Les actualités de l'immobilier

509 maisons avec piscine à vendre à Marseille (13000)

Real'sud Immobilier
Photo de la propriété
750 000 €
4 630 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 800 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Mazargues à Marseille 9ème (13009)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Secteur Mazargues / Morgiou, au calme, sur beau terrain plat de 800 m² avec piscine et sans vis-à-vis, charmante maison 6 pièces de 160 m² avec beaux volumes. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 62 m² exposé ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc indépendant. L'étage comprend un large palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 30 m² et la possibilité de stationner plusieurs [...]

Gabaston Immobilier
Photo de la propriété
C
850 000 €
3 373 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 252 m²
  • Terrain 650 m²
  • Piscine
Montolivet à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa de luxe à vendre - LA FAMILIALE I MAISON 6 PIECES I 12EME MONTOLIVET LA FAMILIALE I MAISON 6 PIECES I 12EME MONTOLIVET Au coeur du quartier de Montolivet, au calme absolu à proximité du parc de la Moline, cette maison de 196m2 au sol plus dépendance de 55m2, bâtie sur un terrain de plus de 650m2 est idéale pour accueillir une vie de famille. Ses grands extérieurs comprennent plusieurs terrasses et espaces de vie et de jeu, une piscine, un four à pizza, un terrain de pétanque et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Coté intérieur, on retrouve une [...]

Eg Agency
Photo de la propriété
C
470 000 €
3 481 € le m²
Maison 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • Piscine
Saint Just à Marseille 13ème (13013)
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Maison/Villa à vendre - EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-JUST - Proximité école LACORDAIRE. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Maison T5 de 135m2 en pleine propriété sur Parcelle totale de 130m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un exterieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 4 [...]

Gabaston Immobilier
A
799 000 €
4 700 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • Jardin
  • Piscine
Les Caillols à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa de luxe à vendre - LA BELLE DEMEURE I MAISON 6 PIECES I PISCINE I 13012 LA BELLE DEMEURE I MAISON 6 PIECES I PISCINE I 13012 À la vente chez Gabaston Immobilier, venez découvrir cette superbe maison ancienne entièrement rénovée de 6 pièces, avec jardin, piscine, terrain de pétanque, aire de stationnement dans le recherché secteur des Caillols. D'une superficie de 170m2 habitable sur un terrain au calme de presque 600m2, cette bâtisse familiale dispose de tous les atouts : À commencer par ses extérieurs : une belle terrasse avec pergola, un espace jardin verdoyant [...]

Marseille Sotheby S International Realty
B
1 680 000 €
4 200 € le m²
Maison 2 étages
  • 20 pièces
  • 8 chambres
  • 400 m²
  • Terrain 1 190 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Le Cabot à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa de luxe à vendre - À vendre au Cabot, Marseille 9ème, bastide classée remarquable entièrement rénovée d'environ 400 m² sur un terrain de 1 190 m². Située au sein d'un quartier résidentiel, elle se compose actuellement de deux lots pouvant être réunis en une seule et vaste propriété. La première partie de la bastide propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec un accès à une magnifique serre en verre sécurit apportant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une buanderie. Retrouvez au premier étage deux chambres dont une avec [...]

Tardy Immobilier
3 190 000 €
9 608 € le m²
Villa 4 étages
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 332 m²
  • Terrain 452 m²
  • Box
  • Piscine
Le Roucas Blanc à Marseille 7ème (13007)
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Maison/Villa de luxe à vendre - En position dominante, sur les contreforts de la colline du Roucas - Blanc je vous présente cette exceptionnelle villa contemporaine de 332 m². Dès l'accès à la pièce de vie, prolongée par une immense terrasse avec piscine, je suis saisi par la vue sublime sur la mer, les collines et Notre Dame de la Garde. Cinq chambres, dont trois avec terrasse et vue mer, une salle de jeu, un autre espace de nuit avec deux chambres, et un grand garage complètent ce bien rare. Autres biens du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE Accès Privé, 1ère marque [...]

Exclusivité
Ahora Immobilier
860 000 €
5 119 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 510 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Le Redon à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa de luxe à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle et non-mitoyenne d'environ 168 m² avec piscine et grand garage. La maison se situe dans le secteur privilégié du Redon, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille et à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison offre une vue dégagée et dispose d'un ensoleillement maximal, été comme hiver. Le terrain d'environ 510 m² se compose d'une vaste terrasse avec piscine équipée d'une nage à contre-courant et exposée Sud, ainsi que d'un potager à l'arrière de la maison. [...]

