegun à Carcassonne (11000)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Magnifique maison avec vue imprenable sur le lac du Cavaillère Cette splendide maison offre une surface habitable de 210 m2, comprenant un séjour lumineux de 60 m2, une grande cuisine avec arrière-cuisine, quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau. De nombreux rangements sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2. La maison dispose de deux vastes terrasses : une de 130 m2 à l’avant et une de 25 m2 à [...]
Proposé par
un particulier
395 000 €
3 015 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 365 m²
  • Jardin
  • Parking
Ecarts à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison de 2019 et comme neuve dans quartier calme, recherché et protégé du vent et à 4 kms du centre ville. Sur 2 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée de 11 m2 avec grand placard, une cuisine aménagée de ouverte sur un séjour de 55m2 avec 3 grandes baies vitrées, une suite parentale de 19m2 avec dressing et SDE de 4,07m2 (douche italienne, double vasque et radiateur sèche serviette et un wc individuel. A l'étage, 2 chambres de 14.10 m2et 13.65 m2 avec grands placards, 1 SDB de 7 m2 avec double vasque, baignoire, douche italienne et sèche serviette et un wc [...]
Proposé par
un particulier
195 000 €
3 047 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Garage
Leucate (11370)
Vente entre particuliers Appartement - Appartement T3 refait totalement a neuf avec son garage carrelé et électrifié dans une résidence sécurisé avec vue sur plusieurs orientation sur le port de plaisance . Climatisation Daikin , porte d'entrée 80 mm 6 points de sécurités , volets solaires pièces de vie , plus chambre principale , électricité aux normes , cuisine avec son électroménager , four , lave vaisselle , frigo intégré neuf , plaque induction . Sdb douche , sol en travertin ainsi que les wc . Cet appartement est vendu meublé .
Proposé par
un particulier
272 500 €
2 571 € le m²
Maison de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • Terrain 755 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Rustiques (11800)
Vente entre particuliers Maison/Villa - A 10km à l’est de Carcassonne et à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette villa de 2010, 4 faces, de 106 m2, de plain pied, sur un terrain de 755 m2 offre des prestations soignées. Insoupçonnable depuis la rue, en bout de chemin dans un petit lotissement, cette maison de 5-6 pièces incarne parfaitement l’adage « vivons heureux, vivons cachés » Côté rue, l’entrée dévoile un salon-salle à manger en L à la décoration chaleureuse ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte. Un couloir dessert 1 wc indépendant, 2 chambres partageant [...]
Proposé par
un particulier
495 000 €
3 094 € le m²
Maison de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 520 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Baliste à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Narbonne, quartier résidentiel, très calme, proche, commerce, très jolie, villa de plain-pied de 160 m² sur 520 m² de terrain clos et arboré avec piscine. grand séjour salle à manger cuisine entièrement équipée. Arrière-cuisine avec rangement 3 chambres dont l’une est équipée d’une salle de bain avec baignoire et douche, l’autre d’une salle d’eau attenante avec son wc …une petite chambre enfants et un WC Indépendant. Cette maison est équipée d’un garage avec portail électrique et porte de garage électrique ainsi que d’une vidéosurveillance. Elle est [...]
Proposé par
un particulier
380 000 €
2 375 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 300 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Ouest à Coursan (11110)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Découvrez cette charmante villa très moderne située dans le quartier paisible d'Est à Coursan. Cette propriété spacieuse de 160 m² se compose de 5 pièces lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Vous bénéficierez de 2 suites + 2 belles chambres et d'une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Les deux terrasses, le jardin et le patio intérieur sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Vous disposerez également d'un [...]
Proposé par
un particulier
237 000 €
2 469 € le m²
Maison 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 327 m²
  • Piscine
Montredon-des-Corbières (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - A Montredon-des-Corbières, 15 minutes de Narbonne, villa de type 5 d'environs 100m2 habitable sur 1 niveau. Elle se compose d'un séjour salon avec poêle à granule une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle et grande terrasse avec piscine, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre de 13m2, une buanderie, et 1 wc indépendant. A l'étage 3 chambres d'environs 10 m2, une grande salle d'eau et 1 wc séparé. Sur le toit, un panneau solaire pour le chauffe eau. Climatisation réversible, ventilation double flux. Toutes les fenêtres [...]
Proposé par
un particulier
179 000 €
1 432 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 775 m²
  • Jardin
  • Parking
Fontiers-Cabardès (11390)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Située dans le cœur historique de Fontiers-Cabardès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette maison de village de 125 m² sur trois niveaux représente l’alliance parfaite entre le cachet d’antan et les aménagements modernes et fonctionnels. Découvrez une propriété qui promet un cadre de vie idyllique, avec ses espaces intérieurs soigneusement rénovés et son magnifique jardin non attenant. Caractéristiques de la Maison : • Trois Chambres Confortables : Chacune bien dimensionnée pour offrir un espace personnel agréable et paisible. • Grand Salon à [...]
Proposé par
un particulier
350 000 €
2 187 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 160 m²
Peyriac-de-Mer (11440)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Située dans les Corbières maritimes, au cœur du village de Peyriac de Mer (Narbonne à 10 minutes), à proximité immédiate des commerces, maison ancienne, récemment rénovée, pas de travaux à entreprendre, toiture OK. D'une surface de 160 m2, sur 3 niveaux et 3 faces elle se compose de : au rdc une grande pièce de vie (cuisine-salle à manger) avec poêle à granulés, un petit salon attenant, un sellier et une salle de bains (WC) au premier étage un bureau, deux chambres dont une suite parentale au deuxième étage une grande pièce de vie, une chambre et une [...]
L'info chiffrée

