Les actualités de l'immobilier

Réglementations

Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948

Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.

Travaux

Maison semi-enterrée : tout savoir sur cet habitat écologique

Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.

Autour du jardin

5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !

Autour du jardin

5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence

Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !

Autour du jardin

Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"

Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable

Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.

Travaux

Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?

Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !

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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?

Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance

Travaux

Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !

Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou

Réglementations

À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir

Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons

33 maisons à petit prix à vendre à Gémozac (17260)

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Particuliers (1)

Professionnels (32)

Exclusivité

Safti Reignier Davina Conseiller Indépendant

55 000 €

314 € le m²

Maison

3 pièces
1 chambre
175 m²
Terrain 278 m²
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Bâtiment en pierres à rénover, situé à 5 minutes du centre-ville de Gémozac. D'une superficie d'environ 175 m², ces anciens chais sont composés de 3 pièces. A l'extérieur, en façade, un terrain d'environ 80 m². Ce bâtiment est parfait pour en faire un espace de stockage / garage ou une réhabilitation en appartements locatifs. Les réseaux passent devant la bâtisse. Contactez-moi pour visiter ce lieu plein de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 [...]

Immo-diffusion

bouquet

51 500 €

Maison en viager

4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 1 554 m²
Viager occupé
Parking
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa en viager - Fiche Id-SLG167622 : 10 MINUTES DE GÉMOZAC. Viager occupé Monsieur 75 ans - Maison de plain-pied - 98 m² - année 2023 - état neuf - de 4 pièces comprenant : un séjour salon - une cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres - une salle d'eau - un wc - garage. L'ensemble sur un terrain de 1554 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 125 800 euros - qui se compose en un bouquet de 51 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) - et d'une rente mensuelle de 619 euros. - Mentions [...]

Re/max Immo Consulting

232 000 €

1 254 € le m²

Maison

3 pièces
5 chambres
185 m²
Terrain 3 700 m²
Parking

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Maison 5 chambres à vendre Venez découvrir cette Charentaise de 185m2. Située sur la commune de Saint Simon de Pellouaille à seulement 3 km de Gémozac et de toutes les commodités (magasins, restaurants, médecins, pharmacie, banques ..etc) A 35 min des 1ères plages et 20 min de Saintes. Cette Charentaise comprend: 5 Chambres salon avec un insert à bois cuisine arrière cuisine buanderie salle d'eau véranda Le tout sur un terrain arboré de 3700m2 environ avec 205 m2 de dépendances et un garage de 3 places de 47m2. Idéal pour un logement familiale et de créer une [...]

L Adresse La Rochelle

212 500 €

1 257 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
169 m²
Terrain 1 229 m²
Jardin
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - L'Adresse Cabinet Chesneau vous présente en campagne de GEMOZAC cette ensemble immobilier de 2 logements dont 1 loué. Le premier logement d'environ 90 m² comprenant une cuisine, pièce de vie spacieuse et salle d'eau. A l'étage un grand pallier, 2 chambres et un wc. Le second logement d'environ 70m² comprenant une cuisine, pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC, une chambre à l'étage complète ce bien. Chacun des appartement possède son jardin entièrement clôturé et son garage. Possibilité d'une belle rentabilité locative. Les informations sur les risques [...]

Re/max Immo Consulting

211 500 €

1 298 € le m²

Maison

2 pièces
4 chambres
163 m²
Terrain 1 229 m²
Parking

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison. Située sur la commune de Saint-Simon-de-Pellouaille à seulement 6 km de Gémozac avec toutes ces commodités et à 27 km des 1ères plages. La maison est composée de 2 logements avec possibilité d'en faire qu'une. Le 1er logement de 90m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau, bureau. au 1er étage: 2 chambres et un dégagement pouvant servir de dressing ou autre. le 2ème logement de 73m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. au 1er étage: 1 chambre et un dégagement. Le tout sur un [...]

Proprietes Privees.com Evans Delmas

244 370 €

1 421 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
172 m²
Terrain 479 m²
Box
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - 17260 Gemozac, Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Gémozac. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 70 m², une chambre sur terrasse, bureau, salle d'eau, wc, une grande véranda non comptée dans la surface habitable. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de 14 à 19 m² dont une avec salle de bains, wc. La maison est chauffée avec un poêle à pellet + un insert + radiateurs à inertie. Garage atelier 62 m² et parking. Le tout avec piscine 7.5/3.5 entiercement clos. DPE D. GES B. DPE établi le [...]

