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Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plus711 biens à vendre à Carcassonne (11000)
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- 2 chambres
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- Étage 1/2
- Balcon
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Appartement à vendre - Appartement de caractère au coeur de l'Histoire, Carcassonne - Exclusivité **Au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, dans une bâtisse du XVIIIe siècle au sein d'une petite copropriété, cet appartement de caractère de plus de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie unique.** Ce bien de type 3 comprend : - Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, beau volume idéal pour les passionnés de cuisine. - Un cellier/buanderie pratique, offrant un espace de rangement [...]
- 2 pièces
- 1 chambre
- 64 m²
- Étage 1/1
Appartement à vendre - A vendre : Superbe T2 BIS de près de 64 m² avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Carcassonne ! **Localisation idéale** Situé au pied de la célèbre Cité Médiévale et à proximité immédiate du centre historique de Carcassonne. Un emplacement parfait pour profiter du charme et de l'authenticité de la région. **Caractéristiques principales** Surface : 64 m², spacieux et lumineux. Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue superbe sur les remparts et les tours de la Cité Médiévale depuis votre appartement. Idéal pour investissement : Parfait pour une location [...]
- 7 pièces
- 4 chambres
- 174 m²
- Terrain 485 m²
- Jardin
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Maison/Villa à vendre - Hameau de Carcassonne, proche hôpital et commodités, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité cette solide maison 4 faces de 174 m² habitables sur un terrain de 485 m² comprenant: **en rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon indépendant, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau douche à l'Italienne, 1 wc séparé, buanderie ** au 1er étage 1 salon indépendant avec balcon, 1 cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres et 1 bureau, dressing/placard, 1 salle de bains, 1 wc séparé ** double vitrage, volets roulants [...]
- 3 pièces
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Appartement à vendre - *A VENDRE : Appartement T3 idéalement situé - Place Carnot* Découvrez cet appartement de 65,88 m² (loi Carrez), situé dans un emplacement prisé au coeur de la ville de Carcassonne, Place Carnot. **Caractéristiques principales :** - Séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC indépendant Ce bien associe confort et praticité, dans un quartier vivant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DEP D GES B Prix d'achat 98 590 [...]
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- Terrain 500 m²
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Maison/Villa à vendre - Nouveauté : Village recherché à 10 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous présente cette Villa de plain-pied de 2012 de près de 110 m² habitables sur une parcelle de 500 m² . ** Composée d'un séjour, cuisine avec cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, wc indépendant. ** Jardin et allée gravillonnée, pas de vis à vis, piscinable. ** Double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques et climatisation réversible, ballon d'eau chaude Thermodynamique, isolation des combles récente. ** Une très jolie villa contemporaine [...]
- 7 pièces
- 4 chambres
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- Box
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Maison/Villa à vendre - ** Exclusivité Carcassonne, Les Hauts de Grazailles, superbe VILLA D'ARCHITECTE de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au Canal du Midi et panorama époustouflant. ** Distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux: double séjour orienté Sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 [...]
- 5 pièces
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Maison/Villa à vendre - Montlegun - en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cité Médiévale, centre-ville, avec vue Montagne Noire , lac de la Cavayère avec chemins de randonnée à proximité, Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² , 4 faces élevée sur sous-sol et double garage de 64 m² comprenant: ** en son rez-de-chaussée un double garage isolé AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. ( possibilité salle de sport ou encore bureau) ** au 1er étage une entrée avec porche, salon [...]
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Maison/Villa à vendre - Maison de village rénovée ? Montolieu, 20 min de Carcassonne Charmante maison de village entièrement rénovée, située dans le Village du Livre à Montolieu. ** Rez-de-chaussée : Entrée avec accès garage, salle d'eau et WC. ** Étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec vue nature. ** Confort moderne : Double vitrage (2024), volets roulants solaires Bubendorff, chauffage panneaux rayonnants, isolation récente, tableau électrique neuf. ** Extérieur : Stationnement facile, jardin communal attenant à disposition. DPE D GES B Prix d'achat [...]
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Hôtel particulier à vendre - Située à 30 minutes de Carcassonne, dans un charmant village, majestueuse demeure du 19ème entièrement rénovée et décorée avec goût et matériaux de qualité. Dotée de superbes plafonds d'époque avec moulures, de très belles cheminées dans quasiment toutes les pièces et de sols en carreaux de ciment, terres cuites et parquet. Elle totalise plus de 400m² habitable et se répartit comme suit : Le rez-de-chaussée est pourvu d'un élégant hall d'entrée desservant 3 salons, une cuisine séparée, une arrière cuisine, accès à un jardin d'hiver au charme fou agrémenté [...]
- 4 pièces
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Appartement de luxe à vendre - Coup de cœur assuré pour ce T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété paisible ! Découvrez ce superbe appartement de type 3, d'environ 70 m², niché au dernier étage d'une charmante copropriété de 16 lots. Vous serez séduit par sa rénovation complète, son système de chauffage performant par pompe à chaleur, et sa salle de douche à l'italienne. Profitez d'un balcon avec vue dégagée, d'une cave privative permettant le stockage, et du stationnement libre dans la résidence qui offre un vrai confort au quotidien. Parfait pour un [...]
- 16 pièces
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69 800 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 69 800 € à Carcassonne. Le quartier le plus prisé est L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-Iut.
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