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Réglementations

Logements anciens : comprendre le DPE pour une maison construite avant 1948

Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.

Travaux

Maison semi-enterrée : tout savoir sur cet habitat écologique

Votre terrain est en pente ? Profitez-en pour concevoir une maison semi-enterrée ! Unique et parfaitement intégrée à son environnement, elle vous fait aussi profiter d’une excellente performance énergétique.

Autour du jardin

5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !

Autour du jardin

5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence

Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !

Autour du jardin

Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"

Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable

Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.

Travaux

Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?

Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !

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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?

Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance

Travaux

Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !

Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou

Réglementations

À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir

Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons

49 maisons avec au moins 5 pièces entre particuliers à vendre en Charente (16)

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Particuliers (49)

Professionnels (2021)

Proposé par

un particulier

222 000 €

1 531 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 504 m²
Jardin
Parking

Saint-Eutrope (16190)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Magnifique maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Passée la porte d'entrée, vous trouverez un très grand espace de vie cathédrale incluant une cuisine ouverte (57m²) avec une cheminée à double foyer. Un cellier d'environ 10 m² et un WC complète l'espace. Une chambre avec une salle d'eau privative complète le RDC. A l'étage, un espace ouvert de 33 m² accueille un coin détente et actuellement une chambre en plus d'une salle d'eau complète avec WC. Enfin une grande chambre de 17m² possédant aussi sa propre salle d'eau permet [...]

Proposé par

un particulier

695 000 €

1 421 € le m²

Maison 2 étages

10 pièces
9 chambres
489 m²
Terrain 6 000 m²
Jardin
Parking
Piscine

Plassac-Rouffiac (16250)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Superbe propriété de 10 chambres avec piscine chauffée, état impeccable À seulement 25 minutes au sud d’Angoulême, située dans un hameau tranquille, se trouve cette superbe propriété de 10 chambres et 7 salles de bains pouvant accueillir 19 personnes et pleine de style, de caractère et de charme. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, sa grande piscine chauffée, la climatisation dans les chambres, ses beaux jardins et son hébergement très flexible, c’est une grande maison de vacances familiale idéale ou une entreprise de location de gîte [...]

Proposé par

un particulier

399 000 €

1 263 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
316 m²
Terrain 370 m²
Jardin

Hôtel de Ville à Cognac (16100)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison familiale : la ville à la campagne. 300m2 :Jardin privatif ,mitoyen du magnifique jardin public, jouxtant le grand Parc François 1er ,se poursuivant sur les chemins du fleuve Charente. Centre ville : accès à toutes commodités de la vie courante. 244 m2 : 4 chambres doubles,2 salles de bain,3 wc, un grand salon, une bibliothèque, cuisine et salle à manger en rez-de -jardin. 70 m2 : Dépendance à aménager pour profession libérale, création d'appartement, chambres ou lieu de stockage.. Annexes: Chaufferie, salle de cuve à fioul, salle de ping [...]

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Proposé par

un particulier

220 000 €

1 833 € le m²

Maison

6 pièces
1 chambre
120 m²
Terrain 1 500 m²
Jardin
Parking

Bessé (16140)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Bien immobilier situé à 15 minutes de Ruffec, 5minutes de Tusson, composé de deux maisons de 80 M2 et 60M2 environ chacune sur 1500 M2 de terrain clos sans vis à vis, idéal gite, locatif, ou maison d'amis. Assainissement récent aux normes, garage, deux granges, jardin, terrasses, arbres fruitiers, puits. 1 Maison rénovée: 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau douche à l'italienne neuve, buanderie, double vitrage, chauffage fioul. 2 Maison esprit Loft construction réalisée par artisans en 2021(garantie décennale) 1 chambre, cuisine équipée, [...]