Ahora Immobilier
B
1 050 000 €
4 131 € le m²
Maison contemporaine 1 étage
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 254 m²
  • Terrain 462 m²
  • Jardin
  • Garage
  • Piscine
Les Baumettes à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa de luxe à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 254 m² sur une parcelle d'environ 462 m² en plein coeur du massif des Calanques. Cette maison entièrement rénovée en 2019 est située au calme absolu du quartier de Morgiou, 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien récent a été construit intelligemment avec des matériaux de qualité (climatisation gainée réversible, baie vitrée à galandage, cuisine LEICHT, cave à vin tempérée…). Stationnement facile devant la maison. Possibilité de faire un garage (porte existante) également. Au [...]

Real'sud Immobilier
C
995 000 €
5 237 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 485 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Mazargues à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa à vendre - Secteur Mazargues, à 5mn à pied du village, belle maison contemporaine récente de 190m² édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 500m² avec piscine, disposant d'un grand sous-sol de 70m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle vue dégagée, et profitant d'un beau volume, elle est composée d'une vaste pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse, jardin et piscine, et toujours de plain pied, une chambre avec rangement, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc. A l'étage, desservi par un large [...]

Sponsorisé par
Real'sud Immobilier
Suggestion
895 000 €
6 885 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 261 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
Vieille Chapelle à Marseille 8ème (13008)
Contenu sponsorisé
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Maison/Villa à vendre - Au coeur du quartier de la Vieille Chapelle et à quelques minutes de la mer, belle maison de ville 5 pièces d'environ 130m², entièrement repensée et rénovée en 2019. Beaucoup de cachet pour cette maison où chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de conserver son charme d'antan. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une charmante pièce de vie avec cuisine équipée, très lumineuse, bénéficant de grandes ouvertures vers un bel espace extérieur arboré et paysagé, un bureau avec accès indépendant et un wc. L'étage propose 3 chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur [...]

Ahora Immobilier
B
1 290 000 €
6 661 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 194 m²
  • Terrain 900 m²
  • Box
  • Garage
  • Piscine
Mazargues à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa de luxe à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 193 m² située dans le quartier calme et résidentiel de Mazargues, 9ème arrondissement de Marseille. La propriété sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au premier niveau, profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière et d'une cuisine équipée, ouvertes sur le terrain extérieur d'environ 900 m² avec petit bassin sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. 3 chambres avec dressings, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 WC et [...]

Orpi Cote Sud
C
679 000 €
5 183 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 659 m²
  • Jardin
  • Piscine
Les Trois Lucs à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa de luxe à vendre - L'agence Orpi vous présente dans le secteur recherché des Trois Lucs, cette belle et chaleureuse maison T4/T5 de 108m2, exposée plein Sud avec piscine complétée d'un studio indépendant de 23m2. Lovée dans un cadre verdoyant et baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un double salon avec cheminée et sur un chaleureux espace à vivre avec deux terrasses dont une avec vue et accès direct sur la piscine . Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC japonais indépendant. A l'étage vous découvrirez une [...]

Eg Agency
980 000 €
4 900 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1 200 m²
  • Box
  • Garage
  • Piscine
L'Estaque à Marseille 16ème (13016)
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Maison/Villa de luxe à vendre - EG AGENCY Vous présente à la vente, Sur les HAUTEURS DE L'ESTAQUE (Marseille 13016), Une Maison d'environ 200m2 sans mitoyenneté , sur une parcelle de 1200m2 - 215 m2 de Terrasse avec piscine - 150 m2 de Garage - Studio indépandant. Cette maison située dans un Havre de paix et sans vis à vis est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale, avec des baies vitrées permettant l'accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour , le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline et la mer. Deux chambres [...]

Real'sud Immobilier
Nouveauté
B
1 080 000 €
4 843 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 223 m²
  • Terrain 570 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Sainte Marguerite à Marseille 9ème (13009)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, au calme, proche toutes commodités et transports (commerces, écoles, tramway..). Charmante maison familliale 6 pièces édifiée sur une parcelle joliment arborée de 570m² avec jardin, piscine et jaccuzi.  L'espace de vie est composée d'un vaste séjour traversant avec cheminée et d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse intimiste, en partie couverte, avec barbecue, espace piscine et jacuzzi. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain et dressing, un wc indépendant ainsi [...]

