Les actualités de l'immobilier

1 940 maisons avec cave à vendre en Seine-et-Marne (77)

Exclusivité
Liberkeys
Photo de la propriété
C
450 000 €
2 045 € le m²
Maison
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 1 675 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Villecerf (77250)
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Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose en exclusivité, cette ancienne ferme de 220 m² située sur les hauteurs de Villecerf, alliant charme et confort au cœur de la campagne. A 20 minutes de Fontainebleau et 10 minutes de Moret sur loing. Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts. Le cadre naturel de Villecerf offre des promenades apaisantes et une proximité des commodités essentielles, sans oublier sa facilité d'accès à Paris grâce à sa gare à 15 minutes, direct paris Gare de lyon en 45 minutes., idéale pour [...]

Exclusivité
Boittelle Immo Barbizon
Photo de la propriété
1 150 000 €
2 840 € le m²
Maison 2 étages
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 405 m²
  • Terrain 633 m²
  • Parking
  • Piscine
Villiers-sous-Grez (77760)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Située au c?ur d'un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison en pierre d'une surface de 450m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine spacieuse de 17m2, une arrière-cuisine et une buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. La salle à manger de 37m2 et le salon 62m2, doté d'une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant sur un patio avec piscine à l'abis des regards. Au premier étage, un large palier [...]

Liberkeys
Photo de la propriété
C
850 000 €
3 148 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 270 m²
  • Terrain 2 200 m²
Saint-Mard (77230)
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Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose cette sublime maison familiale de 270 m² à Saint-Mard, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 km de Paris. Ce bien d'exception, bâti sur un terrain verdoyant avec piscine chauffée , est un parfait équilibre entre espaces vastes et luminosité naturelle, idéal pour les familles nombreuses. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une terrasse privée où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine aménagée et fonctionnelle ravira les passionnés de [...]

Exclusivité
Dlv Immo
499 000 €
4 057 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • Terrain 230 m²
  • Jardin
  • Parking
Samois-sur-Seine (77920)
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Maison/Villa à vendre - RARE SAMOIS SUR SEINE - Cette maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 230m² se situe sur les hauteurs (zone non inondable) et en plein coeur du village de Samois sur Seine à deux minutes à pieds des commerces (une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon et celle de Bois les Roi à 5 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min. . Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires. . Cette maison de 123 m² se compose d'une grande [...]

Avanzini Immobilier
C
579 000 €
2 895 € le m²
Maison 1 étage
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2 208 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Villiers-sur-Morin (77580)
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Maison/Villa à vendre - Maison de Standing à Villiers sur Morin Dans les hauteurs avec une vue dégagée et au calme, Pavillon de 200 m² habitable (232m2 au sol) élevé sur sous-sol total et sur un terrain de 2208 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis et se compose: Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 65m2, cuisine U.S équipée (26m2), dégagement avec placard, w.c, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage: Via le salon, une chambre avec terrasse. Via l'entrée, [...]

Exclusivité
Pierre Moritz Immobilier
1 078 000 €
4 568 € le m²
Maison 2 étages
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 236 m²
  • Terrain 1 443 m²
  • Jardin
  • Garage
  • Piscine
Poirier-Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière (77330)
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Maison/Villa à vendre - EXCLUSIVITÉ Dans résidence privée et recherchée, belle demeure de charme d'une surface habitable de 236 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1443 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, dégagement, wc, beau séjour double avec cheminée insert suspendu, salle à manger sous une magnifique véranda de 25 m² avec accès direct terrasse et jardin, cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, arrière cuisine, buanderie/ lingerie, cellier avec rangements, cave Harnois enterrée et garage double. Dépendance aménagée en une grande pièce et [...]

Dlv Immo
C
899 000 €
3 762 € le m²
Maison 2 étages
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 239 m²
  • Terrain 13 000 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Le Vaudoué (77123)
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Maison/Villa à vendre - LE VAUDOUE - Cette propriété des années 80 située en plein coeur de la foret de Fontainebleau, est édifiée sur un terrain de 12 000 m², paysagé, offrant des prestations de qualité : une piscine chauffée et couverte, une carrière de 1000 m² avec eau et électricité, une écurie avec 2 box et sellerie, un paddock de 3000 m². Portail automatisé à distance. . Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires. . Cette maison moderne de 240 m² de surface utile se compose d'une grande entrée de 13m², d'un séjour / salle à manger de 73m² avec une cheminée [...]

