Les actualités de l'immobilier

Réglementations

Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948

Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.

Travaux

Maison semi-enterrée : tout savoir sur cet habitat écologique

Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.

Autour du jardin

5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !

Autour du jardin

5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence

Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !

Autour du jardin

Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"

Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable

Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.

Travaux

Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?

Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !

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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?

Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance

Travaux

Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !

Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou

Réglementations

À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir

Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons

20 maisons à vendre à Nieul-le-Dolent (85430)

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Sélection

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Particuliers (1)

Professionnels (19)

Pass'yon Immo

262 743 €

1 512 € le m²

Maison

6 pièces
5 chambres
174 m²
Terrain 993 m²
Parking

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - L'agence Orpi Pass'Yon Immoà le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de 173 m², située sur une parcelle de 993 m² à Nieul-le-Dolent. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Caractéristiques : * Surface habitable : 173 m² * Parcelle : 993 m² * 5 chambres : Idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux, etc. * Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche, elle offre tout le confort nécessaire. * Pièce de vie spacieuse : Un espace ouvert de [...]

Exclusivité

Safti Le Guernic Fabien Conseiller Indépendant

Nouveauté

227 000 €

2 045 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
111 m²
Terrain 272 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Située à Nieul-le-Dolent (85430), cette maison de bourg bénéficie de l'atmosphère paisible et du charme typique de cette commune de Vendée. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts propices aux promenades. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en restant proches des commodités essentielles pour le quotidien. D'une superficie totale de 111 m² sur un terrain de 272 m², cette maison comprend 6 pièces réparties en 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. [...]

Iad France Céline Bechet

324 000 €

2 090 € le m²

Maison 6 étages

6 pièces
3 chambres
155 m²
Terrain 2 240 m²
Jardin
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - iad France - Céline Bechet vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied à Nieul-le-Dolent - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieul-le-Dolent. Construite en 2004 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 155m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux. Belle pièce de vie avec sa cuisine A/E [...]

Pajou Valérie Agent Mandataire Optimhome

269 000 €

1 713 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
157 m²
Terrain 225 m²
Box
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - A 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur [...]

Iad France Céline Bechet

297 990 €

1 386 € le m²

Maison 2 étages

7 pièces
5 chambres
215 m²
Terrain 391 m²
Jardin
Box

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - iad France - Céline Bechet vous propose : Maison mitoyenne datant de 1888 chargée d'histoire dans le centre bourg de Nieul Le Dolent. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec toutes les commodités. Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle à manger attenante et disposant d'un insert, cellier, garage , une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à [...]

Frédéric Brohan Consultant Megagence

262 000 €

1 541 € le m²

Maison

6 pièces
5 chambres
170 m²
Terrain 900 m²
Jardin

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa de luxe à vendre - MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Située à Nieul-le-Dolent (85430), cette maison d'environ 170 m² est implantée sur un terrain de 900 m², bénéficiant d'un jardin clos et de deux ateliers équipés en eau et électricité (stockage bois et bricolage). Nichée dans un environnement calme à proximité du centre-ville, de belles zones de ballades, des écoles, des commerces, des transports en communs et offrant un accès rapide aux animations locales (sportives et culturelles), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de [...]

Human Immobilier Aubigny Les Clouzeaux

315 000 €

1 969 € le m²

Maison de plain-pied

7 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 4 160 m²
Parking

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, grande pièce de vie, un bureau, une cuisine, un WC. Un dégagement menant à 3 chambres, une salle de bain et espace buanderie. A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et fleuri et d'un grand garage.

Agence Boileau Immobilier

325 500 €

2 060 € le m²

Maison 2 étages

5 pièces
5 chambres
158 m²
Terrain 1 451 m²
Parking
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Cette magnifique propriété sur 2 niveaux + sous/sol n'attend que vous pour lui redonner gaieté et renouveau ! Il y a du volume avec ses 158 m2 habitables, sans compter le sous-sol. Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'en avoir 5, un séjour, un salon, une cuisine, garage, buanderie.. Tout y est ! Elle a des atouts ! Le charme et le charisme de l'ancien. Un grand terrain qui pourra être divisé tout en gardant son intimité. Du volume avec une belle hauteur sous plafonds. Elle vous attend !! Plus de photos sur notre site.

