Maison meublée
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Jardin
- Parking
- Piscine
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m² avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec [...]
Maison 1 étage meublée
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Jardin
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m2 avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec [...]
Maison meublée
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Jardin
- Parking
- Piscine
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m² avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec [...]
Maison 1 étage meublée
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Jardin
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m2 avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec [...]
Exclusivité
Olivier Cortadellas Bsk Immobilier
Villa
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Parking
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602 euros HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement [...]
Exclusivité
Iad France Mélina Gioffre
Maison de ville 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 134 m²
- Terrain 277 m²
- Garage
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - iad France - Mélina Gioffre vous propose: Dossier de rénovation énergétique avec calculs des aides à votre disposition
Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d'une maison d'habitation, d'un studio indépendant et d'un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée.
La maison d'habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante:
- Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine équipée et salon/salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de [...]
Maison de ville 4 étages
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16654
Idéalement située en plein centre de Gerzat, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 105 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose de 4 grandes chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Vous [...]
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 103 m²
- Terrain 166 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - - NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- GERZAT / à 10 min de l'entrée de CLERMONT-FERRAND maison 3 chambres, garage et jardin !
- Maison 103 m2 habitables dans quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles / commerces / transports)
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée récente, séjour avec cheminée et accès au jardin et sa terrasse, cellier / buanderie, WC.
- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC.
- Garage et stationnement devant
- Jardin clos
- Fenêtres double vitrage PVC (2017) / Isolation des combles (2019)
- Chauffage [...]
Sponsorisé parMaisons Elan
Maison/Villa à vendre - Votre futur chez-vous commence ici ! Terrain viabilisé à MENETROL dans un futur quartier résidentiel, bénéficiant d'une exposition idéale pour un intérieur lumineux et agréable. Depuis 1979, MAISONS ELAN construit des maisons individuelles personnalisables, alliant savoir-faire et innovation pour répondre aux exigences de demain (RE2020). Imaginez une maison conçue entièrement selon vos envies, dans un espace offrant calme et qualité de vie. Avec MAISONS ELAN, construisez une habitation 100% personnalisée et durable. N'attendez-plus pour poser les premières pierres de [...]
Proprietes Privees.com Aurélie Merlet
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 115 m²
- Terrain 106 m²
- Parking
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand.
Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage.
La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre.
Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale.
Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire
Les + : une pièce d'env 20 [...]
Iad France Alexandre Chambel Carranca
Maison traditionnelle 3 étages
- 6 pièces
- 5 chambres
- 110 m²
- Terrain 617 m²
- Jardin
- Garage
Rochefort à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Venez découvrir à Gerzat, cette maison traditionnelle sur un terrain spacieux de 617 m² offrant un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon familial. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété est idéale pour les amateurs souhaitant façonner leur espace de vie sur mesure.
Au 1er niveau, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un bel espace salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Depuis le balcon, une belle vue sur le jardin vous offrira une [...]
Exclusivité
Iad France Alexandre Chambel Carranca
Maison traditionnelle de plain-pied
- 6 pièces
- 4 chambres
- 125 m²
- Terrain 374 m²
- Jardin
Les Pegues à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Charmante maison traditionnelle à Gerzat - 4 Chambres - 1 bureau - Plain-Pied
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Gerzat, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en l'an 2000, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces modernes tout en préservant le charme de l'authenticité.
D'une surface de 125 m2, cette demeure de plain-pied propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie optimal pour une famille. L'intérieur a été pensé [...]
Scp Jean Pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Terrain 617 m²
- Jardin
- Garage
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Maison T5 à vendre à Gerzat, près de la Gare. Cette maison exposée Sud, sans mitoyenneté comprend en sous sol semi enterré ; garage avec coin chaufferie, atelier, un cellier et une caves. Au rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage ; 2 chambres ou une chambre et un bureau, greniers, possibilité d'aménager des dressings. Jardin clos, dépendance (2è garage) avec appentis. DPE : D Prix de vente 235000 dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 9 750, soit 4.33 % du prix net [...]