Exclusivité
Dlv Immo
544 000 €
2 720 € le m²
Maison 1 étage
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1 344 m²
  • Jardin
  • Parking
Vulaines-sur-Seine (77870)
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Maison/Villa à vendre - VULAINES / SEINE - Maison de 200m² sur un terrain de 1344 m². Une extension de 50m² a été réalisée en 2004. DPE en D . Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon double de 43m² avec une cheminée avec vue imprenable sur le jardin via les grandes baies vitrées, d'une salle à manger de 35.40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13.35 m², d'un bureau de 11m², d'une véranda de 20m² avec vue sur le jardin et son grand cabanon, , d'une chambre de 10.35m² avec une salle d'eau privative, et d'un wc indépendant. . A l'étage : une pièce palière dessert [...]

Exclusivité
Liberkeys
849 000 €
5 549 € le m²
Villa
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 153 m²
  • Terrain 4 230 m²
  • Jardin
  • Parking
Montévrain (77144)
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Maison/Villa à vendre - Stéphanie Mouradian et Liberkeys vous proposent en EXCLUSIVITE : Villa individuelle de 1940 et à proximité immédiate du bourg de Montévrain et au cœur de la nature Cette maison indépendante de 153 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain arboré de 4 230 m² sans vis à vis, dont plus de 2 000 m² constructibles. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon double avec parquet en dalle de Versailles, hauteur sous-plafond de 3.10 mètres, cheminée fonctionnelle et boiseries. - [...]

Sponsorisé par
Zefir
Suggestion
475 000 €
3 926 € le m²
Maison de ville 1 étage
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121 m²
  • Terrain 601 m²
  • Jardin
  • Parking
Mairie Rouxel-Sud Est à Pontault-Combault (77340)
Contenu sponsorisé
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Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 121 m2 en vente à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une véranda, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Maison avec jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Cheminée pour des soirées cosy Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Bouquet à 5 minutes à pied, et Hôtel de ville à [...]

Exclusivité
L'adjust Immobilier
500 000 €
4 273 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • Terrain 121 m²
  • Jardin
Ville Sud Ouest à Fontainebleau (77300)
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Maison/Villa à vendre - Située dans une rue calme et à la fois à deux pas du centre-ville et des écoles (zone rattachée au collège international et au lycée François 1er), venez découvrir cette maison vous offrant une jolie cour pavée sans vis à vis orientée Sud-Ouest, un grand balcon filant ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec plafond en cathédrale et cheminée, un petit salon TV en mezzanine et wc séparé (possibilité de la fermer pour créer une petite chambre). Une salle à manger ouverte sur la cour et attenante à la cuisine. Au 1er étage : une grande suite parentale [...]

Exclusivité
Boittelle Immo Barbizon
990 000 €
2 084 € le m²
Maison 2 étages
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 475 m²
  • Terrain 539 m²
  • Parking
  • Piscine
Maincy (77950)
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Maison/Villa à vendre - À proximité de Melun, découvrez cet ancien moulin entièrement restauré de 475 m², niché sur une parcelle de 600 m² sans vis-à-vis. Cette propriété, sans travaux, offre une pièce à vivre de 58 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine de 49 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle à manger et un cellier. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 21 m² avec salle de bain, deux chambres de 18 et 15 m², et une grande suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bain. Le deuxième étage comprend une salle de jeu de 58 m², une chambre de 35 m² [...]

L'adjust Immobilier
340 000 €
2 313 € le m²
Maison
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 147 m²
  • Terrain 540 m²
  • Jardin
  • Parking
Nemours (77140)
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Maison/Villa à vendre - Découvrez cette maison lumineuse située dans la ville de Nemours, proche tous commerces et à quelques pas de la Gare. Cette maison vous offre une entrée, cuisine équipée, Salon/salle à manger avec cheminée un bureau côté jardin, WC Vous accéderez a l'étage par un magnifique escalier en bois massif desservant 1 chambre plus une chambre Bureau, ensuite 3 chambres lumineuses avec placard. Une grande salle de bain (douche, baignoire , lavabo et WC. Le plus un sous-sol complet composé d'une chaufferie, cuisine d'été avec accès directe a la terrasse, cave à vins, [...]

