Les actualités de l'immobilier

78 appartements avec balcon à vendre à Marseille 3ème (13003)

Eg Agency
Photo de la propriété
110 000 €
1 833 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
photophoto

Appartement à vendre - ? NOUVEAUTÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR — MARSEILLE 13003 EG AGENCY vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif : ? Appartement T3 de 60m² — situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. ? Localisation : Marseille 13003, proche commodités, transports et axes principaux. Composition du bien : ? Une entrée spacieuse ? Deux chambres lumineuses ? Une cuisine indépendante avec cellier attenant ? Une salle d'eau fonctionnelle ? Un WC séparé ? Un balcon extérieur agréable Potentiel locatif intéressant avec optimisation possible après [...]

Exclusivité
Imkiz
Photo de la propriété
C
195 000 €
1 840 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • Étage 4/7
  • 2 balcons
  • Box
  • Ascenseur
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Appartement 4 pièces proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement traversant de 105m² au sol pour 94m² loi Carrez, situé à 100m du métro National. Situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur), il se compose : - D'une vaste pièce de vie de près de 30m² composée d'un séjour / salle à manger et donnant accès à un balcon-loggia de 8m² au calme, orienté sud-est sur un agréable jardin, - D'une cuisine indépendante entièrement équipée de 9,23m² donnant sur un 2nd balcon-loggia de 3,2m², - D'une chambre parentale de 15,5m² avec douche [...]
Immo De France Provence
Photo de la propriété
99 000 €
3 667 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 6/7
  • Balcon
  • Ascenseur
Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant studio meublé, situé au 6 € étage sur 7 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. D'une belle superficie, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit astucieusement agencé. Son balcon offre une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (placard + dressing). Il est vendu avec une [...]
Skyline Real Estate
67 000 €
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • – m²
  • Étage 2/–
  • 2 balcons
Marseille 3ème (13003)
photophoto

Appartement à vendre - SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce T4 traversant situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Ce bien déjà loué (800€/mois) garantie une rentabilité brute exceptionnelle de 14,33%. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés ainsi que de deux balcons. Proche des transports et de toutes les commodités, ne ratez pas cette excellente opportunité d'investissement. DPE : D (189kWh/m²/an) Charges mensuelles : 115€ Taxe foncière : 912€ Honoraires à la charge [...]

Exclusivité
Proprietes Privees.com Thibault Hilaire
C
155 900 €
1 856 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84 m²
  • Étage 4/8
  • 2 balcons
  • Garage
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - 13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé. Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre [...]
Cabinet Fergan
150 500 €
1 980 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • Étage 2/5
  • Balcon
Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Le Cabinet Fergan  vous propose à la vente cet appartement T4 de 76.86m²,situé dans un immeuble en copropriété au 2ème étage avec ascenseur, au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé, il vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée, une salle d'eau moderne, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une buanderie pour plus de praticité et d'un balcon de 11m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'immeuble est [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
56 000 €
760 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • Étage 16/–
  • Balcon
  • Ascenseur
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - 13003 - BELLE DE MAI - Résidence Plombière - Bd de la révolution. Spécial investisseur - Type 4 de 73 m², double exposition au 16éme et dernier étage avec vue dégagée sur Marseille et Mer. Locataire en place. Loué 596 euros hors charges.Prévoir changement des menuiseries existantes. __Loyer : 571,64Charges : 206Taxe des ordures ménagère : 25 eurosTotal loué charges comprises : 802.64 euros.Charges de copropriété mensuelle : 271 euros
Exclusivité
Lamy Transaction
B
105 000 €
3 166 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33 m²
  • Étage 3/–
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Les Docks Libres II (Marseille 13003)Découvrez cette nouveauté, dans une résidence récente un appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur, agréable terrasse au calme avec vue sur le nouveau parc, sans aucun vis à vis.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, une chambre avec rangementsTerrasse de 9 m2
Michel De Chabannes Transactions
C
134 000 €
1 971 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • Étage 5/–
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Situé 25 BD Boues, au cœur d'une magnifique copropriété récente en parfait état, appartement de type 3 à rénover. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une vaste pièce principale et d'une cuisine ouvrant sur un balcon terrasse de plus de 9m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un coin nuit distribue 2 chambres de 10 et 13m², une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement a été loué plus de 17 ans sans aucun travaux, il est par conséquent à grandement rafraichir. Ainsi qu' une place de parking double. Contact :
Sponsorisé par
1894-l'immobilier
Suggestion
129 000 €
2 150 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • Balcon
  • Parking
Verduron à Marseille 15ème (13015)
Contenu sponsorisé
photophoto

Appartement à vendre - 1894 - l'Immobilier vous présente à la vente ce joli T3 de 61m2 situé aux 3e et derniers étages sans ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée à deux minutes en voiture du centre commercial grand littoral, des commerces et des axes routiers et autoroutiers. Vous allez être totalement séduit par sa localisation qui est assez centrale, sa luminosité avec une exposition EST pour le séjour cuisine et balcon ainsi que ses prestations. Ce bel appartement se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, un séjour et une cuisine ouverte [...]

