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Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.

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Vos murs sont froids au toucher ? Cela peut être lié à des problèmes d’isolation, d’humidité, ou des ponts thermiques. Dans les trois cas, des solutions existent. Découvrez 8 techniques efficaces pour isoler vos murs et profiter d’un intérieur plus chaleureux, sans exploser votre budget.

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Critères, obligations, améliorations possibles... tout comprendre au DPE D

Suite à un audit énergétique, votre logement a été classé DPE D ? Pas de panique : on vous fait découvrir ce que ça signifie concrètement et comment cela peut impacter votre future stratégie d'investissement. Il est important de connaître vos obligations envers ce DPE D, de repérer les améliorati

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Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable

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Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un

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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE

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Travaux

Votre pompe à chaleur est en surconsommation ? Découvrez nos astuces pour réduire la facture

Vous avez opté pour une pompe à chaleur, réputée performante, écologique et surtout économique. Le hic ? Les kilowattheures s’emballent et font flamber vos factures d’électricité. Quelles en sont les raisons ? Erreurs d’installation, mauvaise utilisation ou solutions simples à adopter : repr

Energie

Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?

Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et

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Rénovation énergétique : quelle est l'épaisseur idéale pour l'isolation de vos murs ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.

41 appartements à rénover / avec travaux à vendre à Marseille 3ème (13003)

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Professionnels (41)

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

429 000 €

1 430 € le m²

Appartement

13 pièces
8 chambres
300 m²

Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)

Appartement de luxe à vendre - 13003 - IMMEUBLE- T2 -T3 -T4 - PARTIES COMMUNES EXCELLENT ETAT Orpi vous propose à l'achat cet immeuble avec des parties communes refaites à neuf à proximité de la place Camille Pelletan 5 appartements composent ce lot d'habitation, au premier niveau un logement de plus de 100 m2 (vide d'occupant, à rénover), au deuxième étage deux appartements de 50 m2 (avec locataires en place) idem pour le troisième niveau, place au dernier avec un espace à optimiser (pourquoi pas un T2 de charme ou des chambres de bonnes) Pour refaire le point, 5 appartements dont 4 [...]

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

429 000 €

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Appartement

13 pièces
8 chambres
300 m²

Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)

Transaction Immobiliere Du Midi

69 000 €

1 062 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 0/0

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - A VENDRE - INVESTISSEMENT Appartement T3 en duplex situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), offrant une surface habitable de 65 m2 et une superficie carrez de 29m2. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 23 m2 au rez-de-chaussée avec une douche et un toilettes , d'une cuisine aménagée, à l'étage deux chambres lumineuses ainsi qu'un salon et un toilettes, une cave en sous-sol et vendu avec le bien. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge [...]

Transaction Immobiliere Du Midi

65 000 €

1 161 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
56 m²
Étage 0/0

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Idéal pour investisseur avec un rendement brut d'environ 10%, la Gestion Immobilière du Midi vous propose un appartement de type 2 d'une superficie de 49 m2 selon la loi Carrez. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais, dans le quartier de la Belle de Mai (13003 Marseille). Il est actuellement loué par le même locataire depuis 2017, sans aucun retard de paiement de loyer. Le loyer s'élève à 532 EUR hors charges, auxquelles s'ajoutent 40 EUR de charges. La composition du bien comprend une pièce à vivre d'environ 24 m2, ainsi qu'une mezzanine [...]

Exclusivité

Major Gestion

98 000 €

1 361 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
72 m²
Étage 4/4

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - A SAISIR : Appartement T3/4 à la vente à Marseille 13003 rue de Crimée à rénover. Ce logement de 71,72 m² Carrez traversant est situé au 4 -ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première résidence principale mais conviendra tout aussi bien pour y loger une colocation, à proximité de l'université et de la gare Saint Charles. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois Copropriété de 6 lots - [...]

