Les actualités de l'immobilier
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DPE G avec un locataire en place en 2025 : quelles sont vos obligations ?
Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement qui a obtenu la note G au DPE (diagnostic de performance énergétique) ? Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de mettre en location une passoire énergétique. Mais qu’en est-il des logements DPE G avec leur locataire en place ? Vos obl
Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement qui a obtenu la note G au DPE (diagnostic de performance énergétique) ? Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de mettre en location une passoire énergétique. Mais qu’en est-il des logements DPE G avec leur locataire en place ? Vos obligations et les travaux à prévoir : on vous explique tout !
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
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Garantie locative : tout ce qu'il savoir pour louer sereinement
Lorsqu’un propriétaire met en location un logement, il n’est pas à l’abri de subir des incidents de paiement de loyer ou des dégradations commises par son locataire. Il peut se prémunir contre ces risques grâce à une garantie locative. Il peut s’agir d'un dépôt de garantie, d'un cautionnement ou
Lorsqu’un propriétaire met en location un logement, il n’est pas à l’abri de subir des incidents de paiement de loyer ou des dégradations commises par son locataire. Il peut se prémunir contre ces risques grâce à une garantie locative. Il peut s’agir d'un dépôt de garantie, d'un cautionnement ou d'une assurance loyers impayés. SeLoger vous donne toutes les informations à retenir et vous aide à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusAutour du jardin
Arbres fruitiers : quand et comment les tailler pour garantir une récolte réussie ?
Pour rester vigoureux et produire des fruits de qualité, les arbres fruitiers doivent être régulièrement taillés. Voici un guide pour prendre soin de chaque espèce, à chaque stade de croissance.
Pour rester vigoureux et produire des fruits de qualité, les arbres fruitiers doivent être régulièrement taillés. Voici un guide pour prendre soin de chaque espèce, à chaque stade de croissance.
Voir plusVilles
Projet immobilier : pourquoi la commune de Sevran attire de plus en plus les acheteurs ?
Située en Seine-Saint-Denis, la commune de Sevran suscite les convoitises. En cause ? Des prix au mètre carré largement inférieurs à ceux de Paris. Zoom sur un marché immobilier qui séduit acheteurs et investisseurs !
Située en Seine-Saint-Denis, la commune de Sevran suscite les convoitises. En cause ? Des prix au mètre carré largement inférieurs à ceux de Paris. Zoom sur un marché immobilier qui séduit acheteurs et investisseurs !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusTravaux
Combien coûte vraiment une maison container ?
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Voir plusTravaux
Comment se débarrasser des mites alimentaires et vestimentaires : nos astuces
Des larves dans votre bol de céréales, des trous dans vos vêtements : pas de doute, vous êtes envahi par des mites alimentaires et vestimentaires. Comment en venir à bout ? Nos solutions radicales !
Des larves dans votre bol de céréales, des trous dans vos vêtements : pas de doute, vous êtes envahi par des mites alimentaires et vestimentaires. Comment en venir à bout ? Nos solutions radicales !
Voir plusAppartement à vendre - Découvrez, dans l'un des bâtiments situés à l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée à l'ouest ou au sud, cet appartement de 3 pièces, 68.55 m², au 3ème étage avec terrasse de 12.90 m² + grand garage en sous-sol ,au prix de 18.000 euros en SUS. Les prestations sont haut de gamme avec climatisation réversible, surfaces généreuses, cours intérieures et jardins dans la résidence. Le Greenwich est situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des parcs Borély et Bortoli, de l'avenue du Prado et des plages. Il bénéficie d'un emplacement [...]
Maison/Villa à vendre - L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUST L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUST À la vente chez Gabaston Immobilier cette superbe maison familiale de 100m2, avec jardin, piscine, garage et aire de stationnement. Nichée dans le quartier de Saint-Just, ce bien bénéficie d'un accès discret et sécurisé dans une impasse avec portail. Élevée d'un étage, la maison se compose au premier niveau d'un vaste salon salle à manger de 30 M2 qui donne accès via deux grandes baies vitrées au jardin. Au total, 150m2 d'extérieurs, avec piscine, terrasse et jardin : idéal [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE T3 de 61m² avec terrasse de 40m² et garage de 12m² situé 70 rue de la Maurelle 13013 Marseille. Dans un immeuble de 2015 bien tenu, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres de 12 et 11m² avec placards,une salle d'eau, un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Chauffage indivuel électrique, eau chaude en collectif. L2 accessible en 5mn en voiture, commerce de proximité accessibles à pied en 5mn. Vidéo de cet appartement disponible sur [...]
Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons à la vente cette superbe maison T7 de 130m2 secteur Guigou Plombières Marseille. Ce bien possède également une vaste cour carrelée de 130m2 facilement transformable en jardin (terre sous le carrelage) accompagnée d'un cabanon de fond de cour de 13m2 avec une arrivée d'eau. Cette maison distribuée sur trois niveaux est idéale pour un premier achat comme pour un investissement. Elle est facilement séparable en deux appartements car deux entrées sont déjà existentes (rez-de-jardin et appartement en duplex). Elle possède deux salles d'eau, trois W.W [...]
Appartement à vendre - L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité Marseille 15éme arrondissement saint Antoine un magnifique T3/4 de 90 m² Dans une résidence sécurisée et fermée vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse réunissant salon/séjour et donnant sur 2 balcons, la cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia donnant sur une très grande buanderie. Vous trouverez également 2 agréables chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Vous bénéficierez de beaucoup de rangement. Un garage en sous sol en supplément [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - LLinares immobilier vous propose : LA FRAICHEUR une ancienne maison entièrement rénovée et modernisée avec un goût extrême et de beaux matériaux. Au rez de chaussée le salon avec sa cuisine moderne ultra lumineux s'ouvre par larges baies vitrées vers la terrasse où vous pourrez admirer le Garlaban et la Sainte Beaume !.. Une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau) complète ce niveau. En rez de jardin trois chambres avec rangement se partagent la salle de douche/wc, le tout donnant sur un bel espace extérieur. Une jolie piscine avec de larges [...]
Maison/Villa à vendre - PREMi'HOME vous propose cette jolie maison sur deux niveaux d'env 115m2 avec 3 chambres et un bureau, au coeur de la commune des Pennes Mirabeau, au calme avec une vue dégagée et magnifique sur les collines. Cette maison de caractère a été rénovée, et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine séparée et un spacieux séjour d'env 29m2, coin bureau et une grande chambre d'env 18m2 donnant accès à son balcon. A l'étage: vous trouverez deux spacieuses chambres de 20 et 22m² avec une belle hauteur sous plafond, [...]
Appartement à vendre - 'Visite virtuelle à 360° disponible, pour une immersion réaliste du bien.' A Aix en Provence, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose un appartement T3 de 62m2 dans la Résidence Tivoli. Ce bien situé au rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante et aménagée avec loggia, dégagement, salle d'eau, 2 chambres et WC séparé. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. La cave, d'une surface de 6 m², est un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de stockage [...]
169 400 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 169 400 € dans les Bouches-du-Rhône.
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Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 67 m² entièrement réhabilité avec vue sur jardin localisé à Roquevaire (13360). Composé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et d'une climatisation dans le séjour. Idéal pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'une terrasse de 20 m². Il se situe dans un petit immeuble de deux étages en [...]
Maison/Villa à vendre - Opportunité unique ! Offrez vous une bulle de tranquillité avec cette maison de type 2, située sur les hauteurs recherchées de Fontsainte. Véritable havre de paix, elle est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante composée d'essences locales variées, le tout dans un environnement serein et sans vis à vis. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Cette charmante maison de plain-pied de 40m2 dont l'accès se fait par une terrasse orientée plein sud de 100m2 combine simplicité et fonctionnalité: [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE, dans le village de Pont de Vivaux, un appartement de type 3 de 59,5 m² avec grande terrasse à ciel ouvert, en dernier étage d'une résidence récente, avec ascenseur, très bien tenue. Cet appartement se situe dans la résidence "les Rives de Pont de Vivaux " au 108 bd Rouvier, 13010 Marseille. Il se compose d'un séjour spacieux vec cuisine ouverte d'environ 32 m2. L'espace nuit propose une salle de douche à l'italienne, des toilettes séparés, 2 chambres et de nombreux rangements. Toutes les pièces de vie donnent sur une grande terrasse de plus de 25m2, au [...]