Proposé par

un particulier

139 000 €

1 299 € le m²

Maison 2 étages

6 pièces
3 chambres
107 m²
Terrain 47 m²

Saint Cybard-Houmeau à Angoulême (16000)

Vente entre particuliers Maison/Villa - De Particulier à Particulier (Agences s'abstenir) - Direct et sans frais d'agence. Localisation idéale : Située en bas du plateau d'Angoulême, dans le quartier recherché de L’Houmeau. À proximité de la médiathèque, de la gare, de l'école 42, et des bords de la Charente. Caractéristiques de la Maison : Tri-niveaux : Aménagée sur trois étages, avec les espaces de vie bien distincts des zones de nuit. 3 chambres + bureau : Parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. 2 salles de bain, 1 toilettes: La maison comprend deux [...]

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un particulier

220 000 €

1 864 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
118 m²
Terrain 587 m²
Jardin
Parking

Nord à Soyaux (16800)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Dans un quartier recherché, maison de 1985 à proximité de tout (écoles, collège, commerces, centre clinical…) mais néanmoins située dans un environnement calme, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée, des toilettes et un garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain (avec WC), ainsi qu'une deuxième salle de bain (avec WC également). Elle dispose également d’une belle véranda de 20 m² sur laquelle donne le séjour et d’un jardin sans [...]

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un particulier

213 000 €

1 601 € le m²

Maison

5 pièces
4 chambres
133 m²
Terrain 810 m²
Jardin
Parking

Saint-Adjutory (16310)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison de campagne à 30 min d'Angoulême, proche de La Rochefoucauld, au coeur de Saint Adjutory, vendue avec grand terrain piscinable et dépendances. La maison a entièrement été rénovée avec des matériaux nobles en 2010. Elle se compose de 4 chambres, 1 sdb, 2 WC, 1 cuisine et un grand salon avec un poêle à bois donnant sur un patio intérieur. Equipement photovoltaïque pour la consommation de la maison avec possibilité de revente de l'électricité en surplus. Il y a un jardin devant la maison, de l'espace pour garer deux voitures, une petite orangerie, [...]

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un particulier

237 000 €

1 411 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
168 m²
Terrain 12 400 m²
Parking

Saint-Projet-Saint-Constant (16110)

Vente entre particuliers Maison/Villa - A 5 minutes à pieds de la Rochefoucauld, belle longère 93m2 sur terrain boisé ( extension du bois du château ) et arboré de 12400 m2. Le tout rénové en 2019 cuisine aménagée, SAD, 2 grandes chambre, nombreux placards, cellier, terrasse. Surface lumineuse rdc 93m2, étage mansardé de 25m2 à aménager. A coté maison de 75 m2 louée à 570 euros/mois, sous sol 25 m5, garage attenant 20m2. Le tout 237 000 euros, possibilité longère seule 145 000, possibilité de ne pas inclure le bois. Amoureux de la nature bienvenus

Proposé par

un particulier

412 000 €

2 276 € le m²

Maison de plain-pied

7 pièces
4 chambres
181 m²
Terrain 2 304 m²
Jardin
Parking

Ma Campagne-Petit Fresquet à Angoulême (16000)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Plain-pied 233m² sans vis-à-vis + parc arboré 2300m² + 4 chambres + Ma Campagne. Lumineuse et élégante maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis dans un environnement privilégié, au cœur du paisible quartier de Ma Campagne. Son terrain exceptionnel et son exposition optimale sud en font une opportunité rare sur le secteur. Des beaux volumes d'une surface totale de 233 m² dont : + 181 m² habitables parfaitement distribués + Garage avec buanderie : 25 m² + Cave : 27 m² + Terrasse plein sud : 75 m² Au sein de ce splendide parc arboré de 2304 m² la [...]

Sponsorisé par

Mallet Philippe Capifrance

Suggestion

179 000 €

1 808 € le m²

Maison contemporaine de plain-pied meublée

4 pièces
3 chambres
99 m²
Terrain 973 m²
Jardin
Parking

Grassac (16380)

Contenu sponsorisé

Maison/Villa à vendre - Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m2 de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et SAM éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien. - Pavillon 2008 - Chauffage électrique et poêle à granulés. - Taxe foncière: 540 Euros - Portail [...]

