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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?

Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance

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Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

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Règle du 30/30/3 : connaissez-vous cette méthode pour évaluer votre capacité d'achat immobilier ?

Très en vogue en Amérique, la règle budgétaire dite du 30/30/3 vise à vous aider à préparer l'achat d'une maison, un projet coûteux et à long terme. Inventé il y a une quinzaine d'années, ce concept peut vous permettre d'économiser tout en réalisant vos rêves. À condition d'être prudent et de dis

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Quels sont les avantages et les inconvénients d'un investissement dans un appartement ?

Investir dans des appartements, c'est la garantie de toucher des loyers récurrents, mais entre les risques de vacance locative et la législation sur les performances énergétiques de plus en plus stricte, on est en droit de se questionner : est-ce que ça vaut toujours le coup ? SeLoger fait le poi

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Vivre à Brest : bien s’installer dans la ville du Ponant

La Bretagne fait rêver, tant pour y vivre que pour y travailler. Pourquoi ne pas envisager Brest ? La ville offre de nombreuses opportunités, que ce soit en matière d'emploi ou de logement. Son dynamisme culturel et économique séduit, tandis que les amoureux de nature apprécieront sa proximité av

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Immobilier en Gironde : dans quels quartiers de Bruges investir

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Investir à Bassens : les meilleurs quartiers

Vous souhaitez investir en Gironde autour de Bordeaux ? Découvrez Bassens, une commune limitrophe du chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine, ainsi que ses quartiers typiques, parfaits pour un investissement locatif ou pour acquérir une résidence principale. On vous en dit plus.

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Comment choisir un appartement lumineux ?

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Investissement locatif à Amiens : une opération aux multiples enjeux

Vous envisagez un investissement dans l'immobilier locatif à Amiens en 2024 ? L'atout de cette ville picarde, c'est qu'elle est très bien située entre Lille et Paris, et que son bassin d'emploi est plutôt dynamique. SeLoger vous éclaire sur les dynamiques du marché local, les opportunités immobil

6 appartements avec au moins 5 pièces entre particuliers à vendre à Rennes (35000)

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Particuliers (6)

Professionnels (215)

Proposé par

un particulier

399 000 €

4 156 € le m²

Appartement

5 pièces
4 chambres
96 m²
Étage 2/4
Terrasse
Parking
Ascenseur

Atalante Beaulieu à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - A vendre dans copropriété de 254 lots du nouveau quartier Baud-Chardonnet à Rennes, un appartement duplex T5 de 96 m² accessible depuis terrasse arborée collective en hauteur. Au RDC (2ème étage de la résidence): 1 entrée menant à 1 chambre de12m² environ, 1 salle d'eau, des WC séparés avec lave main, 1 salon/séjour avec plafond cathédrale et cuisine équipée. La chambre et le séjour ont accès à un patio privatif de 11m² environ. Un espace de rangement est aménageable sous un escalier en bois - A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et [...]

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un particulier

410 000 €

4 659 € le m²

Appartement

5 pièces
3 chambres
88 m²
Étage 3/10
Terrasse
Box
Ascenseur

Lorient-Saint Brieuc à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Découvrez ce splendide appartement de 88m2, au pied du marché des lices en plein cœur de Rennes. Dans cet immeuble de 1969, ce bien a été entièrement refait à neuf avec un goût moderne et sûr qui vous permettra d’uniquement poser vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduit par cet immense double séjour chaleureux et accueillant et ses grandes baies double-vitrées qui assurent une luminosité tout au long de la journée. Ses baies s’ouvrent entièrement sur une longue terrasse qui vous permettra de profiter de 2 espaces, un pour des repas de 8 à 10 [...]

