8 biens pour l'investissement à vendre dans la Nièvre (58)

Investissement Immeuble - Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif – 9,6% de rentabilité ! À vendre : Immeuble de rapport situé au 33 rue Pasteur, Cosne-sur-Loire. Avec une surface totale d'environ 150 m², cet immeuble sur 3 niveaux constitue une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un placement autofinancé et performant. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et de la gare, ce bien combine praticité et rentabilité. Description des lots : Rez-de-chaussée : Appartement T2 [...]

Investissement Immeuble - Aucune parties communes pour ce petit immeuble offrant une entrée indépendante pour chaque logement . Pas de charge de copropriété à prévoir. Idéalement situé à 2 pas des écoles, médecin, pharmacie et du conservatoire national de musique. Ces 2 logements idéalement situé en centre ville de Nevers permettent de dégager actuellement 8328 euros de revenus locatif à l'année. Cette rentabilité peut être optimiser si des travaux de rénovation sont réaliser au premier étage. Le rez de chaussée entièrement rénové se compose d'un studio avec cuisine équipée ouverte sur la [...]

Investissement Immeuble - A proximité des grandes surfaces cet immeuble de rapport implanté sur 1500 m² de terrain est constitué: 1) maison sur deux niveaux avec son extérieur privatif d'une surface de 135m², (louée 850 euros), comprenant: - au RDC: une cuisine ouverte sur la salle à manger (total 35m²), un salon de 29m², une pièce (chambre), une salle d'eau et un wC; - à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bains/WC et mezzanine, - Garage/atelier; 2) Appartement rdc centre 45m² (libre), en rénovation (qui sera finit janvier 2024), type T3, cuisine/séjour, 2 chambres, salle [...]

Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6482 euros • Rentabilité : 6,97 % • Gestionnaire : Obéo Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec [...]

Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6482 euros • Rentabilité : 6,97 % • Gestionnaire : Obéo Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec [...]

Investissement Appartement - Immeuble à Rénover situé en hyper centre ville de Nevers dans un artère piétonnière. Le bâtiment est élevé sur 4 niveaux offrant une superficie loi carrez de 226m2. Le premier et second niveau est actuellement aménagé en duplex de 114m2 avec 4 chambres. Possibilité de créer un immeuble de rapport, en aménageant les 4 niveaux . Très belles caves à arcades hautes de plafonds. Idéal artisans ou investisseurs. Référence agence : 3019

Investissement Maison/Villa - Immobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMPVERT (58300) - - - - - - - - - - - CHAMPVERT, Investissement locatif- Ensemble composé de deux maisons mitoyennes : Maison n°1 : f3 ( 56m2) Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine, à l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et wc. Jardin clos. - Locataire en place depuis 2018 - loyer 420 € (395€+25€ de charges) Maison n°2 :f2 (41m2) Habitable de plain-pied, cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre séparée, [...]