Les actualités de l'immobilier

13 maisons T3/F3 entre particuliers à vendre dans l'Aude (11)

Proposé par
un particulier
Photo de la propriété
A
216 000 €
2 118 € le m²
Maison de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 454 m²
  • Jardin
  • Garage
Raissac-sur-Lampy (11170)
Vente entre particuliers Maison/Villa - À VENDRE villa individuelle plain-pied T3 à Raissac sur Lampy (11-AUDE) située dans un lotissement calme. À mi-chemin entre Carcassonne et Castelnaudary, à 10min du péage de Bram, à 01h30 de Toulouse, de la Méditerranée ou des Pyrénées ! Maison T3 construite en 04/2014. Surface de 102m2 au total sur un terrain de 454m2 clôturé et végétalisé. Bien entretenu et en très bon état, prêt à s'y installer ! • Logement très lumineux comprenant : - 1 séjour-salle à manger-cuisine (TOUTE ÉQUIPÉE) d'environ 42m2 + garage à vélo aménagé en cellier-buanderie de [...]
Proposé par
un particulier
Photo de la propriété
C
125 000 €
1 096 € le m²
Maison de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 114 m²
  • Terrain 8 m²
Rieux-Minervois (11160)
Vente entre particuliers Maison/Villa - À Vendre : Maison rénovée de 114 m² avec remise aménageable à Rieux-Minervois Localisation : Située à Rieux-Minervois, charmante petite ville de 2 000 habitants avec toutes les commodités : collège, services médicaux, commerces alimentaires, etc. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 114 m² • Pièces : Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² 2 chambres spacieuses : Chambre 1 : 25 m² Chambre 2 : 20 m² Un bureau ou dressing • Extérieurs : Terrasse de 8 m² de plain-pied • Grenier : Espace aménageable selon vos besoins • [...]
Proposé par
un particulier
Photo de la propriété
B
270 000 €
2 077 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 1 100 m²
  • Jardin
  • Parking
Belpech (11420)
Vente entre particuliers Maison/Villa - À VENDRE : Corps de ferme avec fort potentiel - 130m² à rénover Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme d'une superficie de 130m² habitable, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, ce bien dispose d'une belle structure et d'une superficie généreuse qui vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 130m² composée de 2 chambres parentales, dont une à l'étage, cuisine ouvert sur [...]

