26 biens en viager dans l'Indre-et-Loire (37)

Maison/Villa en viager - Devenez propriétaire de ce bien de qualité d'une valeur libre de 170 000 EUR à PRIX RÉDUIT avec seulement 36 000 EUR d'apport tout compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE ! Age : Homme de 77 ans Bouquet : 28388 EUR Rente : 457 EUR/mois Prix d'achat : 75990 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain-pied construite en 2006, d'une surface 85 m2 habitables sur un terrain de 1 024 m² propose un grand salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, une cuisine [...]

Maison/Villa en viager - EXCLUSIVITÉ - Investissez dans une Propriété de Prestige en Viager Occupé. Offrez-vous une opportunité d'investissement unique avec cette splendide propriété en viager occupé, où le vendeur, âgé de 80 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation à vie. Située à Neuillé-le-Lierre (37), cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie d'exception sur plus de 9 hectares de terrain, à seulement 35 minutes de Tours et 2h30 de Paris. - Caractéristiques de la Propriété : Superficie Habitable : 419 m² - Surface Totale : 622 m² . Terrain : Plus de 9 hectares, idéal pour [...]

Maison/Villa en viager - Devenez propriétaire de ce bien de qualité de 300 000 EUR avec seulement 50 000 EUR d'apport SANS PASSER PAR LA BANQUE ! Paiement sur 15 ans uniquement. Bouquet : 40050 EUR Rente : 425 EUR/mois Prix d'achat : 116550 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Situé à 9 kms de Chateau La Vallière. Construction de 1992 de de 285 m2 habitables sur un terrain d'un hectare. Au RDC : grand salon/séjour lumineux disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, 1 salle de bain, [...]

Maison/Villa en viager - Devenez A PRIX REDUIT propriétaire de ce bien situé à 20 min de TOURS, d'une valeur libre de 180 000 EUR avec seulement 38 000 EUR d'apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !! Puis ensuite 120 mensualités de paiement, que les vendeurs décèdent avant ou après. DPE classé D ! Bouquet : 31488 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 79488 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie des vendeurs, [...]

Château en viager - PATRIMOINE D'EXCEPTION * 40 minutes de TOURS * 3 h de PARIS via l'autroute A10 Age : Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 110000 EUR Rente : 4789 EUR/mois Prix d'achat : 984000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PATRIMOINE D'EXCEPTION * 40 minutes de TOURS * 3 h de PARIS via l'autroute A10 Château du 15ème siècle inscrit au titre des bâtiments historiques, rénové intégralement par architecte et édifié sur une parcelle de 1,9 hectare. 670 m² habitables pour ce bien [...]

Maison/Villa en viager - CHATEAU en vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d'une femme et d'un homme de 73 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. - VOU (37240), Château Médiéval du XVème Siècle avec dépendances exceptionnelles. Situé dans un cadre enchanteur, ce château d'environ 667 m2 et 2 ha de terrain, inscrit monument historique, dévoile une rénovation minutieuse et luxueuse. Le propriétaire, un architecte passionné, a [...]

Maison/Villa en viager - EN EXCLUSIVITÉ – A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPÉ À MONTBAZON (37) À découvrir : cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, idéalement située à Montbazon, une commune prisée de l'Indre-et-Loire. Proposée en viager occupé par un couple (Femme 79 ans, Homme 80 ans), avec un droit d'usage et d'habitation à vie. Elle constitue un investissement sécurisé et attractif. LES CONDITIONS DU VIAGER • Bouquet : 59.000 euros (honoraires d'agence inclus) • Rente mensuelle : 850,88 euros/mois, révisable annuellement selon l'indice INSEE. • Plus-value [...]

Appartement en viager - Devenez propriétaire sans passer par la banque !! Paiement sur 180 mois uniquement ! TOURS NORD Bouquet : 14300 EUR Rente : 210 EUR/mois Prix d'achat : 52100 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Nous vous proposons ce bel appartement de 62 m² très bien situé à TOURS NORD quartier des Tourettes. L'appartement dispose d'une entrée , qui distribue un salon/séjour lumineux et une cuisine. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, et d'une [...]

Appartement en viager - Aux portes de Tours : Viager occupé - Appartement T4 à La Riche (37) Saisissez une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité avec une décote et un potentiel de rendement. Cet appartement T4 de 90 m², situé dans une résidence moderne livrée en 2023 à La Riche, offre un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu en viager occupé, avec un droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans. Descriptif du bien : Appartement T4 lumineux et spacieux de 90 m², conçu pour un confort optimal. Séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un [...]

Immeuble en viager - Superbe opportunité d'investissement. Rare à la vente ! Age : Homme de 66 ans Bouquet : 69500 EUR Rente : 1530 EUR/mois Prix d'achat : 328900 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : TOURS Nord * 1 h de Paris par le TGV * Tous commerces et centre ville à proximité Rare à la vente ! Placement coup de coeur offrant de multiples possibilités Magnifique propriété de 271 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 189 m² comprenant : - 7 studios loués par des étudiants (2600 EUR de [...]

Appartement en viager - « EXCLUSIVITÉ. Appartement en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 82 ans et d'une femme de 76 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. TOURS SUD (37200), appt T3 d'environ 76 m2 en rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, séjour lumineux 17 m2, cuisine aménagée, 2 chambres de 14 m2, dégagement avec placards, salle d'eau et WC séparés. Cave et place de parking. Les + : bon état, dans un quartier calme, [...]