79 100 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 79 100 € dans l'Aude.

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En savoir plus

L'Aude est un département situé en région Occitanie, dans le sud de la France. Il tire son nom du fleuve de l'Aude, le traversant depuis les Pyrénées jusqu'à la mer Méditerranée.

Présentation de l'Aude

Le département de l'Aude se caractérise par une grande variété de paysages au sein de ses 10 régions naturelles, entre étangs, lagunes, maquis, montagnes, garrigues, forêts et lacs. Le recensement de 2019 dénombre une population de 374 070 habitants sur plus de 6 361 km2, soit 61 habitants au km2. La ville la plus peuplée de l'Aude est Narbonne, mais Carcassonne est la préfecture du département.

Les spécificités de l'immobilier dans l'Aude

Les villes du littoral audois sont celles proposant les prix les plus élevés du département au m2. La ville de Gruissan, située à 15 km de Narbonne, Port-la-Nouvelle ou encore Leucate un peu plus au sud, comptent parmi les plus prisées. Le parc immobilier de ces villes est composé d'autant de maisons individuelles que d'appartements. Dans les terres, Narbonne propose également une offre importante de maisons de plain-pied, situées à proximité du centre-ville. Les surfaces moyennes et grandes - T3, T4 et T5 - sont les plus représentées. À Carcassonne, le cœur historique de la ville n'est pas le plus recherché, contrairement aux quartiers plus excentrés.

L'attractivité de la localité

La viticulture représente la première économie de l'Aude, suivie par l'agriculture céréalière. Le département compte également de nombreux ports de pêche, comme Port-la-Nouvelle et Gruissan. L'Aude est un territoire touristique important du sud de la France, en raison de son patrimoine varié et de son offre de loisirs entre terre, mer et montagne. Surnommé le Pays Cathare, le département compte de nombreux châteaux, abbayes et cités médiévales témoins d'un riche passé. La cité de Carcassonne bénéficie d'une renommée à l'international et attire de nombreux visiteurs chaque année.

Les maisons à vendre dans l'Aude

Narbonne et Carcassonne présentent l'avantage de compter une offre importante de maisons individuelles aux portes de leurs centres-villes. Ces deux villes dynamiques à taille humaine comptent de nombreuses maisons de ville sur deux étages, des villas avec jardin, garage et piscine mais aussi une offre de logements neufs. Elles proposent des prix attractifs et des superficies adaptées aux familles. Les surfaces moyennes sont les plus représentées, avec plus de la moitié des logements présentant une surface comprise entre 40 et 99 m2.