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Exclusivité
Agence Green Home Camoins
C
649 000 €
4 703 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138 m²
  • Terrain 1 047 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Eoures à Marseille 11ème (13011)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Située dans un cadre privilégié, à quelques pas du cur du village d'Eoures, cette maison provençale combine parfaitement confort et fonctionnalité. Disposée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace principal de type 4 en R+1 de 110 m² et d'un studio de 28 m² en rez-de-jardin. Le premier niveau abrite une grande pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, et prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur le village et les collines. Une cheminée au centre de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À [...]

Laurence Milet
C
635 000 €
5 292 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 120 m²
  • Jardin
  • Piscine
Les Trois Lucs à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Quartier des Vaudrans - maison de 5 pièces avec piscine **Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, [...]

Laurence Milet
690 000 €
4 312 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Jardin
  • Piscine
La Valentine à Marseille 11ème (13011)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Maison lumineuse avec Vue Imprenable Située dans un cadre privilégié dans les hauteurs d'une colline de la Valentine, limite 12ème. cette magnifique maison de 150m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle offre : • Un vaste salon baigné de lumière. idéal pour des moments en famille ou entre amis • Trois chambres donnant sur chacune sur leur terrasse • Deux salles de bain • Un studio indépendant. parfait pour recevoir ou pour un projet locatif • deux vérandas et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en [...]

Exclusivité
Rudy Plongeur
A
789 000 €
5 479 € le m²
Maison meublée
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144 m²
  • Jardin
  • Piscine
Saint Mitre à Marseille 13ème (13013)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Maison de standing T6, 144m² avec jardin et piscine chauffée Découvrez cette magnifique maison de standing T6 de 144m², construite en 2018 sur une parcelle de 862m². Dotée d'un jardin verdoyant, d'une superbe piscine chauffée et d'un pool house équipé, cette propriété récente se distingue par ses équipements de qualité et sa construction exceptionnelle. Située au calme absolu, vous bénéficiez d'une intimité parfaite grâce à l'absence totale de vis-à-vis. L'extérieur est agrémenté d'une pergola bio-climatique moderne, offrant un espace de vie confortable en [...]

Rudy Plongeur
B
890 000 €
3 123 € le m²
Maison meublée
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 285 m²
  • Piscine
Mouret à Marseille 13ème (13013)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Maison T9 de 285m2 avec dépendances, garages et piscine Découvrez cette magnifique propriété de luxe de 285 m² répartie sur plusieurs niveaux et située dans les hauteurs des collines marseillaises. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant des prestations de haut standing. Idéale pour une grande famille, des investisseurs opportunistes grâce aux deux studios loués qui complètent la propriété, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux et atypique, cette maison incarne le [...]

Exclusivité
Eg Agency
C
699 000 €
5 336 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 675 m²
  • Box
  • Garage
  • Piscine
Marseille 11ème (13011)
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Maison/Villa de luxe à vendre - EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de la VALENTINE (13011), villa familiale. Maison T4 de 131m2 sur une parcelle de 675m² Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Un espace de vie principal lumineux et fonctionnel comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon spacieux baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un [...]

Exclusivité
Llinares Immobilier
C
2 490 000 €
5 929 € le m²
Hôtel particulier
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 420 m²
  • Terrain 420 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 8ème (13008)
photophoto

Hôtel particulier de luxe à vendre - Llinares Immobilier vous propose à la vente : MON BOURGEOIS, un hôtel particulier de 420m², situé dans un cadre de verdure avec une vue dégagée, au calme. Réhabilité par un architecte de renom et aujourd'hui reconnu à l'international, ce bien unique marie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité la plus pointue. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La grande pièce de vie lumineuse inclut un double salon, parfait pour accueillir un [...]

Andros Immobilier
850 000 €
5 484 € le m²
Villa
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 1 300 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Marseille 12ème (13012)
photophoto

Maison/Villa à vendre - 13012 Beaumont, Villa Californienne de 165 m² environ en R+1,a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m², au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine US, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'unechambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau ,un grand dressing ,un wc séparé et un bureau qui peût faire office de chambre. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium [...]

Sponsorisé par
Efficity Carol Faoro
Suggestion
749 000 €
3 700 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 202 m²
  • Terrain 1 959 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
  • Piscine
Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à Allauch (13190)
Contenu sponsorisé
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Maison/Villa de luxe à vendre - 13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - MAISON 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – SOUS-SOL AMENAGEE AVEC UN STUDIO ET UN T2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez sur 122m² un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m² baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux [...]