Éric Grignon Consultant Megagence

590 000 €

3 278 € le m²

Maison longère

8 pièces
6 chambres
180 m²
Terrain 9 000 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa de luxe à vendre - Idéalement située à 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20mn de la plage du Veillon, Eric Grignon - megAgence vous propose cette propriété nichée sur une parcelle de 9000m2 environ, composée d'une longère divisée en trois habitations, d'une grange en pierre de 300m2 et de dépendances. L'habitation principale offre une cuisine, un salon/séjour, un Wc, et à l'étage, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Un premier gîte propose une cuisine, une pièce à vivre avec mezzanine, et d'une salle d'eau avec Wc. Le second, [...]

Sponsorisé par

Iti-immobilier

Suggestion

169 000 €

2 817 € le m²

Maison de plain-pied

3 pièces
1 chambre
60 m²
Terrain 362 m²
Jardin

Grosbreuil (85440)

Contenu sponsorisé

Maison/Villa à vendre - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ITI - charmante maison de plain-pied. Séjour, cuisine, véranda 4 saisons, très joli jardin orienté sud, une chambre et une dépendance pouvant servir de deuxième chambre. Beaucoup de rangements.

Exclusivité

Pajou Valérie Agent Mandataire Optimhome

419 000 €

3 612 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
116 m²
Terrain 700 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - En exclusivité, à 15 min. de La Roche-sur-Yon sud et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de 2023 d'env. 115 m². Vous aimez les grandes pièces de vie alors cette maison est faite pour vous ! Dès le seuil franchi, une belle pièce d'env 62 m² s'offre à vous avec une jolie cuisine et son ilot central directement ouverte. Une grande véranda de 26 m² vous permet de profiter toute l'année du jardin de 700 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à [...]

210 000 €

2 625 € le m²

Projet de construction

4 pièces
3 chambres
80 m²
Terrain 600 m²
Garage
Piscine

Nieul-le-Dolent (85430)

A voir sur SeLoger construire

Maison/Villa à vendre - Saisissez l'opportunité de faire construire votre MAISONS INDIVIDUELLES, dans un cadre calme et agréable. Prenez contact avec nous pour acquérir le bien de vos rêves, et ne pas laisser passer cette chance. PROFITEZ DU PTZ EN 2025, LES DERNIERES AFFAIRES A SAISIR EN MAISONS INDIVIDUELLES POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION AVEC BATI85 ET M. OLIVIER RONXIN JOIGNABLE POUR PRENDE RENDEZ-VOUS OU PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Beau terrain, belle surface. Centre ville piétonniers agréables. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité, routières qui la relient à d'autres [...]

Lucille Idais

449 000 €

2 088 € le m²

Maison

5 pièces
4 chambres
215 m²
Terrain 40 000 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Laissez vous séduire par cette maison de maître de 215m² habitable comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 pièce de vie avec vue sur la campagne.Un salon avec poele à bois rechauffera vos soirées d'hiver, un terrain de 4 hectares au calme d'un village à 20 minutes des sables d'olonne et 15 minutes de la Roche sur yon. Les commodités sont à 3 minutes en voiture ( professionnels de santé, boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, école). havre de paix à visiter sans tarder!! Une maison de famille,? Un projet de Gite équestre la grange est faite pour ça!! Une [...]

L'adresse Moutiers Les Mauxfaits

156 200 €

2 693 € le m²

Maison

2 pièces
1 chambre
58 m²
Terrain 704 m²
Jardin

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette maison mitoyenne dans un environnement calme, en pleine campagne et à proximité des commerces et écoles de la commune. Belle pièce de vie avec sa cuisine équipée au rez de chaussée. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau et un W.C. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 704 m² entièrement close. Réf.: 1118 - Prix : 156 200 euros. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1300 euros -prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations [...]

L'info chiffrée

78 350 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 78 350 € à Nieul-le-Dolent.

