Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
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Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
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Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
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DPE erroné : que dit la jurisprudence?
Le DPE joue un rôle clé dans la vente ou la location d'un bien immobilier. Lorsque ce document contient des erreurs, il peut entraîner des litiges entre les parties concernées, qu’il s’agisse de l’acquéreur, du vendeur, du bailleur ou du locataire. L’évolution législative et jurisprudentielle a m
Le DPE joue un rôle clé dans la vente ou la location d'un bien immobilier. Lorsque ce document contient des erreurs, il peut entraîner des litiges entre les parties concernées, qu’il s’agisse de l’acquéreur, du vendeur, du bailleur ou du locataire. L’évolution législative et jurisprudentielle a modifié les droits de ces parties ainsi que les responsabilités des diagnostiqueurs. On vous en dit plus.
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Comment réduire sa consommation d'eau à la maison : nos astuces et conseils
520,80 € : c’est le montant moyen de la facture d’eau en France1. Alors que le prix du mètre cube grimpe et que les sécheresses se multiplient, il devient urgent d’économiser cette ressource précieuse. Voici comment !
520,80 € : c’est le montant moyen de la facture d’eau en France1. Alors que le prix du mètre cube grimpe et que les sécheresses se multiplient, il devient urgent d’économiser cette ressource précieuse. Voici comment !
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Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
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Revendre son logement après avoir reçu une aide à la rénovation énergétique, c'est possible ?
Vous avez bénéficié de MaPrimeRénov’ ou d’un éco-PTZ et vous souhaitez revendre votre logement. Devez-vous restituer le coup de pouce financier perçu pour financer des travaux de rénovation énergétique ? Tout dépend de la nature de l’aide et de votre statut : propriétaire occupant ou bailleur. Ex
Vous avez bénéficié de MaPrimeRénov’ ou d’un éco-PTZ et vous souhaitez revendre votre logement. Devez-vous restituer le coup de pouce financier perçu pour financer des travaux de rénovation énergétique ? Tout dépend de la nature de l’aide et de votre statut : propriétaire occupant ou bailleur. Explications.
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Prises, plinthes, trappes : comment ces détails impactent votre consommation d'énergie ?
Par où le froid rentre-t-il dans votre logement ? Au-delà des classiques portes et fenêtres, d’autres zones insoupçonnées – comme les prises électriques, les trappes de visite ou les plinthes – pourraient être responsables de vos factures de chauffage qui s’envolent. Découvrez ces détails qui sab
Par où le froid rentre-t-il dans votre logement ? Au-delà des classiques portes et fenêtres, d’autres zones insoupçonnées – comme les prises électriques, les trappes de visite ou les plinthes – pourraient être responsables de vos factures de chauffage qui s’envolent. Découvrez ces détails qui sabotent votre isolation, et nos astuces pour y remédier sans gros travaux.
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Ouvrir ou fermer ses portes : quelle est la meilleure option pour réduire sa facture de chauffage ?
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Voir plusRénovation énergétique
Puis-je obliger mon propriétaire à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans mon logement en location ?
C’est une question beaucoup de locataires se posent. Peut-on obliger le bailleur à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans le logement ? Oui, si le bien ne remplit pas le critère légal de décence. Vous devrez peut-être attendre le renouvellement du bail pour formuler votre demande.
C’est une question beaucoup de locataires se posent. Peut-on obliger le bailleur à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans le logement ? Oui, si le bien ne remplit pas le critère légal de décence. Vous devrez peut-être attendre le renouvellement du bail pour formuler votre demande.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Découvrez au coeur de la campagne de Scaër, un véritable havre de paix comprenant deux magnifiques bâtisses en pierres, et deux chaumières. Charme et authenticité pour ce domaine unique érigé en 1567, qui s'étend sur plus de 6000 m2 de terrain joliment arboré, à l'abri des regards. Vous y trouverez un site remarquable chargé d'histoire qui vous subjuguera par son environnement privilégié, son espace aquatique et bien-être composé d'une piscine et d'un spa, ses prestations. Les deux bâtisses principales vous laisseront disposer de 10 chambres sur une surface [...]
Maison/Villa à vendre - En exclusivité , Liberkeys vous propose cette belle maison familiale en pierre de 7 pièces, exposée sud et son jardin sans vis à vis. Située en plein coeur de la commune de Trévou-Tréguignec sur la côte de granit rose, on rejoint à pieds les écoles, les commerces de proximité et en quelques minutes les plages et sentiers de randonnée. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les 2 espaces salon/salle à manger qui s'harmonisent parfaitement, créant un cadre convivial et chaleureux. Dans la continuité, la cuisine offre tout le confort moderne avec ses équipements et [...]
Maison/Villa à vendre - Située dans la commune de Gourin, cette maison d'habitation est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine. Le salon-salle à manger, lumineux grâce à son ouverture sur le grand jardin clos de 1198 m², est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres confortables, ainsi qu'un [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Exclusivité -LOCMARIA-PLOUZANE - Villa Pleine vue mer à finir d'agencer proche plage à pied d'environ 160m2. Elle propose une cuisine, salle à manger de plain pied sur terrasse, salon avec cheminée et une suite parentale. A l'étage: 4 chambres, 1 salle d'eau. En complément sous sol complet avec garage et blockhaus . Terrain d'environ 1525 m2. A proximité immédiate à pied des plages et des sentiers côtiers.
