Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Absence de DPE : le bail est-il caduc ? Décryptage des implications
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
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Immobilier : les passoires énergétiques bientôt de retour sur le marché ?
Interdites à la location depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques pourraient bientôt bénéficier de plusieurs dérogations. Le Sénat a voté ce 1er avril un texte visant à assouplir les règles pour certains propriétaires. Travaux impossibles, copropriétés bloquées, coût disproportionné…
Interdites à la location depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques pourraient bientôt bénéficier de plusieurs dérogations. Le Sénat a voté ce 1er avril un texte visant à assouplir les règles pour certains propriétaires. Travaux impossibles, copropriétés bloquées, coût disproportionné… Voici ce que la proposition de loi pourrait changer.
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DPE non obligatoire : découvrez quels sont les biens exemptés
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
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DPE E : découvrez les rénovations qui optimisent le bilan énergétique de votre logement
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Investissement immobilier : faut-il acheter un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
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Versailles : un cadre de vie idéal à découvrir
Vivre à Versailles, c'est choisir une ville riche en histoire et en culture, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Située en Île-de-France, Versailles est mondialement connue pour son célèbre château de Versailles, résidence du Roi Soleil, Louis XIV. Mais au-delà de son patri
Vivre à Versailles, c'est choisir une ville riche en histoire et en culture, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Située en Île-de-France, Versailles est mondialement connue pour son célèbre château de Versailles, résidence du Roi Soleil, Louis XIV. Mais au-delà de son patrimoine, la ville offre bien plus à ses habitants. Découvrez pourquoi il fait bon vivre à Versailles.
Voir plusCopropriété
Énergie et copropriété : comprendre le DPE collectif obligatoire
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Chauffage : la nuit, faut-il éteindre ou baisser ? Les erreurs à éviter
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Immobilier : est-il plus avantageux d'acheter ou de louer son logement après 50 ans ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusMaison/Villa de luxe à vendre - COMBLOUX CHALET CONTEMPORAIN RECENT DE 5 CHAMBRES REF 7527, situé sur les hauteurs du village à proximité des pistes de ski, dans un environnement privilégié et calme. Achevé en 2022, ce chalet d'une surface de 264 m² répartie sur trois niveaux, se compose ainsi : Vaste et belle pièce de vie sous les toits avec espace repas, salon cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 chambres ensuite, dont un grand dortoir, un ski room, un home cinéma. Tous les étages bénéficient d'une belle luminosité et de terrasses/balcons. Sauna & Hammam intérieurs et Jacuzzi extérieur. [...]
Maison/Villa à vendre - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-GERVAIS, vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel d'environ 137m². Construit dans les années 2000 et entièrement réalisé par un constructeur local de renom, ce chalet procure une atmosphère familiale et chaleureuse. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et ensoleillé à seulement 5 minutes à pied du village de Combloux et proche des remontées mécaniques de la princesse départ du domaine Évasion Mont Blanc. Grâce à ses larges ouvertures, profitez d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - COMBLOUX, SUPERBE CHALET 6 CHAMBRES FACE AU MONT-BLANC REF 7521, établi dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. Etabli sur un terrain de 1.048 m², il comprend sur 3 niveaux : 6 chambres ensuite, dont un dortoir enfants, une vaste pièce de vie sous charpente avec salon cheminée, cuisine ouverte équipée, espace repas, salon TV, appartement 2 pièces pour gardiens, espace détente (piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sports), ski room, cave à vin, garage 2 voitures. Surface totale : 439.74 m² - Surface habitable : 296.28 m². * [...]
Maison/Villa à vendre - A 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois. Au sein d'un petit hameau secret entouré de verdure avec vue sur les massifs. Chalet de 177m² habitables avec une surface totale de 204m² sur un terrain de 912m² . Ce chalet se compose d'un étage principal avec une grande pièce de vie lumineuse de 46m² agrémentée d'une cheminée donnant accès à une terrasse de 49m² et d'une chambre master. L'étage supérieur dessert 3 chambres dont une en suite. Un garage vient compléter ce chalet. Réalisé par un constructeur [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - COMBLOUX, GRAND ET CHALEUREUX CHALET FAMILIAL, SUBLIME VUE MONT-BLANC REF. 7503, construit avec des matériaux nobles et de qualité. Bénéficiant d'une belle exposition, il est établi dans un secteur calme et résidentiel. Sur trois niveaux, il comprend : Beau séjour avec cheminée, grande terrasse s'ouvrant sur le jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cellier, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes, salle de télévision, espace détente avec jacuzzi et hammam. Cave et garage. Surface hab. environ 240 m² sur un terrain de 800 [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - 74920 - COMBLOUX - CENTRE VILLAGE - COTE LAC BIOTOPE - CONSTRUCTION en 2022 - Situé en PETITE copropriété SANS VIS à VIS de 4 DEMI - CHALETS - ACCES pour PERSONNES à MOBILITE REDUITE avec ASCENSEUR - Patricia PERINET MARQUET et Efficity vous proposent ce DEMI CHALET avec entrée individuelle, possibilité d'accès par ascenseur depuis le garage. Edifié sur deux niveaux, l'entrée privative vous offre un accès à une belle pièce de vie, cuisine équipée et fonctionnelle, accès à une petite terrasse vue Mont Blanc en EST. Espace détente avec Jacuzzi. Du salon, [...]