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un particulier

Nouveauté

395 000 €

3 347 € le m²

Appartement

6 pièces
4 chambres
118 m²
Étage 0/–
Parking

Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Situé dans le quartier recherché de Francisco Ferrer, cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d’une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d’un salon confortable de 16 m², de trois chambres (12 m², 9 m² et 11 m²) et d’une salle d’eau de 4 m². Un studio indépendant de 28 m², parfait pour un investissement locatif ou un espace de télétravail vient compléter ce bien. L’appartement dispose de double vitrage et de volets électriques centralisés, garantissant un [...]

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Proposé par

un particulier

540 000 €

3 803 € le m²

Appartement

5 pièces
4 chambres
142 m²
Étage 4/10
Balcon
Terrasse
Parking
Ascenseur

Thabor-Saint Helier à Rennes (35700)

Vente entre particuliers Appartement - Bel Appartement familial de 142 m2, doté d'une entrée dégagée avec cuisine équipée et de 4 grandes chambres dont la plus grande partagée en deux dortoirs. Le Salon spacieux de 42 m2 s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 orienté sud avec une vue dégagée. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2020 avec du parquet massif sur toute la surface. De nombreux placards, cheminée, cave, parking, porte blindée. Venez découvrir cette résidence arborée, calme, cour de tennis, idéalement située aux portes des Prairies Saint Martin( côté centre ville).

Proposé par

un particulier

780 000 €

5 000 € le m²

Appartement

5 pièces
4 chambres
156 m²
Étage 2/6
Balcon
Parking
Ascenseur

Centre à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - De particulier à particulier : Ma famille met à la vente son appartement à Rennes situé en plein cœur de ville avec tous les commerces à pieds. Immeuble de caractère avec mosaïques Odorico dont quelques unes dans l’appartement. - Quartier Halles / République /Vasselot - Appartement de type 5 - Surface de 156m² habitables - Exposé Est-Ouest - Parquet du XIX/XXème dans tout l’appartement - 3 chambres et 1 bureau (possibilité de faire une 4ème chambre) donnant sur cour intérieure - Une cuisine entièrement équipée - Une salle de bain et une salle d’eau - [...]

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un particulier

125 000 €

2 083 € le m²

Appartement

5 pièces
60 m²

Bréquigny à Rennes (35200)

Vente entre particuliers Appartement - Local commercial situé dans le centre commercial Sarah Bernhardt A céder droit au bail / pas de porte Activité en cours : Pizzeria Snack Burger Surface de magasin / cuisine 60 m2 Reserve en sous sol de 60m2

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Autres biens à vendre

Proposé par

un particulier

160 000 €

5 000 € le m²

Studio

1 pièce
32 m²
Étage 1/3

Centre à Rennes (35700)

Vente entre particuliers Appartement - Joli studio de 32 mètres carrés en centre ville de rennes, à proximité immédiate de la place sainte anne dans immeuble ancien. 1 grande pièce avec cuisine aménagée et équipée séparée du coin nuit par une jolie verrière. 1 pièce avec dressing. Chauffage électrique récent à inertie et fenêtre neuve de qualité isolante. Studio vendu non meuble avec cuisine équipée. Possibilité de le vendre meublé. Logement à proximité immédiate des commerces, loisirs et transports métro et bus. Université facilement et rapidement accessible par métro. Idéal pour étudiants [...]

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un particulier

189 500 €

5 922 € le m²

Studio

1 pièce
32 m²
Étage 1/6
Balcon
Parking
Ascenseur

Lorient-Saint Brieuc à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Appartement centre ville, mail François Mitterand Cet appartement de 32m² est composé de : -un espace séjour/chambre de 22.36m² -un coin cuisine aménagée partiellement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte) de 3,54m² -une salle de bain +WC de 3,58m² -une entrée de 1.75m² -un Placard entrée de 0.69m² -un balcon de 7.40m² Situé au 1er étage d un immeuble très bien entretenu, ascenseur sécurisé, digicode, interphone Place de parking sécurisé en sous-sol Cave de 4.30m² Refait à neuf en 2020 Emplacement de choix au cœur de ville, à proximité de toutes les [...]