Vous avez un bien à vendre

Vendez seul ou bien accompagné par nos agences partenaires, c’est vous qui choisissez.
Proposé par
un particulier
180 000 €
2 432 € le m²
Maison de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • Terrain 1 330 m²
  • Jardin
Laure-Minervois (11800)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison individuelle de plain-pied de 74 m² sur un grand terrain plat de 1300 m². Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. La maison dispose de 2 chambres. Véranda de 14 m² exposé plein sud mais également terrasse et abri de jardin de 5m². Rénovation récente : parquet, peinture, ballon d'eau chaude et évier. Deux systèmes de chauffage : Pompe à chaleur air/air 3.5 KW et poêle à granulés 6 KW. Proche du lac de Laure-Minervois et de toutes commodités (médecin, pharmacie, épicerie, restaurant). Taxe Foncière annuelle 950 €. Classe Energétique D
Proposé par
un particulier
C
210 000 €
2 187 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 550 m²
  • Jardin
  • Parking
Vignes Rouges-Saint Georges-Cité Ozanam-Troubadours-La Gravette à Carcassonne (11000)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison atypique rare de plein pied avec jardin et garage Lumineuse et rénovée entièrement en 2018/2019 DPE C : isolation laine de bois et ouate de cellulose, poêle à bois et radiateurs à inertie sèche Noirot, double vitrage partout, menuiseries grises Taxe foncière TOP ?? : 1300€ (2023) - Belle cuisine bois équipée avec îlot central - Grand séjour cathédrale de 45m2 présentant une mezzanine style industriel pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, un coin-salon avec accès direct au jardin par une baie vitrée à galandage -2 chambres avec [...]
Proposé par
un particulier
100 000 €
1 408 € le m²
Maison neuve de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • Terrain 351 m²
  • Jardin
  • Parking
Pépieux (11700)
Vente entre particuliers Maison/Villa neuve - A vendre en viager occupé deux têtes : femme 74 ans - homme 78 ans - villa neuve jamais occupée réceptionnée en juillet 2023 - plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 2023 – à 11700 Pépieux - village au coeur du vignoble du Minervois - région occitanie - situé à 30 km de Carcassonne et Narbonne et à 15 km de Lézignan-Corbières - toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² entièrement meublée et prête à vivre - cour aménagée (gazon synthétique) - 2 chambres dont une aménagée en bureau - [...]
Proposé par
un particulier
159 000 €
568 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 280 m²
  • Jardin
  • Parking
Nord à Lézignan-Corbières (11200)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Charmante Villa familiale [Quartier paisible] Bienvenue dans cette charmante maison qui allie le confort d'une maison familiale et d'une proximité avec la pinède. Située dans un quartier paisible recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires à portée. A pied : 1min pinède ;10 min lidl ; 10 min arrêt de bus ; 7 min Piscine Municipale : 5 min Pôle Santé Description de la propriété : • Surface habitable : 67m² • Chambres : 2 (A l'étage) • Salles de bains avec WC : 1 (A l'étage) • WC : 1 (Non [...]
Proposé par
un particulier
C
209 000 €
2 824 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • Terrain 413 m²
  • Jardin
  • Parking
Puichéric (11700)
Vente entre particuliers Maison/Villa - vente entre particuliers quartier prisé et zone non inondable, maison lumineuse et fonctionnelle. dégagement avec placard, buanderie 6m2, salon séjour cuisine meublée et équipée 35,45m2, 2 chambres 11m2, salle d'eau 6,30m2 ( Plan avec surface disponible ) climatisation réversible volets Alu roulants électriques Terrain 413 M2 clos et arboré, barbecue, terrasse et pergola bénéficiant d'une vue dégagée. Cuve 1000L eau de pluie+ 3 autres réservoirs, petit cabanon alu à côté du jardin. Accès A61 à 15km Tous commerces de proximité cabinet dentaire et [...]
Proposé par
un particulier
B
152 000 €
2 576 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • Terrain 127 m²
  • Jardin
  • Parking
Homps (11200)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Villa 3 pièces 60 m2 + garage 19m2 Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du Lac de Jouarres, Rdc : séjour , cuisine ouverte équipée , 1 chambre , sdb , wc séparé. Etage : mezzanine pour espace nuit ou bureau , 1 chambre. La villa dispose de : Gds placards , clim réversible + radiateur electrique , lave-linge Whirlpoll , fibre, goutières et récupérateur d'eau pluviable. Jardin cloturé et entouré d'une haie et planté de petits arbres fruitiers ,vue sur la piscine de la terrasse et le portillon y donne un accès direct . Vous profiterez des [...]
Sponsorisé par
Maison Kamci
Suggestion
848 280 €
6 016 € le m²
Projet de construction 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 141 m²
  • Terrain 540 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Leucate (11370)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie Découvrez le raffinement de l'architecture française depuis 1974 ! Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Luma, une maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré. Avec un pool house, une piscine entourée d'une terrasse de 80 m², Luma est conçue pour vous offrir un cadre de vie spacieux, moderne et raffiné. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie, quel que soit l'endroit où vous [...]
Proposé par
un particulier
299 000 €
5 980 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50 m²
  • Terrain 50 m²
  • Jardin
  • Piscine
Leucate (11370)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Au sein des villages naturistes de Leucate, jolie maison mitoyenne de 2 chambres + grande mezzanine. Cuisine et salle d'eau neuves. Accès direct piéton à la plage et la Méditerranée (50 mètres). Vue dégagée sur piscine et jardin. Court de tennis à 30 mètres. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Place de parking sécurisée. Accès immédiat à la piste cyclable vers Port Leucate et Leucate village.
Proposé par
un particulier
B
438 000 €
5 475 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 125 m²
  • Jardin
  • Parking
Gruissan (11430)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Chalet entièrement refait situé sur terrain en pleine propriété. A l'étage grande pièce de vie de 43 M2, cagibi et WC. Climatisation réversible. Au rdc 2 chambres , une salle d'eau, WC et un garage de 15m2. Climatisation réversible. A l'étage grande terrasse avec pergola. Le terrain autour du chalet est fleuri et sécurisé. Pas de vue mer mais vue agréable sur le parc des enfants
Proposé par
un particulier
70 000 €
1 111 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
Campagna-de-Sault (11140)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison (63m2) pleine de charme dans un joli petit village de montagne à quelques minutes en voiture de Mijanès. Composée d’une pièce à vivre avec coin cuisine (four à pain), d’un séjour avec poêle à bois, d’une petite terrasse. Au premier étage : une chambre de 14m2 salle de bains et toilettes. Au deuxième étage: une chambre de 10m2, salle d’eau et toilettes. Buanderie. Petit grenier. Le toit en ardoise a été récemment refait. Les ouvertures sont en double vitrage. Électricité aux normes. Taxe foncière :390€/an Située à 1000m d’altitude, au calme et à [...]
Proposé par
un particulier
280 000 €
3 294 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • Terrain 400 m²
  • Jardin
Baliste à Narbonne (11100)
Vente entre particuliers Maison/Villa - Villa 4 faces sur 400 M2 et une surface habitable plein pied de 85 M2. Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte d'un couloir qui dessert 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie avec un accès aux combles pour plus de rangement et un abri jardin bâti. Un interphone et grand portail coulissant de 3 mètres 50 motorisé. Possibilité de rentrer trois véhicules. L'extérieur est composé d'un puits une terrasse, un coin spa gonflable et cuisine extérieure à aménager. Point électrique et point d'eau un peu partout dans le [...]