Proprietes Privees.com Imene Kamli

65 000 €

1 182 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 12/19

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité Net de 8% et idéalement localisé à deux pas de la Gare st Charles?? Je vous présente cet appartement de type 3 de 55m² au 12e étage avec ascenseur d'un IGH . Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue sur toute la ville phocéenne, il est composé d'un spacieux séjour, un coin cuisine séparée, de deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien est entretenu par des locataires sérieux l'occupant depuis plus de 10 ans, ils vous assureront une garantie des [...]

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Iad France Elodie Andria

85 000 €

1 771 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
48 m²
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Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - iad France - Elodie Andria vous propose: Cet appartement T2/3 de 48 m², se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que d'une cave. Il est situé dans le 3ème arrondissement de Marseille et il est au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant. Cet appartement avec son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate [...]

Agence Des 3 Bastides

191 000 €

2 809 € le m²

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4 pièces
3 chambres
68 m²
Étage 4/8
Balcon
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Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement de luxe à vendre - À VENDRE – T4 TRAVERSANT AVEC BALCON, PARKING & CAVE – SECTEUR HÔPITAL EUROPÉEN L'agence ORPI vous propose ce bel appartement T4 de 68 m², situé au 5 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien fonctionnel offre un fort potentiel, avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Caractéristiques : Appartement traversant, lumineux et bien agencé Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine indépendante + loggia Trois chambres confortables Double vitrage, stores [...]

189 000 €

2 520 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
75 m²
Étage 3/–
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La Villette à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Situé au 3ème étage de la résidence la Motte Tourtel, à proximité de l'Hôpital Européen et du métro Désirée Clary, cet appartement de 75 m² est orienté principalement Ouest avec : - un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² - une cuisine indépendante de 8,3 m² ouvrant sur une loggia de 1,9 m² - une chambre de 11,8 m² ouvrant sur le balcon - une chambre de 9,8 m² à l'Est sur l'arrière de la résidence très calme - une 3ème chambre de 9,6 m² à l'Est ouvrant sur une terrasse de 1,5 m² - une SDB de 4,5 m² - un WC indépendant de 0,8 m² - un dégagement de 13 [...]

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158 000 €

2 821 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
56 m²
Étage 1/3
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Saint Marthe à Marseille 14ème (13014)

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Appartement à vendre - HAUTEUR DE SAINTE MARTHE / GABRIEL AUDISIO Dans une résidence récente construite en 2018, bel appartement de type 3 de 56 m2 habitables avec terrasse comprenant principalement : 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 séjour donnant sur une terrasse d'environ 10 m2, 1 chambre parentale avec placard, 1 chambrette avec placard, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, Calme, Lumineux, exposition plein Sud. Belles prestations : store électrique, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, panneau solaire, 1er étage avec ascenseur. Proximité des [...]

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Mymarseille.com

143 000 €

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Appartement

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1 chambre
47 m²
Étage 7/7
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Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - DERNIER ÉTAGE TOIT-TERRASSE T2 DE 45m² AVEC TERRASSE DE 23m² - 138 RUE DE CRIMEE PROCHE BELLE DE MAI Mymarseille vous présente en exclusivité, dans le secteur dynamique de la Belle de Mai, ce charmant appartement de type d'environ 47m² (45 Loi Carrez) au 7 € et dernier étage avec une grande terrasse de 23m² aux belles vues dégagées. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec du potentiel. Ce T2 se compose d'un séjour lumineux sur terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Quelques [...]

Sonim Immobilier

69 000 €

2 464 € le m²

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1 pièce
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Étage 5/8
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Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Bd National à proximité de la gare St Charles TGV, dans immeuble des années 70, studio situé au 5° étage avec ascenseur et donnant sur l'arrière. Entrée avec penderie, pièce principale ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé sud/ouest, kitchenette, salle de bain. Chauffage individuel électrique. Modernisation à prévoir. Ce studio est vendu avec un box garage situé sur l'arrière de l'immeuble.