Llinares Immobilier
B
995 000 €
3 317 € le m²
Villa
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 2 435 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 12ème (13012)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Llinares Immobilier vous présente : LA NOBLE, une magnifique propriété familiale T6 de 373m2 (T4 de 300m2 + T3 de 73m2), située au calme absolu dans une impasse sur le secteur de Saint-julien dans un lotissement sécurisé. Cette propriété édifiée sur une parcelle 2570m2 se développe pour la partie principale, d'une généreuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée, indépendante avec sa buanderie. Sur ce même niveau, deux belles chambres se partageant une salle de bain. L'accès à l'étage et au sous-sol se fera [...]

Exclusivité
Agence R Recouly
A
1 680 000 €
10 500 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 897 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 9ème (13009)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Exclusivité. Coup de coeur pour cette jolie maison bourgeoise exposée plein sud entourée d'un joli jardin paysagé d'arbres fruitiers, de platanes et agrémenté d'une grande piscine. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception aux volumes généreux, d'une cuisine semi ouverte parfaitement équipée donnant sur une grande terrasse. A l'étage une suite parentale de 26 m2 avec dressings et salle de bains attenante, 2 autres chambres dont une bénéficiant d'une [...]

Llinares Immobilier
C
899 000 €
5 619 € le m²
Villa
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 450 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 9ème (13009)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose [...]

Cote Mer
C
980 000 €
4 900 € le m²
Maison 2 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1 200 m²
  • Box
  • Piscine
Marseille 16ème (13016)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - HAUTEUR DE L'ESTAQUE immobilière Côté Mer vous propose cette maison d'environ 200 m² avec vue mer orienté Sud Ouest, piscine et accès privatif aux chemins de randonnées des collines de l'Estaque. Idéalement située sur un terrain dominant de 1200 m², sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie calme et préservé. Cette maison dispose de généreux espaces, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de prestations actuelles : Son cadre extérieur : • Une terrasse de 150 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. • Une piscine [...]

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En savoir plus

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au sud-est de la France.

Présentation de la ville de Marseille

Marseille est une ville du littoral méditerranéen qui se trouve à moins de 60 km de Toulon et à environ 30 km d'Aix-en-Provence. La cité phocéenne est la deuxième commune la plus peuplée de France et accueille 870 831 habitants d'après le dernier recensement de 2019. Son agglomération regroupe 50 communes sur une surface totale de 1 758,2 km2, faisant de Marseille la troisième unité urbaine de France après celle de Paris et de Lyon.

Les spécificités de l'immobilier à Marseille

Le centre-ville de Marseille compte 16 arrondissements, s'étendant sur 240,62 km². La ville attire toujours plus d'habitants chaque année, favorisant la construction de programmes neufs. Marseille se situe en zone Pinel et présente donc de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec quasiment 50 % d'habitants locataires, ces types de logements sont les plus recherchés d'une population majoritairement composée de célibataires et de jeunes couples. Les très prisés 7e et 8e arrondissements sont quant à eux particulièrement appréciés des familles en quête d'appartements plus spacieux ou de maisons proches des espaces verts. Mais ce qui caractérise Marseille, c'est la disparité des prix immobiliers d'un quartier à un autre : ils peuvent varier du simple au triple en fonction de l'emplacement, mais également de la qualité de la construction.

L'attractivité de la localité

Aujourd'hui, la ville peut se targuer d'abriter le premier port de croisière de France, en raison de sa position stratégique au bord de la mer Méditerranée. Marseille est une ville cosmopolite, elle a façonné son identité avec les différentes vagues migratoires qui se sont succédé au fil de du temps. En termes de mobilité, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun extrêmement développé. L'aéroport international Marseille-Provence ne se situe qu'à 25 kilomètres du centre de Marseille.

Les villas dans la ville de Marseille

Marseille compte environ 16 % de maisons dans son parc immobilier. Les particuliers à la recherche d'une maison vont plutôt axer leurs recherches sur des quartiers plus éloignés du centre-ville, comme les très recherchés quartiers des Goudes, de l'Estaque ou d'Endoume. Les prix ont d'ailleurs tendance à augmenter, en raison de la rareté de ce type de bien. Il est néanmoins possible de trouver des maisons de ville jusqu'à des villas luxueuses avec jardin ou terrasse. La périphérie de Marseille est très appréciée des particuliers à la recherche de maisons individuelles : les villes d'Aubagne, de Cassis ou encore d'Allauch proposent une situation géographique privilégiée, une offre plus importante, mais aussi un environnement plus paisible.