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un particulier

235 000 €

2 831 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
83 m²
Étage 6/15
Balcon
Parking
Ascenseur

Bréquigny à Rennes (35200)

Vente entre particuliers Appartement - Appartement T4 lumineux avec balcon Dans une résidence sécurisée avec digicode et concierge, au cœur d'un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 83 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, transports( bus, métro) écoles, collèges, lycées, piscine , complexe sportif et parc, il se trouve au 6 ème étage sur 15 ( ascenseur) Les atouts de cet appartement: - exposition sud pour une belle luminosité - menuiseries neuves avec volets électriques dans 2 chambres - une entrée avec dressing, WC - [...]

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un particulier

150 000 €

6 522 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
23 m²
Étage 2/2

Centre à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Vends T2 meublé de 23 m 2: T2 idéalement situé rue Gurvand: - à 100 m métro ligne A station De Gaulle et 300 m metro B (gare SNCF) + lignes de bus; - centre commercial Columbia, le liberté, la médiathèque les champs libres, cinema etc.. Au 2ème étage sur 3 etages. Immeuble des années 30. L'appartement est propre et lumineux. Il est composé de: - 1 entrée avec placard, - 1 coin cuisine avec kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, placards de rangement, réfrigérateur, micro-onde cafetière; vaisselle etc..) - 1 coin salon avec [...]

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un particulier

176 000 €

4 093 € le m²

Studio

1 pièce
43 m²
Étage 3/5
Balcon
Terrasse
Parking
Ascenseur

Maurepas-Patton à Rennes (35700)

Vente entre particuliers Appartement - PARTICULIER - agence s'abstenir Situé à proximité immédiate du métro Les Gayeulles, cet appartement lumineux de 43 m², construit en 2015 dans une résidence sécurisée, offre tout le confort d’un bien moderne et bien entretenu. ? Descriptif du bien ? Séjour + cuisine ouverte : 23 m², agréable et fonctionnel. Chambre : 13 m², spacieuse et lumineuse. Salle de bain comprenant wc et douche. Balcon pour profiter de l’extérieur. Place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement, orienté Est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle le matin, permettant [...]

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un particulier

300 000 €

4 839 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 6/11
Balcon
Parking
Ascenseur

Centre à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Appartement T3 quartier Colombier Rennes centre. Métro B (arrêt : Colombier) aux pieds de l'immeuble et métro A (arrêt : Charles de Gaulle) à 4 min à pieds. Accès au logement. Cet appartement de 62 m2, lumineux, se situe au 6ème étage. Il se compose : D'une entrée, d'un grand salon séjour de 27m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier (sur le palier) et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Double vitrage, fibre optique. Chauffage et eau [...]

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un particulier

620 000 €

5 167 € le m²

Maison 1 étage

4 pièces
3 chambres
120 m²
Terrain 65 m²
Jardin
Parking

Nord Saint Martin à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison année 30, quartier nord St Martin sans vis à vis, terrain de 360 mètres carrés, maison de 120 mètres carrés. Beau potentiel pour cette habitation à rénover entièrement. Elle se compose de trois chambres à l'étage et une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle à manger, plus garage. Agence s'abstenir

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un particulier

560 000 €

4 870 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
115 m²
Étage 3/3

Cleunay-Arsenal Redon à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - A vendre à proximité de la place de Bretagne, appartement au dernier étage d'un immeuble ancien (fin XIXè), extrêmement lumineux, vue dégagée des deux côtés. Entrée, salle d'eau, WC séparés, grand séjour de 30 m2, 3 chambres dont 2 avec espace dressing attenant. Fenêtres double vitrage bois-alu (2023) chaudière à condensation neuve (2024). Cave, espace vélos, un grenier, une mansarde. Diagnostics en cours d'actualisation. Charges 90€/mois Taxe foncière 1845 €/an Professionnels s'abstenir.