Maison/Villa de luxe à vendre - Philippe Voltz Optihomme,vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 1970 au coeur du quartier résidentiel très prisé des Rimains à Cancale. Vous allez apprécier son emplacement idéal à quelques encablures du GR34 et à proximité immédiate du centre bourg et ses commodités. Édifiée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 170m2, cette maison dispose en rez-de-jardin d'une belle entrée ainsi qu'une cuisine d'été, une douche de retour de plage et deux pièces annexes. Un garage, la chaufferie et un atelier en extension [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - LAndéda - À Vendre – Maison à Rénover avec Grand Terrain Constructible Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous. Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 000 m² (constructible et divisible) Exposition: Nord-Sud Un bien à fort potentiel : Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. • Étage : trois chambres, salle de douche, placard. • Extérieur : garage, [...]
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 habitables couvertes en ardoises et comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée dans dégagement, un salon offrant un accès à une véranda, un deuxième salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une pièce bénéficiant d'un accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC et placards de rangement. Vous bénéficiez également d'un abri de jardin à usage d'atelier pouvant être aménagé ainsi que [...]
Maison/Villa à vendre - Une maison à usage d'habitation couverte en ardoises d'environ 65.00 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée: une entrée dans sas, une entrée dans dégagement, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à la véranda, une cuisine aménagée et équipée offrant aussi son accès à la véranda, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement sous escaliers. A l'étage : un petit palier avec dégagement, une pièce à usage de bureau, une pièce à usage de chambre et une troisième pièce à usage de chambre. Un petit appentis à usage de rangement. Un joli [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Yann Laurent conseiller immobilier Optimhome: Plongez dans l'histoire avec cette superbe longère, située au cœur du bourg de Languenan. Alliant charme d'antan et confort, cette propriété unique offre une surface habitable de 290 m², extensible à 510 m² après rénovation. Cette magnifique longère dispose de 4 spacieuses chambres et de 3 salons chaleureux, chacun avec une grande cheminée d'époque. Avec environ 2500 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs en famille ou les projets de jardinage. Parmi les [...]
Maison/Villa neuve à vendre - Belle maison neuve de plain-pied 4 pièces à Ploeuc-sur-Lié Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied de 115 m², construite en 2024. Située dans une impasse au coeur d'un cadre bucolique et à seulement 1 km du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, médecin et pharmacie). Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal pour ses futurs habitants. Description de la maison : Surface habitable : 115 m² Année de construction : 2024 Localisation : [...]
Maison/Villa à vendre - Située sur la côte nord du Cap Sizun, à 35mn de Quimper, cette maison familiale disposant de 5 chambres et nécessitant des travaux importants (électricité, assainissement, rafraichissement…) est dotée d'un terrain d'environ 1800 m2 et offre un beau potentiel avec ses bâtiments annexes. Exposée plein sud, sa surface d'environ 177 m2 se répartit comme suit : Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 60 m2 disposant d'une cuisine ouverte, d'un bel espace salle-à-manger et d'un confortable salon. Ce niveau est complété par une grande salle d'eau avec douche [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 65 m² sur deux niveaux, nichée dans un terrain de 400 m². Libre de toute occupation, cette propriété est une toile blanche prête à être transformée en votre havre de paix. Avec 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. La maison est équipée de portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La toiture en ardoises, un choix [...]
Maison/Villa à vendre - SUPERBE LOCALISATION - A 700M DE LA MER Située dans un quartier calme, à deux pas de la mer, cette maison de 80m2 composée de 2 chambres présente un très beau potentiel. Cette dernière se compose au rez-de-chausée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un espace salon-séjour lumineux donnant sur l'extérieur ainsi que d'une salle à manger. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (potentiel 3 chambres). Un premier projet de rénovation intégrant la réalisation d'une extension a été mis au point par l'actuel propriétaire et les travaux sont prêts à être lancés [...]
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Maison/Villa de luxe à vendre - Dans le centre de Muzillac, près des écoles et des commerces, venez visiter cette maison neuve offrant des prestations de qualité. Cette maison de 141m² est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon / séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son accès à la terrasse, un bureau, un wc, un cellier, un garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain de plus de 400m². Chauffage au sol au rdc grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Volets [...]
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir sans plus tarder cette longère de caractère, de 132 m² rénovée avec goût et son terrain d'environ 2600 m², à Trégrom, située non loin de Louargat. Elle se compose : d'une grande pièce de vie de plus de 52 m², d'une cuisine de 17 m² refaite en 2021, d'une buanderie, d'une salle d'eau récente et d'une chambre , en rez de chaussée. PARFAIT POUR UNE VIE DE PLEIN PIED !! L'étage dessert également 3 chambres. Une chaufferie de 25 m² ainsi qu'une grange à rénover de 20 m² attenante à la maison viennent compléter ce bien. A l'extérieur, un garage [...]
Maison/Villa neuve de luxe à vendre - Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison d'environ 111m² située à Sainte-Anne sur la commune de SAINT-DOLAY. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec dressing. A l'étage vous trouverez une dégagement desservant 2 belles chambres avec placards dont une donnant accès à un grenier aménageable, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire (emplacement douche existant) et espace buanderie. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage de 30m² et une pièce [...]
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