L'adjust Immobilier
375 000 €
2 315 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 677 m²
  • Jardin
  • Parking
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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Maison/Villa à vendre - Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous propose cette maison pleine de charme édifiée sur un beau terrain avec piscine ! Son agencement unique vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une suite parentale avec buanderie, salle de bain, WC et chambre à l'étage, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, un dressing, et un salon chaleureux avec cheminée. Trois escaliers indépendants mènent à trois chambres à l'étage, offrant une distribution à la fois atypique, fonctionnelle et propice à l'intimité. En prime, un local [...]

L'info chiffrée

123 200 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 123 200 € en Seine-et-Marne.

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Exclusivité
Gournay Immobilier
535 000 €
3 185 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 345 m²
  • Parking
Bord de Marne à Champs-sur-Marne (77420)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Orpi vous propose cette spacieuse maison située dans un secteur recherché de Champs-sur-Marne, offrant tout le confort pour une grande famille. Construite en 1991, elle dispose de 4 chambres lumineuses dont une au rez de chaussée, d'un grand salon avec cheminée, deux salles de bains et d'un sous sol total avec une cuisine d'été, buanderie et garage pouvant accueil trois voitures. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied des commerces et de la gare RER A. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier prisé de [...]

Maisons Sesame Le Perreux Sur Marne
629 999 €
4 500 € le m²
Projet de construction
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 592 m²
Ingres à Pontault-Combault (77340)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre -   Maisons Sésame vous propose ce terrain de 296m2 en plein cœur de la ville de Pontault-Combault, pour que vous n'ayez plus jamais à faire des concessions sur votre qualité de vie, tout en restant dans un environnement résolument urbain. Grâce à sa conception particulière, votre maison vous préservera du bruit, du vis-à-vis, simplifiera totalement votre quotidien grâce à une distribution étudiée sur mesure…un havre de paix en pleine ville ! Et quand vous sortirez, vous retrouverez toutes les commodités offertes par votre environnement 100% urbain : proximité des [...]
Gournay Immobilier
650 000 €
4 452 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • Terrain 472 m²
  • Jardin
  • Parking
Bord de Marne à Champs-sur-Marne (77420)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un secteur calme, pavillonnaire et proche des bords de Marne. Venez découvrir cette belle et grande maison comprenant au niveau de vie : un beau séjour de 45m2 traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m2, un bureau et WC . A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain de 12m2 avec douche, WC. Au sous-sol en rez-de-jardin : un garage double, une buanderie, une chambre d'appoint avec salle d'eau et un atelier de 32m2 Référence agence : 1685

Agence Thevin Eguia
780 000 €
4 216 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 185 m²
  • Terrain 1 985 m²
  • Parking
  • Piscine
Chessy (77700)
photophoto

Maison/Villa à vendre - CHESSY, à proximité immédiate du Bourg. Située sur le côteau dominant la vallée de la Marne, cette très belle construction profite de belles vues dégagées. Le RDC vous offre une grande entrée, un séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, une spacieuse mezzanine, parfaite pour un espace jeu / bureau, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol permet de stationner 2 véhicules, il offre de multiples espaces de rangements ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle [...]

Duflot Patrice Capifrance
349 000 €
2 644 € le m²
Maison contemporaine
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132 m²
  • Terrain 1 165 m²
  • Jardin
  • Parking
Rozay-en-Brie (77540)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Située au cœur de Rozay-en-Brie, cette charmante maison de 133 m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses équipements de qualité et son vaste jardin, elle saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie agréable. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable de 133 m² sur vide sanitaire, offrant une isolation optimale • Menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée • Agréable salon avec cheminée et poêle à bois, idéal pour des soirées [...]

