Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Maison semi-enterrée : tout savoir sur cet habitat écologique
Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.
Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.
Voir plusAutour du jardin
5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAutour du jardin
5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence
Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !
Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !
Voir plusAutour du jardin
Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !
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Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.
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Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance est-elle durable ou vouée à disparaître ?
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Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pour éviter ce problème.
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À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons
Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plus13 maisons de plain-pied à vendre à Nice (06000)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 193 m²
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Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons dans un cadre privilégié, au sein d’un lotissement exclusif de villas de luxe, cette propriété contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, intimité et panorama d’exception. Sur le plateau de Rimiez, à seulement deux minutes de la Clinique Saint-Georges, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché. Le lotissement, composé uniquement de propriétés haut de gamme, offre un cadre résidentiel paisible. La voie privée permet un accès direct au canal de Gairaut par un portillon, un véritable atout pour les amateurs de [...]
- 6 pièces
- 4 chambres
- 161 m²
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- Piscine
Maison/Villa à vendre - NICE OUEST /SAINT ANTOINE DE GINESTIERE Venez découvrir cette magnifique propriété au cœur d'un quartier très recherché des collines de Nice Ouest. Une grande villa individuelle en parfait état de plus de 160m2 de plain-pied, entièrement rénovée sur un terrain d'environ 1 000m2 avec piscine et cuisine d'été ! Cette villa familiale comprend: Un spacieux espace de vie d'environ 65m² avec cheminée, séjour/salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. D'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 3 autres chambres ainsi qu'une salle [...]
- 5 pièces
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- Parking
- Garage
- 4 pièces
- 3 chambres
- 81 m²
- Terrain 550 m²
- Box
- Garage
- 5 pièces
- 4 chambres
- 79 m²
- Terrain 1 010 m²
- Jardin
Maison/Villa à vendre - Située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Nice, à 20mn en voiture du centre-ville, maison individuelle de 80m2 de plain pied construite dans les années 1920 sur un terrain de 1010m2 (terrain plat et deux planches), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle est actuellement composée d'un séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Un immense garage de plus de 74m2 ainsi que deux caves complètent ce bien. Maison située en zone uFc1 avec droit à bâtir restant. Le système de chauffage se fait par la climatisation réversible, cumulus [...]
- 6 pièces
- 4 chambres
- 240 m²
- Terrain 1 700 m²
- Jardin
- Parking
- Garage
- Piscine
- 7 pièces
- 6 chambres
- 307 m²
- Jardin
- Box
- Parking
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- Piscine
- 4 pièces
- 3 chambres
- 79 m²
- Jardin
- 4 pièces
- 3 chambres
- 81 m²
- Terrain 550 m²
- Jardin
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- Garage
- 5 pièces
- 4 chambres
- 146 m²
- Terrain 1 200 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
Maison/Villa à vendre - Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose cette maison de 146 m² sur deux niveaux, nichée dans un domaine prisé, sur un terrain de 1200 m² avec piscine et terrasses. Elle offre : - Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, coin repas, salon avec cheminée, suite parentale et WC invités. - Étage : deux suites, un bureau. - Double garage, sous-sol, et nombreux rangements. Exposée sud-est avec vue dégagée et aperçu mer, à seulement 20 minutes de Nice. Proximité écoles et commerces. Charges : 765 €/an. Rafraîchissement à prévoir. ? Une [...]
- 6 pièces
- 4 chambres
- 161 m²
- Terrain 1 015 m²
- Piscine
- 6 pièces
- 4 chambres
- 161 m²
- Terrain 1 015 m²
- Box
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- Piscine
- 6 pièces
- 5 chambres
- 360 m²
- Terrain 2 262 m²
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- Garage
- Piscine
- 5 pièces
- 3 chambres
- 285 m²
- Terrain 2 150 m²
- Jardin
- Box
- Garage
263 150 €
Une maison de 50 m² coûte en moyenne 263 150 € à Nice. Le quartier le plus prisé est Vinaigrier.
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Nice est la préfecture du département des Alpes-Maritimes, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au sud-est de la France.
Présentation de la ville de Nice
Nice est la deuxième ville de la région après Marseille et la cinquième commune la plus peuplée de France. Située au bord de la mer Méditerranée, Nice se situe à une vingtaine de kilomètres de Monaco et à une trentaine de la frontière italienne. La ville compte 342 669 habitants et plus de 942 886 habitants dans son agglomération. Cette dernière réunit 51 communes sur une superficie de plus de 743,6 km2, faisant de l'unité urbaine de Nice la 7e agglomération la plus peuplée du territoire.
Les spécificités de l'immobilier à Nice
Depuis une décennie, Nice s'est considérablement étendue et développée. Les prix ont augmenté et la ville talonne désormais Lyon en termes de prix au m2. On observe néanmoins des variations de prix importantes selon les quartiers. Le Carré d'Or, le vieux Nice et le Port sont particulièrement plébiscités, attirant de nombreux locataires et promettant de la rentabilité aux investisseurs. Les secteurs est et ouest de la ville, calmes et boisés, sont particulièrement prisés. En général, les locaux ont tendance à s'éloigner du bord de mer, à la différence des investisseurs et des étrangers.
L'attractivité de la localité
Au bord du littoral méditerranéen, Nice bénéficie d'un ensoleillement favorable et d'une localisation privilégiée sur la French Riviera. Son aéroport international connecte la région au monde entier, tandis que son réseau de transports en communes permet de relier nombre de villes du territoire. Nice profite d'un fort dynamisme grâce aux travaux de rénovation et de développement des transports en commun porté par la municipalité dans sa métropole. Son aire urbaine compte Sophia Antipolis, une technopole qui accueille de grandes entreprises, des start ups ainsi que des écoles supérieures qui attirent chaque année de nombreux étudiants et actifs. Ce n'est pas un hasard si “Nissa la bella” suscite la convoitise des investisseurs, assurés de trouver des locataires en permanence pour un appartement de petite surface.
Les villas dans la ville de Nice
Sur la totalité du parc immobilier niçois, plus de 70 % des logements sont des résidences principales, et seulement 7 % des maisons. Dans le centre-ville, il faut disposer d'un budget conséquent pour acquérir un hôtel particulier ou une propriété de très haut standing. Pour des maisons de style contemporain ou de grandes villas avec jardin, piscine et vue sur mer, les quartiers un plus éloignés du centre-ville comme Mont-Boron ou Fabron sont les plus prisés.