Agent Commercial 3g Immo Tessier Sylvain

244 000 €

1 435 € le m²

Maison

7 pièces
5 chambres
170 m²
Terrain 479 m²
Box

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Située à 5 minutes du centre ville de Gémozac au calme à la campagne, venez découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 179m2 habitable comprenant en rdc: une entrée par la véranda de 12m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour vous offrant une pièce de vie totalisant 70m2 environ, un WC indépendant, une salle d'eau de 6m2, 2 chambres de 11 et 17m2. A l'étage: un couloir desservant une pièce de 15m2 au sol pouvant servir de bureau ou autre, une chambre de 14m2, une deuxième chambre de 13m2 avec sa salle d'eau et son WC de 7m2, une [...]

Prestige Immobilier Atlantique

223 000 €

1 439 € le m²

Maison

5 pièces
4 chambres
155 m²
Terrain 2 588 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison de 155m² comprenant au rez de chaussée, une cuisine avec son insert donnant accès direct sur le jardin, une grande pièce de vie, avec une cheminée ouverte une chambre et une salle d'eau. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle d'eau. Deux garages, plusieurs remises et un terrain clos de 2588m² complète ce bien. A 5min du centre ville de Gémozac et de ces commerces. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Bonne Nouvelle

329 000 €

1 482 € le m²

Maison 1 étage

7 pièces
5 chambres
222 m²
Jardin
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - GÉMOZAC - Bâtisse du XIXème entièrement rénovée en plein coeur de bourg, offrant volumes, cachet et authenticité ! Cette maison de charme de plus de 220 m² habitables, est composée de : Hall d'entrée, salon de 21 m², séjour - salle à manger de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée sortant sur le jardin, cellier, seconde entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage : Paliers desservant 5 belles chambres, salle de bains, WC et salle de jeux. Au 2ème étage : Grenier aménageable d'environ 86 m². Rare en centre-ville : Garage de 36 m² ! Et 2 places de stationnement [...]

Agence Des Coteaux

329 000 €

1 482 € le m²

Maison

8 pièces
6 chambres
222 m²
Terrain 897 m²
Jardin
Parking

Gémozac (17260)

Maison/Villa de luxe à vendre - Maison Familiale Centre de Gémozac 220m². COUP DE COEUR !! Venez découvrir cette jolie demeure du XIXème entièrement rénovée et vous faire séduire par ses volumes et son authenticité. Cette Magnifique maison de 220m² se compose comme suit : Un hall d'entrée, un premier salon d'environ 22m² et un séjour salle à manger d'environ 38m² avec une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur une grande terrasse et son jardin bucolique clôturé et arboré. Un cellier, une seconde entrée ainsi une salle d'eau et un toilette. Au premier étage un [...]

Proprietes Privees.com Romain Sclisson

299 000 €

1 503 € le m²

Maison de village 1 étage

7 pièces
4 chambres
199 m²
Terrain 1 847 m²
Jardin
Box
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Situé au calme dans un petit village à moins de 10 minutes de Gémozac et 10 km de l'estuaire de la Gironde, 5 minutes des commerces de proximité, écoles. Moins de 30 minutes des premières plages de la Charente Maritime, 30 minutes de Saintes 17100. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée d'env 199M2 comprenant au RDC : d'une belle entrée, un salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec poêle à bois donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardinet terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, un WC [...]

Av Transaction

168 000 €

1 556 € le m²

Maison 1 étage

5 pièces
4 chambres
108 m²
Terrain 762 m²
Jardin

Gémozac (17260)

Investissement Maison/Villa - A GEMOZAC - INVESTISSEMENT LOCATIF Au calme, dans un hameau à quelques minutes du centre de GEMOZAC Pavillon de plain-pied de 108,50 m² construit en 2010 comprenant une entrée avec placards, vivre de 41.30 m² ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie, une chambre de 13.95 m3, un couloir desservant 3 chambres avec placards (9.40 m², 10.05 m² et 10.15 m²), une salle d'eau, un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin clos de 762 m² avec un cabanon de jardin. Chauffage par chaudière fioul, assainissement [...]

