Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Peut-on faire du commerce chez soi sans changer la destination du logement ?
Vous exercez une activité commerciale qui occupe une certaine surface de votre habitation. L’importance de la surface utilisée pour l’exercice de votre activité sera déterminante pour réaliser ou non une formalité administrative de changement de destination. On vous explique.
Vous exercez une activité commerciale qui occupe une certaine surface de votre habitation. L’importance de la surface utilisée pour l’exercice de votre activité sera déterminante pour réaliser ou non une formalité administrative de changement de destination. On vous explique.
Voir plusRéglementations
Comment est déterminée une indemnité d’éviction dans le cadre d’un bail commercial ?
Dans un bail commercial, lorsque le bailleur souhaite délivrer un congé à son locataire, il est tenu de lui verser une indemnité d’éviction (sauf exceptions). Se Loger vous explique tout à ce sujet.
Dans un bail commercial, lorsque le bailleur souhaite délivrer un congé à son locataire, il est tenu de lui verser une indemnité d’éviction (sauf exceptions). Se Loger vous explique tout à ce sujet.
Voir plusRéglementations
Quel bail faut-il rédiger pour un commerce et une habitation accolée ?
Vous êtes propriétaire d’un local commercial et d’un appartement accolé. Vous avez trouvé un candidat locataire et vous vous interrogez sur le bail à rédiger. Bail professionnel ? Bail civil ? Bail commercial ? Bail d’habitation ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous êtes propriétaire d’un local commercial et d’un appartement accolé. Vous avez trouvé un candidat locataire et vous vous interrogez sur le bail à rédiger. Bail professionnel ? Bail civil ? Bail commercial ? Bail d’habitation ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusLouer
Bail commercial : un locataire peut-il faire une grève des loyers ?
L’exception d’inexécution permet à une personne engagée dans un contrat avec une autre de cesser de respecter ses obligations en réponse à un manquement grave de la part de l’autre partie. Or, les juges ont récemment désapprouvé l’usage de ce droit dans le cas d’un locataire ayant cessé de payer
L’exception d’inexécution permet à une personne engagée dans un contrat avec une autre de cesser de respecter ses obligations en réponse à un manquement grave de la part de l’autre partie. Or, les juges ont récemment désapprouvé l’usage de ce droit dans le cas d’un locataire ayant cessé de payer ses loyers sous prétexte que son propriétaire avait manqué à ses devoirs de délivrance.
Voir plusRéglementations
Transformer un logement en bureaux : pourquoi pas ?
Avec l’essor du télétravail et la diversification des activités professionnelles, transformer un logement en bureaux peut devenir une option séduisante pour ceux qui cherchent à maximiser l'utilisation de leur espace. Que vous soyez propriétaire ou locataire, cette démarche offre des avantages po
Avec l’essor du télétravail et la diversification des activités professionnelles, transformer un logement en bureaux peut devenir une option séduisante pour ceux qui cherchent à maximiser l'utilisation de leur espace. Que vous soyez propriétaire ou locataire, cette démarche offre des avantages potentiels, mais elle s'accompagne également de contraintes légales et administratives qu'il est essentiel de bien comprendre.
Voir plusInvestir
Investissement, le match : immobilier commercial VS immobilier résidentiel !
Si vous avez un petit pécule de côté, investir dans l’immobilier en 2024 n’est pas une mauvaise idée. Oui mais comment ? Faites entrer les challengers ! A ma droite, l’investissement locatif, et à ma gauche, l’investissement commercial. Que le match commence !
Si vous avez un petit pécule de côté, investir dans l’immobilier en 2024 n’est pas une mauvaise idée. Oui mais comment ? Faites entrer les challengers ! A ma droite, l’investissement locatif, et à ma gauche, l’investissement commercial. Que le match commence !
Voir plusVendre
Comment faire l’estimation de votre fonds de commerce ?
