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Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Maison semi-enterrée : tout savoir sur cet habitat écologique
Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.
Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.
Voir plusAutour du jardin
5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence
Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !
Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !
Voir plusAutour du jardin
5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
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Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pour éviter ce problème.
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À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDéménager
Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire
Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !
Voir plusAutour du jardin
Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
Voir plusRénovation énergétique
Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
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Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Voir plus27 maisons avec au moins 5 pièces entre particuliers à vendre à Marseille (13000)
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- Terrain 250 m²
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- Terrain 250 m²
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- Terrain 400 m²
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- Terrain 830 m²
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198 150 €
Une maison de 50 m² coûte en moyenne 198 150 € à Marseille.
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Maison/Villa de luxe à vendre - En exclusivité, Nicolson Realty a le plaisir de présenter à Cassis, sur le secteur prisé de la presqu'île et en première ligne face à la mer, une propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la baie de Cassis et le Cap Canaille, une piscine à débordement creusée dans la roche et surplombant la mer, et un accès privé à une plage de rochers. Située à quelques pas de l'hôtel des Roches Blanches, cette villa « pieds dans l'eau » a été édifiée en 2001 par le cabinet d'architecture Puvieux & D'Ortoli. Élevée d'un étage et coiffée d'une toiture plate, elle [...]
- 6 pièces
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Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au sud-est de la France.
Présentation de la ville de Marseille
Marseille est une ville du littoral méditerranéen qui se trouve à moins de 60 km de Toulon et à environ 30 km d'Aix-en-Provence. La cité phocéenne est la deuxième commune la plus peuplée de France et accueille 870 831 habitants d'après le dernier recensement de 2019. Son agglomération regroupe 50 communes sur une surface totale de 1 758,2 km2, faisant de Marseille la troisième unité urbaine de France après celle de Paris et de Lyon.
Les spécificités de l'immobilier à Marseille
Le centre-ville de Marseille compte 16 arrondissements, s'étendant sur 240,62 km². La ville attire toujours plus d'habitants chaque année, favorisant la construction de programmes neufs. Marseille se situe en zone Pinel et présente donc de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec quasiment 50 % d'habitants locataires, ces types de logements sont les plus recherchés d'une population majoritairement composée de célibataires et de jeunes couples. Les très prisés 7e et 8e arrondissements sont quant à eux particulièrement appréciés des familles en quête d'appartements plus spacieux ou de maisons proches des espaces verts. Mais ce qui caractérise Marseille, c'est la disparité des prix immobiliers d'un quartier à un autre : ils peuvent varier du simple au triple en fonction de l'emplacement, mais également de la qualité de la construction.
L'attractivité de la localité
Aujourd'hui, la ville peut se targuer d'abriter le premier port de croisière de France, en raison de sa position stratégique au bord de la mer Méditerranée. Marseille est une ville cosmopolite, elle a façonné son identité avec les différentes vagues migratoires qui se sont succédé au fil de du temps. En termes de mobilité, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun extrêmement développé. L'aéroport international Marseille-Provence ne se situe qu'à 25 kilomètres du centre de Marseille.
Les villas dans la ville de Marseille
Marseille compte environ 16 % de maisons dans son parc immobilier. Les particuliers à la recherche d'une maison vont plutôt axer leurs recherches sur des quartiers plus éloignés du centre-ville, comme les très recherchés quartiers des Goudes, de l'Estaque ou d'Endoume. Les prix ont d'ailleurs tendance à augmenter, en raison de la rareté de ce type de bien. Il est néanmoins possible de trouver des maisons de ville jusqu'à des villas luxueuses avec jardin ou terrasse. La périphérie de Marseille est très appréciée des particuliers à la recherche de maisons individuelles : les villes d'Aubagne, de Cassis ou encore d'Allauch proposent une situation géographique privilégiée, une offre plus importante, mais aussi un environnement plus paisible.