Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
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Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain de luxe à vendre - Terrain rare de 975 m² à quelques pas du centre de Beaulieu. Vue mer panoramique, ensoleillé, permis de construire approuvé et purgé. Projet/permis pour construire une villa contemporaine de 211m² sur 2 étages avec une belle piscine (10m x 3m) plus un garage de 48 m² pour 2/3 voitures et 1 place de parking supplémentaire. Vue mer splendide de toutes les pièces! L'intérieur est planifié pour un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles de bain, toilettes invités et 2 terrasses. Pour plus d'information, contacter l'agence. A visiter sans [...]
Terrain à vendre - TOURRETTE- LEVENS **EXCLUSIVITE** Frogier Supérieur, Calme absolu pour ce terrain en restanques d'une surface de 821 m² situé en zone UFC4 du PLUM. CES 8% soit 131 m² de surface habitable. Accès réalisé par le haut du terrain, Prévoir terrassement pour l'implantation de la maison Pompe de relevage pour raccordement au réseau public d'assainissement. Fourreaux en attente pour raccordements eau, électricité, télécom. Exposition Sud / Est. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 200 000 [...]
Terrain à vendre - TOURETTE LEVENS Situé dans un quartier calme et résidentiel !! Magnifique terrain en restanques exposé sud. Ce terrain de 620 m² offre la possibilité de construire* une maison d'une surface de plancher de 124 m², avec une emprise au sol maximale de 10%. Idéalement situé à proximité d'une école primaire et des transports réguliers et scolaires, Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. La vue dégagée sur la campagne ainsi que le charme des restanques en pierres sèches font de ce terrain une opportunité [...]
Terrain à vendre - TOURRETTE-LEVENS **EXCLUSIVITE** Quartier Famajor A vendre. Exposition sud pour ce terrain plat de 652 m² Situé en zone UFC1 du Plum CES 10 %. Viabilités à proximité - Proche de toutes commodités « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 199 000 euros Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Réf.2024 Honoraires charge vendeur – Nos tarifs :
Terrain à vendre - **EXCLUSIVITE** Rare ! Situé dans l'hyper- centre, beau terrain plat d'une surface de 675m² situé en zone UFC1 du PLUM. CES 10% - 40 mètres de large sur environ 17m. Tout à l'égout en PR. Exposition Sud / Est. Proche de toutes commodités et lignes de bus (régulière et scolaire). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 219 000 euros Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Réf.2045 Honoraires charge vendeur / Nos tarifs :
Appartement à vendre - Situé dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route et à deux pas du port de la Darse, cet appartement de 54 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Au deuxième étage (équivalent à un troisième étage) d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal avec : - Un grand séjour avec cuisine américaine, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer. - Une chambre spacieuse à l'arrière, côté ouest, au calme. - Une salle de bain, un WC indépendant et un couloir avec trois placards [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située à seulement 10 kilomètres de Monaco, au sein d'un quartier résidentiel et calme de Villefranche-sur-Mer, magnifique villa entièrement rénovée sise sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite, un WC pour les invités. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain/WC en suite et une autre avec salle [...]
Appartement de luxe à vendre - A proximité du centre de Villefranche-Sur-Mer et de ces commerces, au sein d'une résidence familiale calme et bien tenue, magnifique appartement duplex de 80m² avec 2 terrasses, vue mer et sur le Cap Ferrat avec une place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, un bel espace de vie très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi qu'une vue sur le Cap Ferrat. A l'étage inférieur, deux chambres avec dressing et salle d'eau/WC [...]
Appartement de luxe à vendre - iad France - Christine Di Dio vous propose: COUP DE CŒUR – DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE VILLEFRANCHE SUR MER - IDEAL FAMILLE - Niché sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama d'exception. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 100 m² d'espaces extérieurs. Un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de vie [...]
Appartement de luxe à vendre - Avec son emplacement pieds dans l'eau à 2 pas de la plage des marinières, au coeur du village de Villefranche-sur-mer en dernier étage. Belles prestations pour cet appartement de 2 pièces de 70 m2 entièrement rénové situé dans une petite résidence au calme. Il se compose d'une entrée, séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche. Belle hauteur sous plafonds. Bénéficiant d'une très belle vue sur la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la mer. Calme absolu.
Appartement à vendre - Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61,9 m², localisé sur le très recherché port de Villefranche-sur Mer. Ce bien se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble en front de mer. Lumineux, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre comprenant deux puits de lumière, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vous apprécierez l'accès en bateau, grâce au ponton de débarquement juste en face, la vieille ville, avec ses petites ruelles provençales, ses restaurants, boutiques et galeries [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Au calme absolu dans un environnement paysagé avec vue mer Baie des Anges et Cap d'Antibes, belle villa neuve de 215 m2 habitables avec piscine à débordement, baies vitrés et jardin d'agrément. Sur 2 niveaux, elle est composée d'un grand séjour donnant sur une terrasse, salle à manger avec l'accès sur une seconde terrasse, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de 4 chambres avec salles de bains/douche et un bureau. 2 places de parking.
Maison/Villa à vendre - EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs prisées de Villefranche sur Mer, cette villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée. Bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec soin, elle allie élégance contemporaine et confort absolu dans un environnement préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un jacuzzi, invitant à la détente tout en admirant un panorama à [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence réputée, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement privilégié, vous pourrez profiter non seulement de la vue imprenable sur la rade et le Cap Ferrat , mais également des prestations haut de gamme offertes par la résidence, telles que sa piscine et ses jardins fleuris. L'appartement se compose de trois chambres et deux salles de bains et d'un séjourcuisine convivial donnant sur une grande terrasse, offrant une belle vue mer. Une [...]
Appartement de luxe à vendre - Pieds dans l'eau, appartement de 2/3 Pièvces avec Vue exceptionnelle sur la rade rrefait entièrement à neuf avec prestations luxueuses, double séjour avec cuisine américaine, belle chambre avec salle d'eau en dernier étage, trés belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme.
413 450 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 413 450 € à Villefranche-sur-Mer. Le quartier le plus prisé est Col de Villefranche.
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