Bonne Nouvelle

360 000 €

1 636 € le m²

Maison

8 pièces
3 chambres
220 m²
Terrain 306 m²
Jardin
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - GÉMOZAC, idéalement situé en coeur de ville : Ensemble immobilier composé de 2 logements et d'un local commercial. Le premier appartement de 80 m² habitables est composé d'une véranda, d'un hall d'entrée et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert un séjour-salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement chaleureux est un vrai cocon ! Ce logement est actuellement loué 526 euros/mois - Bail en date du 05/03/2022. Le second appartement est un Duplex de 60 m² habitable, libre, donc habitable de suite ! [...]

L'info chiffrée

64 700 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 64 700 € à Gémozac.

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Lg Immo

239 750 €

1 700 € le m²

Maison de plain-pied

5 pièces
3 chambres
141 m²
Terrain 1 459 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - A seulement 6kms du centre ville de GEMOZAC et 12 minutes de MORTAGNE SUR GIRONDE, les Agences LG IMMO vous invitent à découvrir cette maison de plain pied de 140m2 environ, son triple garage et son parc verdoyant. Au sein d’un hameau calme, cette maison en bon état général nous ouvre ses portes sur une entrée avec véranda de 12m2 et propose deux chambres indépendantes de 15m2 et 11m2 et leur salle d’eau avec wc. Un séjour lumineux et la fonctionnalité de sa cuisine ouverte de 47m2 chauffés par un poêle a bois nous dirigent vers une vaste véranda chauffée de 34m2 [...]

Prestige Immobilier Atlantique

420 000 €

1 700 € le m²

Maison

5 pièces
4 chambres
247 m²
Terrain 1 850 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Une exclusivité L ADRESSE IMMOBILIER SAINTES Situé entre SAINTES ( 12km ) et GEMOZAC ( 9km) Venez découvrir cette charmante charentaise nichée au coeur d' un hameau où calme et sérénité règnent. Cette maison se compose pour le rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la magnifique pièce de vie d'environ 86 m² ou les pierres et le bois lui donne un charme fou agrémenté d'un poêle à bois au centre de cette pièce ainsi qu'une cheminée avec son insert. Sur ce même niveau vous disposerez de 3 chambres. La première dispose de sa propre salle de douche avec WC, la [...]

Prestige Immobilier Atlantique

190 000 €

1 727 € le m²

Maison

4 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 2 270 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Au coeur d'un hameau sur la commune de GEMOZAC venez découvrir ce bien composé d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, une pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur une chambre, un WC et une salle de douche pour le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Attenant à la maison un garage. De l'autre coté du chemin vous disposerez de plusieurs dépendances d'une superficie totale de 213 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² L'assainissement est aux normes. Prévoir quelques travaux comme la salle [...]

Agences Des Plages

211 000 €

1 758 € le m²

Maison de plain-pied

2 pièces
120 m²
Box
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Maison en pierre ayant la particularité d'être scindée en deux pour composer deux lofts d'une superficie chacun de 60 m² environ. De plain pied, ces deux lofts disposent chacun, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec toilettes. Il est possible de les réunir en une seule et même maison. Un grand garage et deux box attenants complètent cet ensemble. Les deux lots sont dépendants l'un de l'autre (un seul compteur eau et électricité, un assainissement, un cumulus) Le terrain a une superficie de 1 600 m² environ. Le [...]

Coldwell Banker L'immobiliere Internationale

326 000 €

1 863 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
175 m²
Terrain 2 435 m²
Jardin
Box
Garage
Piscine

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement transporté dans un univers où chaque pierre raconte une histoire. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque confèrent à cette maison une ambiance intime et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une chambre, un salon et l'accès à l'étage, le tout baigné de lumière. La cuisine/séjour aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un havre de paix et de sérénité. Une salle [...]

Exclusivité

Saintonge Immo

185 500 €

1 897 € le m²

Maison

4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 127 m²
Parking

Gémozac (17260)

Maison/Villa de luxe à vendre - GEMOZAC - Au cœur du bourg Maison de ville intégralement rénovée comprenant : - en rez-de-chaussée : séjour climatisé avec espace cuisine équipé, cellier, salle d'eau, wc. - à l'étage : palier, 3 grandes chambres, wc. Garage à vélos, cour permettant de profiter de l'extérieur et de stationner un véhicule. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6063

Bonne Nouvelle

184 750 €

1 945 € le m²

Maison

4 pièces
2 chambres
95 m²
Terrain 1 475 m²
Jardin
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.6 kms des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 95 m² habitables, comprenant : Séjour - salon lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 23 m², WC, salle de bains avec douche, entrée de service. A l'étage : 2 chambres de 16 et 9 m². Garage attenant et communiquant de 32 m². Terrasse exposée Sud, Jardin clos et arboré d'environ 1400 m² avec vue dégagée sur la campagne. Espace de stationnement. Maison authentique et confortable garce à sa pompe à chaleur, son poêle à bois et [...]