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La Mediterraneenne De Gestion Fonciere

79 900 €

1 332 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 4/4
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La Villette à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Situé dans le quartier de la Villette dans le 3eme arrondissement de Marseille, MGF vous propose un bien d'investissement en plein centre ville. L'appartement est dans un petit immeuble de ville de 4 étages bien entretenu. Appartement en type 3 de 60 m2 situé au 4eme et dernier étage. Composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le locataire est en place depuis 2010, il est à jour de tous ses loyers. Loyer de l'appartement 709€ charges comprises (dont 85€ de charges) Charges de copropriété : 100€/ mois. la taxe [...]

L Indicateur Immobilier Hyères

145 000 €

1 963 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
74 m²
Étage 6/9
Balcon
Ascenseur

La Villette à Marseille 3ème (13003)

Appartement de luxe à vendre - Au 139 Avenue Camille Pelletan, 13003 Marseille. Dans un immeuble en bon état des années 70 avec un chauffage collectif et les commerces de proximité en bas. Nous avons à la vente cet appartement de type 3/4 pièces d'environ 74 m² au 1er étage avec ascenseur, balcon et sans parking. À rénover entièrement. Nous avons une visite virtuelle de l'appartement à disposition, n'hésitez pas à nous contacter !! Référence agence : 1243

L'info chiffrée

96 850 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 96 850 € à Marseille 3ème. Le quartier le plus prisé est La Villette.

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Safti Dos Santos Rufi Monique Conseiller Indépendant

64 000 €

901 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
71 m²
Étage 15/16
Balcon
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Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Marseille, dans le quartier en pleine transformation de Belle de Mai, cet appartement T4 est une opportunité d'investissement rare. Installé au 15ème étage de la Résidence Plombières, il bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la ville et ses alentours. Atouts extérieurs : Balcon 8m2 et Cave Un appartement bien agencé avec du potentiel L'intérieur de cet appartement de 71m² est composé d'une grande pièce de [...]

Laurent Ghenassia - Lmd Immobilier

139 000 €

1 580 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
88 m²
Étage 1/–
Garage
Ascenseur

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - VENTE T4 PROX SAINT CHARLES Dans résidence sécurisée bien entretenue, vaste T4 plus de 87.95m2 Loi Carrez en bon état général, calme, lumineux, double orientation OUEST pour le séjour, EST pour les chambres. Vaste séjour et grand espace cuisine offrant les avantages de la cuisine US pour la convivialité. Partie privée bien distincte avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et WC indépendant. Dressing. 2 grands balcons. Idéalement situé proche des commodités, transports en commun et gare Saint Charles. Possibilité Garage box en option 10 000 €. Pour plus [...]

Immob Du Pont De L Etoile

77 000 €

1 833 € le m²

Appartement

3 pièces
2 chambres
42 m²
Étage 1/4

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - A Marseille, secteur Friche de la Belle de mai, proche des archives municipales, vend appartement trois pièces de 42 m² environ situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Le bien se compose d'une double pièce à vivre, séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. En bon état général, il dispose de fenêtre en PVC double vitrage, de chauffages électriques. Des travaux sont à prévoir. La classification énergétique est de type D. Situé à proximité des transports en commun, de la gare et des commerces. [...]

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

65 000 €

1 625 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 1/4

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Appartement de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le 3e arrondissement de Marseille . L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 40 m² 1er étage d'un immeuble sur 4 Loyer actuel : 560€ + 50€ de charges Fin du bail : 13 juin 2025 Charges annuelles de copropriété : 1 080€ Taxe foncière : 875€ Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. La situation géographique dans le 3e arrondissement offre de [...]

Agence Des 3 Forts

191 000 €

2 809 € le m²

Appartement

4 pièces
3 chambres
68 m²
Étage 4/8
Balcon
Parking
Ascenseur

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

L Indicateur Immobilier Hyères

95 000 €

2 065 € le m²

Appartement

2 pièces
1 chambre
46 m²
Étage 1/9
Ascenseur

La Villette à Marseille 3ème (13003)