Proposé par

un particulier

299 900 €

1 395 € le m²

Maison

7 pièces
3 chambres
215 m²
Terrain 1 600 m²
Jardin
Parking

Merpins (16100)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Découvrez cette villa d'architecte spacieuse et lumineuse à la campagne, à Salignac-sur-Charente, entre Cognac et Saintes. Laissez-vous séduire par ses volumes, avec un espace de vie de 100 m², 2 chambres parentales de 28m² au rez-de-chaussée et une immense suite parentale de 38 m² au 1er étage avec sa terrasse privée de 40 m². La pompe à chaleur air-eau, le chauffe-eau solaire, l'orientation bioclimatique optimale l'isolation performante, les matériaux de construction de haute qualité environnementale font de cette maison le meilleur choix en termes [...]

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un particulier

89 900 €

499 € le m²

Maison 1 étage

10 pièces
6 chambres
180 m²
Terrain 3 000 m²
Jardin
Parking

Abzac (16500)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Ancienne grande maison de famille en pierres et briques de 180 m² comprenant au Rez de Chaussée, Salle à manger 22 m², Salon avec cheminée 20 m², 2 cuisines de 15 m² chacune et diverses petites pièces. A l'Etage 5 belles Chambres avec parquet de 11 à 13 m², il y a également un très grand grenier pouvant être aménagé. A l'arrière de la maison il y a + de 130 M2 de dépendances, 2 grandes Remises, 3 petites Granges et 1 Cellier. Le Gros oeuvre est en bon état mais il faut prévoir une rénovation, la Couverture est en tuiles sauf sur les [...]

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un particulier

310 000 €

1 033 € le m²

Maison

9 pièces
6 chambres
300 m²
Terrain 700 m²
Jardin

Asnières-sur-Nouère (16290)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Demeure en pierres à 15 min d’Angoulême, 25 min de Cognac et 10 min de Rouillac (Située à Asnières sut Nouère ) Grands espaces de vie au RDC (entrée spacieuse ; cuisine équipée récente ; salon cosy, grande salle à manger/salon 60m2 avec une mezzanine ; cellier ; wc) Au 1er étage 3 chambres (dont une suite parentale avec grand dressing/ salle d’eau et wc) + salle d’eau indépendante et wc Au 2ème étage 3 grandes chambres sur parquet bois avec charpente apparente. 2 espaces extérieurs clos (avant et arrière de la maison) + puits + dépendance. Possibilité [...]

Proposé par

un particulier

400 000 €

4 444 € le m²

Maison 1 étage

5 pièces
2 chambres
90 m²
Terrain 30 000 m²
Jardin
Parking

Étagnac (16150)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison des années 30 Toiture neuve, refaite hiver 22 Assainissement neuf refait hiver 22, fosse filtre enviroseptique, jusqu à 6 personnes. Création poele à bois en hiver 22, chauffe l intégralité de la maison, consommation de 6 stères environ pour un hiver, poêle scandinave. Ouvertures pvc neuves, volets roulants électriques sur tout le rdc. Une cuisine aménagée ouverte sur salon salle à manger, une salle de douche. A l étage deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une grange attenante de 200m2 peut être également rénovée. La toiture [...]

L'info chiffrée

59 500 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 59 500 € en Charente.

En savoir plus sur les prix en Char…

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Proposé par

un particulier

250 000 €

2 083 € le m²

Maison 1 étage

5 pièces
3 chambres
120 m²
Terrain 4 000 m²
Jardin
Parking
Piscine

Nord à Gond-Pontouvre (16160)

Vente entre particuliers Maison/Villa - bord de la Charente, sans vis à vis,grange,studio de 30m2 cour pour parking plusieurs voitures, parc, piscine 7par 4 jardin, fonciers :3200€, chauffage clim reversible + gaz individuel, env 3000€ année aucun travaux à prévoir. La proximité de RN10 génère un peu de bruit le studio peur être loué en RBNB