Maison/Villa en viager - Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans une jolie commune de Touraine. A 10 min de Loches et de ses commerces, services et établissements scolaires; À 45 min de Tours, une grande ville offrant gare TGV, universités et vie culturelle dynamique. Accès facilité aux axes routiers menant vers le sud de la France et Paris via l'A10 et l'A85. Ce bien d'une valeur de 120 000 euros, vous l'achetez 66 240 euros chez le notaire, soit une réduction de prix de 45% ! Comment le financer ? En versant un apport de 32 000 euros seulement (honoraires L&D inclus) [...]

Maison/Villa en viager - EXCLUSIVITÉ VIAGER-EXPERT. VALEUR VENALE : 445.000 euros VALEUR OCCUPÉE (Droit d'Usage et d'Habitation) : 194.465 euros VALEUR d'ACHAT : 280.535 euros Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 47 %. BOUQUET : 170.000 euros FAI et RENTE VIAGERE : 702,82 euros/mois RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Taxe Foncière : 1.854 euros à la charge du débirentier . Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 79 ans. La [...]

Maison/Villa en viager - À vendre au cœur de Saint-Épain : Maison de ville en Viager Occupé, avec un droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 79 ans. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 115 m² sur un terrain de 154 m², idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Épain, à seulement : • 40 min de Tours, • 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine, • 10 min de L'Île-Bouchard. Une maison pleine de potentiel Dotée d'un caractère authentique et de beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. • Rez-de-chaussée [...]

Château en viager - En vente chez Immoliaison Blois - Vendôme ! Vente en NUE-PROPRIETE, 1 310 000 € HAI. VOU (37): Magnifique château médiéval du XVème siècle, entièrement restauré, de 15 pièces sur 670 m² avec dépendances exceptionnelles, 73 m² de caves, sur un parc de près de 2 Ha au calme, proche de TOURS (37). AGENCEMENT - DISPOSITION : Ce beau château chargé d'histoire, dans un cadre verdoyant, alliant charme de l'ancien et confort moderne est édifié dans le département d'Indre-et-Loire, dans une charmante commune du Centre-Val-de-Loire, construit au XVème siècle et a bénéficié [...]

Maison/Villa en viager - Superbe opportunité d'investissement à saisir à SAINT AVERTIN (37) - métropole de TOURS. Investissez dans un secteur très prisé de Tours SANS PASSER PAR LA BANQUE et donc sans coût de crédit ! Age : Femme de 87 ans / Homme de 87 ans Bouquet : 50000 EUR Rente : 1527 EUR/mois Prix d'achat : 199800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Superbe opportunité d'investissement dans un secteur très prisé ! A Saint Avertin (37) dans la première couronne de TOURS, nous vous proposons cette [...]

Maison/Villa en viager - VIAGER OCCUPÉ - ILE BOUCHARD - Dans le centre de la commune, au calme : Une maison d'habitation d'environ 150,00 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, dégagement, chambre avec salle d'eau/wc communicants, couloir, seconde chambre, salle de bains, wc, - au premier étage : palier, deux chambres en enfilades, wc avec lavabo et grenier. Chauffage individuel au gaz. Grand garage attenant. Jardin clos paysager et sans vis à vis avec puits, bassin et cabanon de jardin. Terrasses. [...]

Maison/Villa en viager - Bien rare vendu en viager occupé à 14 kms de TOURS à LUYNES – AUCUNE GESTION LOCATIVE Charmante maison T5 de 180 m² avec sous-sol, située sur un terrain arboré de 3470 m², à proximité immédiate des commerces et transports. Vendeur : Monsieur 87 ans Décote à votre profit : - 27 % Bouquet honoraires inclus : 113 400 euros Rente mensuelle de 2399 euros Valeur libre du bien : 360 000 euros Située à deux pas des commerces, écoles, collège, piscine, et desservie par le réseau FIL BLEU, Luynes est une ville dynamique de plus de 5 000 habitants, située à [...]

Maison/Villa en viager - Maison - 7 pièces - 250 m² Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme - COTEAUX-SUR-LOIRE (37130) Age du vendeur : Homme 74 ans Bouquet : 250 400 euros Aucune rente Valeur vénale du bien : 395 000 euros Décote d'occupation : 174 600 euros soit 44,20 % Vous recherchez un investissement dans la pierre sans contrainte de gestion ni fiscalité au coeur d'une région riche en histoire et en patrimoine ? Cette belle demeure au coeur des vignobles de la Loire proposé en viager sans rente est un placement idéal. Viager d'Aujourd'hui, expert en solutions [...]

Maison/Villa en viager - HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé SAINT CYR SUR LOIRE (37540). Homme 62 ans Dans un secteur calme et prisé, très belle maison en pierres années 60 qui comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une chambre, une salle de douche, un garage, une buanderie avec un WC. Un escalier mène au 1er étage avec un palier qui dessert une chambre, un salon/séjour, une cuisine, WC indépendant, salle de bain. Un second escalier vous emmène au niveau supérieur qui dévoile une grande chambre. Ce bien est situé [...]

Appartement en viager - VIAGER OCCUPÉ – Opportunité d'investissement à SAINT-PIERRE-DES-CORPS Un placement sécurisé ! Investissez dans un T3 lumineux de 80 m² avec vue panoramique, situé au 14e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien est vendu en viager occupé, avec un droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 87 ans. Emplacement stratégique • À 10 min à pied de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (1h de Paris Montparnasse) • À 10 min en voiture du centre-ville de Tours • Arrêt de bus au pied de la résidence • Proximité immédiate des [...]

Maison/Villa en viager - Découvrez cette charmante longère située à Saint-Michel-sur-Loire ( Côteaux-sur-Loire 37130 ), offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. D'une surface habitable de 90m², elle se compose de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier. Le terrain attenant de 2800m² vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Nombreuses dépendances dont une grange en pierres sur trois niveaux comprenant une cave. Cette maison est proposée en vente en viager, avec un bouquet de 109 400 euros, frais d'agence [...]