Exclusivité
Peroz Immobilier
595 000 €
2 084 € le m²
Maison
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 286 m²
  • Terrain 5 713 m²
  • Jardin
  • Parking
Crécy-la-Chapelle (77580)
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Maison/Villa de luxe à vendre - COUP DE COEUR ASSURE !! En Exclusivité dans votre agence Orpi, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, de cachet et qui offre un cadre exceptionnel sur la commune de Voulangis. Avec ses 285 m² habitables, cette propriété offre un espace généreux comprenant 6 chambres avec possibilité d'une chambre supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1970, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, ainsi que de places de stationnement intérieures et extérieures, assurant un confort optimal. Profitez [...]

Liberkeys
C
880 000 €
2 588 € le m²
Maison
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 340 m²
  • Terrain 25 000 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
La Genevraye (77690)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Liberkeys vous propose cette somptueuse maison de 340 m², nichée dans un charmant village avec à proximité des commerces et écoles. A 10 minutes de la gare de Montigny sur loing qui relie Paris Gare de Lyon en 1h, Son extérieur de plus de deux hectares vous garantit calme, sans vis à vis ou sa nature s'harmonisent parfaitement. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de sérénité. Cette demeure aux multiples atouts est faite pour vous. Dès l'entrée, les lieux s'ouvrent sur un séjour cathédrale, sa belle hauteur [...]

Exclusivité
Agence Lebreton
441 000 €
2 960 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 149 m²
  • Terrain 490 m²
  • Jardin
  • Parking
Domaine d'Armainvilliers à Ozoir-la-Ferrière (77330)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement. Située sur une place et avec la forêt attenante à son jardin, ce bien d'environ 150 m² a tout pour vous plaire. Elle se compose d'un sas d'entrée, cuisine équipée, buanderie, grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau récente privative aux normes handicapés avec wc, wc séparé, à l'étage 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau récente. Le plus pour les familles nombreuses : sous-sol aménagé en cave à vin, [...]

Sponsorisé par
Maisons Quality
Suggestion
345 000 €
3 136 € le m²
Projet de construction 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 520 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Ozouer-le-Voulgis (77390)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - Construisez Votre Maison 100% Sur-Mesure à Ozouer-le-Voulgis (77390) avec MAISONS QUALITY– Un Cadre de Vie Idéal en Seine-et-Marne ! Offrez-vous une maison conçue selon vos envies dans un village paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes pour un quotidien facilité. Ozouer-le-Voulgis, situé en Seine-et-Marne, est un choix parfait pour les familles et ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Les atouts de Ozouer-le-Voulgis : • Un environnement calme et naturel : Un village charmant entouré de verdure, idéal pour une vie [...]
Van Den Haesevelde Severine Capifrance
C
352 000 €
2 514 € le m²
Maison contemporaine
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 163 m²
  • Parking
Fresnes-sur-Marne (77410)
photophoto

Maison/Villa à vendre - COUP DE COEUR pour cette charmante maison d'environ 140 M2 au sol(surface loi carrez 99,70m2) située en plein centre de Frênes-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété dispose d'une allée pouvant accueillir une voiture, facilitant ainsi votre quotidien.? Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui vous offre le choix entre descendre à la cave ou accéder directement à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. La [...]

Exclusivité
Agence Lamasa
690 000 €
4 059 € le m²
Maison 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 3 780 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Condé-Sainte-Libiaire (77450)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Cette propriété de caractère datant de 1927 séduit par son histoire et son charme. Elle propose 190 m² habitables : hall d'entrée, double séjour avec cheminée, terrasse, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains, deux chambres et bureau/dressing. Le sous-sol comprend buanderie, cave et cuisine d'été. Une dépendance de 50 m² avec deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée, et possibilité de location. Piscine chauffée, deux garages et un parc de 3800 m² avec ponton sur la Marne. Proximité gare et commerces. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de [...]