Proposé par

un particulier

450 000 €

2 064 € le m²

Maison

8 pièces
5 chambres
218 m²
Terrain 2 059 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Située sur un terrain arboré de 2000 m2 à Chasseneuil sur Bonnieure, AV grande maison familiale individuelle sur sous-sol semi-enterré et sur 3 niveaux de 218 m2 habitables. Classé B en diagnostique énergétique Placée entre une voie ferrée désaffectée et d'une route nationale déviée depuis plusieurs année, l'environnement est calme. A moins de 2km des grandes surfaces Lidl et Intermarché, d'un pôle santé et d'urgence, d'un cabinet d'infirmiers, kiné, sage-femme, de groupes scolaires de la maternelle au lycée professionnel en passant par une chambre des [...]

Proposé par

un particulier

477 000 €

1 363 € le m²

Maison 1 étage

10 pièces
9 chambres
350 m²
Terrain 1 264 m²
Jardin
Parking

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Vente entre particuliers Maison/Villa - (16) 30km d'Angoulême , belle longère charentaise de 380m², 9 ch. sur terrain arboré de 1 264 m² A 30 km d'Angoulême, en Charente limousine, au cœur d’une petite ville, proche commerces, chaleureuse demeure de 1960 avec de nobles matériaux, composée d'une demeure familiale de 230m² et une plus petite maison de 115m². L’ensemble offre de belles pièces de réception, 9 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, bureau ; le tout est en excellent état, agencé avec goût et raffinement ; idéal aussi bien en maison principale que secondaire. Plusieurs [...]

Proposé par

un particulier

220 000 €

1 517 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 700 m²
Jardin

Mansle (16230)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Très belle maison en pierres apparentes aucun travaux à prévoir. 1 belle entrée majestueuse 1 cuisine équipée de 26 m2 1salon avec poêle à bois de 22 m2 1 cellier 6 m2 1W.C au rez de chaussé 1 W.C à l'étage 1salle de bain au rez de chaussé 1 chambre parentale avec salle de bain de 24 m2 1 chambre 20 m2 avec mezzanine en plus 15 m2 1 chambre avec placards intégrés de 19 m2 3 système de chauffage 1 chauffage au sol 1 pompe à chaleur 1 poêle à bois 1 petit bassin de poissons 1 petit abri pour le bois. Isolation intérieure réalisée en [...]

Proposé par

un particulier

290 000 €

2 000 € le m²

Maison 1 étage

6 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 7 000 m²
Jardin
Garage

Linars (16730)

Vente entre particuliers Maison/Villa - À proximité de la ville d’Angoulême et des principaux axes de circulation, et à environ 14 min de la gare SNCF d’Angoulême Bordeaux à 34min – Paris Montparnasse à 1h46min). Arrêt de bus au pied de la maison École / Pharmacie / coiffeur / Supermarché… Une exceptionnelle propriété arborée de 145 m2 de 1976 à rafraichir avec beaucoup de possibilités. Un portail électrique donne accès à la propriété et à un grand Parc bordant la Nouère (rivière de seconde catégorie), la moitié appartient à la maison d’une superficie d’environ 7000 m². Entièrement clos et [...]

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un particulier

140 000 €

1 505 € le m²

Maison

7 pièces
3 chambres
93 m²
Terrain 490 m²
Jardin

Luxé (16230)

Vente entre particuliers Maison/Villa - à 300 m de la Charente, charmante maison située dans un hameau à 5 minutes d'une gare, 8 minutes de tous commerces, et 8 minutes de la N10. Elle bénéficie d'un puits en bon état, et d'un tout petit terrain en bordure de Charente. Idéale pour jeune couple ou maison de vacances, l'assainissement est aux normes, et elle bénéficie d'un terrain cloturé de 490 m2. chauffage au gaz, électrique et bois ( poele Godin vendu avec la maison). étudie toutes propositions.