Maison/Villa à vendre - A 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, dans un petit hameau secret en bordure d'une zone naturelle avec vue sur le Mont Blanc. Chalet de 160m² habitable avec une surface totale de 210m² sur un terrain de 1180m² . Ce chalet se compose d'un étage de réception avec une grande pièce de vie lumineuse de 57m² ornée d'une cheminée donnant accès à une grande terrasse de 70m² avec vue sur le Mont Blanc. L'étage supérieur dessert 4 chambres dont une en suite. Ski room, garage voiture et garage motos/vélos [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Exclusivité – Chalet de charme à Combloux – vue imprenable sur la chaine des Aravis Vivez l'expérience ultime du luxe dans ce chalet d'exception de 180 m2 construit en 2018, niché à Combloux au coeur des Alpes, à deux pas des pistes de ski de Megève et de Saint-Gervais Mont-Blanc Ce bijou architectural est unique à la vente. Imaginez-vous contempler le majestueux clocher de Combloux et les montagnes environnantes depuis votre séjour au moment du coucher de soleil. Ce chalet clé en main offre cette vue spectaculaire et bien plus encore. Le confort et la [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Exceptionnel chalet à Combloux avec une vue imprenable à 180° sur le Mont-Blanc. Rénové à neuf avec des matériaux écologiques de qualité, il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite avec salles de bains, un garage, une buanderie et un chauffage par PAC (DPE B). Entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Surface constructible résiduelle et permis de construire accordé pour un abri voiture. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A [...]
Appartement à vendre - Un bel appartement de belle dimension pour un T2. L'appartement se trouve au 1er niveau de l'immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et facilement accessible. Construit en 1975 le bâtiment est en bon état et bien entretenu. Situé au bord de la piste de retour au village, avec une belle vue et bien ensoleillé l'après-midi et soir. L'intérieur est composé d'une grande entrée avec placards, une chambre, un grand salon avec cuisine équipée, et une salle de bains avec baignoire/ douche. Vendu avec une cave, casier à skis et emplacement de parking extérieur. [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un secteur calme et bucolique à Combloux, découvrez ce chalet unique offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Niché sur un grand terrain paysager avec potager, le chalet Pierre Blanche allie la chaleur d'une construction traditionnelle des années 90 à la modernité d'une rénovation soignée en 2009. Ses six chambres, dont une située dans un appartement indépendant, offrent de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, est le coeur chaleureux de la maison, idéal pour se [...]
Maison/Villa à vendre - Magnifique ferme à rénover dans un secteur très champêtre de Combloux, vendue avec un permis de construire purgé pour une surface totale de plus de 500 m². Le projet intègre 6 chambres en suite, une pièce de vie sous charpente, un espace détente avec piscine intérieure, une salle de cinema et un garage. Plus de 3 000 m² de terrain en zone agricole offrent un réel confort au cœur de cet environnement préservé.
Maison/Villa de luxe à vendre - Idéalement situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des pistes de ski et à moins de 15 minutes de Megève. Niché en bordure de zones naturelles et adossé à une forêt classée, il offre une vue panoramique à 240° sur la chaîne du Mont-Blanc, du Dôme de Miage à l'Aiguille Verte, ainsi que sur le Désert de Platé et la chaîne des Aravis. Achevé en juin 2023, ce chalet d'exception développe 259,24 m² Loi Carrez (263,93 m² au sol) sur trois niveaux, offrant un cadre de vie élégant, chaleureux et [...]
Maison/Villa à vendre - Hauts de Combloux. Ski in & out. Vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Chalet de 555 m² dont 380 m² habitables, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le bel étage se compose d'un double séjour lumineux et accueillant, doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une cave à vin. La pièce de vie ouvre sur une immense terrasse d'angle face au Mont Blanc. Le chalet comprend une master bedroom, 3 chambres en suite ainsi qu'un dortoir. Il dispose de prestations haut de gamme comprenant un home cinéma et un espace bien être (jacuzzi, sauna et salle [...]
273 750 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 273 750 € à Combloux.
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Appartement à vendre - Ce studio de 19,1m2 est votre toile vierge pour créer l'appartement de vos rêves. À l'intérieur, découvrez un coin nuit, une salle de bain et d'un W.C séparé pour préserver votre intimité. La kitchenette et le salon donnant sur un balcon vous invitent à profiter de l'environnement champêtre. Un peu d'amour est nécessaire, comme le remplacement du cumulus et de 2 convecteurs, mais avec un peu de soin, ce studio retrouvera son éclat. Les avantages annexes ne manquent pas : une cave et un casier à skis complètent le logement. Ne manquez pas cette chance de créer votre [...]
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