Gib Construction

209 084 €

1 991 € le m²

Projet de construction de plain-pied

5 pièces
4 chambres
105 m²
Terrain 412 m²

Gémozac (17260)

A voir sur SeLoger construire

Maison/Villa à vendre - Venez découvrir ce projet de construction sur la commune de GEMOZAC , proche de toutes les commodités, pharmacie, école, grande surface.. à seulement 25 minutes des plages de Royan. Cette maison plain-pied de 105 m² se compose d'une pièce à vivre de 41 m², quatre chambres dont une belle suite parentale (dressing et salle d'eau), cellier, salle d'eau et WC séparé. Sur une belle parcelle de 412m2 Contacter votre conseillère Agnès PIET, pour vous accompagner sur votre projet personnalisé.

Sponsorisé par

Bonne Nouvelle

Suggestion

365 000 €

2 267 € le m²

Maison de plain-pied

6 pièces
3 chambres
161 m²
Terrain 5 583 m²
Jardin
Garage
Piscine

Saint-André-de-Lidon (17260)

Contenu sponsorisé

Maison/Villa à vendre - SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON, dans un cadre bucolique à seulement 1 km des commerces et école et 20 min' de SAINTES - Maison d'habitation de plain-pied de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, comprenant : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC et adoucisseur d'eau, séjour-salon de 47 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau (ou chambre), 2 chambres de 13 et 16 m², salle d'eau avec dressing et cave. Idéal pour recevoir famille et amis, le Studio indépendant de 28 m² comprenant : Pièce de vie avec poêle à bois et kitchenette [...]

Proposé par

un particulier

175 000 €

2 059 € le m²

Maison

4 pièces
85 m²
Terrain 189 m²

Gémozac (17260)

Vente entre particuliers Maison/Villa - SITUÉE SUR LA COMMUNE DE GÉMOZAC A 2 KM DU CENTRE ÉCOLES, COMMERCES ECT.. VOUS SEREZ CHARMER PAR CETTE BELLE MAISON AVEC DE BEAU VOLUME TRÈS AGRÉABLE POUR SON CÔTÉ CAMPAGNE EN ÉTANT PROCHE DES COMMERCES LA MAISON DISPOSE DE 3 BELLE CHAMBRES 2 À L'ÉTAGE ET UNE AU REZ DE CHAUSSÉE LA CUISINE EST ÉQUIPÉ DE PLAQUE INDUCTION DE FOUR ET DE HAUTE LA MAISON ET NEUVE AUCUN FRAIS A PRÉVOIS IL Y A LA FIBRE

Alcyade Immobilier

329 175 €

2 124 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
155 m²
Terrain 638 m²
Jardin
Garage

Gémozac (17260)

Maison/Villa à vendre - Maison cœur de ville, tout les commerces à pied, d'une superficie de 155 m2 avec prestation de qualité et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale donnant sur grande cour pavés. A l'étage : beau pallier avec placards, deux chambres avec placards de 14.5 et 15.6 m2, salle d'eau avec WC. Sur l'arrière, un atelier de 50 m2 avec point d'eau ( possibilité d'aménagement). Garage de 50 m2. Beau jardinet arboré. Le tout sur une parcelle de 638 m2. Vendu avec la maison, un [...]

177 200 €

2 215 € le m²

Projet de construction

3 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 412 m²

Gémozac (17260)

A voir sur SeLoger construire

Maison/Villa à vendre - A GEMOZAC sur un terrain de 412 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 88 m² habitables avec 2 chambres.MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec [...]

Gib Construction

192 680 €

2 267 € le m²

Projet de construction

4 pièces
3 chambres
85 m²
Terrain 412 m²
Garage

Gémozac (17260)

A voir sur SeLoger construire

Maison/Villa à vendre - A seulement 25 minutes des plages de Royan, nous vous proposons ce terrain de 412 m² viabilisé, dans une ville offrant toutes les commodités et cette maison de 85 m², disposant de trois chambres, un salon/cuisine de 39 m², un cellier, une salle de bains et d'un WC séparé. GIB Construction, 20 agences dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé.

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