Dlv Immo
659 000 €
3 079 € le m²
Maison traditionnelle
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 214 m²
  • Terrain 1 800 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Bourron-Marlotte (77780)
photophoto

Maison/Villa à vendre - BOURRON MARLOTTE - Cette maison individuelle de 214 m² sur un terrain de 1800 m² avec un sous sol de 100 m² supplémentaire, située dans le charmant village de Bourron Marlotte à 7 minutes de Fontainebleau et à deux minutes à pieds des commerces (une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon à 7 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min. .. Cette maison de 214 m² , très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres, se compose au RDC d'une grande entrée, d'un double séjour de 38 m² avec [...]

Exclusivité
Liberkeys
387 000 €
2 867 € le m²
Maison de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 1 875 m²
  • Jardin
  • Parking
Saint-Mammès (77670)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose en exclusivité ce ravissant havre de paix à Saint-Mammès, à 15 minutes de Fontainebleau. Commune recherchée pour son ambiance paisible, ces commerces à proximité, ces écoles maternelles et primaires tout en restant proche de Paris grâce à sa gare Ligne R pour Gare de Lyon en 55 minutes. Cette charmante maison de plain pied s'étendant sur une surface généreuse de 110 m². Cet écrin de tranquillité vous accueille avec son magnifique jardin qui promet des moments de détente sous le soleil. De plus, profitez du privilège d'une terrasse pour des [...]

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En savoir plus

Le 77 correspond au département de la Seine-et-Marne, situé en région Île-de-France. Son nom est tiré du fleuve de la Seine et de la rivière de la Marne, les deux cours d'eau le traversant.

Présentation du 77

Le département de la Seine-et-Marne est le plus étendu de la région : d'une superficie de plus de 5 915 km2, il représente la moitié du territoire de l'Île-de-France et compte plus de 500 villes. En 2019, le recensement dénombrait 1 421 197 habitants, soit une densité de 240 habitants au km2. La Seine-et-Marne est cernée des départements de l'Aisne et de l'Oise au nord, de l'Essonne, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d'Oise à l'ouest, de l'Aube et de la Marne à l'est, et enfin du Loiret et de l'Yonne au sud. Les trois villes du département les plus importantes en termes de population sont Meaux, Chelles et Melun.

Les spécificités de l'immobilier dans en Seine-et-Marne

Le parc immobilier de la Seine-et-Marne est composé d'environ 60 % de maisons et de 40 % d'appartements. Les biens de surface moyenne sont majoritaires, avec la présence de nombreux T3, T4 et T5. Plus de la moitié des logements propose une superficie allant de 40 à 99 m². Les plus petites superficies – studios et logements de moins de 40 m² – se font plus rares. Le marché immobilier de la Seine-et-Marne se tourne presque exclusivement vers les résidences principales et plus de 60 % des habitants du département sont propriétaires de leur logement.

L'attractivité de la localité

La Seine-et-Marne est le premier département agricole de la région, avec plus de 60 % de terres agricoles. Il est un bassin économique d'importance, accueillant de multiples entreprises ainsi que la zone aéroportuaire de Roissy–Charles-de-Gaulle. C'est une destination touristique majeure d'Île-de-France grâce au parc de Disneyland Paris, mais aussi pour son patrimoine historique et culturel. Les sites de Fontainebleau et de Provins, plus de 21 musées et près de 130 000 hectares de forêt attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le département le plus vert de la région francilienne séduit les acheteurs, car il fait cohabiter zones urbanisées et espaces ruraux, au plus proche de l'agglomération parisienne. Le département est desservi par quatre lignes du RER et trois lignes du Transilien, et devrait connaître un développement encore plus important dans le cadre des différents projets du Grand Paris Express.

Les maisons à vendre dans le 77

La Seine-et-Marne est un territoire étendu, où l'on constate des écarts de prix importants : les villes les mieux desservies et les plus proches de Paris proposent évidemment des prix supérieurs aux communes les plus éloignées. La ville de Bussy-Saint-Georges ne compte que 30 % de maisons dans son parc immobilier, mais figure en tête des villes les plus chères au m2 du département, aux côtés de la ville de Champs-sur-Marne et de Noisiel. La diversité de l'offre et des villes du département permet aux acquéreurs d'opter pour la construction d'une maison individuelle en programme neuf ou pour l'achat d'une maison d'architecte, d'une villa, d'une maison ancienne ou d'un pavillon.