Vous disposez d’une entreprise commerciale, dont vous aimeriez évaluer le potentiel ? Cela passe très souvent par l’estimation de la valeur de votre fonds de commerce. Il existe cependant de multiples méthodes de calcul permettant de réaliser cette étude financière. SeLoger vous révèle comment pr
Vous disposez d’une entreprise commerciale, dont vous aimeriez évaluer le potentiel ? Cela passe très souvent par l’estimation de la valeur de votre fonds de commerce. Il existe cependant de multiples méthodes de calcul permettant de réaliser cette étude financière. SeLoger vous révèle comment procéder, et par quoi commencer.
Voir plusPrès de chez vous
Pâques — 3 villes, 3 adresses chocolatées à ne pas manquer !
Chaque année, c’est l'effervescence pour les gourmands ! Pâques revient avec son lot de chocolats, des plus simples aux plus exceptionnels. En manque d’inspiration pour cette année ? On vous propose 3 adresses françaises pour découvrir le chocolat autrement.
Chaque année, c’est l'effervescence pour les gourmands ! Pâques revient avec son lot de chocolats, des plus simples aux plus exceptionnels. En manque d’inspiration pour cette année ? On vous propose 3 adresses françaises pour découvrir le chocolat autrement.
Voir plusRéglementations
Bail précaire : tout ce que vous devez savoir sur ce contrat de location
Le bail précaire, ou bail dérogatoire, est un contrat de location qui concerne les locaux commerciaux. Il déroge aux règles habituelles des baux commerciaux et exclut la possibilité d’un renouvellement.
Le bail précaire, ou bail dérogatoire, est un contrat de location qui concerne les locaux commerciaux. Il déroge aux règles habituelles des baux commerciaux et exclut la possibilité d’un renouvellement.
Voir plusRéglementations
Quel type de bail s’applique au stockage de matériel ?
Le régime d’un contrat de location pour du stockage de matériel dépend du caractère commercial ou non dudit stockage. Si une personne stocke du matériel pour les besoins de son activité, un bail commercial devra être conclu.
Le régime d’un contrat de location pour du stockage de matériel dépend du caractère commercial ou non dudit stockage. Si une personne stocke du matériel pour les besoins de son activité, un bail commercial devra être conclu.
Voir plusCommerces & Entreprises - Cession du fond de commerce. COIFFEUR - Emplacement n°1. Coiffeur idéalement implanté dans une zone commerçante très fréquentée des chartreux, sur un axe passant ( Avenue des chartreux), avec tous les autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac-presse-jeux, primeur, restaurants, etc…) et des ensembles d'habitation importants avec une vraie vie de quartier. Boutique d'une surface totale de 57 m² environ en RDC et de plain-pied. Espace de travail comprenant un salon avec deux bacs et deux assises de 23M2.A l'arrière, une vaste zone de stockage [...]
Les Réformés/ Longchamps: Cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 57 m² avec 2 caves de 10 m² chacune environ, se situe sur une place très fréquentée, à proximité d'autres commerces (pharmacie, épicerie, boucherie, cabinet médical, laboratoires d'analyses, restaurants, bar, poissonnerie..). Elle bénéficie d'un espace de vente et d' une arrierre boutique de plein pied, en bon état ; Aucun travaux n'est à prévoir. Materiel très fonctionnel. climatisation, double vitrage. Cette affaire est suréquipée aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie. La partie snacking et restauration sont [...]
CO EXCLUSIVITÉ PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - C2i Aux pieds des pistes, emplacement premium.. Restaurant en plein front de neige, au cœur d'une des plus belles stations des Alpes du Sud et bénéficiant d'un enneigement optimal.. Venez découvrir la cession d'un restaurant iconique à Isola 2000, offrant une expérience culinaire aux accents méditerranéens, dans un cadre privilégié. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une ambiance chaleureuse et mémorable pour les convives. Une belle cheminée ajoute une touche d'élégance, rendant l'atmosphère du restaurant [...]