Proposé par

un particulier

250 000 €

2 101 € le m²

Maison de plain-pied

5 pièces
4 chambres
119 m²
Terrain 1 019 m²
Jardin
Parking

Trois-Palis (16730)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison de plain-pied à vendre – 15 minutes d'Angoulême Posez vos valises! Cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offre 119 m² habitables dans un environnement calme. Ligne de bus scolaire et commerces à proximité. Elle se compose de : ?? 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche ?? Une deuxième salle de bain ?? Un séjour lumineux, grâce à son orientation est/ouest ?? Chauffage au sol pour plus de confort ?? Garage et cellier À l’extérieur, un grand jardin clos et deux terrasses dont une sous auvent [...]

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un particulier

256 000 €

1 202 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
213 m²
Terrain 12 000 m²
Jardin
Parking
Piscine

Saulgond (16420)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Envie de verdure et tranquillité A Saulgond en Charente Limousine, à quelques kilomètres de Saint-Junien, Petite Ferme du 19ème que nous avons complètement rénové en créant un lieu de vie atypique utilisant les matériaux et le savoir-faire de la région (différentes essences de bois, pierre préservée) L'exposition allant de l'Est à l'Ouest permet de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée en admirant la campagne et le jardin soigneusement arboré et fleuri A l'intérieur, une cuisine indépendante avec accès direct depuis le jardin, elle est [...]

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Agence Immobiliere Sovimo

Suggestion

55 000 €

647 € le m²

Maison

3 pièces
2 chambres
85 m²
Terrain 248 m²
Jardin
Box
Garage

Pleuville (16490)

Contenu sponsorisé

Maison/Villa à vendre - RÉF. 34706 : 55 000 euros HAI, Pleuville (16), au centre du village, maison mitoyenne, tout confort, à usage d'habitation, 85 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine/séjour, salon, couloir, salle de bain, wc, remise de 5 m2, buanderie/cellier de 30 m2, à l'étage : palier, 2 chambres, grenier. Chauf. électrique, tout à l'égout.Garage mitoyen non attenant 36 m2, jardin séparé de 88 m2, le tout sur 248 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".

Proposé par

un particulier

204 000 €

1 632 € le m²

Maison

7 pièces
4 chambres
125 m²
Terrain 600 m²
Jardin
Parking

Foch à Ruelle-sur-Touvre (16600)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Découvrez cette charmante maison située dans le quartier des riffauds à Ruelle-sur-Touvre. Avec une superficie généreuse de 125 m², cette propriété offre un espace idéal pour une famille. Elle se compose de 7 pièces lumineuses, comprenant une cuisine entièrement équipée, 2 toilettes et de deux balcons, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le jardin qui offre un espace extérieur accueillant pour les enfants et les activités en famille. De plus, un parking est inclus pour votre confort. Côté commodités, vous serez à [...]

Proposé par

un particulier

336 000 €

2 182 € le m²

Maison 1 étage

8 pièces
4 chambres
154 m²
Terrain 4 486 m²
Jardin
Parking
Piscine

Jarnac (16200)

Vente entre particuliers Maison/Villa - Maison familiale charentaise pleine de charme. Au rez de chaussée, des pièces de vie très lumineuses: une cuisine équipée, une salle à manger avec insert, un salon. Se trouve également au rez de chaussée: une buanderie, un local technique avec accès direct aux garages. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. L'extérieur propose un beau jardin arboré, clôturé, avec une terrasse et des dépendances. 2 garages dont un de 100 m² aménageable. Au dernier étage, le grenier est à aménager. Pour vous aider à vous projeter dans ces espaces à créer selon [...]

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un particulier

445 000 €

2 192 € le m²

Maison 1 étage

6 pièces
5 chambres
203 m²
Terrain 24 000 m²
Jardin
Parking
Piscine

Gensac-la-Pallue (16130)

Vente entre particuliers Maison/Villa - La campagne à la ville ! Propriété de 2,4 hectares à 5 mn de Cognac, dans un environnement recherché. Maison de 230 m2 , sur sous-sol, très lumineuse, rénovée en 2020. Salon-séjour de 53 m2 avec cheminée et poêle à bois, chauffage central au gaz, chauffe-eau thermodynamique. Cuisine équipée, 4 chambres très spacieuses dont une suite parentale. En extérieur, allée et parking en enrobé, trois écuries en très bon état, un poulailler, une fenil, un potager et un grand hangar. Et pour la détente, une piscine à l'abri des regards avec vue sur les vignes et [...]