Exclusivité
Liberkeys
C
172 000 €
4 095 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • Étage 2/16
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux T2 avec Terrasse généreuse de 7m2, idéalement situé secteur Hôpital Européen, proche Joliette . Avec ses 41,75 m² Carrez, ce bien vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa terrasse spacieuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux living-room d'environ 20m2, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Cet espace de vie profite d'un accès direct a la grande terrasse. La chambre de 11m2, avec salle de bain en-suite, offre un espace intimiste, spacieux et [...]
Exclusivité
Agence Des 3 Forts
C
248 000 €
3 758 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • Étage 7/9
  • Balcon
  • Ascenseur
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement de luxe à vendre - Superbe T3 avec balcon vue mer – Quartier La Joliette 13003 Orpi vous propose ce superbe appartement de type 3, en parfait état, situé dans la résidence de standing ''Le Marceau'', au cœur du quartier prisé de La Joliette. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux chambres au calme, côté cour. Vous apprécierez également son balcon avec vue mer, agrémenté d'une loggia aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 2400 € euros/an qui comprenne l'eau chaude [...]
Exclusivité
Iad France Elodie Andria
85 000 €
1 771 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 4/4
  • Balcon
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - iad France - Elodie Andria vous propose: Cet appartement T2/3 de 48 m², se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que d'une cave. Il est situé dans le 3ème arrondissement de Marseille et il est au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant. Cet appartement avec son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate [...]
1894-l'immobilier
C
195 000 €
2 868 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²
  • Étage 4/8
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - 1894 - L'immobilier vous propose à la vente un bel appartement T4 traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen de Marseille et des transports en commun. Cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un projet locatif. Le bien est composé d'une entrée, un salon avec accès au balcon filant, une cuisine équipée avec cellier, idéal pour le rangement de vos provisions et de vos appareils électroménagers. L'appartement comprend trois chambres confortables, une [...]
L'info chiffrée

96 850 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 96 850 € à Marseille 3ème. Le quartier le plus prisé est La Villette.