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120 000 €

6 316 € le m²

Studio

1 pièce
19 m²
Étage 1/3
Balcon

Sud Gare à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Découvrez ce charmant appartement baigné de soleil situé dans le quartier prisé de la Madeleine, proche Pont de Nantes, Sud Gare à Rennes. Avec une surface de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour étudiant(e) en cycle long (prépa, ingénieur, médecine, pharma, etc..). L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. La résidence est calme et sécurisée. À moins de 100 mètres, vous trouverez la station de bus Foyer Rennais, facilitant vos déplacements. La gare de Rennes est [...]

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un particulier

188 000 €

3 760 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 1/–
Terrasse

Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)

Vente entre particuliers Appartement - Charmant T2, spacieux, lumineux, refait entièrement à neuf Rue de Chateaugiron dans un quartier en pleine rénovation (projet esplanade) L'appartement de 49m² se situe au 5 -ème étage Chambre et séjour de 34m² donnent sur la terrasse filante de 9,4m² exposition sud ouest avec vue dégagée sur Rennes Cuisine équipée (four, micro-onde, réfrigérateur encastrée, plaques induction) DPE B : isolation par l'intérieur, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques… Place de parking privative sécurisée par un portail électrique Local vélo [...]

Rennes est le chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine, situé dans la région Bretagne au nord-ouest de la France.

Présentation de la ville de Rennes

Rennes se trouve à moins de 60 km des côtes de la Manche et à environ 300 km de Paris. Selon le dernier recensement de 2019, la ville intra-muros compte 220 488 habitants, soit 4 376 habitants par km². À ce titre, la capitale de la Bretagne se place comme la onzième ville la plus peuplée de l'Hexagone. Aujourd'hui, Rennes est l'une des villes estudiantines et universitaires les plus importantes de France. Son centre-ville concentre un patrimoine religieux et architectural d'époque médiéval, avec plus de 90 édifices classés monuments historiques.

Les spécificités de l'immobilier à Rennes

La ville à la démographie croissante attire chaque année de nombreux étudiants dans ses pôles universitaires, ainsi que de jeunes actifs. La demande en logements de petites surfaces - studios et T2 - est très soutenue avec l'afflux de ces profils. La municipalité, souhaitant conserver l'attractivité de cette ville jeune et dynamique, a développé un certain nombre de programmes neufs. La ville ne cesse de s'étendre, afin de pouvoir accueillir ces nouveaux arrivants chaque année.

L'attractivité de la localité

Chaque année, Rennes figure en tête des classements des villes les plus appréciées des Français. La ville est souvent plébiscitée pour son environnement calme, ses infrastructures, son dynamisme économique et son cadre de vie supérieur. La capitale de la Bretagne bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec ses lignes de bus et de métro. Depuis la gare ferroviaire de Rennes, il est possible de rejoindre Paris en TGV en moins de deux heures et la mer en une heure seulement. Au niveau de son architecture, la ville séduit avec ses maisons à colombages, héritage de l'époque médiévale. Rennes, la ville à la majestueuse cathédrale, propose, en outre, une importante offre culturelle et de loisirs.

Les appartements dans la ville de Rennes

Rennes est autant appréciée des étudiants vantant son dynamisme que des familles soucieuses d'offrir un cadre de vie confortable à leurs enfants. Les investisseurs apprécient particulièrement les logements de petites surfaces de l'hyper centre-ville, qu'ils peuvent louer à de nombreux profils. En tant que pôle d'attraction majeur de la région, Rennes connaît des prix de l'immobilier supérieurs aux villes voisines de la région. Les appartements neufs de type T2, T3 et T4 y sont très recherchés, de même que les studios. Les quartiers les plus convoités sont ceux de Thabor/Saint-Hélier, de Sévigné et du centre historique, ils sont également les plus prestigieux. La ville a vu naître de nombreux nouveaux quartiers, proposant d'autres emplacements à des prix plus abordables. Les quartiers de Beauregard-Quincé, Courrouze et Villejean connaissent également un fort engouement.