Proposé par

un particulier

285 000 €

1 676 € le m²

Maison

5 pièces
3 chambres
170 m²
Terrain 1 000 m²
Jardin
Parking

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Vente entre particuliers Maison/Villa - A vendre entre particuliers, à 5 min de Cognac, dans la commune de Boutiers Saint Trojan, Maison de 2010, 5 pièces, de plein pied et en très bon état. Située au calme avec vue dégagée cette maison entourée par un terrain de 1000m² se compose d'une entrée avec WC et lave mains, d'un vaste de salon/séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine également aménagée équipée comme cuisine d'été ainsi que d'un bureau/atelier. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres avec de grands placards, une salle de [...]

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La Charente est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle doit son nom à la Charente, le fleuve la traversant.

Présentation de la Charente

Le département est entouré des départements des Deux-Sèvres et de la Vienne en partie nord, de la Charente-Maritime à l'ouest, de la Haute-Vienne à l'est et de la Dordogne au sud-est et au sud. La Charente connaît une grande diversité de paysages, dont de vastes plaines céréalières, des massifs forestiers, des vallées profondes, mais aussi des terres argileuses et calcaires propices à l'élevage bovin et aux cultures viticoles. Le département compte une population de 352 015 habitants sur son territoire d'une superficie de 5 956 km2, soit 59 habitants au km2. Angoulême est la préfecture du département et également la ville la plus peuplée, suivie par Cognac et Soyaux.

Les spécificités de l'immobilier en Charente

La majorité de la population de la Charente se concentre sur Angoulême et son aire urbaine. Cette dernière, avec la ville de Cognac, présente les prix les plus élevés au m2. Le département propose néanmoins des secteurs aux prix abordables, surtout en comparaison avec le département voisin de la Gironde. Toutes les communes de la périphérie d'Angoulême sont également recherchées, comme Gond-Pontouvre au nord de l'agglomération angoumoisine, Saint-Yrieix-sur-Charente au nord-ouest, L'Isle-d'Espagnac et Ruelle-sur-Touvre à l'est ou encore Roullet-Saint-Estèphe au sud. La Charente possède un marché majoritairement tourné vers la résidence principale tandis que son parc immobilier compte plus de ¾ de maisons individuelles. Presque la moitié des logements comptent 5 pièces et présentent une superficie comprise entre 40 à 99 m². Les ⅔ de la population sont propriétaires de leur logement.

L'attractivité de la localité

L'économie de la Charente se tourne vers le secteur industriel et agricole. Le département est connu pour sa production d'eau-de-vie et de cognac dans sa zone d'appellation, représentant presque la moitié de ses revenus agricoles. L'élevage perdure en Charente, de même que les industries de transformation de papier et d'argile. Le département compte un riche patrimoine bâti, avec notamment de nombreuses églises d'époque romane et des châteaux. Cognac et Angoulême accueillent chaque année différents festivals et manifestations, avec notamment le Festival international de la bande dessinée qui bénéficie d'une forte résonance à l'international.

Les maisons à vendre en Charente

Angoulême et sa périphérie comptent une majorité de logements individuels. Les biens les plus recherchés sont les maisons de 100 m2 avec jardin, situés dans des quartiers offrant un accès direct aux commerces, aux commodités et aux transports. Les pavillons plus modernes sont plutôt situés dans l'agglomération, même si l'offre dans le neuf n'est pas très développée faute de terrains dédiés à la construction. La Charente propose une grande variété de logements, dont des biens atypiques. On y trouve de nombreux corps de ferme, des demeures, des moulins à eau rénovés et des propriétés bénéficiant de larges terrains, situés aux portes des villes principales.