Sanary sur mer - très bel emplacement au coeur de ce village prisé du bord de mer, en continuel développement. Située dans la rue la plus passante, à proximité d'un parking, venez découvrir cette boutique de prêt-à-porter, chaussures et accessoires masculin de 35 mètres carrés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'une belle vitrine, très visible. Ce magasin moderne, en pleine croissance, totalement clé en mains (alarme, caméras, climatisation, etc..), avec réserve aménagée, diffuse des produits moyen haut de gamme, de marques connues, plébiscitées par une large clientèle [...]
Boutique pignon sur rue avec vitrine en très bon état d’une superficie de 30 m2. Cession fonds de commerce situé sur l’avenue Malaussena, une artère commerciale principale de Nice à fort passage. Au coeur du quartier dynamique de la libération, avec son marché, ses commerces et restaurants, la ligne principale de tramway, la Gare du Sud et son cinéma, La Gare SNCF Nice Centre, l’Iconic et l’avenue Jean Médecin à proximité immédiate. Loyer annuel HC/HT : 11 880 € Charges générales annuelles : 2200 € Bail 3/6/9 Prix : 50 000 €
Vous avez un bien à vendre
THOARD (04380) petit village perché des Alpes-de-Haute-Provence, réputé pour son ambiance dynamique et sa charcuterie! Située à 20 kms de Digne-les-Bains, 40 kms de Sisteron. Je vous propose à la vente ce BAR-RESTAURANT avec sa clientèle locale et touristique, niché au cœur du village. Cette exploitation est actuellement gérée par un couple, qui offre une cuisine traditionnelle de viandes et de poissons, des pizzas et des spécialités maghrébine, avec un savoir être sans faille. Le bar est le petit + de ce restaurant AVEC sa licence IV, une affaire qui accueille une cinquantaine de [...]
THOARD (04) A 15 minutes de DIGNE LES BAINS, au coeur de ce village perché de plus de 800 habitants à l'année, seul TABAC à 15 kms à la ronde pour toute la vallée des Duyes et de ses 8 communes. BAR/TABAC, RESTAURANT, snack/jeux de de grattage et articles fumeurs divers/bonbons. Tenu depuis plus de 3 ans par 2 personnes motivées aimant la Haute-Provence avec son cadre de vie exceptionnel avec des gens de la ruralité fiers de leur terroir Depuis leur acquisition, le chiffre d'affaires a été multiplié par 2 en restauration en période estivale grâce à sa nouvelle terrasse couverte et [...]
04240 - ANNOT - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE - CLES EN MAIN - AFFAIRE FAMILIALE - EXISTE DEPUIS + DE 100 ANS ! - FORT POTENTIEL - BOULANGERIE, FOURNIL ET RESERVES 260 m2 - BAUX COMMERCIAUX A JOUR 9 ANS Description de l'affaire : Vous rêvez de reprendre une affaire pérenne, riche en HISTOIRE et en POTENTIEL ? Voici une opportunité unique d'acquérir la seule boulangerie-pâtisserie artisanale du village d'Annot, situé dans l'arrière-pays niçois, au cœur d'un cadre pittoresque et très prisé. Cette boulangerie est implantée depuis plus de 100 ans et a été transmise de [...]
84000 AVIGNON – CENTRE-VILLE – OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : FONDS DE COMMERCE ACTIVITE DE GLACIER – CA DE 85K euros REALISE EN 4 MOIS – DANS LOCAL COMMERCIAL 30M² AVEC VITRINE & ENTIEREMENT RESTAURER EN 2024 – VENDU SANS PERSONNEL – ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT EN ZONE PIETONNE – PROXIMITE PALAIS DES PAPES – LOYER AVANTAGEUX AVEC LA RENTABILITE LOCATIVE DE L'IMMEUBLE INCLUS DANS LE BAIL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce glacier idéalement [...]
venez découvrir ce fond de commerce de restaurant situé dans l'arrière pays proche grasse , sur la place centrale d'un charmant petit village avec grand parking . ce restaurant ,joliment décoré ,offre une capacité d'accueil d'une quarantaine de places à l'intérieur ainsi qu'une jolie terrasse pouvant accueillir également une quarantaine de places en extérieur . le mobilier et le matériel sont en parfait état . cet établissement bénéficie d'une clientele locale et touristique fidèle . il est idéalement situé. l'opportunité rêvée pour un repreneur désirant s'établir dans un [...]