Appartement à vendre - Découvrez cet appartement T3 d'env 70m² avec terrasse d'env 67m² au coeur du centre historique d'Aix en Provence, situé entre le Pavillon Vendôme et le Cours Sextius, au 1er étage, intégralement refait à neuf en 2020 et 2021. Traversant et lumineux, exposé est/ouest, l’appartement présente une très belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et est entièrement climatisé. Il se compose d'un bel espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30m² donnant accès à une terrasse extérieure végétalisée. Côté nuit, 2 chambres d'env 11m² et 13m² [...]
Appartement à vendre - PREMi'HOME vous propose ce grand studio refait à neuf et entièrement équipé d'env 29m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé, juste à côté de la gare Sncf, à 300m de la rotonde et 8 min à pied des facultés. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une grande pièce de vie d'env 16m² ouverte sur une cuisine équipée. Une salle d'eau totalement neuve, avec WC semi séparés. Appartement très lumineux. Vendu entièrement équipé et meublé. Double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Professions [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE T2 de 42m² avec terrasse de 10m² et place de parking situé 48 avenue Marcel Delprat 13013 Marseille. Résidence Les Rives d'Allauch, avec piscine. Cet appartement en 4ème étage avec ascenseur, orienté Sud, très lumineux et calme, se compose: d'un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte comprenant four, plaque de cuisson, hotte aspirante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète le bien. Commerces à proximité immédiate. [...]
Appartement à vendre - Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 83 m² Carrez, niché dans le quartier calme de Salon-de-Provence. Ce bien rare conjugue parfaitement confort et praticité : profitez d'un spacieux salon de 20 m² s'ouvrant sur une terrasse intime de 10 m² et un jardin privatif de 120 m², véritable havre de paix pour vos moments en extérieur. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de leur cocon provençal. Les commodités à proximité facilitent le quotidien : écoles, commerces et transports en commun sont à quelques [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE T3 de 65m² avec terrasse de 20m² et garage double situé rue Mireille Ponsard, résidence Côté Mer 13014 Marseille. Vue dégagée jusqu'à la mer et ensoleillement maximal pour cet appartement en rez-de-chaussée sur élevé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 23m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 8m², une grande terrasse de 20m². Un dégagement avec placard mène aux 2 chambres chacune avec un placard, une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est traversant, chambres au Nord, séjour et terrasse au Sud. Très calme, climatisation [...]
Appartement à vendre - Quartier Virebelle. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des années 60. Cet appartement T4 offre une superficie d'environ 71 m². Il dispose de trois chambres et d'une belle exposition Sud-Ouest. Une terrasse de 9 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Une loggia est attenante à la cuisine, qui est aménagée et équipée. Le parking collectif est sécurisé et offre un réel confort au quotidien. L'appartement est proche des commodités, ce qui le rend pratique et fonctionnel. Ce bien est idéal pour une famille. Contactez votre agence Stéphane [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE T5 de 123m² avec terrasse, jardin de 200m², deux caves et 2 parkings, situé 14 impasse Ste Germaine 13012 Marseille. Dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement en rdc se compose d'un hall d'entrée desservant 2 espaces. Un espace se compose de 3 chambres de 10, 17 et 8m² , d'une salle d'eau avec wc. L'autre espace comprend la cuisine séparée et équipée, un séjour de 40m², la 4ème chambre, un wc et une salle d'eau. Une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, et un grand jardin fait le tour de l'appartement. L'eau chaude [...]
Appartement à vendre - Dans le 2ème arrondissement de Marseille, face à la mer, dans un immeuble de standing à la magnifique façade haussmannienne, entièrement rénové en parties communes et privatives en 2010, découvrez ce grand 3 pièces, 75.43 m², au 1er étage. Exposition Est pour les chambres et Ouest pour les pièces à vivre, séjour vue mer. Il dispose d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur commune inclus dans les charges. Il se compose d'une entrée avec grand couloir et rangements, une buanderie, un WC et sa vasque, une première chambre avec placard et sa salle de bains [...]
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