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La Roche Ouest

169 500 €

1 994 € le m²

Maison de plain-pied

3 pièces
2 chambres
85 m²
Terrain 730 m²
Parking
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre bourg de Nieul, maison de 85 m², de plain-pied, beau terrain (constructible). Edifiée en 1963, cette maison offre de belles pièces (ensemble cuisine / pièce de vie de 41 m², chambres de 13 et 14 m²). En bon état général, il conviendra d'améliorer la performance énergétique (classification DPE en partie due à la chaudière fuel). Circuit d'eau ok avec radiateurs en fonte. Cellier de 9 m² non comptabilisé dans la surface habitable. Garage de 25 m². Le petit plus : terrain constructible [...]

France Proprio

482 000 €

2 242 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
215 m²
Terrain 40 000 m²
Jardin

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Rare à vendre sur la commune de Nieul le Dolent à 10 minutes de La Roche sur Yon et proche de toutes commodités à 3 minutes Cette propriété de plus de 215 m² habitables et ses 4 hectares de terrain vous permet d'accueillir amis et famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² et la possibilité de créer 2 grandes chambres sur une surface de 62 m² Vous pourrez profiter de la campagne au calme tout en étant proche des grandes villes Cette maison comprend Au rez de chaussée, un grand salon , une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau [...]

Exclusivité

Espaces Atypiques

750 000 €

2 820 € le m²

Maison 2 étages

10 pièces
6 chambres
266 m²
Terrain 2 557 m²
Jardin
Garage
Piscine

Nieul-le-Dolent (85430)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa à vendre - C'est à proximité de la Roche-sur-Yon que cette magnifique propriété en pierre s'érige sur plus de 260m2 de surface habitable. Unique bâtisse à deux étages du village, cette propriété, labelisée fondation du patrimoine, s'étend sur plus de 2500m2 de terrain. Cultivant un style déstructuré, presque asymétrique, l'architecte de l'époque a donné à cette villa, qui a traversé la quasi totalité du XXe siècle, une singularité architecturale. Dès l'entrée, l'élégance d'un salon orné d'un parqué ciré en chêne et d'une cheminée fonctionnelle promet des moments chaleureux [...]

L'adresse Moutiers Les Mauxfaits

262 500 €

1 509 € le m²

Maison

7 pièces
5 chambres
174 m²
Terrain 993 m²
Jardin
Parking

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Vous souhaitez vous installer dans une commune pleine de charme et de dynamisme ? Alors venez visiter cette superbe maison de ville de plus de 170m2 à Nieul-le-Dolent !! - Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon et sa salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse et deux des cinq chambres qui composent la maison. - A l'étage vous retrouverez trois chambres, idéales pour des enfants. - Enfin, à l'extérieur, venez prendre un bain de soleil sur la terrasse à l'abris des regards derrière de hautes haies. Plusieurs cabanons pour le rangement de bois ou de [...]

Exclusivité

Keymex Immobilier Vendee

225 000 €

1 731 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
130 m²
Terrain 188 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Sabine NIMESKERN, KEYMEX IMMOBILIER, vous propose : Une jolie maison rénovée, proche des commodités, offrant 130m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un salon séjour lumineux, - Une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central donnant sur la terrasse extérieure, - Une buanderie avec une douche, - Un wc A l'étage : - Une grande chambre parentale avec dressing indépendant, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec wc A l'extérieur, une ravissante cour aménagée d'une jolie terrasse en bois avec pergola, une chaufferie, un stationnement. La présente [...]

Icocc Immobilier

269 000 €

1 713 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
157 m²
Terrain 225 m²
Garage

Nieul-le-Dolent (85430)

Maison/Villa à vendre - Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ? Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m². A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier. Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie [...]

Proposé par

un particulier

480 000 €

3 429 € le m²

Maison de plain-pied

6 pièces
5 chambres
140 m²
Terrain 677 m²
Jardin
Parking
Piscine

Nieul-le-Dolent (85430)

Vente entre particuliers Maison/Villa - NIEUL-LE-DOLENT Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied non mitoyenne de 140m2 de juin 2021. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 55m², avec sa cuisine aménagée et son grand ilot central, une salle à manger, et un grand salon séparé par une verrière. 2 coins nuits composent cette maison : La suite parentale de presque 25m² distribuant une chambre, WC séparé, un grand dressing, et sa salle d’eau avec double vasque et une grande douche. L’autre coin nuit se compose de 3 chambres avec leurs placards, d’un WC séparé, et d’une salle [...]

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