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L'Aude est un département situé en région Occitanie, dans le sud de la France. Il tire son nom du fleuve de l'Aude, le traversant depuis les Pyrénées jusqu'à la mer Méditerranée.

Présentation de l'Aude

Le département de l'Aude se caractérise par une grande variété de paysages au sein de ses 10 régions naturelles, entre étangs, lagunes, maquis, montagnes, garrigues, forêts et lacs. Le recensement de 2019 dénombre une population de 374 070 habitants sur plus de 6 361 km2, soit 61 habitants au km2. La ville la plus peuplée de l'Aude est Narbonne, mais Carcassonne est la préfecture du département.

Les spécificités de l'immobilier dans l'Aude

Les villes du littoral audois sont celles proposant les prix les plus élevés du département au m2. La ville de Gruissan, située à 15 km de Narbonne, Port-la-Nouvelle ou encore Leucate un peu plus au sud, comptent parmi les plus prisées. Le parc immobilier de ces villes est composé d'autant de maisons individuelles que d'appartements. Dans les terres, Narbonne propose également une offre importante de maisons de plain-pied, situées à proximité du centre-ville. Les surfaces moyennes et grandes - T3, T4 et T5 - sont les plus représentées. À Carcassonne, le cœur historique de la ville n'est pas le plus recherché, contrairement aux quartiers plus excentrés.

L'attractivité de la localité

La viticulture représente la première économie de l'Aude, suivie par l'agriculture céréalière. Le département compte également de nombreux ports de pêche, comme Port-la-Nouvelle et Gruissan. L'Aude est un territoire touristique important du sud de la France, en raison de son patrimoine varié et de son offre de loisirs entre terre, mer et montagne. Surnommé le Pays Cathare, le département compte de nombreux châteaux, abbayes et cités médiévales témoins d'un riche passé. La cité de Carcassonne bénéficie d'une renommée à l'international et attire de nombreux visiteurs chaque année.

Les maisons à vendre dans l'Aude

Narbonne et Carcassonne présentent l'avantage de compter une offre importante de maisons individuelles aux portes de leurs centres-villes. Ces deux villes dynamiques à taille humaine comptent de nombreuses maisons de ville sur deux étages, des villas avec jardin, garage et piscine mais aussi une offre de logements neufs. Elles proposent des prix attractifs et des superficies adaptées aux familles. Les surfaces moyennes sont les plus représentées, avec plus de la moitié des logements présentant une surface comprise entre 40 et 99 m2.