Appartement de luxe à vendre - Au 139 Avenue Camille Pelletan, 13003 Marseille. Dans un immeuble en bon état des années 70 avec un chauffage collectif et les commerces de proximité en bas. Nous avons à la vente 4 appartements de type 2 pièces d'environ 45/47 m² au 1er étage avec ascenseur, sans balcon et sans parking. À rénover entièrement. Ceci est le prix d'un appartement. Nous avons une visite virtuelle de l'appartement à disposition, n'hésitez pas à nous contacter !! Référence agence : 1243

Ceprogim Colin

77 000 €

1 368 € le m²

Studio

1 pièce
56 m²
Étage 2/3

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - SOUS PROMESSE DE VENTE NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ, MARSEILLE 3e, quartier BELLE DE MAI, à proximité du Couvent et de la Friche de la Belle de Mai, CEPROGIM COLIN vous propose cet appartement de 56,27m2 à rénover ( Second oeuvre et finitions, le gros oeuvre étant réalisé, ainsi que l'électricité). Enveloppe travaux à prévoir (estimée par le Bureau d'Etudes qui a réalisé les travaux) : 25 000 euros (si vous faites faire les travaux). Cet appartement situé au 2e étage sur 3, baigné de lumière, exposé plein Sud, saura séduire les investisseurs locatifs et amateurs de [...]

Dr House Immo

69 000 €

1 149 € le m²

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3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 5/5

La Villette à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - 13003 HOPITAL EUROPEEN - limite 13002 - superbe T3 de 61 m² hyper lumineux avec 3 expositions au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien reconsolidée par la ville - plus de problème sur cet immeuble - des travaux avait été démarré sur cet appartement , et ont été abandonné è il y a déjà le doublé vitrage neuf - il faut remettre une porte blindée - refaire la salle 'eau ou de bain - refaire la cuisine et la peinture - l électricité est juste a rafraichir - pour le moment on a une vue sur les combles - mais il faudra surement remettre le faux plafond - proximité [...]

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Teramata

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182 000 €

3 250 € le m²

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2 pièces
1 chambre
56 m²
Étage 1/4

La Joliette à Marseille 2ème (13002)

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Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement de 56 m² idéalement situé dans un quartier recherché du 2e arrondissement de Marseille offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur d’un secteur en plein essor ce T2 est agencé de manière optimale et se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d’une chambre confortable avec un espace dressing et d’une salle d'eau fonctionnelle le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux Proche des commerces des transports et des commodités cet [...]

Durand Immobilier

115 000 €

1 949 € le m²

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3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 7/8
Balcon
Garage
Ascenseur

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Situé dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et récemment ravalée, cet appartement à rénover, situé au 7ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville et sans vis-à-vis. Son bel extérieur ensoleillé constitue un véritable atout, parfait pour profiter pleinement du climat marseillais. D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie, apportant un bel espace de rangement. Ce bien jouit d'un [...]

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D4 Immobilier

60 000 €

1 818 € le m²

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2 pièces
1 chambre
33 m²
Étage 3/3

Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - À la Belle de Mai, dans la rue Bernard, découvrez cet appartement lumineux situé au 3e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéalement placé près du couvent, il bénéficie d'un environnement paisible. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable, avec une chambre semi-ouverte sur le salon, offrant un espace modulable. La cuisine indépendante, bien que non équipée, permet d'être aménagée selon vos envies. La salle d'eau nécessite un rafraîchissement, et quelques travaux de remise en état permettront de révéler tout le potentiel de cet [...]

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370 000 €

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1 chambre
190 m²
Étage –/2

Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre - Investissement locatif ! Je vous propose d'investir dans cet Immeuble de 2 étages d'environ 190 m2 en mono propriété, comprenant 6 studios traversants avec coin nuit et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau comprend 2 appartements d'environ 27 m2 chacun. Chaque appartement est actuellement loué et le rendement actuel locatif de 3 000 € par mois vous offrira un rendement attractif de 8%. Des travaux de rénovation viennent d'être réalisés : isolation des murs, doubles vitrages avec fenêtres en PVC, rafraichissement des salles de bain et des Kitchenettes, et [...]

Agence Du Village

39 000 €

951 € le m²

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2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage –/4

Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)

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