06400 - CANNES - DOIT AU BAIL -CENTRE VILLE - PROCHE RUE D'ANTIBES - LOCAL 75 m2 - EMPLACEMENT N°1 - BAIL NEUF TOUS COMMERCES - TERRASSE Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose ce DROIT AU BAIL, pour un local de 75 m2, idéalement situé, au CENTRE-VILLE de CANNES, proche de la RUE D'ANTIBES. Ce local de 75 m2 environ, actuellement équipé restaurant, bénéficie d'un BAIL COMMERCIAL NEUF '' TOUS COMMERCES ''. TERRASSE sur rue. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [...]
À vendre : Fonds de commerce idéalement situé à Malaucène, au pied du Mont Ventoux, haut lieu prisé des cyclotouristes et amateurs de vélo. D'une superficie d'environ 180 m², ce magasin récemment rénové et parfaitement équipé offre de multiples espaces : Rez-de-chaussée : Une salle d'exposition spacieuse pour les vélos, accueillante et lumineuse. 1er étage : Une pièce dédiée à la vente de textiles avec cabine d'essayage, une cuisine pratique, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. Dernier étage : Une zone de stockage des vélos fonctionnelle et bien agencée. Le commerce inclut [...]
Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce local commercial (Boulangerie) idéalement situé en centre ville, nombreuses places de parking gratuites. Le local mesure 54m², il est en très bon état général et il est vendu loué avec un bail professionnel jusqu'à 2029. Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Rare sur le secteur Fond de commerce vente de chaussures, belle visibilité avec 18 mètres de vitrine !! Super emplacement avec passage clientèle garantie !! Référence agence : 1070
SAULT, Ce village est niché entre le Parc du Ventoux, du lubéron et des Barronies. Hôtel Restaurant 2 étoiles pouvant se transformer en pizzeria car aucune sur le secteur. Il comprend 26 chambres la plupart avec balcon, bureau et télévision. Une salle de réception. Une pièce de préparation au petit déjeuner avec une salle de 50 places. Une buanderie avec machine à laver, sèche linge et calandreuse. Une salle de restaurant de 80 couverts avec son bar, local et rangement, 2 toilettes. Une salle réception privé de 25 couverts (Réunions, repas d'affaires ou anniversaires). Une cuisine toute [...]
NICE, AVENUE JEAN MEDECIN, proche du projet ICONIC, Emplacement Top avec flux piéton XXL et passage tramway important, Belle boutique trés passante de 50 m2 + avec réserve de 15 m2 en sous sol. Charges annuelles 1500 euros Bail tout commerces hors restauration Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel Réf.875182
Dans les environs d'EMBRUN (05) à proximité des stations de skis et du lac, au calme d'un joli village pittoresque ; charmant fonds de commerce de restaurant / pizzeria magnifiquement placé disposant de deux terrasses avec vue dégagée et de deux salles (35/40 places) aménagées avec goût. CA en progression avec une marge de développement ; loyer très attractif, investissements récents, en très bon état ; four à pizza et grande surface de stockage. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau [...]
Vous cherchez un salon de coiffure moderne et prêt à l'emploi ? vous l'avez trouvé ! Nous vous proposons en exclusivité ce salon de coiffure situé dans un village en pleine expansion, au Nord d'Aix-en-Provence à 10 min de Rognes, 15 min de Puyricard. Points Forts : • Emplacement stratégique : proche d'autres commerces avec une bonne visibilité. • Accès facilité : Grand parking gratuit juste devant le salon pour le confort de vos clients. Description : • Superficie totale : Plus de 50m² lumineux, parfaitement agencés. • Équipements professionnels inclus : 2 bacs, 4 fauteuils - tout [...]
🧐Soyez alerté quand de nouvelles annonces sont disponibles pour votre recherche !
Vente-fonds-de-commerce boutique | 2 491 annonces |
Vente-fonds-de-commerce local-commercial | 2 491 annonces |