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Exclusivité
Iad France Charlotte Merlet
150 000 €
1 667 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Étage 2/7
  • Balcon
  • Ascenseur
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - iad France - Charlotte Merlet vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE - APPARTEMENT LOUÉ À MARSEILLE Quartier populaire et dynamique de Marseille, à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur : Appartement de 90 m², actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Dans une résidence sécurisée, cet appartement, situé au 2 € étage d'un immeuble de 1963, dispose de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une [...]
Salfati Philippe
105 000 €
1 780 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Joli T3 de 60 m2 + balcon, situé entre la Belle de Mai et Plombière, il est composé d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche Italienne, et wc séparé. Bien exposé et lumineux, il bénéficie du double vitrage, et du chauffage central individuel au gaz. Résidence fermée, avec places de stationnement. Transports en commun, autoroutes, supermarchés, écoles, vous trouverez toute les commodités à proximité. Charges de copropriété : 100 euros/mois Taxe foncière : 515 euros/an Prix : 105.000 euros Ce bien vous est présenté [...]
Exclusivité
The Agency
79 900 €
1 515 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • Étage 4/4
  • Balcon
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - 'RENTA A NE PAS RATER' Saint-Charles - Belle de mai - 13003 Marseille Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs, d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE, ce sympathique T3 d'environ 53m² habitables avec ses locataires déjà installés. Il est composé de : - Un couloir (5.1m²) - Un salon (16.85m²) - Une salle d'eau avec WC (3.2m²) - Une cuisine (8.5m²) - Deux chambres dont une avec dressing (12.5m² & 6.6m²) - Balcon (3.8m²) Il est actuellement loué à 605.00 euros [...]
Catherine Schmidt-molinier Dr House Immo
79 000 €
1 580 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50 m²
  • Étage 4/6
  • Balcon
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Au sein de la copropriété résidence Square National, cet appartement attend son nouveau propriétaire. En parfait état, cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur comprend une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et donnant sur un balcon à la vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce descriptif. Une cave en sous-sol et un stationnement libre facile dans le parc de la résidence font partie de cet appartement. Loué en meublé( bail d'un an) jusqu'en février 2026, il est vendu avec locataire en place pour un loyer de 630 [...]
Agence Des 3 Bastides
C
191 000 €
2 809 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²
  • Étage 4/8
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement de luxe à vendre - À VENDRE – T4 TRAVERSANT AVEC BALCON, PARKING & CAVE – SECTEUR HÔPITAL EUROPÉEN L'agence ORPI vous propose ce bel appartement T4 de 68 m², situé au 5 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien fonctionnel offre un fort potentiel, avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Caractéristiques : Appartement traversant, lumineux et bien agencé Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine indépendante + loggia Trois chambres confortables Double vitrage, stores [...]
189 000 €
2 520 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
  • Étage 3/–
  • 2 balcons
  • Terrasse
  • Ascenseur
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Situé au 3ème étage de la résidence la Motte Tourtel, à proximité de l'Hôpital Européen et du métro Désirée Clary, cet appartement de 75 m² est orienté principalement Ouest avec : - un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² - une cuisine indépendante de 8,3 m² ouvrant sur une loggia de 1,9 m² - une chambre de 11,8 m² ouvrant sur le balcon - une chambre de 9,8 m² à l'Est sur l'arrière de la résidence très calme - une 3ème chambre de 9,6 m² à l'Est ouvrant sur une terrasse de 1,5 m² - une SDB de 4,5 m² - un WC indépendant de 0,8 m² - un dégagement de 13 [...]
Exclusivité
Mymarseille.com
169 500 €
2 274 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
  • Étage 4/4
  • 2 balcons
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - *T4 coeur Belle de Mai ** 2 balcons ** Dernier étage lumineux * Venez découvrir ce spacieux T4 au coeur du quartier dynamique de la Belle de Mai, à deux pas de la place Cadenat et de la Friche. Situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux dispose de 2 balcons agréables et de 3 chambres spacieuses. Pièces de vie au Sud et espace nuit au Nord, il a été parfaitement pensé pour la cité phocéenne. Ses vues dégagées et sa double exposition laissant le choix de prendre le soleil ou de fuir la chaleur ne pourront [...]
Exclusivité
Martin Marie Chantal Agent Mandataire Optimhome
82 000 €
3 037 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 6/8
  • Balcon
  • Ascenseur
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Studio exceptionnellement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, niché au cœur de la cité phocéenne. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée. L'espace est astucieusement agencé, offrant une entrée avec placard pour plus de praticité. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. La pièce principale est un espace de vie polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud est. Cette pièce lumineuse est également dotée d'un coin cuisine équipée, parfait pour préparer de délicieux repas tout en [...]
Suggestion
244 000 €
5 559 € le m²
Appartement neuf
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
La Croix Rouge à Marseille 13ème (13013)
Autres logements disponibles : 2 pièces4 pièces3 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Exclusivité
Teramata
C
85 000 €
1 848 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Ascenseur
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT SUR MARSEILLE : T2 en résidence étudiante idéal pour investissement avec une rentabilité de 7% brute. Situé à proximité du Campus Saint Charles (6500 étudiants) le bien est meublé et complètement équipé. Il se compose d'un beau salon ouvert sur la cuisine, une grande chambre de 17 m2 avec son dressing de 4m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'un balcon de 8m2. Nous vous avons renseignés quelques photos projetées (après rénovation) afin de vous offrir une vision claire du potentiel du bien une fois les travaux achevés. Vous disposez [...]
Exclusivité
La Mediterraneenne De Gestion Fonciere
79 900 €
1 332 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • Étage 4/4
  • Balcon
  • Garage
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Situé dans le quartier de la Villette dans le 3eme arrondissement de Marseille, MGF vous propose un bien d'investissement en plein centre ville. L'appartement est dans un petit immeuble de ville de 4 étages bien entretenu. Appartement en type 3 de 60 m2 situé au 4eme et dernier étage. Composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le locataire est en place depuis 2010, il est à jour de tous ses loyers. Loyer de l'appartement 709€ charges comprises (dont 85€ de charges) Charges de copropriété : 100€/ mois. la taxe [...]
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
125 000 €
1 786 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • Étage 7/9
  • Balcon
  • Ascenseur
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Investissement Appartement - VILLETTE / DESIRE CLARY Lumineux, vue dégagée, traversant, sans vis à vis Type 4 de 70m2 au 7eme étage avec ascenseur, séjour avec balcon expsosé Sud, traversant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc, aucun travaux à prévoir, Loyer : 710€ HORS CHARGES + 90€ CHARGES LOCATIVE FIN DE BAIL : 01/07/2027
Sonim Immobilier
69 000 €
2 464 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 28 m²
  • Étage 5/8
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - Bd National à proximité de la gare St Charles TGV, dans immeuble des années 70, studio situé au 5° étage avec ascenseur et donnant sur l'arrière. Entrée avec penderie, pièce principale ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé sud/ouest, kitchenette, salle de bain. Chauffage individuel électrique. Modernisation à prévoir. Ce studio est vendu avec un box garage situé sur l'arrière de l'immeuble.

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