Exclusivité
Contact Immo 63
Maison contemporaine de plain-pied
- 5 pièces
- 4 chambres
- 113 m²
- Terrain 517 m²
- Garage
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison de plain-pied construite en 2006 de 113 m² située dans un quartier calme à quelques minutes à pied de l'école primaire Jean Jaurès.
La maison se compose d'un séjour de 51 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage.
Vous profiterez d'une parcelle de 517 m² sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage PVC.
1 mitoyenneté du côté du garage.
3 agences immobilières sur [...]
Maison/Villa à vendre - Étude de financement gratuite avec nos partenaires
- Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à GERZAT, cette construction PREMIUM de 105 m2 habitables sur un terrain de 413 m2.
1 espace cuisine ouverte sur salon,
4 chambres avec placard intégré
1 SDB,
1 cellier
1 garage pouvant accueillir une voiture
Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait
Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet
Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les [...]
Maison 3 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 180 m²
- Terrain 680 m²
- Box
- Parking
- Garage
- Piscine
Rochefort à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15529
Découvrez une maison pleine de charme où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité. Idéalement située à Gerzat, cette propriété de 180 m² s'épanouit sur un terrain clos de 685 m², sans vis-à-vis, et promet un cadre de vie aussi paisible que convivial.
Dès l'entrée, le sas de 7 m² équipé d'une penderie donne le ton : espace et fonctionnalité sont les maîtres mots. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière [...]
Maison/Villa à vendre - Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Gerzat sur un terrain de 428m2, une maison de 86m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
Un garage en option.
En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée.
En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la [...]
Maison 1 étage
- 6 pièces
- 4 chambres
- 93 m²
- Box
- Garage
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa de luxe à vendre - Decouvrez cette charmante maison de 94m2 située dans une residence securisée avec interphone,offrant confort et fonctionnalité.
Elle est composée d un séjour lumineux de30.48m2,d une piece de vie spacieuse chaleureuse idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle a manger et le salon ,alliant la praticité et la modernité.
A l étage 4 chambres confortables,chacune équipée d un dressing integré offrant de beaux espaces de rangements.
La salle de bain est fonctionnelle avec un wc .
wc independant [...]
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 275m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Il est aussi convenu avec cette maison de 175m² d'extérieur(s).
** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2025 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et [...]
Maison neuve
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa neuve à vendre - A VENDRE: Superbe 5 PIÈCES de 100m² avec extérieur(s) - Livraison mi-2025
Caractéristiques principales :
Type : T5
Surface habitable : 100m²
Extérieur(s) : Oui (175m²)
Date de livraison : 3eme trimestre 2025
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. [...]
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - GERZAT !
RETOUR A LA VENTE -> Cette maison 5 pièces de 100m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison de 175m² d'exterieur(s).
Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement [...]
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Dernière maison dispo, Belle opportunité à saisir, vaste maison de 4 chambres, à proximité immédiate de l'A71 et de la gare de Gerzat.
Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 100m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Cette maison est orientée à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin.** La [...]
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 100 m²
- Parking
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - BLG Immobilier vous présente:
Belle maison 5 pièces de 100m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur 175m² d'exterieur(s).
Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2025.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute [...]
Scp Jean Pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 70 m²
- Terrain 150 m²
- Jardin
- Garage
Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - A vendre à GERZAT près de Clermont Ferrand, dans une copropriété sécurisée, petite villa T3 avec joli jardin et grand garage. Cette villa de 2004 comprend au rez-de-chaussée, entrée avec grand placard, cuisine, salon-salle à manger. Une simple cloison sépare la cuisine et le séjour.. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Jardin clos et arboré, grand garage et place de stationnement privative devant. Prix de vente 188 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.44% du prix net vendeur. Renseignements visites, Office Notarial de [...]
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